Розкішна вілла площею 1070 м² розташована на величезній ділянці 5000 м² у тихому сільському районі Беннаавіс, Малага. Цей проект, що будується, пропонує сучасний дизайн та екологічні рішення, забезпечуючи високий рівень комфорту та енергоефективності. Об'єкт розташований неподалік від ключових об'єктів, пропонуючи ідеальне поєднання усамітнення та доступності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Беннаавіс, в провінції Малага, вілла знаходиться на відстані 48 км від аеропорту, що забезпечує зручне транспортне сполучення. Близькість до гір та віддаленість від міського шуму створюють унікальну атмосферу спокою, тоді як необхідність автомобіля для щоденних поїздок підкреслює сільський характер місцевості.
Цей об'єкт задовольняє потреби тих, хто шукає просторе житло з численними зручностями, включаючи кінотеатр, тренажерний зал та велику терасу з басейном. Для сімей або тих, хто цінує особистий простір, наявність 7 ванних кімнат та 5 спалень забезпечує достатній комфорт. Екологічні особливості та високоякісна обробка відповідають сучасним вимогам до житла.
Проект являє собою нову забудову, що будується за принципом 'ключ-в-руки'. Планується будівництво на трьох рівнях, з орієнтовним завершенням, яке буде визначено на основі індивідуальних побажань клієнта. Замовник може впливати на вибір оздоблення, що дозволяє створити персоналізований простір.
Цей проект не пропонує готове житло, оскільки знаходиться на стадії будівництва. Доступ до громадського транспорту обмежений, і для зручного пересування регіоном необхідний автомобіль. Наявність лише однієї лінії громадського транспорту та однієї зупинки в радіусі 2 км підкреслює необхідність власного транспортного засобу.
Ref: VL103054
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла ідеально підійде для тих, хто шукає розкішне, просторе житло в спокійному оточенні, але з легким доступом до міських зручностей та узбережжя. Вона орієнтована на покупців, які цінують приватність, сучасний дизайн, екологічні рішення та можливість персоналізації свого майбутнього дому. Наявність 5 спалень та 7 ванних кімнат робить її привабливою для великих сімей або тих, хто часто приймає гостей. Великі тераси, підігріваний басейн, домашній кінотеатр та тренажерний зал задовольняють потреби в комфортному відпочинку та активному способі життя. Розташування у тихому сільському районі, але з близькістю до полів для гольфу та ресторанів, привабить шанувальників гольфу та гастрономії. Покупці, які прагнуть до спокою та природи, але не хочуть відмовлятися від сучасних зручностей, знайдуть тут своє ідеальне місце.
Проект передбачає використання високоякісних матеріалів та сучасних технологій. Підлога буде покрита плиткою GRESPANIA розміром від 600x600 до 1200x1200 мм, а стіни ванних кімнат - плитами COVERLAM від GRESPANIA. Сантехніка від провідних виробників, таких як ROCA, DURAVIT, VILLEROY BOCH, GEBERIT та HANSGROHE, забезпечує комфорт та довговічність. Система аеротермії забезпечує опалення та кондиціонування повітря, доповнюється підігрівом підлоги по всій віллі. Великі вікна з подвійним склінням (5+5/камера/6+6) забезпечують природне освітлення та теплоізоляцію. Кухня буде обладнана сучасною технікою Bosch або AEG, з фасадами з алюмінієвих профілів та покриттям COVERLAM. Встановлення ліфта Schindler, 30 сонячних панелей, 3 літієвих батарей по 10 кВт та зарядної станції для електромобілів підкреслює екологічну спрямованість проекту та сучасні інженерні рішення.
Ціна даної вілли становить від €4,695,000. Вона пропонується як новий об'єкт будівництва, що дозволяє потенційним покупцям впливати на деякі аспекти оздоблення. У регіоні Беннаавіс представлені інші ексклюзивні об'єкти, такі як Sky Marbella Villas (від €5,995,000) та Gate 3 Villa (від €5,950,000), що вказує на преміальний сегмент ринку. Для порівняння, Acqua Gardens в Естепоні пропонує більш доступні варіанти від €418,800, що підкреслює різноманітність пропозицій у регіоні.
Беннаавіс, розташований між Марбельєю, Естепоною та Рондою, пропонує унікальне середовище, що поєднує спокій сільської місцевості з близькістю до узбережжя. Ця вілла, розташована на пагорбі на висоті 174 метри над рівнем моря, дарує панорамні краєвиди на гори та навколишній ландшафт. Середня температура 18.3°C та 3846 сонячних годин на рік створюють сприятливий клімат для відпочинку та проживання. Місцевість характеризується низькою щільністю населення (9472 мешканці) та обмеженою кількістю туристичних закладів, що сприяє збереженню спокійної атмосфери, особливо за межами курортного сезону.
Проживання в Беннаавіс означає насолоджуватися спокійною сільською атмосферою, перебуваючи лише за кілька кілометрів від узбережжя. Відстань до найближчого супермаркету становить 4 км, а до лікарні, 6.7 км, що забезпечує зручний доступ до необхідних послуг. У радіусі 2 км розташовано 14 ресторанів, 1 школа, 1 аптека та 3 банки, що свідчить про розвинену місцеву інфраструктуру. Проте, для щоденних поїздок та дослідження регіону необхідний автомобіль, оскільки громадський транспорт обмежений (1 лінія, 1 зупинка). Близькість до престижних полів для гольфу, таких як La Zagaleta Country Club (1.9 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) та El Higueral Golf (3.1 км), робить це місце привабливим для любителів гольфу.
Вілла розташована в муніципалітеті Беннаавіс, провінція Малага, що знаходиться на півдні Іспанії. Ця область відома своїми мальовничими гірськими пейзажами та близькістю до узбережжя Коста-дель-Соль, що робить її привабливим місцем для проживання та відпочинку.
Беннаавіс розташований стратегічно між узбережжям Коста-дель-Соль та внутрішніми районами Андалусії. Це дає можливість легко дістатися до великих міст, таких як Марбелья (приблизно 15-20 хвилин їзди) та Естепона (близько 20-25 хвилин їзди), пропонуючи доступ до їхніх комерційних, культурних та розважальних закладів. Відстань до Ронди, історичного міста в глибині країни, також робить його зручним для одноденних поїздок. Близькість до автомагістралі AP-7 забезпечує швидке сполучення з аеропортом Малаги та іншими містами на узбережжі.
Вілла розташована в 48 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне транспортне сполучення для міжнародних подорожей. Відстань до найближчих пляжів, таких як Playa del Saladillo, становить близько 7 км. У межах 2 км від вілли знаходяться численні ресторани (14), школи (1), аптеки (1) та банки (3), що забезпечує зручний доступ до повсякденних послуг. Також, у межах невеликої відстані розташовані поля для гольфу, зокрема La Zagaleta Country Club (1.9 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) та El Higueral Golf (3.1 км). Найближча зарядна станція для електромобілів знаходиться на відстані 296 метрів.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Беннаавіс пропонує приємний середземноморський клімат із середньою температурою 18.3°C та значною кількістю сонячних годин - 3846 на рік. Це забезпечує комфортні умови для проживання протягом усього року, а також тривалий період для водних видів спорту, що триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота розташування вілли (174 м над рівнем моря) та гірський ландшафт навколо створюють особливий мікроклімат, захищений від сильних прибережних вітрів. Орієнтація на південь, південний схід та південний захід забезпечує максимальне використання сонячного світла протягом дня.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча вілла розташована в гірській місцевості, вона знаходиться лише за 7 км від узбережжя, де розташовані пляжі, такі як Playa del Saladillo та Playa Isdabe. Регіон також пропонує широкий спектр рекреаційних можливостей, включаючи численні поля для гольфу, розташовані в безпосередній близькості (La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort, El Higueral Golf). У межах 2 км від вілли знаходяться спортивні центри, такі як Pabellon Municipal de Deportes та Gymnasio Municipal, а також муніципальні басейни. Для любителів водних видів спорту доступні численні пляжі, а до найближчої пристані Puerto Deportivo José Banús, 8.7 км.
25 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Беннаавіс розташований стратегічно між узбережжям Коста-дель-Соль та внутрішніми районами Андалусії. Це дає можливість легко дістатися до великих міст, таких як Марбелья (приблизно 15-20 хвилин їзди) та Естепона (близько 20-25 хвилин їзди), пропонуючи доступ до їхніх комерційних, культурних та розважальних закладів. Відстань до Ронди, історичного міста в глибині країни, також робить його зручним для одноденних поїздок. Близькість до автомагістралі AP-7 забезпечує швидке сполучення з аеропортом Малаги та іншими містами на узбережжі.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Цей проект у Беннаавіс позиціонується у верхньому сегменті ринку нерухомості Коста-дель-Соль, що підтверджується його ціною від €4,695,000 та значною площею. Порівняно з іншими ексклюзивними пропозиціями в Беннаавіс, такими як Sky Marbella Villas (від €5,995,000) та Gate 3 Villa (від €5,950,000), цей об'єкт пропонує схожий рівень розкоші та простору, але за більш конкурентною стартовою ціною. В той же час, він суттєво відрізняється від проектів масового ринку, як-от Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800), що свідчить про чітке розмежування цінових сегментів. Розташування в Беннаавіс, відомому своїми полями для гольфу та природними ландшафтами, надає йому перевагу над більш урбанізованими районами, але вимагає більшої залежності від автомобіля. У той час як прибережні зони, як-от Марбелья або Естепона, пропонують прямий доступ до пляжів та розвинену інфраструктуру, Беннаавіс приваблює тих, хто цінує спокій, приватність та панорамні краєвиди, але при цьому хоче залишатися в межах зручної доступності до узбережжя та його послуг.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID