Cette villa individuelle exclusive à Benahavís, Málaga, offre une expérience de vie luxueuse sur 520 m² de surface habitable répartis sur cinq chambres et cinq salles de bains. Avec un grand terrain de 1208 m² et un prix d'achat à partir de 5 200 000 €, cet bien immobilier récemment achevé représente une offre haut de gamme dans une région recherchée de l'Andalousie. La villa est prête à être occupée et allie architecture moderne, confort élevé et vues attrayantes.
Comparée à d'autres propriétés de luxe à Benahavís telles que Vista Lago Residences (à partir de 6 395 000 €), Sky Marbella Villas (à partir de 5 995 000 €) et Gate 3 Villa (à partir de 5 950 000 €), cette villa se positionne comme l'une des options les plus abordables de ce segment avec un prix de départ de 5 200 000 €, bien qu'elle reste dans une fourchette de prix élevée. Tous les projets mentionnés sont situés dans la région recherchée de Benahavís et offrent des commodités similaires telles que de grands terrains, une construction de haute qualité et un emplacement privilégié à proximité des terrains de golf et de la côte. Cette villa spécifique se distingue par sa disponibilité immédiate et son emplacement dans un environnement plus calme et rural, tout en offrant un bon accès à l'infrastructure côtière. Alors que d'autres projets peuvent encore être en construction ou présenter des niveaux de prix plus élevés, cette villa offre une opportunité attrayante pour les acheteurs à la recherche d'une propriété de luxe clé en main dans une zone établie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à l'intérieur des terres de Benahavís, dans un environnement calme et rural caractérisé par sa beauté naturelle. Malgré son emplacement retiré, les infrastructures importantes telles qu'une pharmacie et une borne de recharge pour véhicules électriques sont à proximité immédiate. La proximité de terrains de golf renommés et des plages à seulement 6,9 km soulignent son positionnement attractif.
Cette villa s'adresse aux acheteurs qui apprécient l'intimité, l'espace et les finitions de haute qualité. Avec cinq chambres et cinq salles de bains, elle est idéale pour les familles nombreuses ou comme résidence de représentation. La piscine privée, les terrasses spacieuses et l'environnement paisible répondent aux désirs de confort et de détente dans le climat méditerranéen.
Le projet est classé comme nouvelle construction avec le statut 'Prêt', ce qui signifie que la propriété est immédiatement habitable. La construction représente les normes actuelles en matière de matériaux et de technologie. L'acheteur bénéficie d'une construction moderne conçue pour la durabilité et un faible entretien.
Ce projet n'offre pas d'appartement d'invités ni d'ameublement, car il est vendu non meublé. L'emplacement à l'intérieur des terres signifie qu'un véhicule est indispensable pour les courses quotidiennes. Aucun transport public n'est disponible directement sur place. La propriété n'est pas non plus située directement en bord de mer, mais offre des vues sur la mer et les environs.
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent une résidence de luxe immédiatement habitable dans un environnement calme mais bien desservi. Idéale pour les familles qui apprécient l'espace et l'intimité, ou pour les amateurs de golf qui souhaitent bénéficier de la proximité de plusieurs terrains de golf de première classe. Elle est également adaptée comme résidence de vacances avec un potentiel de location élevé en basse saison. L'orientation sud-est et la vue sur la mer plairont aux amateurs de style de vie méditerranéen qui valorisent le confort et la qualité.
La villa se caractérise par une excellente qualité de construction et des matériaux haut de gamme. L'architecture est moderne, axée sur la maximisation de la lumière naturelle et des vues panoramiques, soutenue par l'orientation sud-est. Des caractéristiques telles que le chauffage par le sol, la climatisation et les finitions luxueuses dans les salles de bains et la cuisine contribuent au confort de vie élevé. La construction est neuve et conforme aux normes actuelles, ce qui laisse présager une grande valeur et un faible entretien.
La villa individuelle de Benahavís est proposée à partir de 5 200 000 €. La propriété avec cinq chambres et cinq salles de bains sur un terrain de 1208 m² est déjà achevée et immédiatement disponible. Il s'agit d'une offre unique qui se distingue par sa construction de haute qualité et son emplacement. La structure des prix reflète l'exclusivité du site ainsi que la taille et l'équipement de la villa.
Benahavís, situé entre les villes côtières de Marbella et Estepona, se présente comme un village de montagne pittoresque avec une riche tradition rurale. La villa est située dans une zone rurale et calme, à environ 1,9 km d'un des terrains de golf exclusifs. La connexion à la côte est assurée, avec des plages comme Playa del Saladillo à seulement 6,9 km. Les environs offrent un mélange de nature et d'infrastructure moderne, complété par la proximité d'offres gastronomiques et de centres sportifs. La luminosité et l'orientation sud-est de la villa, combinées à l'altitude de 174 mètres, promettent un climat agréable et des vues étendues, tandis que la population d'un peu moins de 9 500 habitants de la localité signale une certaine tranquillité.
Benahavís offre une qualité de vie caractérisée par le calme et le lien avec la nature, associée à la proximité des centres côtiers animés de Marbella et Estepona. La villa est située dans un environnement rural, mais stratégiquement bien placée : à seulement 4 km du supermarché le plus proche et à 6,7 km de l'hôpital. Les nombreux restaurants (14 dans un rayon de 2 km) et la proximité d'installations sportives comme le centre sportif municipal (0,6 km) enrichissent la vie quotidienne. La distance de 48 km jusqu'à la grande ville de Málaga et son aéroport nécessite une certaine planification, mais elle est réalisable pour les vacanciers et les navetteurs.
Cette villa est située à Benahavís, une municipalité de la province de Málaga. L'emplacement à l'intérieur des terres, à 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre un cadre paisible avec des vues étendues. La proximité des terrains de golf et l'accessibilité de la côte définissent l'attractivité de ce site.
Benahavís est stratégiquement situé dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, niché entre les localités renommées de Marbella, Estepona et Ronda. Ce positionnement offre un refuge loin de l'agitation côtière, tout en permettant un accès rapide aux régions côtières et à leurs commodités comme la marina de Puerto Banús (8,7 km). La province de Málaga est connue pour son climat doux et sa diversité paysagère, Benahavís acquérant un caractère particulier grâce à son altitude et à son idylle rurale.
La villa est facilement accessible par la route, un véhicule est nécessaire pour les courses quotidiennes. La distance des plages, comme Playa del Saladillo, est d'environ 6,9 km. Les supermarchés et pharmacies les plus proches sont accessibles en moins de 4 km et 362 m respectivement. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme La Zagaleta Country Club sont à proximité immédiate (1,9 km). L'aéroport de Málaga est à 48 km. Les transports publics sont présents avec une ligne et un arrêt à proximité, mais insuffisants pour la plupart des besoins.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 26°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La villa est située à une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant ainsi une brise agréable et des vues sur la côte. Le climat favorise les activités de plein air une grande partie de l'année, avec une saison de baignade de quatre mois durant laquelle les températures de l'eau atteignent au moins 20°C. La nature environnante invite à la randonnée et à l'exploration.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo, sont à environ 6,9 km et donc facilement accessibles. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours de classe mondiale comme La Zagaleta Country Club (1,9 km) et Marbella Club Golf Resort (2,6 km) à proximité. De nombreux centres sportifs, y compris des piscines et des gymnases, se trouvent également dans un rayon de 1 km. La proximité des marinas comme Puerto Deportivo José Banus (8,7 km) ouvre d'autres possibilités de loisirs nautiques.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement situé dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, niché entre les localités renommées de Marbella, Estepona et Ronda. Ce positionnement offre un refuge loin de l'agitation côtière, tout en permettant un accès rapide aux régions côtières et à leurs commodités comme la marina de Puerto Banús (8,7 km). La province de Málaga est connue pour son climat doux et sa diversité paysagère, Benahavís acquérant un caractère particulier grâce à son altitude et à son idylle rurale.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL149975
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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