פרויקט וילה יוקרתית מפואר זה ממוקם ב-Marbella Club Golf Resort הבלעדי בבנאהביס, מלאגה. הוילה, השוכנת על מגרש רחב ידיים בשטח 4,200 מ"ר עם שטח בנוי של 650 מ"ר, מציעה רמת פרטיות ושלווה יוצאת דופן, תוך שמירה על קרבה למגוון רחב של מתקנים, חיבורי תחבורה וכמה ממגרשי הגולף הטובים ביותר באזור. הוילה כוללת חמש חדרי שינה מרווחים, כל אחד עם חדר רחצה צמוד, בתוספת שירותים נוספים לאורחים, מה שהופך אותה למתאימה באופן מושלם למגורים משפחתיים או לאירוח אורחים.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) באזור אסטפונה, פרויקט זה מתומחר משמעותית גבוה יותר, מה שמשקף את מיקומו בריזורט Marbella Club Golf Resort היוקרתי יותר, כמו גם את שטח המגרש הגדול יותר וקנה המידה של הבנייה. Acqua Gardens ו-Aby Upper מייצגים שוק נפוץ יותר. Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו) ממוקם איפשהו באמצע, אך עדיין משמעותית מתחת לפרויקט זה. אסטרטגיית התמחור של פרויקט זה מצביעה על התמקדות בפלח השוק היוקרתי המחפש פרטיות ופינוק מקסימליים, בעוד פרויקטים אחרים פונים לקהל רחב יותר של קונים שעשויים להעדיף נגישות וקרבה לחוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בבנאהביס, כפר הררי בין מרבייה, אסטפונה ורונדה. הוא נמצא במרחק של כ-7 ק"מ מהחוף, ומציע סביבה הררית שקטה עם גישה נוחה לחופים ולמתקנים של ערים סמוכות.
פרויקט וילה זה אידיאלי למשפחות או ליחידים המחפשים חללי מגורים מרווחים, גימורים איכותיים ומתקנים ברמה הגבוהה ביותר. חדרי שינה, חדרי רחצה ואזורי פנאי מרובים עונים על צרכי אורח החיים היוקרתי.
הפרויקט נמצא כעת בבנייה, וצפוי להשתמש בטכנולוגיות בנייה מודרניות וחומרים איכותיים. השלמת הוילה תספק חלל מגורים חדש ומודרני עם העיצוב והפונקציונליות העדכניים ביותר.
המיקום בריזורט גולף עשוי לכלול הגבלות על שינויים חיצוניים או רעש. בהיותו באזור הררי, ייתכן שיש מרחק מסוים מהחופים, ורכב עשוי להיות נחוץ לנסיעות יומיומיות.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים מגורים יוקרתיים בסביבה ייחודית בדרום ספרד. בין אם כבית משפחה ראשי, בית שני, או בחירה אידיאלית לחובבי גולף, וילה זו מציעה שילוב ייחודי של פרטיות, שקט ונוחות. היא מתאימה לאלה שמעריכים איכות חיים גבוהה, קרבה למגרשי גולף ונופים טבעיים, תוך הנאה מגישה קלה למתקנים החופיים.
הווילה מעוצבת תוך התמקדות בנוחות, פונקציונליות ואלגנטיות. צפוי שימוש בחומרים איכותיים וגימורים מודרניים, כולל, אך לא רק: ריצוף שיש, חלונות כפולים, מטבח מאובזר במלואו, מערכת בית חכם, ואולי חימום תת-רצפתי ומיזוג אוויר לנוחות לאורך כל השנה.
וילה נפרדת זו זמינה החל מ-3,900,000 אירו. הנכס כולל 5 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה, משתרע על שטח של 4901 מ"ר, ושטח בנוי של 450 מ"ר. המחיר משקף את מיקומו היוקרתי ואת אורח החיים היוקרתי המוצע.
פרויקט זה ממוקם בסביבה כפרית שקטה, אך במרחק דקות ספורות מהחוף ומהמתקנים. קצב החיים היומיומי יכול לשלב את שלוות ההרים עם האווירה התוססת של מגרשי הגולף הסמוכים והמרבייה. ניתן לבלות את הבקרים בשתיית קפה במרפסת, תוך הנאה מהנופים ההרריים, אחר הצהריים במשחק גולף במגרש סמוך, ובערבים ליהנות מארוחת ערב ומחיי הלילה של מרבייה.
הפרויקט ממוקם בבנאהביס, כפר הררי ציורי במרחק של 7 ק"מ בלבד מקו החוף של מחוז מלאגה. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, ביופיו הטבעי ובאווירתו השקטה. למרות מיקומו השקט, הגישה הנוחה למרבייה ואסטפונה מבטיחה לתושבים גישה קלה למתקנים על החוף, חנויות ומסעדות.
המפה מציגה את מיקום הפרויקט ליד העיר בנאהביס, ומדגישה את קרבתו למגרשי גולף סמוכים, אזורים טבעיים וקו החוף. היא מסייעת בהבנת הסביבה והמרחקים למתקנים.
בנאהביס ממוקם בפרובינציית מלאגה, בין מרבייה, אסטפונה ורונדה. הוא נחשב לחלק מקוסטה דל סול, אך מציע חוויה הררית שקטה יותר מאשר אזורים החופיים. מיקום זה מאפשר ליהנות משלוות החיים הכפריים, תוך שמירה על גישה נוחה לחופים המפורסמים, מגרשי גולף וערים של קוסטה דל סול.
החוף הקרוב ביותר (Playa del Saladillo) נמצא במרחק של כ-6.9 ק"מ מהוילה. נמל התעופה הבינלאומי של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-48 ק"מ (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. הסופרמרקטים, בתי המרקחת והמרכזים הרפואיים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של מספר קילומטרים. האזור מציע מספר רב של מגרשי גולף, הקרוב ביותר במרחק של 1.9 ק"מ בלבד. בעוד שהמתקנים בהישג יד, בעלות רכב פרטי חיונית בהתחשב במיקום ההררי.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בנאהביס נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.3 מעלות צלזיוס, עם קיץ מתון וחורפים חמים. האזור נהנה מכ-3,846 שעות שמש בשנה, מה שמעיד על שפע של אור שמש. הגובה הוא 174 מטר, מהם נשקפים נופים עוצרי נשימה של הנוף שמסביב והפנורמות הרחוקות. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שבנאהביס עצמו ממוקם בפנים הארץ, מספר חופים על החוף (למשל, Playa del Saladillo) נמצאים במרחק של פחות מ-7 ק"מ. האזור הוא גן עדן לחובבי גולף עם מספר מועדוני גולף יוקרתיים, הקרוב ביותר במרחק של 1.9 ק"מ בלבד. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט ונקודות תצפית בקרבת מקום, המציעים מגוון אפשרויות פנאי ופעילויות בחוץ.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנאהביס ממוקם בפרובינציית מלאגה, בין מרבייה, אסטפונה ורונדה. הוא נחשב לחלק מקוסטה דל סול, אך מציע חוויה הררית שקטה יותר מאשר אזורים החופיים. מיקום זה מאפשר ליהנות משלוות החיים הכפריים, תוך שמירה על גישה נוחה לחופים המפורסמים, מגרשי גולף וערים של קוסטה דל סול.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL336050
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה והתאמה למגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
