Cette villa individuelle exclusive est située à Benahavís, une municipalité de la province de Málaga. Avec 5 chambres et 6 salles de bains sur un terrain généreux de 4.901 m², la propriété de 450 m² de surface habitable offre un haut niveau d'intimité et de tranquillité. Elle est située à l'intérieur des terres, entourée d'un paysage rural, et promet un style de vie proche de la nature. La villa est actuellement proposée en construction et représente une architecture moderne dans une région recherchée de la Costa del Sol.
Comparé à des projets tels qu'Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona, qui s'adressent davantage à un segment de marché plus large et sont souvent plus proches de la mer, cette villa individuelle à Benahavís se positionne dans le segment de prix supérieur. La propriété que vous proposez se distingue par un terrain nettement plus grand et un emplacement plus exclusif à l'intérieur des terres, ce qui suggère une plus grande intimité et un environnement plus calme. Alors qu'Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est également située dans une région recherchée, le projet décrit ici offre une exclusivité encore plus grande grâce à son emplacement et à la taille de son terrain. Les acheteurs qui privilégient la proximité de la côte et une gamme plus large de logements abordables pourraient préférer Estepona. Cependant, ceux qui recherchent une résidence privée spacieuse dans un environnement calme et proche de la nature, axée sur le golf et un style de vie exclusif, trouveront une offre unique à Benahavís.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est nichée dans l'arrière-pays rural de Benahavís, une municipalité réputée pour sa beauté naturelle et son calme. Elle est entourée d'un paysage agricole et naturel, tout en bénéficiant d'un bon accès à la côte et aux centres urbains. L'emplacement promet une vie loin de l'agitation, mais suffisamment proche des installations essentielles.
Cette résidence s'adresse aux acheteurs qui apprécient les grands espaces de vie, l'intimité et un environnement proche de la nature. Avec ses 5 chambres et 6 salles de bains, elle est idéale pour les familles ou pour ceux qui aiment recevoir des invités. L'architecture et les équipements sont conçus pour le confort moderne et un style de vie sophistiqué.
Le projet est actuellement en construction, offrant aux acheteurs la possibilité d'acquérir une villa moderne dotée d'une architecture et d'équipements contemporains. Le niveau d'achèvement prévu et les techniques de construction modernes promettent une propriété conforme aux normes actuelles. La structure et l'enveloppe extérieure devraient être achevées prochainement.
Cette villa n'est pas située directement en bord de mer et, en raison de son emplacement rural, un véhicule est nécessaire pour les déplacements quotidiens. Le supermarché le plus proche est à quelques kilomètres, et les transports en commun sont limités. L'environnement immédiat est principalement rural et moins urbain.
Ce projet convient parfaitement aux acheteurs qui recherchent une résidence luxueuse dans un environnement rural calme, tout en appréciant la proximité de parcours de golf exclusifs et des commodités des villes côtières. Les personnes qui souhaitent acquérir une nouvelle maison en construction et assister à son achèvement y trouveront leur compte. Il s'adresse aux familles ayant besoin de beaucoup d'espace ou aux acheteurs à la recherche d'une résidence de vacances représentative dans un lieu privilégié, offrant intimité et connexion à la nature sans sacrifier le confort et l'accessibilité.
La villa sera construite selon des normes de qualité élevées, en mettant l'accent sur l'esthétique moderne et la fonctionnalité. Les descriptions suggèrent l'utilisation de matériaux de haute qualité conçus pour la durabilité et un aspect attrayant. Les équipements attendus comprendront probablement des revêtements de sol modernes, des fenêtres et des portes écoénergétiques, ainsi que des installations sanitaires de haute qualité. La construction dans le cadre du nouveau projet permet l'intégration des dernières technologies pour le confort et l'efficacité, comme le chauffage par le sol dans les salles de bains et les systèmes de climatisation efficaces, comme indiqué dans les listes de caractéristiques.
La villa individuelle est proposée à un prix à partir de 3 900 000 €. Ce prix reflète l'exclusivité de l'emplacement, la taille du terrain et les spécifications de haute qualité du nouveau projet. En tant que villa indépendante sur un grand terrain, il s'agit d'une des options les plus chères de la région. La disponibilité est limitée, car il s'agit d'un projet unique encore en construction.
Benahavís se présente comme un village de montagne idyllique, caractérisé par sa situation pittoresque entre Marbella, Estepona et Ronda. La municipalité, qui s'étend sur 145 km², est un refuge pour ceux qui recherchent le calme. La température moyenne annuelle de 18,3°C et les 3 846 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable. Avec 9 472 habitants (en 2025), Benahavís conserve son caractère de village, tout en offrant une infrastructure solide avec des établissements d'enseignement, des centres de santé et une variété de restaurants et cafés à proximité. Sa localisation à 7 kilomètres de la côte combine le meilleur des deux mondes : la tranquillité de l'arrière-pays et la proximité de la Méditerranée.
La vie à Benahavís, à 7 km de la côte, se caractérise par un mélange de tranquillité rurale et de proximité avec les centres urbains. La région est à dominante agricole et offre une atmosphère détendue. Avec 9 472 habitants (en 2025), la localité conserve son caractère, tandis que la province de Málaga offre un large éventail d'activités de loisirs. La proximité de terrains de golf tels que La Zagaleta (1,9 km) est un avantage certain pour les amateurs de golf. Les 48 km jusqu'à la ville la plus proche, probablement Marbella ou Estepona, et les 48 km jusqu'à l'aéroport de Malaga sont réalisables, mais nécessitent une voiture.
Ce projet est situé au cœur de Benahavís, une municipalité réputée pour sa beauté naturelle et ses parcours de golf exclusifs. Son emplacement à l'intérieur des terres offre un cadre paisible, tout en étant stratégiquement bien placé pour accéder aux villes côtières et aux aéroports internationaux.
Benahavís est stratégiquement situé entre les villes côtières de Marbella et Estepona, à environ 7 km de la côte et à mi-chemin entre la mer et l'arrière-pays montagneux de la Serranía de Ronda. Cette position permet d'accéder aux commodités luxueuses de Marbella, à sa vie nocturne animée et à ses plages, tout en profitant du calme et de la beauté naturelle de l'arrière-pays montagneux. La province de Málaga est réputée pour sa diversité et son attrait en tant que lieu de résidence et de vacances.
La villa est située à 6,9 km (à vol d'oiseau) des plages telles que Playa del Saladillo. La connexion au réseau de transport est bonne, avec une distance de 48 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP). Pour les courses quotidiennes, un supermarché se trouve à environ 4 km, une pharmacie et une borne de recharge pour véhicules électriques sont à proximité immédiate (296 m). Le centre de Benahavís est bien desservi avec 14 restaurants et 4 cafés dans un rayon de 2 km. Plusieurs parcours de golf renommés sont également rapidement accessibles.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís est situé à une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen. La région enregistre en moyenne 3 846 heures d'ensoleillement par an, soit plus que la moyenne espagnole. La température moyenne annuelle est de 18,3°C, avec des variations saisonnières entre 11°C et 26°C. Le climat permet une longue saison de baignade d'environ quatre mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La légère brise de la côte voisine et la nature environnante contribuent à un microclimat agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo, se trouvent à environ 7 km (à vol d'oiseau) et offrent un accès à la côte méditerranéenne. Pour les amateurs de golf, la région est un paradis avec plusieurs parcours de golf de première classe à quelques kilomètres, dont La Zagaleta et Marbella Club Golf Resort. Les amateurs de sport trouveront également des centres sportifs à proximité tels que le Pabellón Municipal de Deportes. La proximité de marinas comme Puerto Banús (8,7 km) élargit l'offre de loisirs aux sports nautiques et aux sorties exclusives.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement situé entre les villes côtières de Marbella et Estepona, à environ 7 km de la côte et à mi-chemin entre la mer et l'arrière-pays montagneux de la Serranía de Ronda. Cette position permet d'accéder aux commodités luxueuses de Marbella, à sa vie nocturne animée et à ses plages, tout en profitant du calme et de la beauté naturelle de l'arrière-pays montagneux. La province de Málaga est réputée pour sa diversité et son attrait en tant que lieu de résidence et de vacances.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL336050
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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