Questa esclusiva villa indipendente si trova nella prestigiosa comunità di Benahavís, immersa in un ambiente rurale e tranquillo della Costa del Sol. Con 5 camere da letto e 7 bagni, offre il massimo del lusso moderno su 555 m² di superficie abitabile. La villa, situata su un terreno di 1.941 m², colpisce per le sue viste panoramiche e le sue finiture di alta qualità, progettate per il relax e l'intrattenimento. La sua posizione combina l'idilliaca vita rurale con un buon accesso alle attrazioni costiere e ai servizi urbani.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova nell'entroterra di Benahavís, un comune noto per il suo ambiente tranquillo e naturale. Offre un contesto sereno caratterizzato dalla vicinanza a campi da golf rinomati, pur mantenendo un buon collegamento con la costa. Questa posizione promette un'esperienza di vita privata, lontano dal trambusto, ma con facile accesso alle strutture essenziali.
Questa proprietà si rivolge a acquirenti esigenti che apprezzano la privacy, i comfort moderni e un ampio spazio abitativo. Con cinque camere da letto, piscina privata, cinema e cantina, la villa è adatto per famiglie o per ospitare ospiti. La disposizione ben studiata degli ambienti e le finiture di alta qualità soddisfano le più alte esigenze abitative.
Sebbene il progetto non sia esplicitamente dichiarato come una nuova costruzione, la villa è stata completamente ristrutturata e modernizzata nel 2020. Ciò significa che la proprietà è all'avanguardia in termini di tecnologia e design. Comfort moderni come l'automazione domestica, il riscaldamento a pavimento e i pannelli solari sottolineano il suo carattere contemporaneo e la sua prontezza per uno stile di vita moderno.
Questa proprietà non è adatta per acquirenti che cercano un accesso diretto alla spiaggia o un accesso a piedi a tutti i servizi urbani. Il carattere rurale di Benahavís generalmente richiede un veicolo per le commissioni quotidiane e l'accesso ai grandi centri urbani come Marbella o Estepona. L'elevato prezzo di acquisto si rivolge a un segmento di mercato specifico.
Ref: VL438837
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatto per acquirenti che cercano una residenza lussuosa e tranquilla sulla Costa del Sol, con una forte enfasi sulla privacy e sulla natura, senza voler rinunciare al comfort e ai servizi moderni. È perfetta per famiglie che apprezzano spazio e strutture ricreative di alta qualità come il golf e l'intrattenimento privato (cinema, cantina). Interessarà anche gli acquirenti che cercano una base esclusiva per esplorare la regione dell'Andalusia e che apprezzano una posizione ben collegata ma isolata. La completa ristrutturazione nel 2020 la rende un'opzione attraente per coloro che preferiscono una proprietà in eccellenti condizioni e sono disposti a investire in qualità e posizione.
La villa si distingue per un'eccellente qualità di finitura e un equipaggiamento di lusso. È stata completamente ristrutturata nel 2020 e offre comfort moderni come un sistema di domotica e riscaldamento a pavimento ad acqua, che garantiscono comfort tutto l'anno. La cucina è dotata di mobili Snaidero di alta gamma, a testimonianza di un elevato livello di design della cucina. Mobili su misura di Omeo Design creano un'estetica coerente in tutta la casa. Le ampie finestre massimizzano la luce naturale e offrono viste sul Mar Mediterraneo. Le aree esterne comprendono una piscina a sfioro salata, una jacuzzi e un'area chill-out con camino, sottolineando la qualità delle strutture ricreative.
La villa indipendente è offerta al prezzo di 5.195.000 €. Questo segmento rappresenta la fascia alta del mercato immobiliare della Costa del Sol. La proprietà dispone di 5 camere da letto e 7 bagni, il che influisce sul prezzo al metro quadrato rispetto alle unità più piccole. Considerando le sue lussuose finiture, le dimensioni del terreno e la sua posizione esclusiva a Benahavís, il prezzo offerto va considerato nel contesto del mercato immobiliare di lusso sulla costa. La disponibilità è limitata a questa singola proprietà, il che ne sottolinea l'esclusività.
Benahavís, situata tra Marbella ed Estepona, è un pittoresco villaggio noto per la sua autentica atmosfera andalusa e la sua posizione nel cuore della vegetazione. La villa stessa si trova in una zona rurale tranquilla che offre molta privacy. La vita quotidiana qui è caratterizzata dalla calma e dalla natura, intervallata da gite ai campi da golf vicini o alle spiagge della Costa del Sol. La vicinanza di 14 ristoranti entro un raggio di 2 km offre diversità culinaria, mentre le 3.846 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita mediterraneo. Nonostante l'ambiente rurale, il collegamento con le città costiere è buono, offrendo un equilibrio tra l'idilliaca vita rurale e la vivace vita costiera.
Vivere a Benahavís significa godere della vicinanza alla natura e, allo stesso tempo, dei servizi della costa. La villa è situata in un ambiente rurale, a 4 km dal supermercato più vicino, il che sottolinea la necessità di un'auto per la vita quotidiana. Tuttavia, entro un raggio di 2 km si trovano numerosi ristoranti (14), una scuola, farmacie e banche, che offrono una buona infrastruttura locale. I campi da golf circostanti come La Zagaleta e il Marbella Club Golf Resort sono di rapido accesso. Le spiagge della Costa del Sol sono a poco meno di 7 km di distanza, e i vivaci centri di Marbella e Puerto Banús sono raggiungibili in breve tempo in auto, offrendo un buon equilibrio tra tranquillità e vita urbana.
Questa villa si trova a Benahavís, un comune della provincia di Málaga noto per la sua posizione pittoresca nell'entroterra e la sua vicinanza a campi da golf di prima classe. La mappa illustra il suo posizionamento strategico tra le località costiere e l'entroterra montuoso dell'Andalusia, offrendo sia tranquillità che buona accessibilità.
Benahavís si posiziona come un incantevole villaggio dell'entroterra della Costa del Sol, strategicamente situato tra le città costiere di Marbella ed Estepona. Offre un'alternativa più tranquilla alle località costiere dirette, pur consentendo un facile accesso alle loro offerte. La regione della Costa del Sol è nota per la sua alta qualità della vita, il clima mite e le diverse opportunità ricreative. Benahavís contribuisce a questa immagine generale con la sua idilliaca vita rurale e la vicinanza a campi da golf esclusivi.
La villa è facilmente accessibile su strada, con un'auto indispensabile per le commissioni quotidiane. Il supermercato più vicino si trova a 4 km, l'ospedale più vicino a 6,7 km. Le spiagge come Playa del Saladillo si trovano a circa 7 km in linea d'aria. I campi da golf più importanti della regione sono accessibili in meno di 3 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 48 km (circa 51 km in linea d'aria), garantendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. I trasporti pubblici sono disponibili con una linea e una fermata, ma probabilmente insufficienti per la vita quotidiana.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís si trova a un'altitudine di 174 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 11°C e 26°C. Con storicamente 3.846 ore di sole all'anno e una stagione balneare di circa 4 mesi (temperatura dell'acqua ≥20°C), le condizioni sono ideali per le attività all'aperto. Il paesaggio è caratterizzato da montagne e valli, creando un ambiente tranquillo e naturale. La qualità dell'aria è considerata buona grazie alla sua posizione rurale e alla distanza dai grandi centri industriali.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La villa è strategicamente posizionata per godere delle attività ricreative della regione. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo, si trovano a poco meno di 7 km. Per gli amanti del golf, campi rinomati come il La Zagaleta Country Club e il Marbella Club Golf Resort sono accessibili in meno di 3 km. Nelle vicinanze si trovano anche diversi centri sportivi, tra cui piscine comunali e impianti sportivi. Il porto turistico di Puerto Banús è raggiungibile a circa 8,7 km e offre opportunità per sport acquatici ed escursioni.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís si posiziona come un incantevole villaggio dell'entroterra della Costa del Sol, strategicamente situato tra le città costiere di Marbella ed Estepona. Offre un'alternativa più tranquilla alle località costiere dirette, pur consentendo un facile accesso alle loro offerte. La regione della Costa del Sol è nota per la sua alta qualità della vita, il clima mite e le diverse opportunità ricreative. Benahavís contribuisce a questa immagine generale con la sua idilliaca vita rurale e la vicinanza a campi da golf esclusivi.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Rispetto ad altre proprietà di lusso a Benahavís, come Vista Lago Residences (da 6.395.000 €) e Sky Marbella Villas (da 5.995.000 €), questa villa si posiziona in un segmento superiore leggermente più accessibile con un prezzo di 5.195.000 €. Mentre Vista Lago Residences e Sky Marbella Villas possono rappresentare nuovi progetti di costruzione focalizzati sul design contemporaneo, questa villa ristrutturata offre una posizione consolidata in un ambiente rurale e tranquillo. Le dimensioni del terreno e le strutture ricreative esistenti come la piscina privata, il cinema e la cantina sono paragonabili agli elevati standard della regione. La vicinanza a numerosi campi da golf di prima classe è una caratteristica comune di queste proprietà esclusive di Benahavís. La villa offerta si distingue per la sua completa ristrutturazione e la sua combinazione di tranquillità rurale e buona accessibilità, rendendola un'alternativa attraente per gli acquirenti alla ricerca di un mercato immobiliare di lusso consolidato.
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