Cette villa individuelle exclusive est située dans la prestigieuse communauté de Benahavís, nichée dans un environnement rural et paisible de la Costa del Sol. Avec 5 chambres et 7 salles de bains, elle offre un maximum de luxe moderne sur 555 m² d'espace de vie. La villa, implantée sur un terrain de 1.941 m², impressionne par sa vue panoramique et son équipement de haute qualité conçu pour la détente et le divertissement. Son emplacement combine une idylle rurale avec un bon accès aux attractions côtières et aux commodités urbaines.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à l'intérieur des terres à Benahavís, une municipalité reconnue pour son environnement calme et naturel. Elle offre un cadre paisible caractérisé par sa proximité avec des terrains de golf renommés tout en maintenant une bonne connexion à la côte. Cet emplacement promet une expérience de vie privée, loin de l'agitation, mais avec un accès facile aux installations essentielles.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs exigeants qui valorisent la vie privée, les commodités modernes et un environnement de vie spacieux. Avec cinq chambres, une piscine privée, un cinéma et une cave à vin, la villa est idéale pour les familles ou pour recevoir des invités. La disposition réfléchie des pièces et les finitions de haute qualité répondent aux exigences de vie les plus élevées.
Bien que le projet ne soit pas explicitement déclaré comme une nouvelle construction, la villa a été entièrement rénovée et modernisée en 2020. Cela signifie que la propriété est à la pointe de la technologie et du design. Les commodités modernes telles que l'automatisation de la maison, le chauffage par le sol et les panneaux solaires soulignent son caractère contemporain et sa préparation à un style de vie moderne.
Cette propriété n'est pas adaptée aux acheteurs recherchant un accès direct à la plage ou un accès à pied à toutes les commodités urbaines. Le caractère rural de Benahavís nécessite généralement un véhicule pour les courses quotidiennes et l'accès aux grands centres urbains comme Marbella ou Estepona. Le prix d'achat élevé s'adresse à un segment de marché spécifique.
Ref: VL438837
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient parfaitement aux acheteurs recherchant une résidence luxueuse et paisible sur la Costa del Sol, avec un accent particulier sur la vie privée et la nature, sans vouloir renoncer au confort et aux équipements modernes. Elle est idéale pour les familles qui apprécient l'espace et les installations de loisirs de haute qualité telles que le golf et le divertissement privé (cinéma, cave à vin). Elle intéressera également les acheteurs qui cherchent une base exclusive pour explorer la région de l'Andalousie et qui valorisent un emplacement bien desservi mais néanmoins isolé. La rénovation complète en 2020 en fait une option attrayante pour ceux qui préfèrent une propriété en excellent état et sont prêts à investir pour la qualité et l'emplacement.
La villa se distingue par une excellente qualité de finition et un équipement luxueux. Elle a été entièrement rénovée en 2020 et offre des commodités modernes telles qu'un système domotique et un chauffage par le sol à eau, garantissant un confort toute l'année. La cuisine est équipée d'armoires Snaidero haut de gamme, témoignant d'un haut niveau de conception de cuisine. Des meubles sur mesure par Omeo Design créent une esthétique cohérente dans toute la maison. De grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle et offrent des vues sur la mer Méditerranée. Les espaces extérieurs comprennent une piscine à débordement d'eau salée, un jacuzzi et un espace détente avec foyer, soulignant la qualité des installations de loisirs.
La villa individuelle est proposée au prix de 5 195 000 €. Ce segment représente le haut de gamme du marché immobilier de la Costa del Sol. La propriété dispose de 5 chambres et 7 salles de bains, ce qui influence le prix au mètre carré par rapport aux unités plus petites. Compte tenu de son équipement luxueux, de la taille du terrain et de son emplacement exclusif à Benahavís, le prix proposé est à considérer dans le contexte du marché des biens immobiliers haut de gamme sur la côte. La disponibilité est limitée à cette seule propriété, ce qui souligne son exclusivité.
Benahavís, situé entre Marbella et Estepona, est un village pittoresque réputé pour son ambiance andalouse authentique et sa situation au cœur de la verdure. La villa elle-même se trouve dans un quartier rural calme offrant une grande intimité. La vie quotidienne y est caractérisée par le calme et la nature, ponctuée par des excursions vers les terrains de golf voisins ou les plages de la Costa del Sol. La proximité de 14 restaurants dans un rayon de 2 km offre une diversité culinaire, tandis que les 3 846 heures d'ensoleillement par an favorisent un art de vivre méditerranéen. Malgré son cadre rural, la connexion aux villes côtières est bonne, offrant un équilibre entre l'idylle rurale et la vie côtière animée.
Vivre à Benahavís signifie profiter de la proximité de la nature tout en bénéficiant des commodités de la côte. La villa est située dans un environnement rural, à 4 km du supermarché le plus proche, ce qui souligne la nécessité d'une voiture pour la vie quotidienne. Cependant, dans un rayon de 2 km, on trouve de nombreux restaurants (14), une école, des pharmacies et des banques, offrant une bonne infrastructure locale. Les terrains de golf environnants tels que La Zagaleta et le Marbella Club Golf Resort sont rapidement accessibles. Les plages de la Costa del Sol sont à seulement 7 km, et les centres animés de Marbella et Puerto Banús sont à une courte distance en voiture, offrant un bon équilibre entre le calme et la vie urbaine.
Cette villa est située à Benahavís, une municipalité de la province de Málaga, connue pour sa situation pittoresque à l'intérieur des terres et sa proximité avec des terrains de golf de première classe. La carte illustre son positionnement stratégique entre les localités côtières et l'arrière-pays montagneux de l'Andalousie, offrant à la fois le calme et une bonne accessibilité.
Benahavís se positionne comme un charmant village de l'arrière-pays de la Costa del Sol, stratégiquement situé entre les villes côtières de Marbella et Estepona. Il offre une alternative plus calme aux localités côtières directes tout en permettant un accès facile à leurs offres. La région de la Costa del Sol est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat doux et ses diverses possibilités de loisirs. Benahavís contribue à cette image globale par son idylle rurale et sa proximité avec des terrains de golf exclusifs.
La villa est bien accessible par la route, une voiture étant indispensable pour les courses quotidiennes. Le supermarché le plus proche est à 4 km, l'hôpital le plus proche à 6,7 km. Les plages comme Playa del Saladillo sont à environ 7 km à vol d'oiseau. Les terrains de golf les plus importants de la région sont accessibles en moins de 3 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 48 km (environ 51 km à vol d'oiseau), assurant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Les transports publics sont disponibles avec une ligne et un arrêt, mais probablement insuffisants pour la vie quotidienne.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís est situé à une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 26°C. Avec historiquement 3 846 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade d'environ 4 mois (température de l'eau ≥20°C), les conditions sont idéales pour les activités de plein air. Le paysage est caractérisé par des montagnes et des vallées, créant un environnement calme et naturel. La qualité de l'air est considérée comme bonne en raison de sa situation rurale et de l'éloignement des grands centres industriels.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est stratégiquement située pour profiter des activités de loisirs de la région. Les plages les plus proches, comme la Playa del Saladillo, ne sont qu'à environ 7 km. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés comme le La Zagaleta Country Club et le Marbella Club Golf Resort sont accessibles en moins de 3 km. À proximité se trouvent également divers centres sportifs, dont des piscines municipales et des installations sportives. La marina de Puerto Banús est accessible à environ 8,7 km et offre des possibilités de sports nautiques et d'excursions.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se positionne comme un charmant village de l'arrière-pays de la Costa del Sol, stratégiquement situé entre les villes côtières de Marbella et Estepona. Il offre une alternative plus calme aux localités côtières directes tout en permettant un accès facile à leurs offres. La région de la Costa del Sol est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat doux et ses diverses possibilités de loisirs. Benahavís contribue à cette image globale par son idylle rurale et sa proximité avec des terrains de golf exclusifs.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Comparée à d'autres biens de luxe à Benahavís, tels que Vista Lago Residences (à partir de 6 395 000 €) et Sky Marbella Villas (à partir de 5 995 000 €), cette villa se positionne dans un segment supérieur légèrement plus accessible avec un prix de 5 195 000 €. Alors que Vista Lago Residences et Sky Marbella Villas peuvent représenter de nouveaux projets de construction axés sur le design contemporain, cette villa rénovée offre un emplacement établi dans un environnement rural et paisible. La taille du terrain et les installations de loisirs existantes telles que la piscine privée, le cinéma et la cave à vin sont comparables aux normes élevées de la région. La proximité de plusieurs terrains de golf de premier ordre est une caractéristique commune de ces propriétés exclusives de Benahavís. La villa proposée se distingue par sa rénovation complète et sa combinaison de calme rural et de bonne accessibilité, ce qui en fait une alternative attrayante pour les acheteurs à la recherche d'un marché immobilier de luxe établi.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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