Cette villa d'exception à Benahavís, Málaga, offre 639 m² de surface habitable sur un terrain de 3000 m², promettant une expérience de vie incomparable. Avec 5 chambres et 5 salles de bains réparties sur trois niveaux, cette propriété récemment rénovée allie style contemporain et fonctionnalité. La villa bénéficie de vues panoramiques sur la mer et les terrains de golf environnants, le tout dans un quartier résidentiel exclusif et paisible.
Comparée à d'autres biens de luxe à Benahavís tels que Vista Lago Residences (à partir de 6 395 000 €) et Sky Marbella Villas (à partir de 5 995 000 €), cette villa se positionne dans le segment supérieur avec un prix de 5 000 000 €, mais offre potentiellement une combinaison unique de style rénové et de vue panoramique. Gate 3 Villa est similaire en prix à 5 950 000 €. Alors que d'autres propriétés sont souvent des constructions neuves, cette villa se distingue par sa récente rénovation et son orientation vers un quartier résidentiel établi et calme. La taille du terrain et la surface habitable sont généreuses par rapport à la moyenne, offrant un haut degré d'intimité. L'emplacement à Benahavís même s'adresse à une clientèle préférant le calme et la nature, tout en appréciant la proximité des commodités de Marbella et Estepona.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à l'intérieur des terres à Benahavís, une charmante région montagneuse de la province de Málaga, nichée entre Marbella et Estepona. Bien que rurale et tranquille, la côte n'est qu'à environ 7 km, offrant un bon équilibre entre isolement et accessibilité.
Destinée aux acheteurs exigeants qui privilégient l'intimité, la sécurité et les vues exceptionnelles. Les espaces de vie spacieux, la cuisine moderne et les terrasses avec vue panoramique répondent aux plus hautes exigences de confort et d'esthétique.
La villa a été récemment rénovée et est en excellent état. Elle combine des équipements modernes avec une atmosphère chaleureuse et est prête à être occupée immédiatement. La construction et les matériaux sont conformes aux normes de qualité les plus élevées.
La villa n'offre pas d'accès direct à la mer car elle est située à l'intérieur des terres. L'accessibilité aux transports en commun est limitée, ce qui souligne la nécessité d'un véhicule personnel. L'emplacement est calme et rural, ce qui pourrait être moins attrayant pour ceux qui recherchent une vie urbaine.
Cette propriété convient parfaitement aux acheteurs sophistiqués recherchant une résidence luxueuse et paisible dans un quartier prestigieux d'Espagne. Elle est idéale comme résidence principale pour les familles qui accordent de l'importance à la vie privée, à la sécurité et à une qualité de vie élevée, ou comme résidence de vacances exclusive. L'emplacement dans les montagnes avec vue panoramique attire les golfeurs qui bénéficient de la proximité de parcours de golf de première classe. Les acheteurs à la recherche d'une propriété élégante à proximité de Marbella avec un accès rapide à des restaurants et des boutiques de premier ordre y trouveront également leur compte.
La villa a été récemment rénovée en profondeur et se présente en excellent état. Elle combine un design contemporain avec une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Les espaces de vie spacieux sont baignés de lumière et offrent un accès direct aux terrasses et au jardin. La cuisine moderne entièrement équipée s'intègre harmonieusement aux salles à manger. Des matériaux de haute qualité et une disposition réfléchie des pièces assurent un maximum de confort et d'esthétique. La climatisation et une cheminée garantissent des températures agréables en toute saison. La vue sur la mer, la montagne et le parcours de golf est appréciable depuis de nombreux points de la maison.
La villa est proposée au prix de 5 000 000 €. Cette offre reflète l'emplacement exclusif, la généreuse surface habitable de 639 m² sur un terrain de 3000 m², la rénovation de haute qualité et les vues panoramiques. Compte tenu de la fourchette de prix élevée, l'offre s'adresse à une clientèle exigeante prête à investir dans l'immobilier de prestige dans une région prisée. La disponibilité est immédiate, avec la possibilité de visite et d'emménagement.
Benahavís, réputée pour son paysage montagneux pittoresque, offre une atmosphère de vie paisible et exclusive, à quelques kilomètres seulement de la côte animée de la Costa del Sol. La villa est située dans un quartier résidentiel haut de gamme avec un service de sécurité 24h/24 et des vues panoramiques impressionnantes sur la Méditerranée et des parcours de golf renommés. La vie quotidienne y est caractérisée par le calme et le lien avec la nature, sans sacrifier le confort. Les courses quotidiennes sont à environ 4 km, tandis que la ville animée de Marbella avec ses restaurants, boutiques et le port de plaisance de Puerto Banús est accessible en environ 8,7 km. La région est idéale pour les amateurs de golf et de nature qui apprécient simultanément la proximité des commodités urbaines.
Vivre à Benahavís signifie profiter des avantages d'un environnement rural et paisible tout en étant proche de la côte. La villa est située dans un quartier résidentiel exclusif qui garantit sécurité et intimité. Le supermarché le plus proche est à 4 km, un hôpital est accessible en environ 6,7 km. Les célèbres plages de la Costa del Sol sont à environ 7 km. Plusieurs parcours de golf de première classe se trouvent à proximité immédiate. La connexion à l'autoroute AP-7 permet un accès rapide à Málaga (48 km) et à d'autres villes importantes de la région.
Cette villa est située à Benahavís, un charmant village de montagne à l'intérieur des terres de la Costa del Sol. La carte montre la proximité de terrains de golf renommés et la bonne accessibilité des villes côtières comme Marbella, tout en soulignant le calme de l'environnement rural.
Benahavís est située au cœur de la Costa del Sol, stratégiquement positionnée entre les villes côtières de Marbella et Estepona. Cet emplacement offre d'une part le calme et l'étendue du paysage montagneux, et d'autre part la proximité des commodités luxueuses et de la vie animée de la côte. La région est réputée pour ses parcours de golf de première classe, ses complexes hôteliers exclusifs et ses magnifiques plages, ce qui en fait un lieu de résidence très recherché.
L'accès aux commodités essentielles est bon. Le supermarché le plus proche est à 4 km, une pharmacie à seulement 362 m. L'hôpital le plus proche est à environ 6,7 km. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés tels que La Zagaleta Country Club (1,9 km) et Marbella Club Golf Resort (2,6 km) sont accessibles en quelques minutes en voiture. Les plages, comme Playa del Saladillo, sont à environ 7 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 48 km. Les transports en commun sont présents avec une ligne et un arrêt, mais une voiture est indispensable pour les déplacements quotidiens.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís est située à une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 26°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau atteignent régulièrement 20°C. L'environnement est caractérisé par des montagnes et la nature, offrant de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. La température annuelle moyenne est d'un agréable 18,3°C, garantissant des conditions favorables aux activités de plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo, ne sont qu'à environ 7 km. La Costa del Sol est réputée pour ses nombreuses plages Pavillon Bleu. Pour les passionnés de golf, la région offre une multitude d'options, dont le Country Club La Zagaleta et le Marbella Club Golf Resort, tous deux à proximité. De plus, de nombreux centres sportifs, y compris des installations sportives municipales et des piscines, sont accessibles en quelques minutes de marche. Les points de vue et les sentiers naturels invitent à l'exploration.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est située au cœur de la Costa del Sol, stratégiquement positionnée entre les villes côtières de Marbella et Estepona. Cet emplacement offre d'une part le calme et l'étendue du paysage montagneux, et d'autre part la proximité des commodités luxueuses et de la vie animée de la côte. La région est réputée pour ses parcours de golf de première classe, ses complexes hôteliers exclusifs et ses magnifiques plages, ce qui en fait un lieu de résidence très recherché.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL544989
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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