Questa squisita villa a Benahavís, Málaga, offre 639 m² di superficie abitabile e un terreno di 3000 m², promettendo un'esperienza di vita impareggiabile. Con 5 camere da letto e 5 bagni distribuiti su tre livelli, questa proprietà recentemente ristrutturata unisce stile contemporaneo e funzionalità. La villa vanta viste panoramiche sul mare e sui campi da golf circostanti, situata in un'esclusiva e tranquilla zona residenziale.
Rispetto ad altre proprietà di lusso a Benahavís come Vista Lago Residences (da 6.395.000 €) e Sky Marbella Villas (da 5.995.000 €), questa villa si posiziona nella fascia alta con un prezzo di 5.000.000 €, ma offre potenzialmente una combinazione unica di stile ristrutturato e vista panoramica. Gate 3 Villa ha un prezzo simile di 5.950.000 €. Mentre altre proprietà sono spesso nuove costruzioni, questa villa si distingue per la sua recente ristrutturazione e per l'attenzione a una zona residenziale consolidata e tranquilla. La dimensione del terreno e la superficie abitabile sono generose rispetto alla media, offrendo un alto grado di privacy. La posizione a Benahavís stessa si rivolge a una clientela che preferisce la tranquillità e la natura, pur apprezzando la vicinanza ai servizi di Marbella ed Estepona.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova nell'entroterra di Benahavís, un'affascinante regione montuosa della provincia di Málaga, incastonata tra Marbella ed Estepona. Sebbene rurale e tranquilla, la costa è a soli circa 7 km, offrendo un buon equilibrio tra isolamento e accessibilità.
Destinata ad acquirenti esigenti che apprezzano la privacy, la sicurezza e viste eccezionali. Le ampie zone giorno, la cucina moderna e le terrazze con vista panoramica soddisfano le più alte esigenze di comfort ed estetica.
La villa è stata recentemente ristrutturata e si presenta in condizioni eccellenti. Combina comfort moderni con un'atmosfera calda ed è pronta per essere occupata immediatamente. La costruzione e i materiali sono conformi ai più alti standard di qualità.
La villa non offre accesso diretto al mare poiché si trova nell'entroterra. L'accessibilità ai trasporti pubblici è limitata, il che sottolinea la necessità di un veicolo privato. La posizione è tranquilla e rurale, il che potrebbe essere meno attraente per coloro che cercano la vita urbana.
Questa proprietà è adatto per acquirenti esigenti che cercano una residenza lussuosa e tranquilla in una zona prestigiosa della Spagna. È perfetta come residenza principale per famiglie che apprezzano la privacy, la sicurezza e un'alta qualità della vita, o come esclusiva casa vacanza. La posizione in montagna con vista panoramica attira i golfisti che beneficiano della vicinanza a campi da golf di prima classe. Anche gli acquirenti alla ricerca di una proprietà elegante vicino a Marbella con rapido accesso a ristoranti e negozi di prima classe troveranno qui il loro posto.
La villa è stata recentemente ristrutturata in modo approfondito e si presenta in condizioni eccellenti. Unisce un design contemporaneo con un'atmosfera calda e funzionale. Le ampie zone giorno sono inondate di luce e offrono accesso diretto alle terrazze e al giardino. La moderna cucina completamente attrezzata si integra armoniosamente nelle zone pranzo. Materiali di alta qualità e una disposizione ben studiata degli ambienti garantiscono il massimo comfort ed estetica. L'aria condizionata e un camino assicurano temperature piacevoli in ogni stagione. Le viste sul mare, sulla montagna e sul campo da golf sono apprezzabili da molti punti della casa.
La villa è offerta al prezzo di 5.000.000 €. Questa offerta riflette la posizione esclusiva, la generosa superficie abitabile di 639 m² su un terreno di 3000 m², la ristrutturazione di alta qualità e le viste panoramiche. Considerando l'alto intervallo di prezzo, l'offerta è rivolta a una clientela sofisticata disposta a investire in proprietà di prima classe in una regione ambita. La disponibilità è immediata, con possibilità di visita e occupazione.
Benahavís, nota per il suo pittoresco paesaggio montano, offre un'atmosfera di vita tranquilla ed esclusiva, a pochi chilometri dalla vivace costa della Costa del Sol. La villa si trova in una zona residenziale di alto livello con servizio di sicurezza 24 ore su 24 e impressionanti viste panoramiche sul Mediterraneo e su prestigiosi campi da golf. La vita quotidiana qui è caratterizzata dalla tranquillità e dal legame con la natura, senza rinunciare al comfort. I negozi di prima necessità si trovano a circa 4 km, mentre la vivace Marbella con i suoi ristoranti, boutique e il porto turistico di Puerto Banús è raggiungibile in circa 8,7 km. La zona è adatto per gli amanti del golf e della natura che, allo stesso tempo, apprezzano la vicinanza ai servizi urbani.
Vivere a Benahavís significa godere dei vantaggi di un ambiente rurale e tranquillo, pur rimanendo vicini alla costa. La villa si trova in un'esclusiva zona residenziale che garantisce sicurezza e privacy. Il supermercato più vicino si trova a 4 km, mentre un ospedale è raggiungibile in circa 6,7 km. Le famose spiagge della Costa del Sol sono a circa 7 km, e diversi campi da golf di prima classe si trovano nelle immediate vicinanze. Il collegamento all'autostrada AP-7 consente un rapido accesso a Málaga (48 km) e ad altre città importanti della regione.
Questa villa si trova a Benahavís, un incantevole villaggio di montagna nell'entroterra della Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza a campi da golf rinomati e la buona accessibilità a città costiere come Marbella, sottolineando al contempo la tranquillità dell'ambiente rurale.
Benahavís si trova nel cuore della Costa del Sol, strategicamente posizionata tra le città costiere di Marbella ed Estepona. Questa posizione offre, da un lato, la tranquillità e l'ampiezza del paesaggio montano e, dall'altro, la vicinanza ai servizi di lusso e alla vita vibrante della costa. La regione è rinomata per i suoi campi da golf di prima classe, resort esclusivi e splendide spiagge, che la rendono un luogo di residenza ambito.
L'accessibilità ai servizi essenziali è buona. Il supermercato più vicino si trova a 4 km, una farmacia a soli 362 m. L'ospedale più vicino si trova a circa 6,7 km. Per gli amanti del golf, campi rinomati come La Zagaleta Country Club (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km) sono raggiungibili in pochi minuti di auto. Le spiagge, come Playa del Saladillo, distano circa 7 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 48 km. I trasporti pubblici sono presenti con una linea e una fermata, ma è indispensabile un'auto per gli spostamenti quotidiani.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís si trova a un'altitudine di 174 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 11°C e 26°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono regolarmente i 20°C. L'ambiente è caratterizzato da montagne e natura, che offrono diverse opportunità per attività all'aperto. La temperatura media annua è di un piacevole 18,3°C, garantendo condizioni favorevoli alle attività all'aperto tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo, distano solo circa 7 km. La Costa del Sol è rinomata per le sue numerose spiagge Bandiera Blu. Per gli appassionati di golf, la zona offre un'abbondanza di opzioni, tra cui La Zagaleta Country Club e Marbella Club Golf Resort, entrambi molto vicini. Inoltre, numerosi centri sportivi, tra cui impianti sportivi comunali e piscine, sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Punti panoramici e sentieri naturali invitano all'esplorazione.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís si trova nel cuore della Costa del Sol, strategicamente posizionata tra le città costiere di Marbella ed Estepona. Questa posizione offre, da un lato, la tranquillità e l'ampiezza del paesaggio montano e, dall'altro, la vicinanza ai servizi di lusso e alla vita vibrante della costa. La regione è rinomata per i suoi campi da golf di prima classe, resort esclusivi e splendide spiagge, che la rendono un luogo di residenza ambito.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL544989
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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