تقع هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 5 غرف نوم و 5 حمامات على تلال بين ماربيا وإستيونا، وتوفر مساحات معيشة واسعة وتشطيبات عالية الجودة. تقع الفيلا في بيئة ريفية هادئة، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الساحل، وتحيط بها ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية. يوفر العقار وسائل راحة حديثة وإطلالات على البحر والحديقة، مما يجعله مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في بيئة ريفية هادئة داخلية، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. على الرغم من بعدها عن صخب المدينة، إلا أن شبكة الطرق المريحة توفر سهولة الوصول إلى المدن والشواطئ المحيطة، مما يوفر للمقيمين مزيجًا من الهدوء والراحة.
يضم العقار خمس غرف نوم واسعة وخمس حمامات مجهزة بالكامل، وهو مثالي للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يلبي التصميم متعدد المستويات، ومناطق المعيشة المنفصلة، والمرافق الترفيهية مثل غرفة الألعاب والسينما احتياجات أنماط الحياة المتنوعة.
تم الانتهاء من هذه الفيلا وهي جاهزة للانتقال إليها. إنها تمثل العمارة الأندلسية الحديثة، وتجمع بين المواد عالية الجودة والتكنولوجيا المتقدمة، مما يوفر الراحة والأناقة الفورية للمقيمين.
نظرًا لموقع الفيلا الداخلي، فإن إمكانية الوصول إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام محدودة. يعد وجود سيارة ضروريًا للتنقل اليومي واستكشاف المناطق المحيطة، نظرًا لخيارات النقل العام المحدودة.
هذه الفيلا مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ وفاخر. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والمساحة والمرافق الراقية، مثل المسبح الخاص وصالة الألعاب الرياضية والسينما. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن القرب من العديد من ملاعب الجولف الشهيرة (مثل La Zagaleta و Marbella Club) يعد ميزة كبيرة. بالإضافة إلى ذلك، فهي مناسبة لأولئك الذين يرغبون في العيش بالقرب من الساحل مع الاستمتاع بهدوء الريف، مع سهولة الوصول إلى المطار (48 كم) والمدن المجاورة.
تتميز الفيلا بتصميم أندلسي حديث عالي الجودة. تشمل التشطيبات الداخلية أرضيات رخامية، ومناطق معيشة واسعة، ومدفأة مركزية، ومطبخ مجهز بالكامل. يشتمل الجناح الرئيسي على غرفة ملابس مدمجة وحمام داخلي، ويوفر إطلالات على البحر. بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز الفيلا بنظام تكييف هواء كامل، وتدفئة أرضية (في الطابق الرئيسي)، ونظام أتمتة منزلية متقدم، ونظام إنذار، ونظام مراقبة متعدد الكاميرات، مما يضمن الراحة والأمان.
يبلغ سعر هذه الفيلا 2,750,000 يورو. باعتبارها فيلا منفصلة، يعكس سعرها مساحتها الواسعة، والتشطيبات عالية الجودة، والموقع المنعزل، والمرافق الشاملة. العقار جاهز للانتقال إليه، مما يوفر فرصة فورية للمشترين الذين يتطلعون إلى شراء مسكن فاخر في إسبانيا.
تتميز هذه الفيلا المنفصلة في بنيهافيس، التي تبلغ مساحتها 1117 مترًا مربعًا من الأرض و 453 مترًا مربعًا من المساحة المبنية، بتصميم يركز على المساحة والوظائف. تحتوي الفيلا على 5 غرف نوم و 5 حمامات، بالإضافة إلى مناطق معيشة وتناول طعام واسعة مع مدفأة تضيف جوًا دافئًا. يشتمل الطابق الرئيسي على منطقة معيشة مع شرفة خاصة تؤدي إلى تراس المسبح في الطابق السفلي. الطابق العلوي مخصص لجناح غرفة النوم الرئيسية، مع إطلالات بانورامية على البحر وخزانة ملابس واسعة. يوجد في الطابق السفلي مطبخ ثانٍ مجهز بالكامل، وغرفة ألعاب، وصالة ألعاب رياضية، وصالة سينما، ومنطقة مسبح خارجية مع منطقة للشواء، مما يجعلها مثالية للترفيه والاسترخاط. تم تجهيز الفيلا بنظام أتمتة منزلية متقدم، وتدفئة أرضية، وتكييف، مما يضمن تجربة معيشة مريحة. يوفر اتجاهها الجنوبي وموقعها المتميز خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ومريح.
تقع الفيلا في بنيهافيس، وهي بلدة معروفة ببيئتها الريفية الهادئة وملاعب الجولف. تقع على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل، وتوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمدن القريبة مثل ماربيا وإستيونا. تضم المنطقة المحيطة 14 مطعمًا ومدرسة واحدة وصيدلية واحدة و 3 بنوك، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. المنطقة لديها أيضًا مرافق رياضية ممتازة ونقاط مشاهدة، مما يوفر للمقيمين خيارات ترفيهية وفيرة.
توضح هذه الخريطة الموقع الدقيق للفيلا في محيط بنيهافيس، مع إبراز قربها من ملاعب الجولف والمناطق الطبيعية، وكذلك المسافات إلى الشواطئ والمدن الرئيسية. إنها توفر نظرة عامة مرئية على البيئة المحيطة وسهولة الوصول إليها.
تقع بنيهافيس في مقاطعة مالقة، بين ماربيا وإستيونا وروندا في منطقة جبلية، على بعد حوالي 7 كم من الساحل. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الهادئة، مما يجعلها منطقة فريدة على كوستا ديل سول، حيث توفر هدوءًا يختلف عن المدن الساحلية.
تبعد الفيلا حوالي 6.9 كم عن شاطئ بلايا ديل سالاديلو وحوالي 48 كم عن مطار ملقا. تقع أقرب سوبر ماركت ومستشفى على بعد 4.0 كم و 6.7 كم على التوالي. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى ملاعب مثل La Zagaleta Country Club (1.9 كم) و Marbella Club Golf Resort (2.6 كم). خيارات النقل العام محدودة، مما يتطلب الاعتماد على سيارة. تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية وصيدلية على بعد مئات الأمتار فقط.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع منطقة بنيهافيس على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.3 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة في الشتاء حوالي 11 درجة مئوية ويمكن أن تصل إلى 26 درجة مئوية في الصيف. تسجل المنطقة 3,846 ساعة شمسية سنويًا، مما يوفر وفرة من ضوء الشمس. في حين أن موسم السباحة عادة ما يستمر 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، إلا أن المناخ مناسب بشكل عام للأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا على بعد حوالي 7 كم من الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو. تعد المنطقة المحيطة جنة لعشاق الجولف، حيث تضم العديد من الملاعب العالمية مثل La Zagaleta Country Club و Marbella Club Golf Resort و El Higueral Golf. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة، بالإضافة إلى نقاط مشاهدة ذات مناظر خلابة، مما يوفر خيارات ترفيهية وفيرة.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بنيهافيس في مقاطعة مالقة، بين ماربيا وإستيونا وروندا في منطقة جبلية، على بعد حوالي 7 كم من الساحل. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الهادئة، مما يجعلها منطقة فريدة على كوستا ديل سول، حيث توفر هدوءًا يختلف عن المدن الساحلية.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL572656
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بالفلل الفاخرة الأخرى في نفس المنطقة (مثل La Finca de Jasmine، Mimosas، Finca de Jasmine Sky Villas)، يقدم هذا المشروع مستوى مماثلًا من الفخامة ونمط الحياة. ومع ذلك، فإن سعره البالغ 2,750,000 يورو يضعه في الشريحة العليا من هذا القطاع. ما يميز هذه الفيلا هو موقعها الهادئ في الداخل، على بعد حوالي 7 كم من الساحل، ومرافق الترفيه الشاملة داخل المنزل، مثل غرفة الألعاب وصالة الألعاب الرياضية والسينما. في المقابل، قد تركز المشاريع الأخرى في المنطقة بشكل أكبر على المواقع الساحلية أو التصميم المعماري الفريد. تشتهر منطقة بنيهافيس بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية، مما يوفر للمقيمين جوًا هادئًا يختلف عن ماربيا أو إستيونا.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
