Cette villa individuelle, située près d'El Paraiso et Benahavís, se trouve dans un environnement rural et tranquille de l'arrière-pays de la Costa del Sol. Avec 5 chambres et 5 salles de bains sur 453 m² de surface habitable et un terrain de 1117 m², cette résidence de trois niveaux, achevée en 2025, offre un espace de vie spacieux. La villa combine le confort moderne avec le style andalou et bénéficie d'une orientation sud-ouest, assurant une lumière naturelle abondante et des températures agréables. Elle est idéale pour ceux qui recherchent un emplacement paisible avec un bon accès aux commodités et aux parcours de golf.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à l'intérieur des terres à Benahavís, une municipalité réputée pour sa beauté naturelle et sa tranquillité. Elle se trouve dans un environnement rural, pourtant à seulement 7 km de la côte et des plages. La proximité immédiate de terrains de golf et l'atmosphère paisible soulignent son emplacement exclusif.
Cette résidence s'adresse aux acheteurs exigeants qui apprécient l'intimité, l'espace et les finitions de haute qualité. Les cinq chambres et cinq salles de bains offrent suffisamment d'espace pour les familles ou les invités. Les commodités modernes, telles qu'un système domotique, le chauffage par le sol et la climatisation, répondent aux exigences de vie les plus élevées, tandis que la piscine privée et l'espace barbecue invitent à la détente.
La villa est un nouveau projet de construction, marqué comme 'Prêt'. Cela signifie que la construction est terminée et que la propriété est immédiatement disponible. La construction moderne et les caractéristiques de haute qualité reflètent l'état actuel de la technologie et du design de construction.
Cette villa ne présente pas de limitations spécifiques selon les données fournies. Cependant, elle est située dans une zone rurale, quelque peu isolée, ce qui signifie qu'un véhicule est indispensable pour les déplacements quotidiens. Les transports publics sont limités.
Cette propriété convient parfaitement aux acheteurs qui recherchent un lieu de vie haut de gamme mais calme, loin de l'agitation des localités côtières, tout en bénéficiant d'un bon accès. Elle convient aux familles qui ont besoin de beaucoup d'espace et d'intimité, grâce à ses cinq chambres et son grand terrain. Les golfeurs apprécieront la proximité immédiate de plusieurs terrains de golf de premier plan. C'est également un excellent choix pour les acheteurs à la recherche d'une résidence de vacances ou d'un domicile pour de longs séjours, et qui valorisent des équipements de haute qualité tels que le chauffage par le sol, la climatisation et un système domotique avancé. L'orientation sud-ouest et les vues panoramiques sur la mer et la campagne contribuent à un confort de vie élevé.
La villa se distingue par son excellente qualité de construction et ses caractéristiques haut de gamme. Elle a été construite dans un style andalou avec des touches modernes. Les 453 m² de surface habitable sont répartis sur trois niveaux, offrant des pièces spacieuses. Les équipements comprennent la climatisation, le chauffage par le sol dans les zones principales, des sols en marbre, du double vitrage et des armoires encastrées. Un système domotique avancé permet de contrôler l'éclairage et le son. La cuisine est parfaitement équipée, et il y a une deuxième cuisine entièrement équipée au niveau inférieur, idéale pour les invités ou les réceptions. Les salles de bains sont également de haute qualité, dont plusieurs sont en suite. L'extérieur comprend une piscine privée, une terrasse couverte et un espace barbecue, soulignant le caractère luxueux de la propriété.
Cette villa individuelle est proposée à partir de 2.750.000 €. La propriété dispose de 5 chambres et 5 salles de bains, réparties sur 453 m² de surface habitable sur un terrain de 1117 m². Le projet étant classé comme 'Prêt', la villa est immédiatement disponible. Cette offre représente une opportunité exclusive dans une région recherchée de la Costa del Sol, caractérisée par son emplacement paisible et sa proximité avec des terrains de golf de premier ordre.
Benahavís, un village de montagne pittoresque à quelques kilomètres de la côte, offre un mélange charmant d'idylle rurale et d'infrastructure moderne. La villa est située dans un environnement rural calme, promettant intimité et détente. Avec une température annuelle moyenne de 18,3°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, le climat est agréable toute l'année. La proximité de plusieurs terrains de golf renommés comme La Zagaleta et Marbella Club Golf Resort rend l'endroit particulièrement attrayant pour les amateurs de golf. Parallèlement, les plages de Marbella et Estepona ainsi que les villes côtières animées sont facilement accessibles, offrant un équilibre parfait entre calme et activité. La villa elle-même, avec son grand espace de vie et ses équipements de haute qualité, est conçue pour une vie confortable et luxueuse.
La vie à Benahavís, nichée dans les collines entre Marbella et Estepona, offre un mélange unique de charme rural et de proximité côtière. La villa est située dans un quartier rural calme, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'intimité. La distance de la côte est d'environ 7 km, permettant un accès aux plages comme Playa del Saladillo en moins de 10 minutes. Le supermarché le plus proche est à 4 km, et l'hôpital est à 6,7 km. Le village de Benahavís lui-même offre une sélection de restaurants et de cafés, tandis que les grandes villes de Marbella et Estepona proposent une gamme plus large de boutiques, de services et d'offres culturelles. La région est caractérisée par la nature et les terrains de golf, promettant une haute qualité de vie pour les amateurs de plein air.
Cette villa est située à Benahavís, une municipalité de la province de Malaga, réputée pour sa beauté pittoresque et sa proximité avec les terrains de golf. La carte montre son emplacement rural, sa tranquillité et pourtant son bon accès à la côte et aux infrastructures importantes telles que les plages, les supermarchés et les aéroports.
Benahavís est stratégiquement situé au cœur de la Costa del Sol, entre les villes côtières renommées de Marbella et Estepona. Cette position permet un accès facile aux commodités et à la vie animée des deux villes, tout en profitant du calme et de la beauté naturelle de l'arrière-pays. La municipalité elle-même est connue pour sa vieille ville pittoresque et sa gastronomie. La municipalité de 145 km² s'étend de la côte à l'intérieur des terres, offrant des paysages variés. La connexion à l'autoroute A-7 est bonne, facilitant les déplacements vers Marbella et Estepona (en 15 à 20 minutes). La villa est donc un point de départ idéal pour explorer la diversité de la Costa del Sol.
L'accessibilité de cette propriété est bonne, bien qu'un véhicule soit indispensable. Le supermarché le plus proche n'est qu'à 4 km, la pharmacie la plus proche à 296 m. L'hôpital est accessible à 6,7 km. Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo, sont à environ 7 km (à vol d'oiseau). Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le La Zagaleta Country Club sont à moins de 2 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 48 km (à vol d'oiseau), assurant une bonne connexion aux routes aériennes internationales. Les transports publics sont limités avec une ligne et un arrêt dans un rayon de 2 km, ce qui souligne la nécessité d'une voiture.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La situation à Benahavís, à une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre un climat méditerranéen doux. La température annuelle moyenne est de 18,3°C, avec des variations entre 11°C et 26°C. La région bénéficie historiquement d'une moyenne de 3 846 heures d'ensoleillement par an, permettant de longues périodes ensoleillées. La saison de baignade, avec des températures de l'eau d'au moins 20°C, s'étend sur environ quatre mois. La légère brise venant de la côte, combinée à l'emplacement protégé dans les collines, assure des étés agréables et des hivers doux. Le paysage environnant est caractérisé par la nature, et la villa elle-même dispose d'un jardin avec des arbres fruitiers, procurant un sentiment de connexion avec la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est idéalement située pour les amateurs de soleil, de plage et de golf. Les plages les plus proches, dont Playa del Saladillo, ne sont qu'à environ 7 km (à vol d'oiseau) et offrent un accès à la côte méditerranéenne. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le La Zagaleta Country Club (1,9 km), le Marbella Club Golf Resort (2,6 km) et l'El Higueral Golf (3,1 km) sont à proximité immédiate. De plus, plusieurs centres sportifs et piscines se trouvent à moins de 1 km (Pabellón Municipal de Deportes, Gymnasio Municipal, Piscinas Municipales), offrant diverses possibilités de loisirs. La proximité de marinas comme Puerto Banús (8,7 km) ouvre également des possibilités pour les sports nautiques et les excursions en bateau.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement situé au cœur de la Costa del Sol, entre les villes côtières renommées de Marbella et Estepona. Cette position permet un accès facile aux commodités et à la vie animée des deux villes, tout en profitant du calme et de la beauté naturelle de l'arrière-pays. La municipalité elle-même est connue pour sa vieille ville pittoresque et sa gastronomie. La municipalité de 145 km² s'étend de la côte à l'intérieur des terres, offrant des paysages variés. La connexion à l'autoroute A-7 est bonne, facilitant les déplacements vers Marbella et Estepona (en 15 à 20 minutes). La villa est donc un point de départ idéal pour explorer la diversité de la Costa del Sol.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL572656
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets dans les environs de Benahavís, tels que La Finca de Jasmine (à partir de 2 250 000 €), Mimosas (à partir de 2 100 000 €) et Finca de Jasmine Sky Villas (à partir de 2 400 000 €), cette villa se positionne dans le segment supérieur, ce qui correspond à sa taille, ses finitions luxueuses et ses équipements tels que 5 chambres et 5 salles de bains. L'emplacement dans un environnement rural calme, mais proche des terrains de golf et à environ 7 km de la côte, distingue cet endroit spécifique. Alors que d'autres projets peuvent être plus proches de la côte ou des centres urbains, cette villa met davantage l'accent sur le calme et l'espace, s'adressant à un segment spécifique du marché. Le prix de 2 750 000 € reflète l'exclusivité et les spécifications de haute qualité de cette propriété dans une région recherchée de la Costa del Sol.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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