Αυτό το ακίνητο στην Benahavís, Μάλαγα, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία διαμονής στην ενδοχώρα της Costa del Sol. Με ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους και μεγάλο οικόπεδο, το ακίνητο συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες ανέσεις. Η τοποθεσία του προσφέρει πανοραμική θέα και ιδιωτικότητα, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια πιο ήρεμη ζωή, διατηρώντας παράλληλα τη σύνδεση με την κοσμοπολίτικη ζωή της περιοχής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή της Benahavís, προσφέροντας ένα καταφύγιο από την πολυκοσμία, αλλά παραμένοντας σε λογική απόσταση από την ακτή και τις αστικές υποδομές. Η τοποθεσία του σε αδιέξοδο συμβάλλει στην αίσθηση ιδιωτικότητας και ηρεμίας, ενώ η γειτνίαση με γήπεδα γκολφ και φυσικά τοπία ενισχύει την ελκυστικότητά του.
Προορισμένο για όσους αναζητούν εκτεταμένο χώρο διαβίωσης και πολυτέλεια, αυτό το ακίνητο ανταποκρίνεται σε υψηλές απαιτήσεις. Μεγάλα υπνοδωμάτια, πολλαπλές τουαλέτες, ιδιωτικός κήπος, πισίνα και επιπλέον χώροι όπως σπα και ξενώνας, καλύπτουν ανάγκες για άνεση, φιλοξενία και προσωπική ευεξία, υποστηρίζοντας έναν πολυτελή τρόπο ζωής.
Το ακίνητο διαθέτει άδεια πρώτης κατοίκησης, υποδεικνύοντας ότι είναι έτοιμο για άμεση χρήση ή ενοικίαση. Αυτό εξαλείφει την αβεβαιότητα που συχνά σχετίζεται με τις αναμονές παράδοσης νέων κατασκευών, επιτρέποντας στους αγοραστές να προγραμματίσουν τη μετακόμισή τους ή την αξιοποίηση του ακινήτου χωρίς καθυστερήσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, απαιτώντας τη χρήση αυτοκινήτου για τις καθημερινές μετακινήσεις. Επιπλέον, η απόσταση από την ακτή και τις μεγάλες πόλεις, αν και επιτρέπει ηρεμία, σημαίνει ότι οι παραθεριστικές δραστηριότητες ή η πρόσβαση σε αστικά κέντρα απαιτούν οργάνωση και μετακίνηση.
Ref: VL591222
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια πολυτελή, ευρύχωρη κατοικία στην Costa del Sol, μακριά από την άμεση βιομηχανική αστική ζωή, αλλά κοντά σε όλες τις παροχές. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα, την ηρεμία της υπαίθρου και τις πανοραμικές θέες, ενώ παράλληλα επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, παραλίες και εστιατόρια. Άτομα που ασχολούνται με το γκολφ θα βρουν την εγγύτητα σε πολλαπλές εγκαταστάσεις εξαιρετικά βολική. Επίσης, είναι ιδανικό για όσους σχεδιάζουν να φιλοξενούν συχνά επισκέπτες, χάρη στον ξεχωριστό ξενώνα και τους πολλούς χώρους. Η ύπαρξη εσωτερικών εγκαταστάσεων spa και η δυνατότητα χρήσης του χώρου για προσωπικό πρόγραμμα άσκησης, το καθιστούν ελκυστικό για άτομα που δίνουν προτεραιότητα στην ευεξία και την υγιεινή διαβίωση. Η άμεση διαθεσιμότητα και η ύπαρξη άδειας πρώτης κατοίκησης το καθιστούν κατάλληλο για όσους επιθυμούν άμεση μετακόμιση ή αξιοποίηση.
Η ποιότητα της κατασκευής και της τελικής διαμόρφωσης αντανακλάται στην άριστη κατάσταση του ακινήτου, με πολλές σύγχρονες λεπτομέρειες ενσωματωμένες στο ανδαλουσιανό στυλ. Η ευρύχωρη κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, υποδεικνύοντας υψηλά πρότυπα λειτουργικότητας και αισθητικής. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν ιδιωτικά μπάνια, ενώ η κύρια σουίτα είναι ιδιαίτερα πολυτελής, με δύο μπάνια και δύο γκαρνταρόμπες. Η παρουσία ενδοδαπέδιας θέρμανσης στα μπάνια, κλιματισμού (ψυχρός/θερμός αέρας) και τζακιού, εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι πανοραμικές θέες από τα παράθυρα και τους εξωτερικούς χώρους, ενισχύουν την αίσθηση πολυτέλειας. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει έναν καλά διαμορφωμένο, τροπικό κήπο με οπωροφόρα δέντρα και μια μεγάλη πισίνα, ενώ οι εσωτερικές εγκαταστάσεις spa με τζακούζι, φινλανδική σάουνα και χαμάμ, προσδίδουν επιπλέον πόντους στην ποιότητα και την άνεση.
Η αρχική τιμή αυτού του ακινήτου έχει υποστεί σημαντική μείωση, καθιστώντας το μια ελκυστική πρόταση στην αγορά. Με τιμή που ξεκινά από €1.900.000, το ακίνητο προσφέρει εκτεταμένους χώρους διαβίωσης 685 m² σε οικόπεδο 1850 m², με 5 υπνοδωμάτια και 8 μπάνια. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, δεδομένης της ύπαρξης άδειας πρώτης κατοίκησης. Η τιμολόγηση, σε σχέση με την έκταση και τις παροχές, όπως η ιδιωτική πισίνα, ο κήπος, το σπα και ο ξενώνας, το καθιστά ανταγωνιστικό, ειδικά μετά την προσαρμογή της τιμής. Η ευελιξία στην παροχή, με δυνατότητα φιλοξενίας έως έξι αυτοκινήτων, ενισχύει περαιτέρω την αξία του.
Η Benahavís, περιτριγυρισμένη από τη φύση και κοντά στην ακτή, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία με την κοσμοπολίτικη προσέγγιση της Costa del Sol. Το ακίνητο, τοποθετημένο σε μια ήσυχη περιοχή, προσφέρει ιδιωτικότητα και απομόνωση, ιδανική για όσους επιθυμούν να απομακρυνθούν από την καθημερινή φασαρία. Ωστόσο, η εγγύτητα σε πολυτελή θέρετρα, γήπεδα γκολφ και την ακτογραμμή σημαίνει ότι οι ευκαιρίες για αναψυχή και κοινωνικές δραστηριότητες είναι άμεσα διαθέσιμες. Ο συνδυασμός των πανοραμικών θέων, του ιδιωτικού κήπου και των εσωτερικών εγκαταστάσεων spa, δημιουργεί ένα περιβάλλον που ενθαρρύνει τη χαλάρωση και την ευεξία, ενώ η ύπαρξη ξενώνα εξυπηρετεί την υποδοχή επισκεπτών. Η καθημερινότητα εδώ μπορεί να χαρακτηρίζεται από πρωινά με θέα στη θάλασσα και τα βουνά, απογεύματα αφιερωμένα στο γκολφ ή στην παραλία, και βραδινές στιγμές χαλάρωσης στο ιδιωτικό σπα.
Η τοποθεσία της Benahavís, σε υψόμετρο 174 μέτρων, προσφέρει μια αίσθηση γαλήνης και απομόνωσης, μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση της ακτογραμμής, αλλά σε απόσταση αναπνοής από αυτήν. Η ύπαρξη 14 εστιατορίων, 3 τραπεζών, 1 φαρμακείου και 4 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, δείχνει ότι οι βασικές καθημερινές ανάγκες και οι επιλογές για φαγητό και ποτό είναι εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε 13 δημοτικά σχολεία και 11 γυμνάσια, καθώς και 2 κέντρα υγείας, καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Η ύπαρξη 2.299 ακινήτων που άλλαξαν χέρια στην ευρύτερη περιοχή, υποδεικνύει μια ενεργή αγορά ακινήτων. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις αθλητικές της εγκαταστάσεις, με 25 συνολικά, συμπεριλαμβανομένων δημοτικών αθλητικών κέντρων και πισινών, μόλις λίγα μέτρα μακριά. Οι τουριστικές υποδομές, όπως 24 ξενοδοχεία με 11.154 κλίνες, δείχνουν τη δημοτικότητα της περιοχής, η οποία όμως δεν επηρεάζει σημαντικά την ηρεμία της συγκεκριμένης κατοικίας.
Η Benahavís, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην ενδοχώρα της Costa del Sol, μεταξύ Marbella και Estepona. Η περιοχή αυτή χαρακτηρίζεται από τη φυσική ομορφιά, την εγγύτητα σε πολυτελή γήπεδα γκολφ και την απόσταση αναπνοής από την ακτογραμμή, προσφέροντας έναν μοναδικό συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε κοσμοπολίτικες ανέσεις.
Η Benahavís βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα στις δημοφιλείς πόλεις Marbella και Estepona, προσφέροντας έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικά κέντρα. Απέχει μόλις 7 χιλιόμετρα από την ακτή, καθιστώντας εύκολη την πρόσβαση στις παραθαλάσσιες δραστηριότητες και τις τουριστικές υποδομές της Marbella. Παράλληλα, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ υψηλής ποιότητας, όπως αυτά της La Zagaleta, προσδίδει ένα στοιχείο αποκλειστικότητας. Η θέση της, στην ενδοχώρα, προσφέρει μια διαφορετική ατμόσφαιρα από τις πιο πολυσύχναστες παράκτιες περιοχές, ενώ η σύνδεσή της με τον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις προς το αεροδρόμιο της Μάλαγα και άλλες πόλεις της Costa del Sol.
Η πρόσβαση στο ακίνητο απαιτεί απαραιτήτως αυτοκίνητο, καθώς βρίσκεται σε αγροτική περιοχή και οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες (1 γραμμή, 1 στάση). Η εγγύτητα σε βασικές ανέσεις είναι καλή, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 4 χλμ., νοσοκομείο σε 6.7 χλμ. και φαρμακείο μόλις 362 μέτρα μακριά. Η απόσταση από την παραλία Playa del Saladillo είναι περίπου 7 χλμ. (εντός 10 λεπτών οδήγησης), ενώ η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι 48 χλμ. (περίπου 45 λεπτά οδήγησης). Η περιοχή είναι επίσης ιδανική για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το La Zagaleta Country Club (1.9 km), το Marbella Club Golf Resort (2.6 km) και το El Higueral Golf (3.1 km). Η ύπαρξη σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων μόλις 296 μέτρα μακριά, αποτελεί μια σύγχρονη παροχή.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Benahavís απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C, και 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που επιτρέπει τη δραστηριοποίηση σε εξωτερικούς χώρους για μεγάλο μέρος του έτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 174 μέτρων προσφέρει δροσερότερες καλοκαιρινές θερμοκρασίες σε σύγκριση με την ακτή, ενώ οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 11°C και 26°C. Η θέση του ακινήτου, σε μια ήρεμη, αγροτική περιοχή, προσφέρει άμεση επαφή με τη φύση, με θέα στα βουνά και την ύπαρξη δασικών περιοχών κοντά, δημιουργώντας ένα ήρεμο φυσικό περιβάλλον. Η περιοχή έχει 34 τοπικές γιορτές ετησίως, προσφέροντας πολιτιστικές εμπειρίες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 7 χιλιομέτρων από τις παραλίες της ακτογραμμής, όπως η Playa del Saladillo και η Playa Isdabe, οι οποίες είναι εύκολα προσβάσιμες με αυτοκίνητο. Η περιοχή της Benahavís είναι παγκοσμίως γνωστή για τα πολυτελή γήπεδα γκολφ, με το La Zagaleta Country Club, το Marbella Club Golf Resort και το El Higueral Golf να βρίσκονται σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων. Εκτός από το γκολφ, υπάρχουν πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, όπως δημοτικά αθλητικά κέντρα και πισίνες, εντός 1 χιλιομέτρου. Η εγγύτητα στο Puerto Deportivo José Banus (8.7 km) προσφέρει πρόσβαση σε θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Benahavís βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα στις δημοφιλείς πόλεις Marbella και Estepona, προσφέροντας έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικά κέντρα. Απέχει μόλις 7 χιλιόμετρα από την ακτή, καθιστώντας εύκολη την πρόσβαση στις παραθαλάσσιες δραστηριότητες και τις τουριστικές υποδομές της Marbella. Παράλληλα, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ υψηλής ποιότητας, όπως αυτά της La Zagaleta, προσδίδει ένα στοιχείο αποκλειστικότητας. Η θέση της, στην ενδοχώρα, προσφέρει μια διαφορετική ατμόσφαιρα από τις πιο πολυσύχναστες παράκτιες περιοχές, ενώ η σύνδεσή της με τον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις προς το αεροδρόμιο της Μάλαγα και άλλες πόλεις της Costa del Sol.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Συγκρίνοντας αυτό το ακίνητο με άλλα παρόμοια στην περιοχή Benahavís, όπως το 'Be Lagom' (από €1.890.000) και το 'Tiara' (από €1.550.000), η τιμή του (€1.900.000) το τοποθετεί σε ένα ανταγωνιστικό εύρος, ιδιαίτερα αν λάβουμε υπόψη την έκταση του οικοπέδου (1850 m²) και τους εσωτερικούς χώρους (685 m²). Η διαφορά του με το 'La Finca de Jasmine' (από €2.250.000) είναι σημαντική, υποδεικνύοντας ότι το εν λόγω ακίνητο προσφέρει πιθανώς καλύτερη αναλογία τιμής προς μέγεθος ή χαρακτηριστικά. Το γεγονός ότι το ακίνητο έχει άδεια πρώτης κατοίκησης και έχει υποστεί μείωση τιμής, ενισχύει την ελκυστικότητά του έναντι πιθανών νέων κατασκευών που μπορεί να έχουν μακρύτερους χρόνους παράδοσης. Η Benahavís γενικά προσελκύει αγοραστές που αναζητούν πολυτέλεια, γκολφ και ηρεμία, και αυτό το ακίνητο ευθυγραμμίζεται με αυτές τις προτιμήσεις, προσφέροντας επιπλέον πλεονεκτήματα όπως ιδιωτικό σπα και ξενώνα, χαρακτηριστικά που δεν είναι πάντα κοινά σε άλλες προσφορές της περιοχής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID