立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラは、ベナアビス（Benahavís）、マルベーリャ、エステポナ、ロンダ間の山岳地帯にある村に位置し、海岸から約7kmです。静かな田園地帯にありながら、高速道路へのアクセスも容易です。
この物件は、広々としたプライベートな空間と息をのむような海の景色を求める購入者に最適です。静かな田園生活を提供しながら、利便性も兼ね備えており、質の高い居住空間と充実した設備を必要とする家族に適しています。
この物件は初回占有許可証を取得しており、入居準備が整っていることを示しています。具体的な建築または改修の詳細は記載されていませんが、その優れた状態は良好なメンテナンスまたは最近の改修を示唆しています。
ヴィラは内陸に位置しており、ビーチからはやや離れています（約6.9km）。ゴルフコースに近いものの、この地域は直接的な海岸沿いではありません。日常の移動には車が必要です。
Ref: VL591222
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、静かなライフスタイルを求めつつ、海岸や都市の利便性にも近い場所にいたいと考える購入者に特に適しています。5つのベッドルームと8つのバスルーム、そしてスタッフやゲスト用の独立した家があるため、大家族にも適しています。ゴルフ愛好家であれば、近くには世界クラスのゴルフコースがいくつかあります。頻繁に旅行する方にとっては、マラガ空港（AGP）は約51kmの距離にあり、アクセスが容易です。さらに、ヴィラのプライバシーと広々とした空間は、生活の質とプライバシーを重視する人々にとって魅力的です。
伝統的な外観にもかかわらず、このアンダルシア風ヴィラは多くのモダンな設備を備えています。設備の整ったキッチン、暖炉のある広々とした明るいリビングルーム、そして専用バスルーム付きのベッドルームがあります。マスターベッドルームは特に豪華で、2つのバスルームと2つのウォークインクローゼットを備えています。ヴィラには、果樹のある手入れの行き届いたトロピカルガーデンと12メートルの長さのプールがあります。また、ジャグジー、フィンランド式サウナ、トルコ式スチームバスを備えた屋内スパエリアと、パーソナルトレーニングスペースもあります。さらに、スタッフの住居またはゲストハウスとして利用できる、独立した1ベッドルームの家もあります。物件には、プライベートガレージと最大6台の車用の屋内駐車場もあります。
このヴィラは190万ユーロで提供されていますが、最近価格が700,000ユーロ大幅に引き下げられ、早期売却の意向が強く示されています。5つのベッドルームと8つのバスルーム、685平方メートルの居住スペース、1850平方メートルの土地を持つこの物件は、その広さ、有利な立地、そして屋内スパを含む高級アメニティにより、その価格を反映しています。表示価格は1,900,000ユーロです。
ベナアビスは、マラガ県にあるスペインの村（pueblo）で、マルベーリャ、エステポナ、ロンダ間の山々に位置し、海岸から7キロメートル離れています。この地域は、その自然の美しさとゴルフコースで知られており、伝統的なスペインの村の魅力を保っています。このヴィラは、高速道路へのアクセスも容易な静かな田園地帯にあり、プラヤ・デル・サダリージョ（Playa del Saladillo）などのビーチから約6.9kmの距離にあります。2km圏内には、14軒のレストラン、1軒の学校、1軒の薬局、3軒の銀行があり、日々の生活の利便性を高めています。年間平均気温は18.3℃、年間平均日照時間は3,846時間で、快適な気候を作り出しています。1850平方メートルの敷地を持つこのヴィラは、屋内および屋外で広々とした居住空間を提供しており、静けさ、プライバシー、そして質の高い生活を求める人々にとって理想的です。
ヴィラは、自然景観とゴルフコースで知られるベナハビス（Benahavís）地域に位置しています。年間平均気温は18.3℃、年間3,846時間の晴天は、アウトドアアクティビティに理想的な条件を提供します。2km圏内には、14軒のレストラン、1軒の学校、1軒の薬局、3軒の銀行があります。最寄りのスーパーマーケットは4km、病院は6.7kmです。内陸に位置していますが、プラヤ・デル・サダリージョ（Playa del Saladillo）などのビーチは約6.9kmの距離にあります。
この地図は、ベナハビス（Benahavís）とその周辺地域を示しており、プロジェクトの場所、近くのビーチ、ゴルフコース、空港、主要都市を強調しています。これは、物件の地理的な位置とアクセシビリティを理解するのに役立ちます。
ベナハビス（Benahavís）は、アンダルシア（Andalusia）地方に位置し、マラガ（Málaga）県の 1部で、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心部にあります。マルベーリャ（Marbella）、エステポナ（Estepona）、内陸のロンダ（Ronda）の間に位置し、海岸から約7kmです。この立地により、田園地帯の静けさを楽しみながら、コスタ・デル・ソルの沿岸都市の活気ある生活にも容易にアクセスできます。
マラガ空港（AGP）は約51km（車で約50分）の距離にあります。最寄りのスーパーマーケットと薬局はそれぞれ4kmと362mです。プラヤ・デル・サダリージョ（Playa del Saladillo）などのビーチは約6.9kmです。周辺にはいくつかのゴルフコースがあり、最も近いラ・ザガレタ・カントリークラブ（La Zagaleta Country Club）はわずか1.8kmです。この地域には1本の公共交通機関がありますが、田園地帯の立地を考慮すると、日常の移動には車を使用することをお勧めします。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナハビス（Benahavís）地域は、標高174メートルの山々に位置し、温暖な気候です。年間平均気温は18.3℃で、最高26℃に達します。年間3,800時間以上の晴天により、太陽を楽しむのに理想的な場所となっています。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。この地域は、アウトドアアクティビティに適した豊かな自然景観を特徴としています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
プラヤ・デル・サダリージョ（Playa del Saladillo）などの最も近いビーチは約6.9kmです。この地域はゴルファーの楽園であり、ラ・ザガレタ・カントリークラブ（La Zagaleta Country Club）（1.8km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート（Marbella Club Golf Resort）（2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（El Higueral Golf）（3.1km）など、数多くの有名なコースが近くにあります。さらに、市営スポーツホールやプールなどのスポーツ施設、展望台やマリーナ（プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス（Puerto Deportivo José Banus）、8.7kmなど）もあります。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナハビス（Benahavís）は、アンダルシア（Andalusia）地方に位置し、マラガ（Málaga）県の 1部で、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心部にあります。マルベーリャ（Marbella）、エステポナ（Estepona）、内陸のロンダ（Ronda）の間に位置し、海岸から約7kmです。この立地により、田園地帯の静けさを楽しみながら、コスタ・デル・ソルの沿岸都市の活気ある生活にも容易にアクセスできます。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
ベナビス（Benahavís）に位置するこのヴィラは、Be Lagom、La Finca de Jasmine、Tiaraなどの他のヴィラと比較して、価格（190万ユーロ、大幅割引あり）とサイズ（685㎡）で競争力があります。Be LagomとLa Finca de Jasmineは同等またはそれ以上の価格帯ですが、Tiaraはより低い価格（155万ユーロ）で提供されています。このヴィラの特徴は、田園地帯の立地、壮大な海の景色、広大な敷地、そしてスパや複数のバスルームなどの珍しい豪華なアメニティです。内陸の立地は静けさを提供しますが、ビーチまでの距離（約6.9km）は一部の海岸沿いのヴィラよりも長いです。特に最近の大幅な価格引き下げを考慮すると、プライバシー、スペース、ゴルフコースへの近さを求める購入者にとって魅力的な選択肢です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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