Cette villa individuelle à Benahavís, Málaga, offre une expérience de vie exclusive sur 685 m² de surface habitable et un terrain de 1850 m². Avec 5 chambres et 8 salles de bains, elle est conçue pour un grand confort et des réceptions. Située dans un environnement rural et calme, la villa allie intimité et bonne accessibilité. Elle séduit par ses matériaux de haute qualité, une distribution réfléchie des espaces et une vue panoramique impressionnante sur le paysage et la mer. Une propriété qui combine le confort moderne avec le style de vie méditerranéen, idéale pour les acheteurs exigeants à la recherche d'une résidence exclusive sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à l'intérieur des terres, à Benahavís, entourée d'un paysage rural paisible. Elle offre une atmosphère retirée tout en étant bien connectée. La proximité de la nature et des terrains de golf, ainsi que la bonne accessibilité aux villes côtières et à l'aéroport de Malaga, rendent cet emplacement attrayant pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer au confort et aux infrastructures.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui privilégient les grands espaces, l'intimité et les finitions de haute qualité. Avec ses 5 chambres, 8 salles de bains, son spacieux salon, sa piscine privée, son jardin et ses installations SPA supplémentaires, elle répond aux exigences les plus élevées. La villa convient aux familles souhaitant y résider à l'année, ainsi qu'à ceux qui recherchent une résidence de vacances exclusive avec beaucoup d'espace pour les invités.
Ce projet est déjà achevé et dispose d'une licence de première occupation. La villa est en excellent état et prête à être occupée immédiatement. Elle a été équipée de commodités modernes et de matériaux de haute qualité pour assurer un grand confort de vie. L'accent est mis sur une conception luxueuse et fonctionnelle qui souligne le style de vie méditerranéen.
La villa n'est pas située directement sur la plage, les plages les plus proches se trouvent à quelques kilomètres. Les transports en commun sont limités, nécessitant un véhicule personnel pour la mobilité quotidienne. Le caractère rural de l'emplacement signifie également que les commerces de première nécessité ou les écoles secondaires nécessitent un court trajet en voiture, bien que certaines installations soient présentes dans les environs immédiats.
Ref: VL591222
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs à la recherche d'une résidence calme et privée dans un cadre pittoresque, mais qui apprécient également la bonne accessibilité aux villes côtières, aux plages et aux loisirs. Elle est idéale pour les familles souhaitant beaucoup d'espace et d'intimité, ainsi que pour ceux qui recherchent une résidence de vacances exclusive avec de nombreux équipements tels qu'une piscine privée, un jardin et des espaces SPA. La villa est également attrayante pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés se trouvant à proximité immédiate. La proximité de Marbella et Estepona offre également un accès à un éventail plus large de culture, de gastronomie et de shopping.
La villa se distingue par une excellente qualité de finition et des matériaux haut de gamme. Elle dispose d'une climatisation moderne (chaud/froid), d'un chauffage central et d'une cheminée pour un confort optimal. Les salles de bains sont partiellement équipées du chauffage au sol. La cuisine est entièrement équipée. Une attention particulière a été portée à la conception intérieure et extérieure, reflétée dans les détails luxueux tels que le piano dans le hall, l'escalier élégant et le jardin paysager sophistiqué. Les installations SPA avec jacuzzi, sauna finlandais et hammam soulignent les exigences élevées en matière de confort.
La villa est proposée à partir de 1.900.000 €. Compte tenu de sa taille, de ses équipements et de son emplacement à Benahavís, le prix est compétitif, d'autant plus que la propriété dispose d'une licence de première occupation et est en excellent état. Il s'agit d'une propriété individuelle immédiatement disponible. La tarification prend en compte les caractéristiques luxueuses ainsi que l'environnement attrayant de la Costa del Sol.
Benahavís, connu pour son emplacement pittoresque entre montagnes et mer, offre un environnement calme mais animé. La villa elle-même est située dans un quartier retiré, garantissant une grande intimité. Néanmoins, les installations importantes comme les supermarchés (4 km), un hôpital (6,7 km) et divers terrains de golf (par exemple, La Zagaleta à 1,9 km) sont facilement accessibles. La vie quotidienne y est caractérisée par le calme, la nature et la proximité d'activités de loisirs exclusives, tandis que les villes côtières de Marbella et Estepona ne sont qu'à une courte distance en voiture. La localité elle-même offre une diversité culinaire avec 14 restaurants et plusieurs cafés dans un rayon de 2 km.
La vie à Benahavís est marquée par la proximité de la nature et les activités de loisirs exclusives. La villa est située dans un quartier rural calme, offrant un maximum d'intimité et de détente. Les plages sont facilement accessibles en voiture (environ 7 km), tout comme les villes animées de Marbella et Estepona. Les environs offrent de nombreux terrains de golf, centres sportifs et points de vue impressionnants. L'infrastructure dans un rayon de 2 km comprend des restaurants, des magasins et des banques, répondant aux besoins quotidiens.
Cette villa est située à Benahavís, une municipalité de la province de Málaga connue pour son arrière-pays pittoresque. La carte montre la proximité des terrains de golf et la distance de la côte, qui nécessite un court trajet en voiture. Les villes environnantes de Marbella et Estepona sont accessibles via le réseau routier bien développé.
Benahavís est stratégiquement situé à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, niché entre les villes côtières renommées de Marbella et Estepona. Cette position permet de profiter des commodités et de la vie animée de la côte, tout en appréciant le calme et l'isolement de l'arrière-pays montagneux. La région de Málaga est réputée pour son climat doux, ses magnifiques plages et ses diverses offres de loisirs, auxquelles Benahavís contribue par ses terrains de golf et sa beauté naturelle.
La villa est bien desservie. La plage de Playa del Saladillo est à environ 7 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 48 km (à vol d'oiseau env. 51 km), Gibraltar à environ 49 km (à vol d'oiseau). Les supermarchés sont accessibles en 4 km, l'hôpital le plus proche en 6,7 km. Plusieurs terrains de golf renommés comme La Zagaleta se trouvent à proximité immédiate (dès 1,9 km). Une borne de recharge pour véhicules électriques est située à seulement 296 m. Les transports en commun sont assurés par une ligne et un arrêt, mais une voiture est nécessaire pour la plupart des déplacements.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 11°C et 26°C, et une température moyenne annuelle de 18,3°C. Avec historiquement une moyenne de 3 846 heures d'ensoleillement par an, la région offre un ensoleillement généreux. La période de baignade, définie par des températures de l'eau d'au moins 20°C, dure environ 4 mois. L'altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des températures agréables et un air pur, tandis que la nature environnante, souvent caractérisée par des collines et des vallées, invite à la détente.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa donne accès à une multitude d'activités de loisirs. Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo, ne sont qu'à environ 7 km. Plusieurs terrains de golf de premier ordre se trouvent à proximité immédiate (par exemple, La Zagaleta à partir de 1,9 km). La région regorge d'installations sportives, dont plusieurs centres sportifs publics et piscines. Pour les sports nautiques et les excursions en bateau, le port de plaisance de Puerto Banús (8,7 km) est une option. Les nombreux points de vue des environs invitent à des excursions et des expériences en nature.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement situé à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, niché entre les villes côtières renommées de Marbella et Estepona. Cette position permet de profiter des commodités et de la vie animée de la côte, tout en appréciant le calme et l'isolement de l'arrière-pays montagneux. La région de Málaga est réputée pour son climat doux, ses magnifiques plages et ses diverses offres de loisirs, auxquelles Benahavís contribue par ses terrains de golf et sa beauté naturelle.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Comparée à d'autres projets à Benahavís tels que 'Be Lagom' (à partir de 1.890.000 €) et 'La Finca de Jasmine' (à partir de 2.250.000 €), cette villa se positionne dans le segment moyen à supérieur du marché. 'Tiara' (à partir de 1.550.000 €) est positionné à un prix inférieur. La villa proposée ici se distingue par sa taille, le nombre de chambres et de salles de bains, ainsi que par ses équipements complets comprenant une piscine privée, un grand jardin et des installations SPA. L'emplacement dans un environnement rural calme, combiné à la proximité des terrains de golf et de la côte, est typique de Benahavís, une région réputée pour ses propriétés exclusives et sa beauté naturelle. La licence de première occupation et l'excellent état sont des facteurs valorisants par rapport aux propriétés plus anciennes.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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