Questa esclusiva villa a Benahavís, provincia di Málaga, offre 858 m² di superficie abitabile su un generoso terreno di 3.522 m². Con 5 camere da letto e 6 bagni, è progettata per soddisfare le più alte esigenze. Situata nell'entroterra, in un tranquillo ambiente rurale, combina privacy con buona accessibilità ai servizi della Costa del Sol. La proprietà si distingue per le sue finiture di alta qualità e un'architettura curata orientata al comfort e allo stile. Il prezzo a partire da 5.995.000 € riflette l'esclusività e l'ampiezza di questa proprietà.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova nell'entroterra di Benahavís, in un contesto rurale e tranquillo. Offre un'elevata privacy pur garantendo un facile accesso a infrastrutture essenziali come un supermercato (4 km) e un ospedale (6,7 km). La vicinanza a rinomati campi da golf sottolinea il suo posizionamento esclusivo.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano ampi spazi abitativi, massima privacy e finiture di lusso. Le 5 camere da letto con bagno privato e le ampie zone giorno sono ideali per famiglie o per intrattenere ospiti. Una piscina privata e un giardino paesaggistico offrono uno spazio per il relax e il tempo libero.
Questa villa è stata costruita con un focus sulla qualità e sul comfort moderno. Si presenta in ottime condizioni e dispone di comfort moderni come una piscina riscaldata e finiture interne di alta gamma. La descrizione suggerisce una costruzione esistente che è stata ristrutturata per soddisfare gli standard attuali.
Il progetto non offre un collegamento diretto con i trasporti pubblici locali, rendendo indispensabile l'auto per gli spostamenti quotidiani. La distanza dalla spiaggia, sebbene moderata (circa 6,9 km), richiede anch'essa l'uso dell'auto. Non si trova in prima linea sul mare.
Questa villa è una scelta adatta per gli acquirenti che cercano una residenza di lusso con molta privacy e spazio. È ideale per famiglie che desiderano un ambiente di alta qualità per i bambini con accesso a eccellenti scuole e impianti sportivi. Coppie o single alla ricerca di un rifugio tranquillo con possibilità di intrattenere ospiti troveranno qui la loro casa. Gli amanti del golf beneficeranno della vicinanza immediata a numerosi campi da golf rinomati. È anche un'opzione da considerare per gli acquirenti che apprezzano una combinazione di tranquillità rurale e buona accessibilità ai centri urbani come Marbella e Málaga.
La villa è caratterizzata da un'eccellente qualità di finitura e materiali di pregio. Le ampie finestre lasciano entrare abbondante luce naturale, creando spazi luminosi e accoglienti con transizioni fluide tra interni ed esterni. Le finiture interne sono moderne ed eleganti, con dettagli come armadi a muro, solarium e aria condizionata che garantiscono il comfort. La piscina privata riscaldata e il giardino curato sottolineano il carattere lussuoso. La descrizione menziona anche elementi come un camino per la climatizzazione e una terrazza, il che suggerisce un design ben studiato.
La proprietà è offerta a partire da 5.995.000 €. Questa tariffazione posiziona la villa nel segmento di lusso assoluto del mercato. Gli 858 m² di superficie abitabile su un terreno di 3.522 m², insieme alle finiture esclusive e alla posizione, giustificano questo prezzo. Si tratta di una proprietà unica, la cui disponibilità deve essere verificata su richiesta. Variazioni nelle finiture o nella configurazione del terreno sono tipicamente rare in questa fascia di prezzo; il prezzo si riferisce all'intero pacchetto descritto.
Benahavís, spesso definita il 'gioiello' della Costa del Sol, offre un'alternativa più tranquilla al trambusto delle città costiere, senza rinunciare al comfort. Questa villa, situata su un'ampia tenuta, promette una vita di idilliaca ruralità, circondata dalla natura e dai campi da golf. La temperatura media annua di 18,3°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno invitano alla vita all'aria aperta. La vicinanza a Marbella (circa 8,7 km da Puerto Banús) consente l'accesso a un'ampia offerta gastronomica e di shopping, mentre la quiete dell'entroterra assicura il relax. Le 5 camere da letto e i 6 bagni offrono ampio spazio per la famiglia e gli ospiti, e la piscina privata insieme al giardino curato invitano al godimento.
Benahavís offre un ambiente rurale tranquillo, ben collegato. La villa è situata in una zona privilegiata, circondata dalla natura e dai campi da golf. Il supermercato più vicino si trova a 4 km, l'ospedale a 6,7 km. Per gli amanti della spiaggia, Playa del Saladillo e Playa Isdabe sono a circa 7 km. La vicinanza a Marbella e Puerto Banús (circa 8,7 km) consente l'accesso a un'ampia offerta di ristoranti, negozi e porti turistici. I 14 ristoranti e 4 caffè in un raggio di 2 km offrono diversità culinaria, mentre i 3 bancomat e 1 farmacia facilitano le commissioni quotidiane.
Questa villa si trova a Benahavís, un comune della provincia di Málaga, noto per la sua pittoresca posizione nell'entroterra tra Marbella ed Estepona. La mappa visualizza la distanza da punti chiave come campi da golf, spiagge e l'aeroporto di Málaga, e sottolinea la posizione rurale ma ben collegata.
Benahavís è strategicamente situata tra le note località costiere di Marbella ed Estepona, pur mantenendo una posizione tranquilla nell'entroterra. Questa posizione permette di godere dei servizi e della vita vivace della Costa del Sol, pur risiedendo in un pacifico ambiente rurale. La provincia di Málaga è rinomata per il suo clima mediterraneo e le sue diverse opportunità ricreative, dal golf e dalla spiaggia alle offerte culturali della vicina città di Málaga.
L'accessibilità è principalmente orientata all'auto, poiché la posizione rurale rende difficile la mobilità senza veicolo proprio. L'aeroporto di Málaga dista 48 km, garantendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. Le spiagge come Playa del Saladillo sono raggiungibili in circa 7 km. Diversi campi da golf rinomati, tra cui La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort, si trovano entro 3 km. C'è 1 linea di trasporto pubblico con 1 fermata, il che limita tuttavia le opzioni di trasporto pubblico. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a soli 296 m.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a Benahavís, a un'altitudine di 174 metri sul livello del mare, offre un microclima piacevole. Con una media di 3.846 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18,3°C, il clima è mediterraneo. Le temperature oscillano tipicamente tra 11°C e 26°C. La stagione balneare dura circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. Il paesaggio circostante è caratterizzato da montagne e natura, che sottolineano la tranquillità e la bellezza della regione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è idealmente situata per i golfisti, con La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort e El Higueral Golf entro 3 km. Per gli amanti della spiaggia, Playa del Saladillo e Playa Isdabe sono a circa 7 km. La regione offre anche numerosi centri sportivi, tra cui piscine e palestre facilmente accessibili. Con 25 impianti sportivi nei dintorni, vi sono svariate opportunità per il tempo libero attivo. La vicinanza al porto turistico di Marbella (Puerto Banús) amplia l'offerta di attività ricreative.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís è strategicamente situata tra le note località costiere di Marbella ed Estepona, pur mantenendo una posizione tranquilla nell'entroterra. Questa posizione permette di godere dei servizi e della vita vivace della Costa del Sol, pur risiedendo in un pacifico ambiente rurale. La provincia di Málaga è rinomata per il suo clima mediterraneo e le sue diverse opportunità ricreative, dal golf e dalla spiaggia alle offerte culturali della vicina città di Málaga.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL595410
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà di lusso a Benahavís, questa villa si posiziona nella fascia di prezzo alta, a partire da 5.995.000 €, in linea con Sky Marbella Villas. Vista Lago Residences si colloca leggermente più in alto a 6.395.000 €, mentre Gate 3 Villa è appena sotto a 5.950.000 €. La proprietà qui descritta offre una dimensione considerevole con i suoi 858 m² di superficie abitabile su un terreno di 3.522 m², oltre a generosi spazi esterni. La posizione a Benahavís, nota per la sua esclusività e la vicinanza a campi da golf di prima classe come La Zagaleta, giustifica la tariffazione. Mentre altri progetti possono presentare caratteristiche simili, questa villa si distingue per il suo pacchetto completo: dimensioni, posizione e servizi offerti come la piscina riscaldata e le viste panoramiche.
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