تقع هذه الفيلا الرائعة في منتجع ماربيا كلوب جولف، وهي تمثل قمة الأناقة والراحة، حيث توفر مناظر لا مثيل لها وخصوصية تامة. تقع الفيلا على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 3522 مترًا مربعًا، مع مساحة مبنية تبلغ 858 مترًا مربعًا، وتمزج بسلاسة بين التصميم الراقي والمرافق الحديثة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا داخل منتجع ماربيا كلوب جولف المرموق، وهو مجتمع يجمع بين هدوء الريف وسهولة الوصول. تقع على بعد حوالي 6.9 كم من الساحل، وتوفر وصولاً سهلاً إلى الشواطئ مع الحفاظ على هدوء المنطقة الداخلية.
تم تصميم هذه الفيلا المكونة من خمس غرف نوم مع حمامات داخلية، بالإضافة إلى حمام إضافي للضيوف، لتلبية احتياجات الراحة والترفيه. تكتمل المساحات الداخلية الفسيحة بمناطق خارجية مصممة بعناية، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر.
الفيلا في حالة ممتازة وجاهزة للانتقال إليها. في حين أنه لم يتم تحديد تطوير جديد، فإن حالة الصيانة والمرافق تشير إلى أنها تحافظ على معايير عالية.
يقع العقار في الداخل بشكل أساسي، وعلى الرغم من قربه من الشواطئ (حوالي 6.9 كم)، إلا أنه لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية. علاوة على ذلك، على الرغم من وجود محطات للنقل العام، يوصى بشدة باستخدام السيارة للتنقل اليومي.
هذه الفيلا مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر ويقدرون الخصوصية والمساحة والمناظر الخلابة. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن قربها من العديد من ملاعب الجولف الشهيرة مثل La Zagaleta Country Club و Marbella Club Golf Resort يجعلها خيارًا جذابًا. سيقدر محبو الحياة في الهواء الطلق الحديقة الواسعة والمسبح الخاص المزود بنظام تدفئة والمناطق الخارجية الفسيحة للاسترخاء والترفيه. أولئك الذين يبحثون عن ملاذ هادئ في بيئة ريفية هادئة مع مناظر جبلية سيجدون أيضًا أن المنطقة الريفية هنا جذابة للغاية. بالإضافة إلى ذلك، فإن حالة الفيلا الجيدة ومرافقها، بما في ذلك الألواح الشمسية والمرآب الخاص، ستجذب أولئك الذين يقدرون الراحة والكفاءة والأمن.
تتميز الفيلا بجودتها العالية وتشطيباتها الراقية. تم تصميم التصميمات الداخلية بمواد عالية الجودة، مما يخلق جوًا فاخرًا ومريحًا. تضمن النوافذ الواسعة وفرة الضوء الطبيعي وتوفر مناظر خلابة. تضم الفيلا مدفأة لتوفير التحكم في المناخ. توفر خزائن الملابس الفسيحة مساحة تخزين كافية. يوفر المسبح الخاص المزود بنظام تدفئة إمكانية الاستخدام على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، تم تركيب ألواح شمسية لتعزيز كفاءة الطاقة، كما توجد مرآب خاص.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة 5,995,000 يورو. يعكس العقار، الذي يضم 5 غرف نوم و 6 حمامات، ويقع على مساحة 3522 مترًا مربعًا من الأرض مع مساحة مبنية تبلغ 858 مترًا مربعًا، موقعه المتميز في منتجع ماربيا كلوب جولف الشهير، وجودته الفائقة، ومرافقه الشاملة. قد تتغير الأسعار والتوافر، لذا يوصى بالاتصال للحصول على أحدث المعلومات.
تقع هذه الفيلا في الريف الهادئ لبيناهافيز (Benahavís)، وهي بلدة جبلية تقع بين ماربيا (Marbella) وإيستيبونا (Estepona) وروندا (Ronda)، على بعد حوالي 7 كم من الساحل. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الجبلية الخلابة والمناظر الريفية. مع قطعة أرض تبلغ مساحتها 3522 مترًا مربعًا ومساحة مبنية تبلغ 858 مترًا مربعًا، وتضم 5 غرف نوم و 6 حمامات، فهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مساحة واسعة وخصوصية وحياة فاخرة. يخلق الحديقة المنسقة بعناية والمسبح الخاص واحة خضراء هادئة، بينما توفر المناظر البانورامية ومناظر الجبال والمناظر الريفية خلفية مذهلة. يركز التصميم الداخلي على الضوء الطبيعي والانتقال السلس بين المساحات الداخلية والخارجية، مما يخلق جوًا من الرقي والراحة. تقع الفيلا بالقرب من العديد من ملاعب الجولف (في حدود 1.9 كم) وهي مجهزة بوسائل راحة حديثة، بما في ذلك الألواح الشمسية ومرآب خاص.
تقع هذه الفيلا في بيئة هادئة في بيناهافيز (Benahavís)، على بعد حوالي 6.9 كم من الساحل. في حين أن المنطقة معروفة بسحرها الريفي وملاعب الجولف، فإنها توفر أيضًا سهولة الوصول، حيث تقع على بعد 48 كم فقط من مطار مالاغا (Málaga Airport). تتميز المنطقة بـ 14 مطعمًا ومدرسة واحدة وصيدلية واحدة و 3 بنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر للمقيمين وسائل الراحة الأساسية. على الرغم من قربها من المناطق الطبيعية، لا تزال البيئة الحضرية والمرافق في متناول اليد.
توضح هذه الخريطة موقع العقار في بيناهافيز (Benahavís). تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الجبلية الخلابة وبيئتها الهادئة بالقرب من الساحل. يسلط الرسم البياني الضوء على موقع العقار بالنسبة للمعالم المحلية والشواطئ وطرق النقل الرئيسية.
تقع بيناهافيز (Benahavís) في مقاطعة مالاغا، وهي جيب داخلي ساحر لساحل كوستا ديل سول، وتقع على تلال بين ماربيا (Marbella) وإيستيبونا (Estepona). تشتهر المنطقة بقرىها الخلابة وملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة. توفر أجواءً ريفية أكثر هدوءًا من الساحل، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة في المدينة.
يوفر موقع الفيلا سهولة الوصول. تقع على بعد حوالي 48 كم (خط مستقيم) من مطار مالاغا (Málaga Airport)، مما يسهل السفر الدولي. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل سالاديلو (Playa del Saladillo)، على بعد حوالي 6.9 كم. تقع محلات السوبر ماركت والمستشفيات أيضًا في مكان قريب، على بعد 4.0 كم و 6.7 كم على التوالي. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف المرموقة، بما في ذلك نادي لا زاغاليتا الريفي (La Zagaleta Country Club)، على بعد أقل من 2 كم. تتوفر أيضًا مراكز رياضية ومناطق مشاهدة قريبة. في حين أن المنطقة تتمحور حول السيارات بشكل أساسي، إلا أن هناك خط نقل عام واحد ومحطة واحدة، ولكن يوصى باستخدام السيارات للتنقل اليومي.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع منطقة بيناهافيز (Benahavís) على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3846 ساعة شمسية سنوية، مما يجعلها وجهة مشمسة. يستمر موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، حيث يصل متوسط درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. هذا المناخ الممتع مثالي للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالجمال الطبيعي للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع هذه الفيلا بالقرب من العديد من ملاعب الجولف العالمية، بما في ذلك نادي لا زاغاليتا الريفي (La Zagaleta Country Club) (1.9 كم)، ومنتجع ماربيا كلوب جولف (Marbella Club Golf Resort) (2.6 كم)، وملعب هيغويرال جولف (El Higueral Golf) (3.1 كم). بالنسبة لعشاق الشاطئ، تقع شواطئ بلايا ديل سالاديلو (Playa del Saladillo) وبلايا إيسدابي (Playa Isdabe) على بعد حوالي 6.9-7.0 كم. تضم المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من المراكز الرياضية مثل بابيلون مونيسيبل دي ديبورتيس (Pabellón Municipal de Deportes) (0.6 كم) وبيسيناس مونيسيبلز (Piscinas Municipales) (1.0 كم). تشمل المعالم السياحية في المنطقة نقطة المراقبة ميرادور ديل تاجو ديل نويفو (Mirador del Tajo del Novio) (0.5 كم) وبويرتو فيلاتي (Puerto Velate) (2.5 كم).
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بيناهافيز (Benahavís) في مقاطعة مالاغا، وهي جيب داخلي ساحر لساحل كوستا ديل سول، وتقع على تلال بين ماربيا (Marbella) وإيستيبونا (Estepona). تشتهر المنطقة بقرىها الخلابة وملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة. توفر أجواءً ريفية أكثر هدوءًا من الساحل، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة في المدينة.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL595410
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Vista Lago Residences (بدءًا من 6,395,000 يورو) و Sky Marbella Villas (بدءًا من 5,995,000 يورو)، فإن سعر هذه الفيلا المنفصلة البالغ 5,995,000 يورو تنافسي. Gate 3 Villa بسعر 5,950,000 يورو أقل قليلاً. تقع جميع هذه العقارات في منطقة بيناهافيز (Benahavís)، المعروفة بعقاراتها الراقية وملاعب الجولف وجمالها الطبيعي. قد تقدم Vista Lago Residences ميزات أو نطاقات مختلفة، في حين أن Sky Marbella Villas و Gate 3 Villa هي خيارات قابلة للمقارنة مباشرة. توفر هذه الفيلا المكونة من 5 غرف نوم و 6 حمامات، جنبًا إلى جنب مع مساحة أرض تبلغ 3522 مترًا مربعًا ومساحة مبنية تبلغ 858 مترًا مربعًا، مساحة واسعة ومرافق فاخرة تتماشى مع العقارات المماثلة. تستفيد جميع هذه المشاريع من الموقع المتميز لبيناهافيز (Benahavís)، الذي يوفر بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى الساحل ومراكز النقل الرئيسية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
