Cette villa exclusive à Benahavís, province de Málaga, offre 858 m² de surface habitable sur un généreux terrain de 3 522 m². Dotée de 5 chambres et 6 salles de bains, elle est conçue pour répondre aux exigences les plus élevées. Située à l'intérieur des terres, dans un environnement rural calme, elle combine intimité et bonne accessibilité aux commodités de la Costa del Sol. La propriété se distingue par ses équipements de haute qualité et une architecture réfléchie axée sur le confort et le style. Le prix à partir de 5 995 000 € reflète l'exclusivité et l'étendue de cette propriété.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à l'intérieur des terres, dans un environnement rural et paisible de Benahavís. Elle offre une grande intimité tout en garantissant un accès facile aux infrastructures essentielles comme un supermarché (4 km) et un hôpital (6,7 km). La proximité de parcours de golf renommés souligne son positionnement exclusif.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant un espace de vie spacieux, une intimité maximale et des équipements de luxe. Les 5 chambres avec salles de bains privatives et les vastes espaces de vie conviennent aux familles ou pour recevoir des invités. Une piscine privée et un jardin paysager offrent un espace de détente et de loisirs.
Cette villa a été construite en mettant l'accent sur la qualité et le confort moderne. Elle est en excellent état et dispose d'équipements modernes tels qu'une piscine chauffée et des finitions intérieures haut de gamme. La description suggère une construction existante qui a été rénovée pour répondre aux normes actuelles.
Le projet n'offre pas de connexion directe aux transports en commun sur place, ce qui rend une voiture indispensable pour les déplacements quotidiens. La distance à la plage, bien que raisonnable à environ 6,9 km, nécessite également un trajet en voiture. Il n'y a pas d'emplacement en bord de mer direct.
Cette villa est un choix approprié pour les acheteurs recherchant une résidence luxueuse avec beaucoup d'intimité et d'espace. Elle convient aux familles souhaitant un environnement de qualité pour les enfants avec accès à d'excellentes écoles et installations sportives. Les couples ou les personnes seules à la recherche d'un refuge paisible avec possibilité de recevoir des invités y trouveront leur compte. Les amateurs de golf bénéficieront de la proximité immédiate de plusieurs parcours de golf renommés. Cette propriété est également une option à considérer pour les acheteurs qui apprécient une combinaison de tranquillité rurale et de bonne accessibilité aux centres urbains tels que Marbella et Málaga.
La villa se caractérise par une excellente qualité de finition et des matériaux haut de gamme. De grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, créant des espaces lumineux et accueillants avec des transitions fluides entre l'intérieur et l'extérieur. Les finitions intérieures sont modernes et élégantes, avec des détails tels que des armoires encastrées, un solarium et une climatisation qui assurent le confort. La piscine privée chauffée et le jardin bien entretenu soulignent le caractère luxueux. La description mentionne également des éléments tels qu'une cheminée pour la climatisation et une terrasse, ce qui suggère une conception réfléchie.
La propriété est proposée à partir de 5 995 000 €. Cette tarification positionne la villa dans le segment de luxe absolu du marché. La surface habitable de 858 m² sur un terrain de 3 522 m², ainsi que les finitions exclusives et l'emplacement, justifient ce prix. Il s'agit d'un bien unique, dont la disponibilité doit être vérifiée sur demande. Les variations d'équipement ou de configuration du terrain sont généralement rares dans cette gamme de prix ; le prix s'applique à l'ensemble décrit.
Benahavís, souvent appelée le 'joyau' de la Costa del Sol, offre une alternative plus tranquille à l'agitation des villes côtières, sans sacrifier le confort. Cette villa, située sur un vaste terrain, promet une vie d'idylle rurale, entourée par la nature et les parcours de golf. La température annuelle moyenne de 18,3°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent à la vie en plein air. La proximité de Marbella (environ 8,7 km de Puerto Banús) donne accès à une offre gastronomique et de shopping haut de gamme, tandis que la quiétude de l'intérieur des terres assure la détente. Les 5 chambres et 6 salles de bains offrent amplement d'espace pour la famille et les invités, et la piscine privée ainsi que le jardin aménagé invitent à la relaxation.
Benahavís offre un environnement rural calme, tout en étant bien connecté. La villa est située dans un quartier privilégié, entouré par la nature et les parcours de golf. Le supermarché le plus proche est à 4 km, l'hôpital à 6,7 km. Pour les amateurs de plage, Playa del Saladillo et Playa Isdabe sont à environ 7 km. La proximité de Marbella et de Puerto Banús (environ 8,7 km) permet d'accéder à un large éventail de restaurants, boutiques et ports de plaisance. Les 14 restaurants et 4 cafés dans un rayon de 2 km offrent une diversité culinaire, tandis que les 3 banques et 1 pharmacie facilitent les courses quotidiennes.
Cette villa est située à Benahavís, une commune de la province de Málaga, connue pour sa situation pittoresque à l'intérieur des terres entre Marbella et Estepona. La carte visualise la distance par rapport aux points importants tels que les parcours de golf, les plages et l'aéroport de Málaga, et souligne la position rurale mais bien connectée.
Benahavís est stratégiquement situé entre les célèbres villes côtières de Marbella et Estepona, tout en étant paisiblement implanté à l'intérieur des terres. Cette position permet de profiter des commodités et de la vie animée de la Costa del Sol, tout en résidant dans un environnement rural paisible. La province de Málaga est réputée pour son climat méditerranéen et ses diverses possibilités de loisirs, du golf et de la plage aux offres culturelles de la ville voisine de Málaga.
L'accessibilité est principalement axée sur la voiture, car la situation rurale rend la mobilité sans véhicule propre difficile. L'aéroport de Málaga est à 48 km, assurant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Les plages comme Playa del Saladillo sont accessibles en environ 7 km. Plusieurs terrains de golf renommés, dont La Zagaleta et Marbella Club Golf Resort, sont situés à moins de 3 km. Il y a 1 ligne de transport public avec 1 arrêt, ce qui limite cependant les options de transports en commun. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à seulement 296 m.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Située à Benahavís, à une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, la villa bénéficie d'un microclimat agréable. Avec une moyenne de 3 846 heures d'ensoleillement par an et une température annuelle moyenne de 18,3°C, le climat est méditerranéen. Les températures varient généralement entre 11°C et 26°C. La saison de baignade dure environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. Le paysage environnant est marqué par des montagnes et la nature, soulignant la tranquillité et la beauté de la région.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est idéalement située pour les golfeurs, avec La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort et El Higueral Golf à moins de 3 km. Pour les amateurs de plage, les plages de Playa del Saladillo et Playa Isdabe ne sont qu'à environ 7 km. La région offre également de nombreux centres sportifs, y compris des piscines et des gymnases facilement accessibles. Avec 25 installations sportives dans les environs, les possibilités de loisirs actifs sont variées. La proximité du port de plaisance de Marbella (Puerto Banús) élargit l'offre de loisirs.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement situé entre les célèbres villes côtières de Marbella et Estepona, tout en étant paisiblement implanté à l'intérieur des terres. Cette position permet de profiter des commodités et de la vie animée de la Costa del Sol, tout en résidant dans un environnement rural paisible. La province de Málaga est réputée pour son climat méditerranéen et ses diverses possibilités de loisirs, du golf et de la plage aux offres culturelles de la ville voisine de Málaga.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL595410
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres biens de luxe à Benahavís, cette villa se positionne dans le segment de prix supérieur, à partir de 5 995 000 €, ce qui correspond à Sky Marbella Villas. Vista Lago Residences est légèrement supérieure à 6 395 000 €, tandis que Gate 3 Villa se situe juste en dessous à 5 950 000 €. La propriété décrite ici offre une taille considérable avec ses 858 m² d'espace habitable sur un terrain de 3 522 m², ainsi que de généreux espaces extérieurs. La localisation à Benahavís, réputée pour son exclusivité et sa proximité avec des parcours de golf de premier ordre comme La Zagaleta, justifie la tarification. Alors que d'autres projets peuvent présenter des caractéristiques similaires, cette villa se distingue par son ensemble : taille, emplacement et équipements offerts tels que la piscine chauffée et la vue panoramique.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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