Cette villa individuelle exclusive est située à Benahavís, une enclave rurale et tranquille dans la province de Málaga. Avec 5 chambres et 7 salles de bains, la propriété de 632 m² répartis sur trois niveaux offre un maximum de confort et d'intimité. Nichée sur un terrain de 7 250 m², la villa impressionne par sa construction de haute qualité et ses équipements luxueux, conçus pour répondre aux besoins exigeants des acheteurs internationaux. Elle fait partie d'un développement moderne qui allie aspects écologiques et design sophistiqué, promettant une expérience de vie incomparable en pleine nature.
Comparée à des projets tels que 'Acqua Gardens' ou 'Aby Upper' à Estepona, qui se caractérisent par des prix d'entrée plus bas et une situation plus proche de la côte, cette villa à Benahavís offre un niveau d'exclusivité et d'intimité nettement supérieur. Alors que ces autres projets se concentrent sur des unités de vie plus compactes et des commodités communautaires, l'immobilier décrit ici se distingue par son immense terrain privé de 7 250 m² et son architecture spacieuse. Sa situation à l'intérieur des terres et en altitude la différencie également des emplacements directement sur la plage à Estepona. Par rapport à 'Alba Benalmadena', qui s'adresse à un segment de marché plus large, cette villa vise une clientèle plus exigeante qui privilégie la discrétion, l'espace et une qualité de construction supérieure. La proximité de plusieurs parcours de golf renommés, comme La Zagaleta, positionne ce projet dans le segment supérieur du marché immobilier de luxe de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à l'intérieur des terres, près de Benahavís, dans un environnement rural paisible. Elle offre une retraite loin de l'agitation de la côte, tout en restant bien connectée. La proximité des plages et des terrains de golf de premier plan souligne l'attrait de cet emplacement pour ceux qui recherchent le calme avec des loisirs actifs.
Cette résidence s'adresse aux acheteurs qui apprécient un espace de vie généreux, une intimité totale et des équipements de première classe. Avec cinq chambres, plusieurs salles de bains et de vastes terrasses, elle est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir des invités. Les finitions luxueuses et la possibilité de personnaliser les intérieurs répondent aux exigences les plus élevées.
En tant que projet de nouvelle construction, cette villa est en cours de construction et sera livrée comme une propriété 'clés en main' (Key-in-Hand). L'achèvement est prévu dans un avenir proche. Les acheteurs peuvent s'attendre à une construction moderne utilisant des matériaux écologiques et de haute qualité, tels que les carreaux Grespania.
L'emplacement nécessite impérativement un véhicule pour les déplacements quotidiens et les excursions, car les transports publics sont limités. L'environnement rural implique également une certaine distance des centres urbains, même si la côte et les infrastructures importantes sont accessibles.
Cette résidence convient aux acheteurs qui recherchent une maison exceptionnelle dans un environnement calme et proche de la nature, sans vouloir renoncer au luxe et au confort. Elle est idéale pour les familles ayant besoin de beaucoup d'espace, ou pour ceux qui souhaitent une résidence de vacances exclusive ou une résidence principale offrant une intimité maximale. Les amateurs d'une construction de haute qualité avec des caractéristiques écologiques modernes, telles que le chauffage au sol, la climatisation et les panneaux solaires, s'y sentiront bien. La proximité de plusieurs parcours de golf de premier plan est également un atout majeur pour les passionnés de golf.
La villa se distingue par une qualité de construction exceptionnelle et des finitions intérieures luxueuses. Seuls des matériaux de haute qualité sont utilisés, notamment des carrelages de sol et muraux Grespania de différentes tailles et finitions. Les salles de bains sont équipées de produits de marques telles que Roca, Villeroy & Boch et Hansgrohe. Le confort de vie optimal est assuré par un chauffage au sol dans toute la maison, un système aérothermique pour le chauffage et la climatisation, ainsi qu'une ventilation centralisée. La hauteur des plafonds, les grandes fenêtres avec vitrage de sécurité et les portes intérieures de haute qualité contribuent à l'ambiance luxueuse. La cuisine est livrée en tant que cuisine ouverte sur mesure avec des appareils Bosch de haute qualité. La technologie domotique contrôle l'éclairage, le chauffage et les systèmes de sécurité.
La villa est proposée au prix de 3 695 000 €. Cette offre concerne une villa individuelle de 5 chambres et 7 salles de bains sur un grand terrain de 7 250 m². La surface habitable totale est de 632 m², répartie sur trois niveaux. Le prix reflète l'exclusivité, la haute qualité de construction, les finitions luxueuses et la taille généreuse du terrain. Des options supplémentaires et des personnalisations individuelles peuvent influencer le prix final. Des informations détaillées sur les options d'équipement sont disponibles sur demande.
Benahavís, niché entre Marbella, Estepona et Ronda, offre une ambiance authentique de village espagnol, à quelques kilomètres de la côte méditerranéenne. La villa elle-même se trouve dans un quartier rural et calme, caractérisé par la nature et de vastes terrains. La vie quotidienne y est marquée par une combinaison de tranquillité et d'opportunités de loisirs exclusives. Les environs sont idéaux pour les amoureux de la nature et les golfeurs. La proximité des écoles internationales et des centres de santé, associée à une faible densité de population, crée un environnement de vie privé mais bien desservi. La ville historique elle-même, réputée pour sa gastronomie et son architecture, offre des attractions culturelles, tandis que la nature environnante invite à des activités telles que la randonnée et la contemplation du paysage. La villa est une retraite idéale pour ceux qui valorisent l'intimité, les matériaux de haute qualité et un environnement paisible.
La vie à Benahavís, une municipalité caractérisée par sa beauté naturelle et sa situation privilégiée, offre une haute qualité de vie. La villa est située dans un environnement rural et calme, qui assure néanmoins une bonne accessibilité aux villes côtières et aux services. Avec 14 restaurants, 3 banques et plusieurs cafés à proximité, l'infrastructure locale est bien développée. La proximité de plus de 25 installations sportives, y compris des piscines et des gymnases, ainsi que de beautés naturelles comme le 'Mirador del Tajo del Novio', invite aux loisirs actifs. La province de Málaga offre également un riche patrimoine culturel et une gastronomie diversifiée qui enrichissent l'art de vivre méditerranéen.
Cette villa est située à Benahavís, une charmante commune de l'arrière-pays de la Costa del Sol. La carte montre son positionnement stratégique entre Marbella et Estepona, sa proximité avec les terrains de golf et sa distance de la côte, soulignant ainsi son emplacement calme mais bien desservi.
La villa est située à Benahavís, une charmante commune de l'arrière-pays de la Costa del Sol, stratégiquement positionnée entre les villes côtières de Marbella et Estepona. La région de Málaga est réputée pour ses biens immobiliers de première classe, son climat méditerranéen et sa haute qualité de vie. Benahavís elle-même est un village espagnol traditionnel ('pueblo') avec une culture et une gastronomie riches, niché dans un paysage montagneux offrant des vues imprenables.
La villa est facilement accessible par autoroute et se trouve à seulement 48 km (à vol d'oiseau) de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol, ce qui facilite les voyages internationaux. Les plages comme Playa del Saladillo sont accessibles en environ 7 km. Pour les besoins quotidiens, les supermarchés et les pharmacies se trouvent à proximité immédiate (environ 4 km et 362 m respectivement). Plusieurs terrains de golf de premier plan comme La Zagaleta sont accessibles en moins de 3 km. Les transports publics sont présents avec un arrêt et une ligne, mais une mobilité individuelle en voiture est recommandée pour explorer la région.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,3°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade et d'activités de plein air d'environ quatre mois, où les températures de l'eau dépassent 20°C. La situation dans les collines, à une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre des températures agréables qui ne deviennent pas trop chaudes, même en été. Le paysage environnant est caractérisé par des montagnes et la nature, ce qui contribue à un climat sain et relaxant. La température diurne moyenne varie entre 11°C en hiver et 26°C en été, offrant des conditions agréables toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est accessible avec les plages de Playa del Saladillo et Playa Isdabe à seulement environ 7 km. Ces plages sont facilement accessibles et offrent la possibilité de sports nautiques et de détente en Méditerranée. La région est un paradis pour les golfeurs avec plus de trois parcours de golf de premier plan (La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort, El Higueral Golf) à proximité immédiate. De plus, il existe de nombreuses installations sportives telles que des piscines municipales et des gymnases (à moins d'1 km). Les marinas comme Puerto Deportivo José Banus sont également facilement accessibles, ce qui souligne la diversité des activités de loisirs.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
La villa est située à Benahavís, une charmante commune de l'arrière-pays de la Costa del Sol, stratégiquement positionnée entre les villes côtières de Marbella et Estepona. La région de Málaga est réputée pour ses biens immobiliers de première classe, son climat méditerranéen et sa haute qualité de vie. Benahavís elle-même est un village espagnol traditionnel ('pueblo') avec une culture et une gastronomie riches, niché dans un paysage montagneux offrant des vues imprenables.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL608124
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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