Questa esclusiva villa indipendente si trova a Benahavís, un'enclave rurale e tranquilla nella provincia di Málaga. Con 5 camere da letto e 7 bagni, la proprietà di 632 m² distribuiti su tre livelli offre il massimo comfort e privacy. Immersa in un terreno di 7.250 m², la villa colpisce per la sua costruzione di alta qualità e le finiture di lusso, progettate per soddisfare le esigenti esigenze degli acquirenti internazionali. Fa parte di uno sviluppo moderno che combina aspetti ecologici e design sofisticato, promettendo un'esperienza abitativa incomparabile immersa nella natura.
Rispetto a progetti come 'Acqua Gardens' o 'Aby Upper' a Estepona, che si caratterizzano per prezzi di ingresso inferiori e una posizione più vicina alla costa, questa villa a Benahavís offre un livello significativamente maggiore di esclusività e privacy. Mentre questi altri progetti si concentrano su unità abitative più compatte e servizi comuni, l'immobile qui descritto si distingue per l'enorme terreno privato di 7.250 m² e l'architettura spaziosa. La sua posizione nell'entroterra e in altitudine la differenzia anche dalle posizioni direttamente sulla spiaggia di Estepona. Rispetto ad 'Alba Benalmadena', che si rivolge a un segmento di mercato più ampio, questa villa si rivolge a una clientela più esigente che apprezza discrezione, spazio e alta qualità costruttiva. La vicinanza a diversi campi da golf rinomati, come La Zagaleta, posiziona il progetto nel segmento superiore del mercato immobiliare di lusso della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata nell'entroterra, vicino a Benahavís, in un ambiente rurale e tranquillo. Offre un rifugio dal trambusto della costa, pur rimanendo ben collegata. La vicinanza alle spiagge e ai campi da golf di prima classe sottolinea l'attrattiva della posizione per chi cerca tranquillità con attività ricreative attive.
Questa residenza si rivolge agli acquirenti che apprezzano ampi spazi abitativi, privacy totale e comfort di prima classe. Con cinque camere da letto, diversi bagni e ampie terrazze, è ideale per famiglie o per coloro che amano ospitare ospiti. Le finiture di lusso e la possibilità di personalizzare gli interni soddisfano le più alte esigenze.
Come progetto di nuova costruzione, questa villa è in fase di costruzione e verrà consegnata come proprietà 'chiavi in mano' (Key-in-Hand). Il completamento è previsto nel prossimo futuro. Gli acquirenti possono aspettarsi una costruzione moderna che utilizza materiali ecologici e di alta qualità, come le piastrelle Grespania.
La posizione richiede tassativamente un veicolo per gli spostamenti quotidiani e le gite, poiché i trasporti pubblici sono limitati. L'ambiente rurale implica anche una certa distanza dai centri urbani, sebbene la costa e le infrastrutture importanti siano accessibili.
Questa residenza è adatta per acquirenti che cercano una casa eccezionale in un ambiente tranquillo e vicino alla natura, senza voler rinunciare a lusso e comfort. È ideale per famiglie che necessitano di molto spazio, o per coloro che desiderano una residenza vacanziera esclusiva o una residenza principale con la massima privacy. Gli amanti di una costruzione di alta qualità con caratteristiche ecologiche moderne, come il riscaldamento a pavimento, l'aria condizionata e i pannelli solari, si sentiranno a proprio agio qui. La vicinanza a diversi campi da golf di prima classe è anche un grande vantaggio per gli appassionati di golf.
La villa si distingue per un'eccezionale qualità costruttiva e finiture interne di lusso. Vengono utilizzati esclusivamente materiali di alta qualità, tra cui piastrelle per pavimenti e rivestimenti murali Grespania di varie dimensioni e finiture. I bagni sono dotati di prodotti di marchi come Roca, Villeroy & Boch e Hansgrohe. Il comfort abitativo ottimale è garantito dal riscaldamento a pavimento in tutta la casa, da un sistema aerotermico per riscaldamento e aria condizionata e da un sistema di ventilazione centralizzato. L'altezza dei soffitti, le ampie finestre con vetri di sicurezza e le porte interne di alta qualità contribuiscono all'ambiente lussuoso. La cucina viene consegnata come cucina aperta su misura con elettrodomestici Bosch di alta qualità. La tecnologia domotica controlla l'illuminazione, il riscaldamento e i sistemi di sicurezza.
La villa è offerta al prezzo di 3.695.000 €. Questa offerta si riferisce a una villa indipendente di 5 camere da letto e 7 bagni su un generoso terreno di 7.250 m². La superficie abitabile totale è di 632 m², distribuita su tre livelli. Il prezzo riflette l'esclusività, l'alta qualità costruttiva, le finiture di lusso e le generose dimensioni del terreno. Opzioni aggiuntive e personalizzazioni individuali possono influenzare il prezzo finale. Informazioni dettagliate sulle opzioni di finitura sono disponibili su richiesta.
Benahavís, incastonata tra Marbella, Estepona e Ronda, offre un'autentica atmosfera di villaggio spagnolo, a pochi chilometri dalla costa mediterranea. La villa si trova in una zona rurale e tranquilla, caratterizzata dalla natura e da vasti terreni. La vita quotidiana qui è segnata da una combinazione di tranquillità e opportunità ricreative esclusive. I dintorni sono ideali per gli amanti della natura e per i golfisti. La vicinanza a scuole internazionali e centri sanitari, unita a una bassa densità di popolazione, crea un ambiente di vita privato ma ben servito. La città storica stessa, nota per la sua gastronomia e architettura, offre spunti culturali, mentre la natura circostante invita ad attività come escursioni e godimento del paesaggio. La villa è un rifugio ideale per coloro che apprezzano la privacy, i materiali di alta qualità e un ambiente sereno.
La vita a Benahavís, un comune caratterizzato dalla sua bellezza naturale e dalla sua posizione privilegiata, offre un'alta qualità della vita. La villa si trova in un ambiente rurale e tranquillo, che tuttavia garantisce una buona accessibilità alle città costiere e ai servizi. Con 14 ristoranti, 3 banche e diversi caffè nelle vicinanze, l'infrastruttura locale è ben sviluppata. La vicinanza a oltre 25 impianti sportivi, tra cui piscine e palestre, nonché a bellezze naturali come il 'Mirador del Tajo del Novio', invitano ad attività ricreative attive. La provincia di Málaga offre inoltre un ricco patrimonio culturale e una gastronomia diversificata che arricchisce lo stile di vita mediterraneo.
Questa villa si trova a Benahavís, un incantevole comune dell'entroterra della Costa del Sol. La mappa mostra il suo posizionamento strategico tra Marbella ed Estepona, la vicinanza ai campi da golf e la distanza dalla costa, sottolineando la sua posizione tranquilla ma ben collegata.
La villa si trova a Benahavís, un affascinante comune dell'entroterra della Costa del Sol, strategicamente posizionato tra le città costiere di Marbella ed Estepona. La regione di Málaga è rinomata per le sue proprietà immobiliari di prima classe, il clima mediterraneo e l'alta qualità della vita. Benahavís è di per sé un tradizionale villaggio spagnolo ('pueblo') con una ricca cultura e gastronomia, immerso in un paesaggio montano che offre viste mozzafiato.
La villa è facilmente raggiungibile tramite autostrada e si trova a soli 48 km (in linea d'aria) dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol, facilitando i viaggi internazionali. Le spiagge come Playa del Saladillo sono raggiungibili in circa 7 km. Per le necessità quotidiane, supermercati e farmacie si trovano nelle immediate vicinanze (circa 4 km e 362 m rispettivamente). Diversi campi da golf di prima classe come La Zagaleta sono raggiungibili in meno di 3 km. I trasporti pubblici sono presenti con una fermata e una linea, ma si raccomanda la mobilità individuale in auto per esplorare la regione.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,3°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione di balneazione e attività all'aperto di circa quattro mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione sulle colline, a un'altitudine di 174 metri sul livello del mare, offre temperature piacevoli che non diventano eccessivamente calde nemmeno in estate. Il paesaggio circostante è caratterizzato da montagne e natura, che contribuiscono a un clima sano e rilassante. La temperatura diurna media varia tra 11°C in inverno e 26°C in estate, offrendo condizioni piacevoli tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è accessibile con le spiagge di Playa del Saladillo e Playa Isdabe a soli circa 7 km. Queste spiagge sono facilmente raggiungibili e offrono la possibilità di praticare sport acquatici e rilassarsi sul Mediterraneo. La regione è un paradiso per i golfisti con oltre tre campi da golf di prima classe (La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort, El Higueral Golf) nelle immediate vicinanze. Inoltre, ci sono numerose strutture sportive come piscine comunali e palestre (a meno di 1 km). Anche i porti turistici come Puerto Deportivo José Banus sono facilmente raggiungibili, il che sottolinea la diversità delle opportunità ricreative.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
La villa si trova a Benahavís, un affascinante comune dell'entroterra della Costa del Sol, strategicamente posizionato tra le città costiere di Marbella ed Estepona. La regione di Málaga è rinomata per le sue proprietà immobiliari di prima classe, il clima mediterraneo e l'alta qualità della vita. Benahavís è di per sé un tradizionale villaggio spagnolo ('pueblo') con una ricca cultura e gastronomia, immerso in un paesaggio montano che offre viste mozzafiato.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL608124
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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