تقع هذه الفيلا المنفصلة في بنيهافيس (Benahavís)، مقاطعة مالاغا، وتوفر فرصة للعيش الفاخر في بيئة ريفية هادئة. يمتد العقار على مساحة 632 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، ويقع على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 7250 مترًا مربعًا، ويطل على الوادي الأخضر. بفضل بنائها عالي الجودة ومرافقها الواسعة، تمثل هذه الفيلا المسعى الراقي لأسلوب الحياة المتوسطي، حيث تجمع بين الخصوصية والمساحة والموقع المريح.
بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو) في إستيپونا (Estepona)، تبدأ هذه الفيلا المنفصلة من 3,695,000 يورو، مما يشير إلى نقطة سعر أعلى. يعكس هذا موقعها الفريد في بنيهافيس (Benahavís)، وحجم قطعة الأرض الأكبر (7250 مترًا مربعًا مقارنة بحوالي 1000-2000 متر مربع لـ Acqua Gardens)، ومساحة البناء الأكبر (632 مترًا مربعًا مقارنة بحوالي 150-200 متر مربع لـ Acqua Gardens). عادةً ما توفر المشاريع في بنيهافيس (Benahavís) مزيدًا من الخصوصية والأجواء الريفية، بينما تقع المشاريع في إستيپونا (Estepona) عادةً بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. يقع Alba Benalmadena (يبدأ من 699,000 يورو) في بنالمادينا (Benalmádena) بين هذه المشاريع من حيث السعر والحجم. تستهدف هذه الفيلا المشترين الذين يبحثون عن الفخامة والمساحة والخصوصية والقرب من ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية، ولكنهم يفضلون الابتعاد عن صخب الساحل. يعكس سعرها موقعها المتميز وموقعها الفريد في المنطقة الجبلية لبنيهافيس (Benahavís).
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في المناطق الريفية لبنيهافيس (Benahavís)، على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل، وتجمع بين هدوء الريف وسهولة الوصول. إنها توفر ملاذًا بعيدًا عن صخب الحياة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المناظر الطبيعية الخلابة وملاعب الجولف في المنطقة.
تم تصميم هذه الفيلا لأولئك الذين يبحثون عن مساحات معيشة واسعة وعالية الجودة. بوجود خمس غرف نوم وسبع حمامات ومنطقة معيشة فسيحة، فهي مثالية لاستضافة الضيوف أو الاستمتاع بالحياة الأسرية المريحة. توفر المساحات الخارجية، بما في ذلك مسبح خاص وحديقة كبيرة، مساحة واسعة للاسترخاء والترفيه.
هذا العقار عبارة عن بناء جديد تمامًا، يعد بتصميم عصري وأعلى معايير البناء. سيستفيد المشترون من مواد وتشطيبات عالية الجودة من شركات مرموقة، بما في ذلك Grespania و Bosch. تم تصميم المشروع لتقديم كفاءة طاقة وراحة ممتازة، مع فرصة لأصحاب المنازل لاختيار التشطيبات النهائية أثناء عملية البناء.
يقع العقار في منطقة داخلية، وعلى الرغم من قربه من ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية، إلا أن القيادة إلى الشواطئ والمراكز الحضرية الرئيسية ستستغرق وقتًا أطول قليلاً مقارنة بالعقارات الساحلية. بالإضافة إلى ذلك، نظرًا لحجمها ومواصفاتها الفاخرة، فإن سعرها يعكس موقعها المتميز، والذي قد لا يناسب جميع الميزانيات.
هذه الفيلا مناسبة للعائلات الناضجة أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر وهادئ. إنها مثالية لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والمساحة وبيئة المعيشة عالية الجودة. بالنسبة لعشاق الجولف، يوفر موقع العقار سهولة لا مثيل لها، حيث يقع بالقرب من العديد من ملاعب البطولة ذات المستوى العالمي. كما أنها تناسب أولئك الذين يستمتعون باستضافة الحفلات أو الاستمتاع بأسلوب حياة خارجي مع مناظر خلابة للوادي. كبناء جديد، فإنه يوفر المرونة في اختيار التشطيبات، مما يجذب أولئك الذين يتطلعون إلى تخصيص منازلهم وفقًا لأذواقهم. بالإضافة إلى ذلك، فإن بيئتها الريفية الهادئة التي توفر الهدوء، إلا أنها تضمن سهولة الوصول إليها لقربها من المدن الرئيسية والمطار (48 كم).
سيتم بناء العقار وفقًا لمعايير عالية باستخدام مواد متميزة وتقنيات حديثة. سيتم استخدام بلاط الأرضيات الداخلي والخارجي من Grespania، مع خيارات مختلفة للأحجام والألوان. سيتم تغطية جدران الحمام بألواح Coverlam، وستكون تركيبات الحمام من علامات تجارية معروفة مثل Roca و Duravit أو Villeroy & Boch. سيتم تجهيز الفيلا بأكملها بتدفئة أرضية وتكييف هواء (ساخن/بارد) لضمان الراحة على مدار العام. توفر النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف مع مسارات غائرة والأبواب الداخلية الواسعة مظهرًا عصريًا، بينما تتميز المطابخ بأبواب Coverlam المصممة خصيصًا وأجهزة Bosch.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة الواسعة من 3,695,000 يورو. يعكس سعرها موقعها المتميز في بنيهافيس (Benahavís)، وحجم قطعة الأرض الكبير (7250 مترًا مربعًا)، والمساحات الداخلية الفاخرة (632 مترًا مربعًا)، وتكوينها المكون من خمس غرف نوم وسبع حمامات. باعتباره مشروع بناء جديد، يشمل السعر أيضًا البناء عالي الجودة والتشطيبات المتميزة والمرافق الحديثة مثل المسبح والألواح الشمسية ونظام المنزل الذكي.
توفر المناطق الريفية في بنيهافيس (Benahavís) نمط حياة هادئًا ومميزًا. يعني موقع الفيلا الداخلي أنها ستكون محاطة بهدوء الطبيعة يوميًا، مع صوت الأمواج البعيد هو الشيء الوحيد الذي يقطع الهدوء. على بعد حوالي 7 كيلومترات فقط من الشواطئ، يمكنك الوصول إليها بسهولة في أيام مشمسة للاستمتاع بمياه البحر الأبيض المتوسط الصافية. سيجد عشاق الجولف أنفسهم في الجنة، مع وجود العديد من ملاعب البطولة القريبة. بالنسبة للعائلات، توفر المنطقة مؤسسات تعليمية عالية الجودة وبيئة آمنة. بشكل عام، إنه مكان يجمع بشكل مثالي بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة في نمط الحياة المتوسطي.
تقع بنيهافيس (Benahavís) في منطقة جبلية بمقاطعة مالاغا، على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل، وتوفر أسلوب حياة هادئًا وفريدًا. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف الخاصة بها، حيث تستضيف أماكن مرموقة مثل La Zagaleta Country Club و Marbella Club Golf Resort. على الرغم من موقعها الريفي، إلا أنها تبعد حوالي 4 كيلومترات فقط عن سوبر ماركت محلي و 6.7 كيلومتر عن مستشفى، مما يوفر الراحة للحياة اليومية. تتمتع المنطقة بـ 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، بالإضافة إلى مناخ معتدل بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة موقع الفيلا المنفصلة في بنيهافيس (Benahavís)، وهي منطقة جبلية في مقاطعة مالاغا. وهي تسلط الضوء على الموقع النسبي للعقار بالنسبة للمدن الرئيسية في المنطقة والساحل وملاعب الجولف الشهيرة، مما يؤكد بيئتها الريفية الهادئة وإمكانية الوصول الاستراتيجية.
تقع بنيهافيس (Benahavís) في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بين ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona) وروندا (Ronda)، مما يمنحها موقعًا استراتيجيًا. إنها توفر للسكان ملاذًا من صخب الساحل مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية ومراكز الجذب السياحي. يوفر موقعها الجبلي جمالًا طبيعيًا فريدًا ومناظر بانورامية، مما يكمل الحياة الساحلية الشهيرة في المنطقة.
يقع العقار على بعد حوالي 6.9 كيلومتر من أقرب الشواطئ (Playa del Saladillo). يبلغ طول المسافة الجوية إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) حوالي 51 كيلومترًا. تقع أقرب محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد بضعة كيلومترات. سيستفيد عشاق الجولف من القرب من ملاعب مرموقة مثل La Zagaleta Country Club (1.9 كم) و Marbella Club Golf Resort (2.6 كم). في حين أن المنطقة معروفة بهدوئها، فإن خيارات النقل العام محدودة، ويوصى بشدة باستخدام السيارة للتنقل اليومي.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بنيهافيس (Benahavís) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية وحوالي 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يضمن طقسًا مشمسًا في الغالب. تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويستمر موسم السباحة (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) لمدة 4 أشهر تقريبًا. تقع المنطقة على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتحيط بها الجبال، وتوفر مناظر خلابة وهواءً نقيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
بينما تقع بنيهافيس (Benahavís) نفسها في الداخل، إلا أنها تبعد حوالي 7 كيلومترات فقط عن شواطئ البحر الأبيض المتوسط، مثل بلايا ديل سالاديلو (Playa del Saladillo). تشتهر المنطقة بملاعب الجولف، حيث تضم العديد من ملاعب البطولة العالمية، بما في ذلك نادي لا زاغاليتا الريفي (La Zagaleta Country Club) ومنتجع ماربيا كلوب للجولف (Marbella Club Golf Resort). بالإضافة إلى ذلك، يوجد بالمنطقة العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة، بما في ذلك مركز بابيلون مونيسيبل دي دي بورتيس (Pabellón Municipal de Deportes) وحمامات السباحة البلدية (Piscinas Municipales)، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بنيهافيس (Benahavís) في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بين ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona) وروندا (Ronda)، مما يمنحها موقعًا استراتيجيًا. إنها توفر للسكان ملاذًا من صخب الساحل مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية ومراكز الجذب السياحي. يوفر موقعها الجبلي جمالًا طبيعيًا فريدًا ومناظر بانورامية، مما يكمل الحياة الساحلية الشهيرة في المنطقة.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL608124
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال المعرفة العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة للسكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
