Cette villa exquise à Benahavís, Málaga, représente un style de vie haut de gamme avec un prix affiché de 6 250 000 €. Sur un terrain spacieux de 1 448 m², la propriété offre 701 m² de surface habitable répartis sur cinq chambres et huit salles de bains. Située à l'intérieur des terres, loin de l'agitation directe de la côte, elle promet calme et exclusivité. Cette résidence est idéale pour les acheteurs qui privilégient l'intimité, des finitions de haute qualité et un environnement proche de la nature, sans renoncer à la proximité des commodités essentielles et des terrains de golf de premier ordre. La villa est une déclaration de luxe et de confort.
Comparée à d'autres propriétés de luxe à Benahavís, telles que Vista Lago Residences (à partir de 6 395 000 €), Sky Marbella Villas (à partir de 5 995 000 €) et Gate 3 Villa (à partir de 5 950 000 €), cette villa se positionne dans le segment supérieur des prix. Avec 701 m² de surface habitable sur un terrain de 1448 m², l'immobilier décrit ici offre un espace comparativement généreux. L'orientation spécifique vers les passionnés de golf, grâce à la proximité immédiate de plusieurs parcours, et les finitions luxueuses avec des caractéristiques telles qu'un cinéma privé et un sauna, sont typiques de l'offre exclusive à Benahavís. Alors que d'autres projets présentent des gammes de prix similaires, cette villa se distingue par sa combinaison spécifique de tranquillité rurale, de finitions de haute qualité et de proximité avec les loisirs sportifs et côtiers. L'emplacement à l'intérieur des terres, loin de l'agitation côtière directe, est une caractéristique distinctive pour la clientèle recherchant la discrétion et le lien avec la nature.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un environnement rural et tranquille, à l'intérieur des terres de Benahavís, une municipalité de la province de Malaga. La proximité de terrains de golf renommés, tout en étant à une distance raisonnable de la côte, fait de cet emplacement un compromis équilibré entre l'attachement à la nature et l'accessibilité des attractions côtières telles que les plages de Marbella et d'Estepona.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs exigeants qui apprécient un espace généreux, une intimité maximale et des équipements de luxe. Les cinq chambres avec salles de bains attenantes, ainsi que les vastes installations de loisirs telles qu'un cinéma maison, un sauna et une salle de sport, répondent à divers besoins résidentiels. Le jardin privé avec piscine à débordement et cuisine extérieure souligne l'accent mis sur le logement de qualité et la détente.
La villa est décrite comme un projet de nouvelle construction en excellent état. La réalisation met l'accent sur la plus haute qualité des matériaux et de la technologie. Des caractéristiques telles qu'un système domotique, le chauffage par le sol et la climatisation dans toute la maison, ainsi que des cuisines et des salles de bains entièrement équipées haut de gamme reflètent les normes modernes de construction. L'achèvement est à considérer comme actuel ou récent, compte tenu des données disponibles.
L'emplacement à l'intérieur des terres signifie que la villa n'est pas en première ligne de plage; l'accès à la mer nécessite un trajet en voiture. Bien que proche de terrains de golf, l'environnement immédiat est plutôt rural, ce qui pourrait être une limitation pour les acheteurs recherchant une ambiance urbaine. La nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens est un autre aspect à considérer lors du choix de l'emplacement.
Cette villa convient idéalement aux acheteurs qui recherchent une intimité et une tranquillité complètes, tout en appréciant un bon accès aux terrains de golf de premier ordre et à la côte. Les golfeurs apprécieront la proximité de plusieurs parcours de championnat, tandis que les amateurs d'art de vivre méditerranéen profiteront des nombreuses terrasses, de la piscine et des cuisines extérieures. Les familles ou les groupes voyageant ensemble bénéficieront des cinq chambres avec salles de bains attenantes, des installations de loisirs supplémentaires telles que le cinéma maison et le sauna. Cette propriété est également un choix approprié pour les acheteurs recherchant une résidence exclusive à des fins de représentation ou pour une utilisation personnelle avec un confort élevé. L'emplacement à l'intérieur des terres offre un changement par rapport à la vie côtière directe, sans pour autant éloigner les commodités telles que les supermarchés (4 km) ou l'hôpital (6,7 km).
La villa se distingue par les plus hauts standards de qualité dans sa finition et le choix des matériaux. Ceci est étayé par la description de diverses caractéristiques d'équipement : Une cuisine Siematic avec appareils Gaggenau dans le salon principal et une autre cuisine d'hospitalité au niveau du jardin témoignent du luxe. La technologie domotique, le chauffage par le sol et la climatisation dans toute la maison assurent un confort moderne. Les salles de bains sont attenantes aux chambres et offrent des équipements luxueux. Une attention particulière est portée à la menuiserie et aux finitions, décrites comme excellentes dans l'ensemble. L'utilisation de pierre naturelle sur les murs et les fenêtres du sol au plafond, qui s'intègrent parfaitement à l'architecture, souligne le design de haute qualité. Ces détails contribuent à une ambiance de vie sophistiquée et fonctionnelle.
La villa de luxe proposée à Benahavís est à vendre au prix de 6 250 000 €. Ce segment de prix positionne l'immobilier dans le segment supérieur du marché de la Costa del Sol. Compte tenu de sa taille, de ses finitions de haute qualité et de son emplacement exclusif, notamment sa proximité avec des terrains de golf de premier ordre, ce prix doit être considéré dans le contexte du marché du luxe local. La villa est proposée comme une propriété distinctif, sans indication d'autres variantes ou échelons de prix, ce qui suggère une propriété individuelle existante ou récemment achevée. La disponibilité est à comprendre comme immédiate ou après accord.
Benahavís, située entre Marbella, Estepona et Ronda, offre un mélange distinctif de tranquillité rurale et d'art de vivre méditerranéen. Avec une superficie de 145 km² et une altitude de 174 m au-dessus du niveau de la mer, les résidents bénéficient ici d'un climat doux avec une température moyenne de 18,3 °C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La villa elle-même, avec 701 m² de surface habitable sur un terrain de 1448 m², est un havre de paix de première classe. Elle dispose de cinq chambres avec salles de bains attenantes, d'un cinéma privé, d'un sauna et d'une salle de sport. Les espaces extérieurs avec piscine à débordement, plusieurs terrasses, cuisines extérieures et jacuzzi invitent à la détente et à la jouissance du climat doux. La proximité de terrains de golf de premier ordre tels que le La Zagaleta Country Club (1,9 km) et le Marbella Club Golf Resort (2,6 km) la rend attrayante pour les golfeurs. Parallèlement, la côte avec des plages comme Playa del Saladillo n'est qu'à 6,9 km, et les villes animées de Marbella et Puerto Banús sont facilement accessibles.
La vie à Benahavís offre une combinaison harmonieuse de nature et de commodités. La villa est située dans un environnement rural et calme, entourée par la nature, mais non loin des centres animés de la Costa del Sol. La proximité immédiate de plusieurs terrains de golf, dont La Zagaleta et Marbella Club Golf Resort, est une attraction majeure pour les amateurs de sport. Pour les besoins quotidiens, les supermarchés et les pharmacies sont accessibles en quelques kilomètres (4 km et 362 m respectivement). Benahavís elle-même, à proximité, offre un choix de restaurants (14 dans un rayon de 2 km), complétant l'offre culinaire. La côte avec ses plages comme Playa del Saladillo est à environ 7 km et offre des possibilités de détente au bord de la mer. La connexion aux grandes villes comme Marbella (environ 8,7 km du port de plaisance de Puerto Banús) et l'aéroport de Malaga, à 48 km, assurent une bonne mobilité.
Cette carte montre l'emplacement de la villa à Benahavís, province de Malaga. Elle illustre son positionnement à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, sa proximité avec des terrains de golf renommés et sa distance par rapport à la côte avec ses plages et des lieux populaires comme Marbella et Puerto Banús. La carte donne un aperçu de l'environnement rural et de l'accessibilité des infrastructures importantes.
Benahavís se positionne comme un village exclusif au cœur de la Costa del Sol, stratégiquement situé entre les villes côtières renommées de Marbella et Estepona. La municipalité, d'une superficie de 145 km², est connue pour sa beauté pittoresque et sa concentration d'immobilier de luxe et de resorts de golf, comme La Zagaleta. Son emplacement à l'intérieur des terres offre une alternative plus calme à l'agitation des localités côtières, tandis que la distance d'environ 7 km de la côte et 48 km de l'aéroport de Malaga assure une bonne connectivité. Benahavís fait partie de la province de Malaga, une région réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses sites culturels.
L'accessibilité de la villa est principalement axée sur le transport individuel, car une voiture est nécessaire pour les courses quotidiennes. Les supermarchés et pharmacies les plus proches sont à quelques kilomètres (4 km et 362 m respectivement). L'hôpital est à 6,7 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours de renommée mondiale comme La Zagaleta Country Club (1,9 km) et Marbella Club Golf Resort (2,6 km) sont à proximité immédiate. Les plages, comme Playa del Saladillo, sont à environ 7 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 48 km (environ 51 km à vol d'oiseau). Les transports publics sont disponibles avec une ligne de bus et un arrêt, mais probablement limités pour les besoins quotidiens.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement de Benahavís, à 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, offre un climat méditerranéen doux. La température moyenne annuelle est de 18,3 °C, avec des fluctuations entre 11 °C et 26 °C au cours de l'année. La région bénéficie d'un impressionnant total de 3 846 heures d'ensoleillement par an, permettant une longue période d'activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20 °C. Le paysage vallonné et la proximité de la Sierra de las Nieves offrent des possibilités de randonnée et d'expériences naturelles, tandis que la proximité de la côte maintient le climat méditerranéen typique avec des étés chauds et des hivers doux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que la villa soit située à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Des plages comme Playa del Saladillo se trouvent à environ 6,9 à 7,0 km. Pour les golfeurs, l'environnement immédiat est un paradis avec plusieurs terrains de golf de premier ordre situés à quelques kilomètres, dont La Zagaleta Country Club (1,9 km) et Marbella Club Golf Resort (2,6 km). De plus, une variété de centres sportifs sont à proximité, tels que le Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) et les piscines municipales (1,0 km). La proximité de Puerto Banús (8,7 km) ouvre également l'accès aux activités nautiques et à un environnement de marina animé.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se positionne comme un village exclusif au cœur de la Costa del Sol, stratégiquement situé entre les villes côtières renommées de Marbella et Estepona. La municipalité, d'une superficie de 145 km², est connue pour sa beauté pittoresque et sa concentration d'immobilier de luxe et de resorts de golf, comme La Zagaleta. Son emplacement à l'intérieur des terres offre une alternative plus calme à l'agitation des localités côtières, tandis que la distance d'environ 7 km de la côte et 48 km de l'aéroport de Malaga assure une bonne connectivité. Benahavís fait partie de la province de Malaga, une région réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses sites culturels.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL894460
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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