تقع هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 6 غرف نوم و 6 حمامات في بينافيز، مالقة، إسبانيا، على مساحة 2577 مترًا مربعًا. العقار مكتمل حاليًا ويبدأ سعره من 5,995,000 يورو. يقع في بيئة ريفية هادئة، على بعد حوالي 7 كم من الساحل، وهو يمزج بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. تشتهر المنطقة المحيطة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة والثقافة المحلية الغنية.
تُعرف منطقة بينافيز بعقاراتها الراقية، حيث تقدم فيلات وشققًا فاخرة غالبًا ما تتمتع بإطلالات خلابة ومرافق عالية الجودة. بالمقارنة مع مشاريع مثل Vista Lago Residences (تبدأ من 6,395,000 يورو) و Sky Marbella Villas (تبدأ من 5,995,000 يورو)، فإن نقطة السعر الافتتاحية البالغة 5,995,000 يورو لهذه الفيلا تجعلها تنافسية، خاصة بالنظر إلى حجمها الواسع وحالتها المكتملة. Gate 3 Villa (تبدأ من 5,950,000 يورو) هو مشروع آخر يقدم نطاق أسعار مماثل. تتميز هذه المشاريع بشكل عام بمساحات معيشة واسعة ومسابح خاصة ومواقع متميزة، غالبًا ما تكون قريبة من ملاعب الجولف والسواحل. تجذب منطقة بينافيز المشترين الذين يبحثون عن أجواء ريفية هادئة مقترنة براحة الحياة الساحلية. قد تكون تكلفة المعيشة في هذه المنطقة مرتفعة، مما ينعكس في أسعار العقارات والمرافق عالية الجودة المحيطة بها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بينافيز، وهي منطقة في قرية جبلية بين ماربيا وإستيونا وروندا. يوفر أجواءً هادئة في الريف، مع بقائه في متناول الشواطئ والمراكز الحضرية. يجمع هذا الموقع الفريد بين هدوء الحياة الريفية وحيوية ساحل البحر الأبيض المتوسط.
تعد هذه الفيلا الفسيحة التي تبلغ مساحتها 1183 مترًا مربعًا مثالية للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة فاخرة وخصوصية. توفر غرف النوم الست، لكل منها حمام خاص بها، بالإضافة إلى مناطق المعيشة المشتركة الواسعة، مساحة واسعة للعائلة والضيوف والترفيه. يعزز المسبح الخاص المدفأ والحدائق المعتنى بها جيدًا من جاذبيتها.
تم الانتهاء من العقار بالكامل، مما يعني أنه يمكن للمشترين الانتقال إليه على الفور دون الحاجة إلى انتظار عملية البناء. يضمن هذا الوضع أن جميع البناء والتشطيبات تلبي المعايير الحالية وجاهزة لتقديم الراحة والأسلوب العصري.
يتمثل القيد الرئيسي للعقار في موقعه. في حين أنه يوفر بيئة ريفية هادئة، فإن الوصول إلى الشواطئ وبعض المرافق الحضرية قد يتطلب سيارة، حيث تعتمد المنطقة بشكل أساسي على وسائل النقل الخاصة. علاوة على ذلك، فإن سعره المرتفع يجعله خيارًا لشريحة معينة من السوق.
تعد هذه الفيلا مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مسكن فاخر وواسع وخاص، ويقدرون مناظر الجولف والطبيعة. إنها مثالية للعائلات الكبيرة، أو أولئك الذين يستضيفون ضيوفًا بشكل متكرر، أو أولئك الذين يستمتعون بالترفيه في أماكن إقامتهم. كما أنها خيار ممتاز للأفراد الذين يتطلعون إلى امتلاك عقار في منطقة نابضة بالحياة تقدم أجواء ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى الوجهات الشاطئية والمدن الشهيرة. في حالتها المكتملة، فهي مناسبة للمشترين الذين يرغبون في الانتقال على الفور أو بدء تأجير العقار.
تم بناء الفيلا بأعلى معايير الجودة وتتميز بتشطيبات فاخرة وعالية الجودة. تتمتع مناطق المعيشة الواسعة بإطلالات بانورامية وتشمل مطبخًا مجهزًا بالكامل بأجهزة عالية الجودة. جميع غرف النوم مجهزة بحمامات خاصة، مما يوفر الراحة والملاءمة. يشتمل العقار أيضًا على مصعد خاص لسهولة الوصول بين جميع الطوابق. تشمل المنطقة الخارجية مسبحًا خاصًا مدفأً محاطًا بتراسات للتشمس ومنطقة لتناول الطعام المغطاة مع مدفأة، مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 6 غرف نوم في بينافيز من 5,995,000 يورو. العقار جاهز للشراء. بالنسبة لخيارات العقارات أو الأسعار الأخرى، يمكن الرجوع إلى مشاريع مماثلة مثل Vista Lago Residences (تبدأ من 6,395,000 يورو) و Sky Marbella Villas (تبدأ من 5,995,000 يورو). يعكس تسعير كل عقار حجمه وموقعه والمرافق التي يقدمها.
تقدم بينافيز أسلوب حياة مريحًا، وتقع بين التلال الخلابة، على مسافة قصيرة بالسيارة من الوجهات الساحلية الشهيرة مثل ماربيا وإستيونا. تشتهر المنطقة بسحرها التقليدي، ومواقع الطهي، وجمالها الطبيعي المحيط. تعد المنطقة جنة لعشاق الجولف، حيث تضم العديد من الملاعب عالمية المستوى. على الرغم من موقعها الريفي، يضم البلدة مرافق راسخة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والمراكز الصحية، لتلبية الاحتياجات اليومية. تتميز المنطقة بساعات مشمسة وفيرة على مدار العام ومتوسط درجات حرارة لطيفة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط.
تقع بينافيز في مقاطعة مالقة، وهي بلدة إسبانية ساحرة تقع بين الجبال بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. إنها محاطة بمناظر طبيعية خلابة، بما في ذلك التلال المتدرجة وملاعب الجولف. توفر البلدة نفسها مجموعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والمراكز الرياضية، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. في حين أن المنطقة معروفة بهدوئها، إلا أنها تقع على مسافة قريبة بالسيارة من المدن الساحلية الصاخبة مثل ماربيا وإستيونا، والتي تقدم المزيد من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه.
يقع هذا العقار في بينافيز، وهي منطقة في إسبانيا تشتهر بمناظرها الجبلية الخلابة وقربها من ملاعب الجولف. إنه يوفر ملاذًا هادئًا، مع بقائه في متناول وسائل الراحة الساحلية والمدن.
تقع بينافيز في قلب الأندلس، وهي مدينة في مقاطعة مالقة. تحتل موقعًا فريدًا على الساحل، وتقع بين المدن والمنتجعات الشهيرة مثل ماربيا وإستيونا، بينما تكون قريبة أيضًا من مناطق الجذب الداخلية مثل روندا. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي للسكان الاستمتاع بالتنوع الثقافي والمناظر الطبيعية للمنطقة، من شواطئ البحر الأبيض المتوسط إلى الجبال الوعرة.
يقع العقار على بعد حوالي 6.9 كم من الشواطئ مثل بلايا ديل سيلاديلو، وحوالي 48 كم من مطار مالقة. يقع أقرب سوبر ماركت ومستشفى على بعد 4.0 كم و 6.7 كم على التوالي. يمكن لعشاق الجولف العثور على نادي لا زاغاليتا الريفي على بعد 1.9 كم. خيارات النقل العام محدودة بخط حافلة واحد ومحطة واحدة، مما يجعل امتلاك سيارة موصى به بشدة. ومع ذلك، فإن وسائل الراحة مثل محطات شحن المركبات الكهربائية والصيدليات في مكان قريب.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بينافيز بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 18.3 درجة مئوية، تتراوح من 11 درجة مئوية إلى 26 درجة مئوية. تستقبل المنطقة أكثر من 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المنتجع على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات واسعة على الجبال والريف المحيط، مما يخلق جوًا هادئًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
بينما تقع بينافيز في الداخل، إلا أنها قريبة من الشواطئ الشهيرة مثل بلايا ديل سيلاديلو على بعد 7 كم فقط. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف عالمية المستوى مثل نادي لا زاغاليتا الريفي، الذي يقع على بعد 1.8 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، تقع بالقرب من مراكز رياضية مختلفة، بما في ذلك قاعة بلدية رياضية وحمامات سباحة بلدية، مما يوفر فرصًا واسعة للترفيه واللياقة البدنية. تقع المنتجعات الساحلية والمراسي أيضًا على مسافة يسهل الوصول إليها.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بينافيز في قلب الأندلس، وهي مدينة في مقاطعة مالقة. تحتل موقعًا فريدًا على الساحل، وتقع بين المدن والمنتجعات الشهيرة مثل ماربيا وإستيونا، بينما تكون قريبة أيضًا من مناطق الجذب الداخلية مثل روندا. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي للسكان الاستمتاع بالتنوع الثقافي والمناظر الطبيعية للمنطقة، من شواطئ البحر الأبيض المتوسط إلى الجبال الوعرة.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL473710
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفة عميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والقدرة على العيش، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
