Cette villa individuelle à Benahavís, Málaga, offre une expérience de vie exclusive sur 1 183 m² d'espace habitable et un terrain de 2 577 m². Avec 6 chambres et 6 salles de bains, elle est conçue pour les acheteurs exigeants qui apprécient l'espace, la vie privée et les finitions de haute qualité. Son emplacement intérieur, dans un environnement calme et rural, combiné à la proximité de parcours de golf renommés, crée une atmosphère de vie unique. La propriété est prête à emménager et promet une qualité de vie élevée.
Comparée à d'autres villas de luxe à Benahavís comme Vista Lago Residences (à partir de 6 395 000 €) et Sky Marbella Villas (à partir de 5 995 000 €), cette propriété se positionne dans le segment haut de gamme en termes de prix. La villa décrite ici est déjà achevée, ce qui constitue un avantage par rapport aux projets en cours de développement. La situation 'Frontline Golf' et la combinaison de vues sur la mer et les montagnes sont caractéristiques des emplacements résidentiels exclusifs de la région. Alors que Vista Lago Residences pourrait adopter des tendances architecturales plus récentes, cette propriété offre une option luxueuse et établie. La taille du terrain et la surface habitable sont très généreuses par rapport aux exemples mentionnés. L'accent mis sur le calme et l'intimité, loin de l'agitation directe de la côte, est une caractéristique qui attire les acheteurs préférant un environnement plus exclusif et rural, tout en appréciant la proximité des commodités de Marbella et d'Estepona.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Benahavís, une municipalité de la province de Malaga, réputée pour sa beauté paysagère et son atmosphère paisible. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique entre Marbella et Estepona, à environ 7 kilomètres de la côte. Cette position offre une bonne connexion aux localités côtières tout en préservant la tranquillité de l'arrière-pays.
Cette résidence s'adresse aux acheteurs recherchant un espace de vie généreux, une intimité absolue et des finitions modernes de haute qualité. Avec six chambres et six salles de bains, ainsi qu'un grand terrain, elle répond aux besoins des familles ou des personnes qui accordent de l'importance au confort et à l'espace, que ce soit pour une résidence principale ou une résidence de vacances exclusive.
Le projet est déjà achevé et prêt à être occupé. Cela signifie que les acheteurs n'ont pas de temps d'attente lié à la phase de construction à supporter. La villa a été construite selon des normes de qualité élevées et offre un design moderne ainsi qu'un intérieur luxueux, prêt à être utilisé immédiatement.
La villa s'adresse principalement à une clientèle exclusive disposant d'un pouvoir d'achat élevé, comme le suggère son prix de 5 995 000 €. L'isolement et la nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens sont des facteurs importants. Les transports publics sont limités, ce qui souligne la dépendance à l'égard d'un véhicule privé.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une résidence luxueuse dans un environnement calme et proche de la nature, tout en appréciant les loisirs exclusifs tels que le golf. Elle est idéale pour les personnes qui souhaitent une résidence principale spacieuse et privée ou une maison de vacances exclusive pour la famille. La proximité de parcours de golf renommés s'adresse aux amateurs de golf, tandis que l'emplacement stratégique entre Marbella et Estepona permet d'accéder aux activités côtières et aux commodités urbaines. La nécessité d'une voiture pour les courses quotidiennes et l'emplacement à l'intérieur des terres la rendent attrayante pour ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation de la côte, tout en restant bien connectés.
La villa a été achevée selon les normes de qualité les plus élevées et se caractérise par des finitions luxueuses et de première qualité. Les détails ont été soignés dans l'aménagement intérieur, ce qui se reflète dans le choix des matériaux et l'exécution. De grandes façades vitrées au premier étage offrent une vue panoramique et laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine est entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme. Des équipements supplémentaires tels qu'un ascenseur privé desservant tous les étages, une deuxième cuisine ouverte au niveau du jardin et un solarium au dernier étage soulignent son caractère luxueux. Les espaces extérieurs comprennent des jardins paysagers, une piscine chauffée surplombant le golf, ainsi qu'un coin repas extérieur couvert avec un foyer.
La villa décrite ici est proposée au prix de 5 995 000 €. Compte tenu de sa taille, de ses équipements et de son emplacement de premier ordre dans le complexe de golf, elle se positionne dans le segment supérieur du marché. Il s'agit d'un bien unique, prêt à être occupé. Sa disponibilité est donc limitée à cet exemplaire, et les acheteurs potentiels doivent être conscients de cet investissement important. Les comparaisons avec des projets similaires à Benahavís, tels que Vista Lago Residences (à partir de 6 395 000 €) et Sky Marbella Villas (à partir de 5 995 000 €), montrent que le prix correspond au segment de luxe offert.
Benahavís est une municipalité qui se distingue par son emplacement pittoresque à l'intérieur des terres de la province de Malaga. Elle est nichée entre les villes côtières de Marbella et Estepona, à environ 7 kilomètres de la côte méditerranéenne. La villa elle-même est située dans un environnement calme et rural, offrant une grande intimité et une détente absolue. Les environs sont caractérisés par la nature et plusieurs parcours de golf de premier ordre, tels que La Zagaleta Country Club et Marbella Club Golf Resort. Malgré cette idylle rurale, l'infrastructure est bien développée : les supermarchés ne sont qu'à environ 4 km, et des installations essentielles comme les pharmacies et les bornes de recharge pour véhicules électriques sont à proximité immédiate. Le climat est méditerranéen avec des températures agréables toute l'année, tandis que les 3 846 heures d'ensoleillement historiques et une saison de baignade de quatre mois augmentent son attrait.
La vie à Benahavís, et en particulier dans cette villa, est marquée par le calme et la nature, combinés à la proximité de parcours de golf de premier ordre et de la côte. La municipalité est réputée pour sa beauté paysagère et offre une qualité de vie élevée. Les supermarchés ne sont qu'à environ 4 km, assurant un bon approvisionnement. La villa est située dans une communauté fermée avec service de sécurité 24h/24, offrant un haut niveau de sécurité et d'intimité. L'environnement est rural, mais bien connecté aux villes côtières de Marbella et d'Estepona, qui offrent une plus large gamme de magasins, de restaurants et de services. La villa elle-même, par sa taille et ses équipements, offre une qualité de vie élevée dans l'espace privé.
Cette carte montre l'emplacement de la villa à Benahavís, province de Malaga. Elle illustre la proximité de la côte, l'intégration dans un paysage vallonné et la position stratégique entre Marbella et Estepona. Le marquage des terrains de golf environnants et la distance de l'aéroport de Malaga soulignent l'accessibilité et les possibilités de loisirs de la région.
Benahavís se positionne comme un joyau tranquille de l'arrière-pays de la Costa del Sol, stratégiquement situé entre les villes côtières animées de Marbella et Estepona. Cet emplacement permet d'accéder aux commodités et à la vie nocturne de la côte, tout en profitant du calme et de la beauté naturelle des montagnes. La province de Malaga est réputée pour son climat méditerranéen et sa diversité paysagère, allant des bandes côtières aux régions montagneuses. Benahavís, avec son altitude et son orientation rurale, représente une partie spécifique de ce spectre, s'adressant aux acheteurs qui apprécient la discrétion et le lien avec la nature.
La villa est facilement accessible par la route ; une voiture est indispensable pour les courses quotidiennes, car les transports en commun sont limités (1 ligne, 1 arrêt). L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 48 km (à vol d'oiseau), ce qui garantit une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Des plages comme Playa del Saladillo sont à environ 7 km. La proximité des terrains de golf est une caractéristique exceptionnelle : le La Zagaleta Country Club est à seulement 1,9 km. Les commerces (supermarché) sont accessibles en 4 km, et des installations telles qu'une pharmacie (362 m) et une borne de recharge pour VE (296 m) sont à proximité immédiate, ce qui augmente le confort.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement à Benahavís, à 174 mètres d'altitude, offre un climat méditerranéen agréable. La température moyenne annuelle est de 18,3°C, avec des maximales comprises entre 11°C et 26°C au fil de l'année. La région bénéficie historiquement de 3 846 heures d'ensoleillement par an, créant des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint au moins 20°C. La légère altitude au-dessus de la mer offre souvent une brise agréable et des vues sur le paysage jusqu'à la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que la villa soit située à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Playa del Saladillo se trouve à seulement environ 6,9 km (à vol d'oiseau). Outre les plages, la région offre de nombreuses possibilités de loisirs. La villa est située à proximité immédiate de parcours de golf renommés, dont La Zagaleta Country Club (1,9 km) et Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Des centres sportifs comme le Pabellón Municipal de Deportes sont à seulement 0,6 km. Pour les amateurs de sports nautiques, le port de plaisance Puerto Deportivo José Banus est à environ 8,7 km. Les nombreuses installations sportives et de loisirs soulignent le style de vie actif possible dans cette région.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se positionne comme un joyau tranquille de l'arrière-pays de la Costa del Sol, stratégiquement situé entre les villes côtières animées de Marbella et Estepona. Cet emplacement permet d'accéder aux commodités et à la vie nocturne de la côte, tout en profitant du calme et de la beauté naturelle des montagnes. La province de Malaga est réputée pour son climat méditerranéen et sa diversité paysagère, allant des bandes côtières aux régions montagneuses. Benahavís, avec son altitude et son orientation rurale, représente une partie spécifique de ce spectre, s'adressant aux acheteurs qui apprécient la discrétion et le lien avec la nature.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL473710
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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