Πρόκειται για ένα πολυτελές, νεόδμητο οικιστικό έργο που βρίσκεται στο Benahavís της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Με επιφάνεια 1.280 m² σε οικόπεδο 5.260 m², αυτή η ανεξάρτητη βίλα προσφέρει 6 υπνοδωμάτια και 7 μπάνια. Το ακίνητο, με τιμή εκκίνησης €8.900.000, συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική με πανοραμική θέα στη θάλασσα, τα βουνά και το γήπεδο του γκολφ, παρέχοντας ένα αποκλειστικό περιβάλλον διαβίωσης.
Στην περιοχή Benahavís, η αγορά πολυτελών ακινήτων χαρακτηρίζεται από αποκλειστικότητα και υψηλά πρότυπα. Το εν λόγω έργο, με τιμή εκκίνησης €8.900.000, τοποθετείται στην κορυφή της αγοράς, συγκρίσιμο με άλλα premium ακίνητα όπως το Tierra Viva by Lamborghini (€8.488.653) και το El Bosque (€8.250.000). Η Vista Lago Residences (€6.395.000) προσφέρει μια ελαφρώς πιο προσιτή, αλλά εξίσου πολυτελή, εναλλακτική. Η κύρια διαφορά του υπό εξέταση ακινήτου έγκειται στην εξαιρετική έκταση του οικοπέδου (5.260 m²) και την επιβλητική δομημένη επιφάνεια (1.280 m²), στοιχεία που δικαιολογούν την τιμή του. Η τοποθεσία του, μέσα σε μια περιφραγμένη κοινότητα με 24ωρη ασφάλεια και σε άμεση γειτνίαση με γνωστά γήπεδα γκολφ, τονίζει την έμφαση στην ιδιωτικότητα και την πολυτέλεια, διαφοροποιώντας το από έργα που βρίσκονται σε πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές. Η πανοραμική θέα, που συνδυάζει θάλασσα και βουνό, είναι ένα χαρακτηριστικό που αναζητείται έντονα στην Costa del Sol, ενισχύοντας την αξία και την ελκυστικότητα του ακινήτου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην περιοχή Benahavís, μια ορεινή κοινότητα μεταξύ Marbella και Estepona, 7 χιλιόμετρα από την ακτή. Η τοποθεσία προσφέρει ηρεμία και απομόνωση, ενώ παράλληλα διατηρεί εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες περιοχές και αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και φυσικά τοπία συμπληρώνει τη θέση της.
Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μέγιστη άνεση, ιδιωτικότητα και εκλεπτυσμένη διαβίωση. Με 6 υπνοδωμάτια, 7 μπάνια, ιδιωτική πισίνα, γυμναστήριο και αίθουσα κινηματογράφου, καλύπτει τις ανάγκες για φιλοξενία, ψυχαγωγία και χαλάρωση, συνδυάζοντας πολυτέλεια με λειτουργικότητα.
Αυτό το έργο αφορά μια ολοκαίνουργια κατασκευή, η οποία προσφέρει σύγχρονες τεχνολογίες και φινιρίσματα. Η ανέγερση νέων κατοικιών σε αυτή την περιοχή υποδηλώνει την εστίαση σε υψηλής ποιότητας κατασκευή και σχεδιασμό, με στόχο την παροχή ενός ακινήτου που ανταποκρίνεται στις τρέχουσες προδιαγραφές και τις προσδοκίες της αγοράς πολυτελών κατοικιών.
Το έργο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία, απαιτείται μετακίνηση 6.9 χιλιομέτρων. Η πυκνότητα του αστικού περιβάλλοντος είναι χαμηλή, καθώς βρίσκεται σε αγροτική περιοχή. Η δημόσια συγκοινωνία είναι περιορισμένη, καθιστώντας το αυτοκίνητο απαραίτητο για τις καθημερινές μετακινήσεις.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες με υψηλό εισόδημα που αναζητούν μια πολυτελή κύρια κατοικία ή μια εξοχική κατοικία στην Costa del Sol. Είναι ιδανικό για λάτρεις του γκολφ, δεδομένης της εγγύτητας σε πολλαπλά γήπεδα, και για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα και την ηρεμία, προσφέροντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Η βίλα είναι κατάλληλη για άτομα με μειωμένη κινητικότητα και φιλική προς τα κατοικίδια, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα αναγκών. Η ύπαρξη γυμναστηρίου, αίθουσας κινηματογράφου και κελαριού κρασιού την καθιστά ιδανική για όσους απολαμβάνουν τη φιλοξενία και την ψυχαγωγία εντός του σπιτιού. Η σύγχρονη τεχνολογία και η ενεργειακή απόδοση (αερόθερμα συστήματα, ηλιακοί συλλέκτες) απευθύνονται σε περιβαλλοντικά συνειδητούς αγοραστές.
Η βίλα χαρακτηρίζεται από υψηλής ποιότητας υλικά και προηγμένη τεχνολογία. Τα δάπεδα είναι από πορσελάνη, οι ντουλάπες είναι εντοιχισμένες και οι πόρτες είναι από γυαλί, προσδίδοντας μια μοντέρνα αισθητική. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, με ξεχωριστό χώρο βοηθητικής κουζίνας. Η άνεση διασφαλίζεται από ενδοδαπέδια θέρμανση, ατομικό κλιματισμό και αερόθερμα συστήματα. Η οικία διαθέτει επίσης ανελκυστήρα για εύκολη πρόσβαση σε όλα τα επίπεδα. Ο οικισμός είναι περιφραγμένος με 24ωρη ασφάλεια, κάμερες παρακολούθησης και θυροτηλεόραση, προσφέροντας ηρεμία. Η ενσωμάτωση έξυπνου σπιτιού (home automation) και ηλιακών συλλεκτών υπογραμμίζουν την έμφαση στην τεχνολογία και την βιωσιμότητα.
Η βίλα διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης €8.900.000. Δεδομένης της φύσης του έργου ως μεμονωμένη, πολυτελής κατοικία, η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει το υψηλό επίπεδο κατασκευής, την έκταση του οικοπέδου (5.260 m²) και την προνομιακή τοποθεσία. Η αναγραφόμενη τιμή αφορά την βασική διαμόρφωση, ενώ ενδεχόμενες επιπρόσθετες προσαρμογές ή αναβαθμίσεις μπορεί να επηρεάσουν το τελικό κόστος. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε αυτή τη μοναδική κατοικία, καθιστώντας την μια επιλογή για αγοραστές που αναζητούν αποκλειστικότητα.
Το Benahavís, όπου βρίσκεται η βίλα, είναι ένα γραφικό ορεινό χωριό στην επαρχία της Μάλαγα, γνωστό για την ήρεμη ατμόσφαιρα και τη φυσική του ομορφιά. Η τοποθεσία, 7 χιλιόμετρα από την ακτή, προσφέρει μια απομονωμένη διαμονή, ιδανική για όσους επιθυμούν ηρεμία, μακριά από την πολυκοσμία των παραθαλάσσιων θέρετρων. Η περιοχή είναι δημοφιλής για τα γήπεδα γκολφ και την υψηλή ποιότητα ζωής, με πολλές επιλογές για εστίαση και ψυχαγωγία εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Ο πληθυσμός, περίπου 9.472 κάτοικοι, και η τουριστική υποδομή με 24 ξενοδοχεία, υποδηλώνουν μια ζωντανή, αλλά όχι υπερβολικά πολυσύχναστη κοινότητα. Η παρουσία 13 δημοτικών σχολείων και 11 λυκείων, καθώς και 2 κέντρων υγείας, ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για οικογένειες και μόνιμους κατοίκους.
Η ζωή στο Benahavís προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε ανέσεις. Η απόσταση 4 χιλιομέτρων από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 6,7 χιλιομέτρων από το πλησιέστερο νοσοκομείο, καθιστά απαραίτητη τη χρήση αυτοκινήτου για τις καθημερινές ανάγκες. Ωστόσο, η εγγύτητα σε 14 εστιατόρια, 1 σχολείο, 1 φαρμακείο και 3 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, εξασφαλίζει την κάλυψη βασικών αναγκών και προσφέρει επιλογές για αναψυχή. Η ευρύτερη περιοχή του Benahavís, με έκταση 145 km², προσφέρει φυσική ομορφιά και υπαίθριες δραστηριότητες, ενώ η θέα από το Mirador del Tajo del Novio (0.5 km) και το Mirador de la Charca de los Tubos (1.0 km) προσφέρει όμορφες πανοραμικές εικόνες.
Η τοποθεσία του Benahavís, όπως φαίνεται στον χάρτη, αποκαλύπτει την αγροτική του φύση, ελαφρώς εσωτερικά από την ακτή της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε κύριους οδικούς άξονες, όπως υποδηλώνεται από την απόσταση προς το αεροδρόμιο, και η διάσπαρτη τοποθέτηση των γκολφ κλαμπ και των αθλητικών εγκαταστάσεων, δείχνουν μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία με τη διαθεσιμότητα δραστηριοτήτων.
Το Benahavís βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα σε γνωστές πόλεις της Costa del Sol, όπως η Marbella και η Estepona, και το γραφικό χωριό Ronda. Απέχει 7 χιλιόμετρα από την ακτή, προσφέροντας έναν συνδυασμό ηρεμίας υπαίθρου και εύκολης πρόσβασης στις παραθαλάσσιες δραστηριότητες και τις υποδομές της ακτογραμμής. Αυτή η θέση του επιτρέπει να προσφέρει μια πιο ιδιωτική και ήσυχη διαβίωση, ενώ παράλληλα διατηρεί την εγγύτητα σε κοσμοπολίτικα κέντρα όπως το Puerto Banús (8.7 km) και τη Marbella.
Η βίλα βρίσκεται σε απόσταση 48 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για διεθνείς ταξιδιώτες. Η πλησιέστερη παραλία, Playa del Saladillo, απέχει περίπου 6,9 χιλιόμετρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Isdabe βρίσκονται σε παρόμοια απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι προνομιακή, με γήπεδα όπως η La Zagaleta Country Club (1.9 km), το Marbella Club Golf Resort (2.6 km) και το El Higueral Golf (3.1 km) σε κοντινή απόσταση. Η πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Pabellon Municipal de Deportes (0.6 km), και η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το The International School of Estepona (5.8 km), ενισχύουν την πρακτικότητα της τοποθεσίας. Η ύπαρξη σταθμού φόρτισης EV σε απόσταση 296 μέτρων και φαρμακείου σε 362 μέτρων, προσφέρει επιπλέον ευκολία.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Benahavís απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,3°C, κυμαινόμενη από 11°C έως 26°C. Ο ιστορικός αριθμός ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.846 ώρες ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η υψομετρική διαφορά της περιοχής, στα 174 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει δροσερότερες θερμοκρασίες σε σύγκριση με την ακτογραμμή και ευχάριστη θέα. Η ήρεμη, αγροτική τοποθεσία, μακριά από την άμεση ακτογραμμή, συμβάλλει σε ένα πιο ήσυχο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που η βίλα δεν βρίσκεται ακριβώς πάνω στην παραλία, η πρόσβαση σε αυτές είναι εφικτή. Παραλίες όπως η Playa del Saladillo και η Playa Isdabe απέχουν περίπου 7 χιλιόμετρα. Η περιοχή του Benahavís είναι παγκοσμίως γνωστή για τα πολυτελή γήπεδα γκολφ της, με κορυφαίες επιλογές όπως η La Zagaleta Country Club (1.8 km), το Marbella Club Golf Resort (2.6 km) και το El Higueral Golf (2.6 km) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν εγκαταστάσεις όπως το Pabellon Municipal de Deportes (0.6 km) και οι Piscinas Municipales (1.0 km). Το Puerto Deportivo José Banus, ένα κοσμοπολίτικο λιμάνι, βρίσκεται σε απόσταση 8,7 χιλιομέτρων, προσφέροντας επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Benahavís βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα σε γνωστές πόλεις της Costa del Sol, όπως η Marbella και η Estepona, και το γραφικό χωριό Ronda. Απέχει 7 χιλιόμετρα από την ακτή, προσφέροντας έναν συνδυασμό ηρεμίας υπαίθρου και εύκολης πρόσβασης στις παραθαλάσσιες δραστηριότητες και τις υποδομές της ακτογραμμής. Αυτή η θέση του επιτρέπει να προσφέρει μια πιο ιδιωτική και ήσυχη διαβίωση, ενώ παράλληλα διατηρεί την εγγύτητα σε κοσμοπολίτικα κέντρα όπως το Puerto Banús (8.7 km) και τη Marbella.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.0°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.2°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.2°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL618517
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
