يقع هذا المشروع الاستثنائي الجديد للفلل الفاخرة في منتجع ماربيا كلوب للجولف المرموق في بينافيز (Benahavís)، مالاغا. يتمتع بموقع متميز على سفح الجبل، ويوفر العقار مناظر بانورامية خلابة للجبال وملعب الجولف والمناظر الطبيعية المحيطة. تبلغ مساحة الفيلا الواسعة 1280 مترًا مربعًا وتقع على قطعة أرض خاصة واسعة تبلغ مساحتها 5260 مترًا مربعًا، وهي مصممة لأولئك الذين يبحثون عن أقصى درجات الراحة والخصوصية والرقي الحديث. يجسد هذا المشروع الرفاهية المعاصرة في واحدة من أكثر المواقع المرغوبة على كوستا ديل سول.
مقارنةً بمشاريع أخرى راقية في المنطقة، مثل Tierra Viva by Lamborghini (ابتداءً من 8.488 مليون يورو) و El Bosque (ابتداءً من 8.250 مليون يورو)، فإن هذا المشروع بسعر يبدأ من 8.9 مليون يورو يقع في سوق متميز مماثل. يقدم Vista Lago Residences سعر بدء أقل عند 6.395 مليون يورو. تقع جميع هذه المشاريع في منطقة Benahavís، المعروفة بفيلاتها الفاخرة وملاعب الجولف وبيئتها الهادئة، ولكن بنقاط سعر مختلفة. يتميز هذا العقار بموقعه المحدد داخل منتجع Marbella Club Golf Resort، مما يوفر مناظر استثنائية وسهولة الوصول إلى الجولف، وهو ما يتماشى مع تجارب السكن الفاخر المماثلة المقدمة في أماكن أخرى في منطقة Benahavís.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في مرتفعات بينافيز (Benahavís)، محاطًا بالتلال الخضراء وملاعب الجولف الشهيرة. بينما يوفر بيئة ريفية هادئة، إلا أنه يقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الساحل والشواطئ الشهيرة. يوفر هذا الموقع مزيجًا من الهدوء والملاءمة، مما يسهل الوصول إلى البلدات والمرافق المجاورة.
تم تصميم هذه الفيلا المكونة من ست غرف نوم لتلبية متطلبات نمط الحياة الراقي، حيث توفر مناطق معيشة واسعة وغرف نوم بحمامات داخلية ومرافق حديثة. إنها مثالية للعائلات الكبيرة أو أصحاب المنازل الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر أو أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر يركز على الراحة والخصوصية والترفيه. تعمل ميزات مثل الأتمتة المنزلية والتدفئة الأرضية وصالة الألعاب الرياضية الخاصة على تعزيز تجربة المعيشة.
هذا مشروع فيلا فاخرة جديدة تمامًا في مرحلة ممتازة من البناء. يهدف التطوير إلى تقديم تصميم عصري ومواد عالية الجودة وتقنيات متقدمة، مما يضمن أعلى مستويات الراحة والكفاءة. الفيلا مكتملة وجاهزة لاستقبال مالكيها الجدد، وتوفر تجربة فاخرة فورية.
على الرغم من أن مشروع الفيلا الفاخرة هذا يوفر مجموعة واسعة من وسائل الراحة، إلا أنه يقع في منطقة ريفية بعيدة عن الشواطئ، على بعد حوالي 7 كم. في حين أن هناك 14 مطعمًا في دائرة نصف قطرها 2 كم، فإن الطبيعة الريفية للعقار تعني أن التسوق اليومي قد يتطلب قيادة السيارة. وسائل النقل العام محدودة، مما يستلزم وجود سيارة.
هذا العقار مثالي للعائلات الكبيرة أو عشاق الجولف أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل عطلات هادئ وفاخر. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والمساحة والمرافق ذات المستوى العالمي. تعتبر المساحة الواسعة ومرافق الترفيه مثالية لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر أو يقيمون فعاليات في المنزل. يجذب التصميم الحديث والميزات التكنولوجية للفيلا أيضًا أولئك الذين يقدرون الابتكار والراحة. موقعها بالقرب من ملاعب الجولف والمناطق الطبيعية جذاب أيضًا لعشاق الهواء الطلق.
تتميز الفيلا بجودة استثنائية وتشطيبات فاخرة. تم الانتهاء من التصميمات الداخلية بمواد عالية الجودة، بما في ذلك أرضيات البورسلين وخزائن مدمجة وتصميم أبواب زجاجية حديثة. يلبي المطبخ المجهز بالكامل والمطبخ المنفصل لخدمة احتياجات الطهي. يتم استكمال التدفئة الأرضية في جميع أنحاء المنزل بوحدات تكييف هواء فردية ونظام هوائي حراري لتوفير الراحة على مدار العام. يوجد مصعد في الفيلا لسهولة الوصول. بالإضافة إلى ذلك، تمتلك الفيلا ألواحًا شمسية ونظام ري تلقائي وخزان مياه وستائر كهربائية ونظام إنذار، مما يعكس الاهتمام بالجودة والتكنولوجيا.
يُعرض مشروع هذه الفيلا المكونة من ست غرف نوم المرموقة بسعر 8.9 مليون يورو. يوفر العقار مساحات معيشة واسعة ومرافق راقية، ويقع في منطقة مرغوبة. يعكس سعره سوق العقارات الفاخرة في المنطقة، نظرًا لموقعه المتميز ومرافقه الشاملة. كونها مشروعًا مكتملًا، العقار متاح للشراء الفوري.
تقع هذه الفيلا الفاخرة المكونة من ست غرف نوم في منتجع ماربيا كلوب للجولف في بينافيز (Benahavís)، وهي توفر ملاذًا هادئًا للمشترين الذين يبحثون عن الخصوصية والرفاهية. تضمن قطعة الأرض الواسعة البالغة 5260 مترًا مربعًا خصوصية كبيرة، في حين توفر مساحة المعيشة التي تبلغ 1280 مترًا مربعًا مساحة واسعة. تم تصميم الفيلا لدمج المعيشة الداخلية والخارجية، مع غرف نوم بحمامات داخلية ومطبخ مجهز بالكامل ومناطق معيشة واسعة تؤدي إلى تراسات مغطاة وغير مغطاة. وهي مجهزة أيضًا بمصعد وأتمتة منزلية وتدفئة أرضية ونظام هوائي حراري لتوفير الراحة على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، تضم الفيلا مسبحًا خاصًا مدفأ وصالة ألعاب رياضية وغرفة سينما وقبو نبيذ، مما يجعلها مثالية للترفيه.
تقع الفيلا في بينافيز (Benahavís)، وتوفر أجواء ريفية مع سهولة الوصول. يقع على بعد 48 كم من مطار مالاغا (Málaga Airport)، مما يسهل السفر الدولي. تقع أقرب محلات السوبر ماركت والمستشفيات على بعد حوالي 4-7 كم، وتوفر الأساسيات والرعاية الطبية. تقع 14 مطعمًا و 4 مقاهي و 3 بنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، وتوفر وسائل الراحة. تضم المنطقة أيضًا 25 منشأة رياضية والعديد من المراكز الرياضية.
توضح الخريطة موقع بينافيز (Benahavís)، وهي قرية ساحرة في جبال كوستا ديل سول (Costa del Sol) ولكنها قريبة من الشواطئ ومنتجعات الجولف الرئيسية. يسلط الضوء على مسافة العقار من ملاعب الجولف القريبة ومرافق الترفيه ومطار مالاغا (Málaga Airport).
تقع بينافيز (Benahavís) في مقاطعة مالاغا، وهي قرية جبلية بين ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona) وروندا (Ronda)، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. يوفر هذا الموقع الجغرافي بيئة ريفية هادئة للسكان مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الساحلية النابضة بالحياة والمرافق. وهي تقع في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء والملاءمة.
تقع الفيلا على بعد حوالي 7 كم من الشواطئ، مثل بلايا ديل سادلّو (Playa del Saladillo). يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول (Málaga-Costa del Sol Airport) على بعد حوالي 51 كم في خط مستقيم. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد 4 كم و 362 مترًا على التوالي. المنطقة جنة لعشاق الجولف، مع ملاعب لا زاجاليتا كونتري كلوب (La Zagaleta Country Club) (1.9 كم) وماربيا كلوب جولف ريزورت (Marbella Club Golf Resort) (2.6 كم) وإل هيجويرال جولف (El Higueral Golf) (3.1 كم) في مكان قريب. وسائل النقل العام محدودة في المنطقة، وتتطلب السيارة للتنقل اليومي. أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية تقع على بعد 296 مترًا.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بينافيز (Benahavís) بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة من 11 درجة مئوية إلى 26 درجة مئوية. تستقبل المنطقة 3846 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والشواطئ القريبة. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية على الأقل. تقع الفيلا على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات على التلال والجبال المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من موقعها في الداخل، تقع الفيلا على بعد 7 كم فقط من أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل سادلّو (Playa del Saladillo). تتمتع المنطقة بوفرة من خيارات الترفيه، لا سيما الجولف، مع ثلاثة ملاعب مشهورة في مكان قريب: لا زاجاليتا كونتري كلوب (La Zagaleta Country Club) وماربيا كلوب جولف ريزورت (Marbella Club Golf Resort) وإل هيجويرال جولف (El Higueral Golf). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مثل بابيلون مونيسيبل دي دي بورتس (Pabellón Municipal de Deportes) (0.6 كم) وجيمناسيو مونيسيبل (Gymnasio Municipal) (0.8 كم) وبيسينيس مونيسيبلز (Piscinas Municipales) (1.0 كم). توفر نقاط المراقبة مثل ميرا دور ديل تاجو ديل نويفو (Mirador del Tajo del Novio) (0.5 كم) وميرا دور دي لا تشاركا دي لوس توبوس (Mirador de la Charca de los Tubos) (1.0 كم) مناظر خلابة.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بينافيز (Benahavís) في مقاطعة مالاغا، وهي قرية جبلية بين ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona) وروندا (Ronda)، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. يوفر هذا الموقع الجغرافي بيئة ريفية هادئة للسكان مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الساحلية النابضة بالحياة والمرافق. وهي تقع في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء والملاءمة.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL618517
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول (Costa del Sol) وكوستا بلانكا (Costa Blanca) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية والجودة الإنشائية وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
