Cette villa exquise de six chambres est située à Benahavís, Málaga, dans un environnement rural paisible. Avec 1280 m² de surface habitable sur un généreux terrain de 5260 m², la propriété offre une vie luxueuse avec des vues panoramiques. L'emplacement combine l'idylle rurale avec une bonne accessibilité aux régions côtières et aux parcours de golf, idéal pour les acheteurs exigeants qui privilégient l'intimité et le confort.
Comparée à d'autres propriétés de luxe à Benahavís et ses environs, telles que Tierra Viva by Lamborghini (à partir de 8 488 653 €) et El Bosque (à partir de 8 250 000 €), ce projet se positionne dans le segment supérieur avec un prix à partir de 8 900 000 €. Vista Lago Residences, à partir de 6 395 000 €, offre une gamme de prix légèrement plus accessible. La villa décrite ici se distingue par sa taille considérable de 1280 m² de surface habitable sur un terrain de 5260 m², offrant un niveau exceptionnel d'intimité et d'espace, par rapport aux projets généralement construits sur des parcelles plus petites. L'emplacement dans un environnement rural calme, combiné à la proximité de parcours de golf de premier ordre comme La Zagaleta, est une caractéristique commune de ces propriétés exclusives de Benahavís. Les équipements, y compris la piscine privée, la salle de sport et le cinéma, correspondent au haut standard attendu dans cette gamme de prix. La distance par rapport à la côte est un facteur pour tous les projets mentionnés, les emplacements de Benahavís présentant généralement une légère élévation par rapport aux sites directement en bord de mer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à l'intérieur des terres de Benahavís, une municipalité de la province de Malaga, connue pour sa beauté paysagère et sa tranquillité. La proximité de parcours de golf renommés et la bonne accessibilité de la côte rendent cet emplacement attractif pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature et style de vie méditerranéen. Les commerces et les services médicaux sont à proximité.
Cette résidence s'adresse aux acheteurs qui recherchent le summum en matière de confort, d'espace et d'intimité. Six chambres avec salle de bain privative offrent amplement d'espace pour la famille et les invités. Les finitions luxueuses, une piscine privée, une salle de sport et une salle de cinéma soulignent l'accent mis sur la vie exclusive et le divertissement. La taille du terrain permet diverses activités de loisirs en extérieur.
La villa est un projet en excellent état, répondant aux exigences modernes de luxe et de technologie. La construction et les matériaux utilisés sont conçus pour la durabilité et le confort de vie le plus élevé. Avec des équipements de haute qualité tels que le chauffage par le sol, la climatisation et un système domotique, la villa est conçue pour un confort toute l'année. La livraison est attendue rapidement.
Le projet est situé à l'intérieur des terres et nécessite un véhicule pour les déplacements quotidiens. Les transports publics sont limités. La grande taille du terrain et son emplacement exposé peuvent entraîner des coûts d'entretien plus élevés. Il n'y a pas de connexion directe aux plages publiques ou aux centres urbains; ceux-ci sont accessibles en voiture.
Cette propriété convient aux acheteurs à la recherche d'une résidence luxueuse avec beaucoup d'espace et d'intimité, appréciant la proximité de la nature et des parcours de golf de premier ordre. Elle est idéale pour les familles qui souhaitent une maison spacieuse avec de nombreuses commodités telles qu'une piscine privée, une salle de sport et une salle de cinéma, et qui accordent de l'importance à un quartier exclusif. Les personnes préférant un environnement calme tout en souhaitant un bon accès aux localités côtières avec leurs plages et leur offre culturelle trouveront leur bonheur ici. L'emplacement stratégique, à seulement 48 km de l'aéroport de Malaga, en fait également une option attrayante pour les acheteurs internationaux qui voyagent fréquemment. La villa convient aussi bien comme résidence permanente que comme résidence de vacances exclusive.
La villa se distingue par son excellente qualité de finition et ses matériaux haut de gamme. Les intérieurs sont dotés de carrelage en grès cérame grand format, d'armoires encastrées et de portes vitrées modernes créant une atmosphère élégante. La cuisine entièrement équipée et une cuisine de service séparée offrent fonctionnalité et style. Les caractéristiques notables incluent le chauffage au sol dans toute la maison, la climatisation individuelle (chaud et froid) et un système aérothermique assurant une utilisation efficace de l'énergie. La technologie domotique permet le contrôle de diverses fonctions. De grandes fenêtres et des portes-fenêtres s'ouvrent sur les terrasses, intégrant harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs, ce qui souligne le style de vie méditerranéen. Les salles de bain sont équipées de sanitaires modernes et offrent un confort maximal.
La villa est proposée à partir de 8.900.000 €. Cette tarification reflète l'emplacement exceptionnel, la taille de la propriété avec 1280 m² de surface habitable sur un terrain de 5260 m², les finitions luxueuses et l'environnement exclusif de Benahavís. La villa comprend six chambres et sept salles de bain, soulignant le haut standard et la capacité de la résidence. La villa est actuellement en vente, et des détails supplémentaires sur la disponibilité et les variations possibles seront fournis sur demande. La proximité de resorts de golf renommés et la haute qualité de construction contribuent à la stabilité de la valeur.
Benahavís, une municipalité située entre Marbella, Estepona et Ronda, offre un cadre unique alliant la tranquillité rurale à la proximité de la côte. La propriété se trouve dans un quartier résidentiel privilégié, entouré par la nature et des parcours de golf renommés comme La Zagaleta. Situé à 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, on bénéficie d'une altitude impressionnante et d'un climat agréable, caractérisé par une moyenne de 3 846 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne douce de 18,3°C. La vie ici est marquée par l'intimité et l'exclusivité, tandis que les localités côtières et leurs commodités ne sont qu'à une courte distance en voiture. La région est réputée pour sa forte concentration de parcours de golf et d'installations sportives, ce qui en fait un lieu idéal pour les résidents actifs. Malgré son emplacement rural, des installations essentielles telles que les supermarchés, les pharmacies et les centres de santé sont facilement accessibles.
La vie à Benahavís, une commune d'environ 9 472 habitants, combine la tranquillité d'un village de montagne avec la proximité de la Costa del Sol animée. La villa est située dans un environnement rural mais bien connecté. Les commerces pour les besoins quotidiens sont à seulement 4 km, tandis qu'un hôpital est accessible à 6,7 km. La proximité de parcours de golf renommés comme La Zagaleta (1,9 km) et Marbella Club Golf Resort (2,6 km) attire particulièrement les amateurs de golf. Malgré l'environnement rural, la côte avec ses plages comme Playa del Saladillo (environ 7 km) est facilement accessible. La commune elle-même offre une bonne infrastructure avec des restaurants, des écoles et des installations sportives, dont un centre sportif à seulement 600 mètres. L'altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable et une bonne qualité de l'air.
Ce projet est situé à Benahavís, une commune réputée pour sa beauté paysagère et son atmosphère paisible. La carte illustre la proximité des terrains de golf et de la côte, tout en soulignant son emplacement rural à l'intérieur des terres. La bonne accessibilité des plages, des villes et de l'aéroport de Malaga est un facteur décisif pour cette résidence exclusive.
Benahavís est stratégiquement située au cœur de la Costa del Sol, nichée entre les villes côtières de Marbella et Estepona, et à une courte distance en voiture de Ronda. Ce positionnement permet l'accès aux diverses offres de toute la région. Alors que Benahavís offre un paysage de montagne tranquille, les centres cosmopolites de Marbella avec leurs boutiques de luxe, leurs restaurants et la marina de Puerto Banús sont rapidement accessibles. Estepona, avec sa charmante vieille ville et son port moderne, est également bien desservie. La proximité du parc naturel de la Sierra de las Nieves élargit les possibilités de loisirs. La province de Malaga, avec sa capitale, est facilement accessible par l'autoroute, ce qui améliore la connexion avec le reste de l'Espagne et de l'Europe.
La villa est facilement accessible par la route; une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à seulement 296 mètres. Une voiture est indispensable pour les déplacements quotidiens, car les transports publics sont limités (une ligne, un arrêt). Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo, se trouvent à environ 7 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à 48 km (environ 51 km à vol d'oiseau) et est donc facilement accessible pour les voyages internationaux. De nombreux terrains de golf, dont le La Zagaleta Country Club (1,9 km) et le Marbella Club Golf Resort (2,6 km), sont situés à proximité immédiate. Les supermarchés sont à 4 km et un hôpital à 6,7 km, assurant ainsi les services nécessaires.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, la température moyenne étant de 18,3°C et les températures variant typiquement entre 11°C et 26°C. Avec une moyenne historique de 3 846 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses opportunités pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. L'altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une brise agréable et souvent un air plus pur qu'en bord de mer. Le paysage environnant est caractérisé par des montagnes et des forêts, propices aux randonnées et à l'exploration de la nature. La proximité de la côte permet également l'accès aux activités maritimes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo, ne sont qu'à environ 7 km de la villa et offrent de bonnes possibilités d'activités balnéaires. La région de Benahavís est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours de golf de premier plan à proximité, notamment La Zagaleta Country Club (1,9 km) et Marbella Club Golf Resort (2,6 km). De plus, il existe de nombreux centres sportifs, tels que le Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) et les piscines municipales (1,0 km). Pour les amateurs de vie maritime, le port de plaisance de Puerto Banús se trouve à environ 8,7 km. Des points de vue comme le Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) invitent à des promenades avec des vues impressionnantes.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement située au cœur de la Costa del Sol, nichée entre les villes côtières de Marbella et Estepona, et à une courte distance en voiture de Ronda. Ce positionnement permet l'accès aux diverses offres de toute la région. Alors que Benahavís offre un paysage de montagne tranquille, les centres cosmopolites de Marbella avec leurs boutiques de luxe, leurs restaurants et la marina de Puerto Banús sont rapidement accessibles. Estepona, avec sa charmante vieille ville et son port moderne, est également bien desservie. La proximité du parc naturel de la Sierra de las Nieves élargit les possibilités de loisirs. La province de Malaga, avec sa capitale, est facilement accessible par l'autoroute, ce qui améliore la connexion avec le reste de l'Espagne et de l'Europe.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL618517
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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