في منطقة بيناهافيس (Benahavís) الهادئة في مقاطعة مالاغا، تُعرض هذه الفيلا الحديثة الاستثنائية للبيع في مجتمع إل مادروньال (El Madroñal) المسور المرموق في ماربيا (Marbella). يمزج العقار بسلاسة بين التصميم المعماري الحديث والجمال الطبيعي، ويوفر إطلالات بانورامية خلابة على البحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة. تم تنسيق كل التفاصيل بعناية لتوفير نمط حياة فاخر ومتناغم. يضم المسكن ثماني غرف نوم واسعة بحمامات داخلية، بالإضافة إلى حمامين إضافيين للضيوف، مما يضمن الراحة والخصوصية للمقيمين والزوار على حد سواء.
مقارنةً بالمشاريع الفاخرة المجاورة مثل Tierra Viva by Lamborghini (تبدأ من 8,488,653 يورو) و El Bosque (تبدأ من 8,250,000 يورو)، تمثل هذه الفيلا بسعر 10,800,000 يورو شريحة سعرية أعلى في سوق العقارات الفاخرة في بيناهافيس (Benahavís). في حين أن Acqua Gardens في إستي بونا (Estepona) بسعر أقل (تبدأ من 418,800 يورو)، إلا أنه يمثل شريحة سوق مختلفة، عادةً ما تكون شققًا أو منازل أصغر. عادةً ما تكون منطقة إل مادروньال (El Madroñal) ذات أسعار أعلى بسبب أحجام الأراضي الكبيرة والخصوصية والمناظر الخلابة. يشبه هذا المشروع Tierra Viva و El Bosque في تقديم فيلات فاخرة منفصلة، ولكن حجمه ومرافقه (مثل السينما الخاصة وقبو النبيذ الكبير) قد يدعمان سعره الأعلى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة بيناهافيس (Benahavís) الجبلية، على بعد حوالي 7 كم من الساحل، بين ماربيا (Marbella) وإستي بونا (Estepona) وروندا (Ronda). إنه يقع في بيئة ريفية هادئة، ولكنه يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق المحلية.
هذا المنزل مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحات معيشة فسيحة وفاخرة. بوجود ثماني غرف نوم بحمامات داخلية، ومطبخ حديث، ومناطق معيشة متعددة، فهو مثالي لاستضافة الضيوف أو الاستمتاع بالحياة الأسرية الهادئة.
الفيلا مكتملة وجاهزة للسكن الفوري. كعقار جاهز، فإنه يوفر للمشترين فرصة للانتقال أو تخصيص منزل أحلامهم دون انتظار.
يوفر العقار مواقف للسيارات الخاصة فقط، ولا توجد مواقف للنقل العام. نظرًا لموقعه الجبلي، قد لا يتوفر نظام نقل عام واسع، لذا يُنصح بشدة بامتلاك سيارة.
هذه الفيلا مثالية للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر وهادئ مع مناظر خلابة للبحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة. وهي مناسبة لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والمساحة ووسائل الراحة الراقية مثل السينما الخاصة، وقبو النبيذ، والحمام التركي، والساونا. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن قربها من النوادي الشهيرة يجعلها خيارًا مثاليًا. كما أنها توفر إمكانية الحصول على ملاذ هادئ في منطقة الأندلس النابضة بالحياة.
يتميز المنزل بتصميم معماري حديث مع التركيز على التشطيبات عالية الجودة. يشتمل التصميم الداخلي على نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف توفر إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط والجبال. تحتوي الفيلا على مطبخ Gaggenau حديث مجهز بأحدث الأجهزة المتطورة. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر سينما خاصة، وقبو نبيذ يتم التحكم في درجة حرارته، وحمام تركي، وساونا لتعزيز تجربة الرفاهية الشاملة. في الخارج، يوجد مسبح لا متناهي بمياه مالحة مع نظام تسخين وغطاء أوتوماتيكي، بالإضافة إلى مدفأة غاز خارجية.
تُباع هذه الفيلا الفاخرة في إل مادروньال (El Madroñal) بسعر 10,800,000 يورو. وباعتبارها عقارًا رائعًا يضم 8 غرف نوم و 8 حمامات، فإن السعر يعكس مساحة المعيشة الواسعة (1445 مترًا مربعًا) ومساحة الأرض (5100 مترًا مربعًا). الفيلا مكتملة ومتاحة للشراء، مما يوفر فرصة للمشترين الذين يبحثون عن منزل فاخر حصري.
تقع هذه الفيلا في مجتمع إل مادروньال (El Madroñal) المسور، وتوفر حياة جبلية هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في ماربيا (Marbella). يمكن للمقيمين الاستمتاع بهدوء الطبيعة مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمراكز الرياضية والشواطئ. تشتهر بيناهافيس (Benahavís) نفسها بمأكولاتها الفاخرة وأجواء قريتها الساحرة، مما يجعلها وجهة مرغوبة للعيش.
تقع الفيلا على منحدر تل في بيناهافيس (Benahavís)، وتحيط بها المناظر الطبيعية الخلابة مع إطلالات رائعة على البحر الأبيض المتوسط. على الرغم من موقعها الهادئ، إلا أنها تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من شواطئ ماربيا (Marbella) الفاخرة والمدارس الدولية والمطاعم. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف الخاصة بها، مما يوفر للمقيمين فرصًا واسعة للترفيه.
يقع العقار في بيناهافيس (Benahavís)، وهي قرية جبلية في مقاطعة مالاغا (Málaga)، في الأندلس (Andalusia) جنوب إسبانيا. وهو قريب من شبكة الطرق التي تربط المدن الكبرى مثل مالاغا وإستي بونا، وعلى بعد حوالي 7 كم من الساحل.
تقع هذه الفيلا في بيناهافيس (Benahavís)، مقاطعة مالاغا (Málaga)، وهي قرية جبلية في الأندلس (Andalusia)، تقع بين ماربيا (Marbella) وإستي بونا (Estepona). وهي قريبة من الساحل، وتقع استراتيجيًا على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، مما يوفر بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدن المحيطة.
يقع العقار على بعد حوالي 48 كم (51 كم) من مطار مالاغا (AGP) وحوالي 49 كم (49 كم) من مطار جبل طارق (GIB). تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل سالاديلو (Playa del Saladillo)، على بعد حوالي 6.9 كم. تقع محلات البقالة (296 مترًا) والصيدليات (362 مترًا) والعديد من المطاعم (14) على مسافة قريبة. تشمل ملاعب الجولف القريبة نادي لا زاغاليتا الريفي (La Zagaleta Country Club) (1.9 كم).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. هناك ما يقرب من 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة في الهواء الطلق. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر. يقع هذا المجال على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر ظروفًا مواتية لإطلالات بانورامية على المناظر الطبيعية المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا ديل سالاديلو (Playa del Saladillo) التي تقع على بعد حوالي 6.9 كم. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف، مع وجود لا زاغاليتا كونتري كلوب (La Zagaleta Country Club) (1.9 كم)، ومنتجع ماربيا كلوب جولف (Marbella Club Golf Resort) (2.6 كم)، وجولف إل هيغويرال (El Higueral Golf) (3.1 كم) في مكان قريب. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية ونقاط مشاهدة قريبة، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الفيلا في بيناهافيس (Benahavís)، مقاطعة مالاغا (Málaga)، وهي قرية جبلية في الأندلس (Andalusia)، تقع بين ماربيا (Marbella) وإستي بونا (Estepona). وهي قريبة من الساحل، وتقع استراتيجيًا على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، مما يوفر بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدن المحيطة.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL388771
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
