Cette villa indépendante exclusive est située à Benahavís, Málaga, offrant un maximum de luxe et d'intimité. Avec 8 chambres et 8 salles de bains sur un généreux terrain de 5100 m², cette résidence est un exemple d'habitat haut de gamme. La villa combine un design moderne avec la beauté naturelle de l'environnement, offrant une vue panoramique époustouflante sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. Une expérience de vie inégalée dans l'un des endroits les plus recherchés de la Costa del Sol.
Comparée à d'autres propriétés de luxe dans la région de Benahavís, telles que 'Tierra Viva by Lamborghini' (à partir de 8 488 653 €) ou 'El Bosque' (à partir de 8 250 000 €), cette villa se positionne dans le segment supérieur avec un prix de 10 800 000 €. La surface habitable de 1445 m² sur un terrain de 5100 m² est exceptionnelle et offre plus d'espace et d'intimité que de nombreuses autres propriétés. Alors que 'Acqua Gardens' à Estepona, avec ses 418 800 €, s'adresse à une catégorie de prix nettement plus abordable et à un public différent, ce projet cible les acheteurs à la recherche d'exclusivité absolue, de vues étendues et d'équipements spacieux. L'emplacement à El Madroñal, l'un des quartiers les plus recherchés, souligne le caractère haut de gamme de cette offre et justifie le prix plus élevé par rapport à d'autres projets à proximité, qui peuvent être plus petits ou moins luxueusement équipés.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à l'intérieur des terres de Benahavís, dans un environnement calme et rural. Elle se trouve à environ 48 km de l'aéroport de Malaga et bénéficie d'une position surélevée avec des vues étendues. La proximité de la côte et des terrains de golf souligne son emplacement attrayant pour les acheteurs exigeants.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient un espace de vie spacieux, une intimité absolue et des équipements de haute qualité. Les huit chambres et huit salles de bains offrent un confort maximal pour les familles nombreuses ou les invités. Les équipements luxueux et les vastes terrasses avec piscine à débordement sont idéaux pour le divertissement et la détente.
La villa est classée comme 'Prête', ce qui signifie qu'elle est immédiatement habitable. Cela permet une occupation rapide sans temps d'attente. Le style de construction moderne et la finition de haute qualité sont immédiatement apparents, offrant un produit fini pour les acheteurs exigeants.
Le projet n'offre pas de connexion directe aux transports publics, ce qui souligne la nécessité d'un véhicule personnel pour les déplacements quotidiens. L'emplacement rural signifie également que les commodités urbaines telles que les magasins et les restaurants nécessitent un certain temps de trajet. L'orientation est sud, maximisant l'exposition au soleil.
Cette propriété est idéale pour les acheteurs à la recherche d'un refuge luxueux dans un environnement calme, tout en appréciant la proximité des commodités et des lieux de divertissement. La villa convient aux familles qui ont besoin de beaucoup d'espace, ou aux personnes qui reçoivent souvent des invités. Les équipements complets, y compris un cinéma, une cave à vin, un hammam et un sauna, s'adressent aux acheteurs exigeants qui privilégient le confort et le bien-être. L'emplacement paisible à Benahavís offre la détente, tandis que la proximité de Marbella (environ 10 minutes en voiture) donne accès aux plages, aux terrains de golf et à la gastronomie raffinée. La villa est parfaite pour ceux qui recherchent une résidence principale avec une touche de vacances ou une résidence secondaire exclusive.
La villa se distingue par une excellente qualité de finition et des matériaux haut de gamme. Elle comprend une cuisine entièrement équipée Gaggenau avec les appareils les plus modernes et huit luxueuses salles de bains privatives. De grandes fenêtres du sol au plafond maximisent la lumière naturelle et la vue. Une cheminée moderne dans le salon crée une atmosphère chaleureuse. Les espaces extérieurs comprennent plusieurs terrasses, couvertes et ouvertes, ainsi qu'une piscine privée d'eau salée à débordement avec chauffage et couverture automatique. L'équipement est complété par un cinéma privé, une cave à vin climatisée, un hammam et un sauna, soulignant le haut standing de la propriété.
Cette villa indépendante est proposée au prix de 10 800 000 €. Ce prix reflète l'exclusivité de l'emplacement, la taille de la propriété et les équipements de haute qualité. Compte tenu de sa taille et de ses caractéristiques luxueuses telles que 8 chambres, 8 salles de bains et une piscine privée à débordement, le prix représente la valeur d'une telle propriété dans un quartier de premier ordre. Le projet est 'Prêt', ce qui permet d'emménager immédiatement.
Benahavís, nichée entre Marbella et Estepona, est réputée pour son paysage montagneux tranquille et ses propriétés exclusives. Cette villa est située à El Madroñal, un prestigieux complexe résidentiel fermé, apprécié pour sa sécurité et son intimité. Ici, le design architectural moderne et la beauté naturelle se fondent pour créer un style de vie luxueux. La villa offre huit chambres et huit salles de bains sur 1445 m² de surface habitable, ainsi qu'une piscine d'eau salée à débordement. La généreuse superficie du terrain de 5100 m², avec un jardin paysager et des terrasses privées, invite à la détente et au divertissement. La vue sur la mer Méditerranée et les montagnes est une compagne constante.
La vie à Benahavís, au cœur de la nature et pourtant proche de la côte, offre un mélange unique de tranquillité et d'accessibilité. La villa est située à El Madroñal, un quartier résidentiel exclusif connu pour sa sécurité et son intimité. La vie quotidienne est marquée par la proximité de certains des meilleurs terrains de golf de la région, tels que La Zagaleta Country Club et Marbella Club Golf Resort, situés à quelques kilomètres. Les plages de la Costa del Sol, comme Playa del Saladillo, sont accessibles en environ 7 km. La proximité de Marbella (environ 10 minutes) signifie l'accès à un large éventail de restaurants, de boutiques et d'écoles internationales. L'environnement rural, les montagnes et la proximité de la mer créent une qualité de vie élevée.
Cette carte montre l'emplacement de la villa à Benahavís, dans la province de Malaga sur la Costa del Sol. Elle souligne la proximité de la côte, des terrains de golf et des centres urbains comme Marbella, ce qui met en évidence l'attrait de ce quartier résidentiel exclusif.
La villa est stratégiquement située au cœur de la Costa del Sol, dans la municipalité de Benahavís. Cet emplacement, à seulement 7 kilomètres de la côte et niché entre les villes populaires de Marbella et Estepona, offre un équilibre idéal entre le calme rural et la proximité des centres urbains. Benahavís elle-même est un village de montagne pittoresque, connu pour sa gastronomie et ses quartiers résidentiels exclusifs. La région de Malaga, dont Benahavís fait partie, est un centre majeur pour le tourisme et l'investissement immobilier en Espagne, avec une excellente infrastructure et un climat attrayant.
La villa est facilement accessible par la route et un véhicule personnel est essentiel en raison de son emplacement rural. L'aéroport de Malaga (AGP) est à environ 48 km, assurant une bonne connectivité pour les voyages internationaux. Les plages les plus proches sont à environ 7 km. Les supermarchés et l'hôpital sont accessibles en 4 km et 6,7 km respectivement. Plusieurs terrains de golf réputés sont à proximité immédiate (jusqu'à 3,1 km). Les transports publics sont présents avec un arrêt et une ligne, mais sont considérés comme complémentaires pour la mobilité dans cette zone.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,3°C et 3 846 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une vie agréable en plein air une grande partie de l'année. La saison de baignade dure environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La villa est située à une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une vue panoramique sur la côte et l'arrière-pays. La nature environnante est caractérisée par des montagnes et des forêts, propices aux randonnées et à l'exploration.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa offre un accès direct à diverses activités de loisirs. De nombreux terrains de golf sont à proximité, tels que La Zagaleta Country Club (1,9 km) et Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Les sports nautiques et la détente au bord de la mer sont possibles grâce aux plages situées à seulement 7 km, comme Playa del Saladillo. Les amateurs de sport trouveront également des centres sportifs à proximité, tels que le Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km). La région offre un large éventail d'activités, des sports nautiques à la randonnée en passant par les découvertes culinaires dans les nombreux restaurants de Benahavís et Marbella.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
La villa est stratégiquement située au cœur de la Costa del Sol, dans la municipalité de Benahavís. Cet emplacement, à seulement 7 kilomètres de la côte et niché entre les villes populaires de Marbella et Estepona, offre un équilibre idéal entre le calme rural et la proximité des centres urbains. Benahavís elle-même est un village de montagne pittoresque, connu pour sa gastronomie et ses quartiers résidentiels exclusifs. La région de Malaga, dont Benahavís fait partie, est un centre majeur pour le tourisme et l'investissement immobilier en Espagne, avec une excellente infrastructure et un climat attrayant.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL388771
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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