Deze vrijstaande villa in Benahavís, provincie Málaga, vertegenwoordigt een project met bestaande bouw, gereed voor bewoning of transformatie. Met een woonoppervlak van 200 m² op een perceel van 1.200 m², biedt het pand een solide basis voor personalisatie. De villa, oorspronkelijk gebouwd rond 1975, is gelegen in een landelijke omgeving, doch met de voorzieningen van de kust nabij. De prijsstelling begint bij €1.050.000. Dit object vraagt om een benadering gericht op renovatie en aanpassing aan moderne woonwensen, met potentieel voor waardevermeerdering.
In de gemeente Benahavís, een regio die bekend staat om zijn exclusieve golfresorts en natuurlijke schoonheid, positioneert deze vrijstaande villa zich als een object dat aanzienlijke renovatie vereist. Vergeleken met projecten zoals Marbella Club Hills (vanaf €840.000) en Enebros Fase 2 (vanaf €1.290.000), die mogelijk recenter zijn of een andere afwerkingsgraad bieden, biedt deze villa een instapprijs die ruimte laat voor investering in maatwerk. Solenne, eveneens in Benahavís, deelt dezelfde startprijs van €1.050.000, wat suggereert dat deze prijsklasse gangbaar is voor woningen in de regio met specifieke kenmerken. De focus op renovatie onderscheidt deze villa van nieuwere projecten die vaak direct instapklaar zijn. De landelijke ligging, gecombineerd met de nabijheid van de kust en golfbanen, is een typisch kenmerk voor dit deel van de Costa del Sol, waar rust en exclusiviteit samenkomen. De vraagprijs van €1.050.000 lijkt competitief in het segment van bestaande woningen met potentieel, vooral gezien de omvang van het perceel en de mogelijkheid tot aanpassing aan persoonlijke woonwensen. De vergelijking met omliggende projecten benadrukt de noodzaak van een zorgvuldige afweging tussen directe kosten van aankoop en toekomstige investeringen in renovatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een landelijke en rustige woonomgeving, landinwaarts gelegen ten opzichte van de kust. Dit biedt een serene leefomgeving, doch vereist een auto voor efficiënte verplaatsingen. Nabijheid van golfbanen en natuurlijke uitzichtpunten kenmerkt de directe omgeving.
Dit pand is geschikt voor kopers die bereid zijn te investeren in een renovatieproject. De bestaande structuur met 3 slaapkamers en 2 badkamers kan worden aangepast aan hedendaagse eisen. De focus ligt op het creëren van een gepersonaliseerde leefruimte met potentie voor uitbreiding.
De villa is reeds gerealiseerd, met de oplevering gedateerd rond 1975. Het betreft bestaande bouw die momenteel een renovatie nodig heeft. Er is geen sprake van een bouwproject in de traditionele zin, maar van een kans om een bestaand pand te moderniseren en aan te passen.
Dit project is niet geschikt voor kopers die een nieuwbouwproject zoeken met de nieuwste bouwtechnieken en afwerking. De villa vereist significante renovatie. Daarnaast is een auto essentieel voor mobiliteit, aangezien openbaar vervoer beperkt is en de meeste voorzieningen buiten loopafstand liggen.
Dit pand is een passende keuze voor investeerders die op zoek zijn naar een project met aanzienlijk potentieel voor waardevermeerdering door middel van renovatie. Het biedt ook mogelijkheden voor kopers die een rustige, landelijke levensstijl ambiëren, ver weg van de drukte, maar toch de kust en haar voorzieningen binnen bereik willen houden. Gezinnen die bereid zijn te investeren in een woning die zij volledig naar eigen smaak kunnen vormgeven, zullen hier eveneens hun draai vinden. De locatie, nabij golfbanen en met veel zonuren, spreekt sportievelingen en liefhebbers van een buitenleven aan. Personen die waarde hechten aan privacy en een rustige woonomgeving, en die een auto als noodzakelijk vervoermiddel accepteren, passen goed bij dit aanbod.
De villa, gebouwd rond 1975, vereist momenteel een grondige renovatie, wat impliceert dat de huidige afwerkingskwaliteit niet voldoet aan hedendaagse standaarden. Kenmerken zoals marmeren vloeren worden genoemd, maar de algemene staat suggereert dat vernieuwing noodzakelijk is. De woning is voorzien van airconditioning en een open haard voor klimaatbeheersing, en de badkamers beschikken over vloerverwarming. Er is een overdekt terras en een privéterras aanwezig. De specifieke materialen en technieken die gebruikt zullen worden in een renovatie zijn nog niet gedefinieerd, maar de bestaande structuur biedt de mogelijkheid om nieuwe, hoogwaardige afwerkingen te implementeren naar eigen keuze.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Benahavís bedraagt €1.050.000. Dit betreft een bestaand pand dat gerenoveerd dient te worden. De prijs weerspiegelt de locatie en het potentieel voor een grondige aanpassing. Er zijn geen specificaties verstrekt over de variatie in prijzen voor vergelijkbare objecten binnen dit specifieke project, aangezien het een individuele villa betreft. De indicatieve opleveringsdatum van 1975 suggereert dat het pand ouder is en dientengevolge aangepast moet worden aan hedendaagse normen, wat de prijsstelling mede beïnvloedt.
Benahavís, gelegen in de provincie Málaga, is een gemeente die bekend staat om zijn bergachtige landschap en traditionele Spaanse karakter, doch dicht bij de kustlijn ligt. De villa is gesitueerd in een rustige, landelijke zone, wat een gevoel van ruimte en sereniteit biedt. De directe omgeving kenmerkt zich door een laagbouwstructuur en groen, met een nadruk op privacy. De nabijheid van meerdere golfbanen, zoals La Zagaleta en Marbella Club Golf Resort, trekt sportliefhebbers aan. De afstand tot de kust, met stranden als Playa del Saladillo, is circa 7 km. Voor dagelijkse benodigdheden dient men een supermarkt op 3.7 km afstand te bezoeken, terwijl het ziekenhuis zich op 6.5 km bevindt. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C en ruim 3.800 zonuren per jaar bieden een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten, hoewel het zwemseizoen beperkt is tot vier maanden.
Het leven in Benahavís, met deze villa als uitvalsbasis, kenmerkt zich door een balans tussen landelijke rust en nabijheid van kustfaciliteiten. De directe omgeving is overwegend landelijk, met focus op privacy en ruimte. Dagelijkse boodschappen vereisen een rit van 3.7 km naar de dichtstbijzijnde supermarkt. Scholen bevinden zich op 2 km afstand, en een apotheek is zelfs binnen 707 meter te vinden. De nabijheid van ziekenhuizen op 6.5 km afstand biedt medische zekerheid. De ligging landinwaarts, op een hoogte van 204 meter, zorgt voor een ander klimaat dan de directe kustlijn, met potentieel voor koelere nachten in de zomer en minder vochtigheid. De 3,846 zonuren per jaar stimuleren een buitenleven, hoewel het zwemseizoen relatief kort is.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Benahavís, een gemeente in de provincie Málaga. De markering geeft de positie aan ten opzichte van nabijgelegen stranden, golfbanen en grotere stedelijke centra zoals Marbella. De gegevens op de kaart illustreren de balans tussen een rustige, landelijke omgeving en de toegankelijkheid van kustfaciliteiten en voorzieningen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Benahavís positioneert zich strategisch tussen de kustplaatsen Marbella en Estepona, en het binnenlandse Ronda. De gemeente, met een oppervlakte van 145 km², is groter dan veel kustplaatsen en biedt een mix van berglandschap en nabijheid tot de levendige Costa del Sol. Marbella, de dichtstbijzijnde grote stad, ligt op 14 km en biedt uitgebreide voorzieningen en een kosmopolitische sfeer. Málaga, de provinciehoofdstad, bevindt zich op 60 km afstand en is bereikbaar voor culturele uitstapjes en internationale verbindingen. Benahavís zelf staat bekend als een pittoresk wit dorp, dat een rustiger alternatief biedt voor de drukkere kustresorts.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een belangrijk aspect voor deze villa. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3.7 km, terwijl het strand, zoals Playa del Saladillo, op circa 6.6 km hemelsbreed te bereiken is. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 48 km afstand, en Gibraltar op ongeveer 50 km. Regionale steden zoals Marbella liggen op 14 km. Hoewel er één OV-lijn en halte aanwezig zijn, is een auto essentieel voor dagelijkse verplaatsingen en het bereiken van de meeste voorzieningen en recreatiegebieden. Golfbanen zoals La Zagaleta en Marbella Club Golf Resort liggen op respectievelijk 2.2 km en 2.3 km afstand, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor golfers.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C en historisch gemiddeld 3.846 zonuren per jaar. De temperaturen variëren doorgaans tussen 12°C en 26°C, wat zorgt voor een langdurig aangenaam buitenklimaat. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur de 20°C overschrijdt, duurt ongeveer vier maanden. De ligging op 204 meter hoogte, landinwaarts, kan resulteren in iets mildere zomers en koelere winters dan aan de directe kustlijn. De omliggende natuur, met heuvels en uitzichtpunten zoals Mirador del Tajo del Novio, biedt mogelijkheden voor wandelingen en natuurexploratie.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel Benahavís zelf een bergachtig dorp is, liggen diverse stranden op relatief korte afstand. Playa del Saladillo en Playa Isdabe zijn hemelsbreed bereikbaar binnen 7 km. De jachthaven Puerto Deportivo José Banus ligt op 8.7 km. Naast de kustrecreatie is de regio een hotspot voor golfers, met La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort en El Higueral Golf binnen een straal van 3 km. Er zijn ook diverse sportfaciliteiten, waaronder gemeentelijke sportcentra en zwembaden, aanwezig binnen een straal van 1 km. Dit aanbod maakt de locatie aantrekkelijk voor een actieve levensstijl, zowel op als buiten het water.
25 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Benahavís positioneert zich strategisch tussen de kustplaatsen Marbella en Estepona, en het binnenlandse Ronda. De gemeente, met een oppervlakte van 145 km², is groter dan veel kustplaatsen en biedt een mix van berglandschap en nabijheid tot de levendige Costa del Sol. Marbella, de dichtstbijzijnde grote stad, ligt op 14 km en biedt uitgebreide voorzieningen en een kosmopolitische sfeer. Málaga, de provinciehoofdstad, bevindt zich op 60 km afstand en is bereikbaar voor culturele uitstapjes en internationale verbindingen. Benahavís zelf staat bekend als een pittoresk wit dorp, dat een rustiger alternatief biedt voor de drukkere kustresorts.
Benahavís is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 145 km². Benahavís telt 9.472 inwoners. De gemiddelde hoogte boven de zeespiegel is 150 meter en de gemiddelde jaartemperatuur is 17° Celsius.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL690795
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN