Deze vrijstaande villa in Benahavís, provincie Málaga, biedt een royale leefruimte op een aanzienlijk perceel van 5.287 m². Met een woonoppervlak van 578 m² beschikt de woning over 4 slaapkamers en 4 badkamers, verdeeld over twee verdiepingen. De villa, gebouwd in 1983, vereist renovatie maar biedt een solide basis met onder andere een privézwembad en uitzicht op zee en bergen. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving, combineert dit object privacy met nabijheid tot golfbanen en kustfaciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in Benahavís, een bergachtig gebied tussen Marbella en Estepona, op circa 7 kilometer van de kust. De specifieke locatie bevindt zich in een rustige, landelijke setting met een groot perceel dat hoge privacy biedt. Het terrein biedt uitzicht op zee, de Afrikaanse kust, bergen en de omliggende natuur.
Dit object is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, privéwoning met potentieel voor personalisatie. De indeling met meerdere woonkamers, een aparte slaapverdieping en een benedenverdieping met extra slaapkamer en opslag, biedt flexibiliteit. Het grote perceel en de bestaande infrastructuur zoals het zwembad en de garage, vormen een goede basis voor een verfijnd wooncomfort.
De villa is gebouwd in 1983 en is reeds gereed, wat betekent dat het momenteel niet deel uitmaakt van een nieuwbouwproject. De woning is door de jaren heen onderhouden, maar vereist modernisering en renovatie om aan hedendaagse standaarden te voldoen. De constructie dateert van voor de huidige bouwvoorschriften, wat invloed kan hebben op specifieke afwerkingsdetails.
Dit object is een bestaande woning die een renovatie vereist om het wooncomfort te optimaliseren. De bouwdatum uit 1983 impliceert dat bepaalde installaties en afwerkingen mogelijk gedateerd zijn. Hoewel de locatie landelijk is, is een auto essentieel voor dagelijkse verplaatsingen en toegang tot bredere voorzieningen. De afstanden tot voorzieningen zoals stranden en grotere steden zijn aanzienlijk.
Ref: VL457992
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is geschikt voor kopers die een bestaande woning zoeken met de intentie tot modernisering en personalisatie, en waarde hechten aan privacy en ruimte. Het grote perceel en de ligging in een rustige, landelijke omgeving spreken aan bij hen die een serene levensstijl wensen, weg van de drukte, maar toch dichtbij voorzieningen willen blijven. Het object kan passen bij gezinnen die extra ruimte nodig hebben, gezien de 4 slaapkamers en de potentie van het ruime perceel voor buitenactiviteiten. Ook voor golfenthousiastelingen is de nabijheid van diverse golfbanen een pluspunt. Mensen die een project zoeken met karakter en potentie, en bereid zijn te investeren in renovatie, zullen in deze villa een geschikte basis vinden. De locatie biedt een balans tussen een landelijk toevluchtsoord en toegang tot de voorzieningen van de nabijgelegen kustgebieden zoals Marbella en Estepona.
De villa, oorspronkelijk gebouwd in 1983, heeft een traditionele architectuur met een L-vormige indeling over twee verdiepingen. De begane grond telt 402 m² woonoppervlak, aangevuld met 100 m² aan terrassen. De kelderverdieping voegt 176 m² toe, inclusief garage en opslagruimtes. Op de begane grond zijn er drie leefruimtes, waaronder een grote woonkamer met open haard en een eetruimte. De keuken is voorzien van een ontbijthoek en extra opslagruimte. Er zijn drie slaapkamers met bijbehorende badkamers op de begane grond, waaronder een masterbedroom. De kelder herbergt een extra slaapkamer met en-suite badkamer, evenals opslagruimte. Vloerverwarming is aanwezig op de begane grond. De villa beschikt over een privézwembad van 8x12 meter en een ruim, parkachtig aangelegde tuin met volwassen vegetatie. De afwerking vereist naar verwachting een volledige modernisering om te voldoen aan hedendaagse esthetische en technische standaarden.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Benahavís bedraagt €3.650.000. Dit betreft de prijs voor het gehele object met de huidige staat en grondoppervlakte. De woning is direct beschikbaar aangezien de bouw voltooid is in 1983. Er is sprake van variatie in de markt voor vergelijkbare objecten in Benahavís; nabijgelegen projecten zoals La Finca de Jasmine en Zoe Luxe hebben vanafprijzen rond €2.650.000 en €3.250.000 respectievelijk, terwijl Villa Solis een hogere prijsindicatie heeft van €3.900.000. Deze prijzen reflecteren de marktomstandigheden en de specifieke kenmerken van elk individueel object.
Deze villa, gelegen op een verhoogd perceel in Benahavís, biedt een residentiële levensstijl met een focus op privacy en ruimte. Het landelijke karakter van de omgeving wordt benadrukt door het grote, parkachtige terrein met volwassen beplanting en een ruim zwembad. De ligging op 204 meter hoogte zorgt voor een aangenaam klimaat met zee- en berguitzichten. De bestaande indeling omvat diverse woonruimtes, waaronder een grote woonkamer met open haard, een aparte eetruimte en een keuken met ontbijthoek. De woning beschikt over 4 slaapkamers en 4 badkamers, verdeeld over de begane grond en de kelderverdieping. De benedenverdieping biedt tevens ruimte voor opslag en een garage voor twee auto's. Het perceel van 5.287 m², waarvan een groot deel vlak is, biedt volop mogelijkheden voor buitenleven en recreatie. De villa combineert elementen van traditionele architectuur met functionele ruimtes, waarbij de oriëntatie op het oosten, zuiden en westen zorgt voor optimale zonlichtinval gedurende de dag.
Benahavís, gelegen in de provincie Málaga, biedt een rustige, landelijke levensstijl op korte afstand van de kust. Het is een bergachtig stadje tussen Marbella en Estepona, bekend om zijn schilderachtige omgeving en relatieve rust. Met een bevolking van 9.472 inwoners (2025), is het een middelgrote gemeente die een gemeenschapsgevoel biedt. Binnen een straal van 2 km zijn er diverse voorzieningen beschikbaar, waaronder 14 restaurants, 1 school, 1 apotheek, 3 banken en 4 cafés, wat wijst op een lokale concentratie van diensten. De grotere steden zoals Marbella (14 km), Algeciras (56 km) en Málaga (60 km) bieden uitgebreidere winkel-, culturele en recreatieve mogelijkheden. De hoogte van 204 meter boven zeeniveau draagt bij aan een aangenaam klimaat en panoramische uitzichten.
Deze villa ligt in het binnenland van Benahavís, een gemeente in de provincie Málaga, op een verhoogde positie met uitzicht op de kust. De kaart toont de nabijheid van verschillende golfbanen en de relatieve afstand tot de kustlijn en omliggende steden zoals Marbella en Estepona, wat de balans tussen rust en bereikbaarheid onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Benahavís bevindt zich strategisch tussen de populaire kustplaatsen Marbella en Estepona, op 7 kilometer van de Middellandse Zee. Het dorp zelf behoudt een authentiek Spaans karakter, terwijl de nabijheid van Marbella (14 km) toegang biedt tot een mondaine levensstijl, luxe jachthavens zoals Puerto Banús (8.7 km) en een breed scala aan restaurants en boetieks. Estepona ligt eveneens op korte rijafstand. Málaga, de regionale hoofdstad (60 km), biedt culturele bezienswaardigheden, een internationale luchthaven en een levendige stadscultuur. De ligging in de provincie Málaga plaatst de villa binnen de bekende Costa del Sol regio, een populaire bestemming voor zowel bewoners als toeristen, die bekend staat om zijn klimaat, stranden en recreatieve voorzieningen.
De villa is bereikbaar via de Ronda weg en ligt landinwaarts, 7 kilometer van de kust. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa del Saladillo, liggen op circa 6.6 km afstand. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol is hemelsbreed 48 km verwijderd, wat een reistijd van ongeveer 45-60 minuten per auto impliceert. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 3.7 km te vinden, en een ziekenhuis op 6.5 km. De locatie is bijzonder aantrekkelijk voor golfers, met diverse gerenommeerde banen zoals La Zagaleta Country Club (2.2 km), Marbella Club Golf Resort (2.3 km) en El Higueral Golf (2.8 km) binnen directe nabijheid. Openbaar vervoer is beperkt tot 1 OV-lijn met 1 halte, wat de noodzaak van een privéauto voor de meeste verplaatsingen onderstreept. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 277 meter afstand.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De regio profiteert van circa 3.846 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 4 maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond 18.1°C. De ligging op 204 meter hoogte in een heuvelachtig gebied zorgt voor een frissere lucht en een ander microklimaat dan aan de directe kustlijn. Dit, gecombineerd met de omringende natuur en de nabijheid van bossen, biedt een omgeving die zowel zonnig als groen is. De helling van het terrein is deels vlak, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak van het perceel.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel de villa landinwaarts ligt, zijn de stranden van de Costa del Sol goed bereikbaar. Playa del Saladillo en Playa Isdabe bevinden zich op ongeveer 6.6 tot 6.7 km afstand, en bieden toegang tot de Middellandse Zee. Voor watersport en ontspanning zijn er diverse opties. De regio is een paradijs voor golfers, met meerdere topklasse golfbanen zoals La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort en El Higueral Golf binnen een straal van 3 km. Daarnaast zijn er uitgebreide sportfaciliteiten, waaronder verschillende gemeentelijke sportcentra, een sportpaviljoen en zwembaden, die zich op minder dan 1 km afstand bevinden. De nabijheid van natuurgebieden en uitkijkpunten zoals Mirador del Tajo del Novio nodigt uit tot wandelen en genieten van het landschap.
25 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Benahavís bevindt zich strategisch tussen de populaire kustplaatsen Marbella en Estepona, op 7 kilometer van de Middellandse Zee. Het dorp zelf behoudt een authentiek Spaans karakter, terwijl de nabijheid van Marbella (14 km) toegang biedt tot een mondaine levensstijl, luxe jachthavens zoals Puerto Banús (8.7 km) en een breed scala aan restaurants en boetieks. Estepona ligt eveneens op korte rijafstand. Málaga, de regionale hoofdstad (60 km), biedt culturele bezienswaardigheden, een internationale luchthaven en een levendige stadscultuur. De ligging in de provincie Málaga plaatst de villa binnen de bekende Costa del Sol regio, een populaire bestemming voor zowel bewoners als toeristen, die bekend staat om zijn klimaat, stranden en recreatieve voorzieningen.
Benahavís is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 145 km². Benahavís telt 9.472 inwoners. De gemiddelde hoogte boven de zeespiegel is 150 meter en de gemiddelde jaartemperatuur is 17° Celsius.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
De villa in Benahavís positioneert zich in het hogere segment van de markt, mede door het grote perceel en de specifieke locatie in een rustige, heuvelachtige omgeving. Vergeleken met 'La Finca de Jasmine' (vanaf €2.650.000) en 'Zoe Luxe' (vanaf €3.250.000), die mogelijk moderner zijn of dichter bij de kust liggen, biedt deze villa meer grondoppervlak en potentieel voor privacy, maar vereist aanzienlijke investeringen in renovatie. 'Villa Solis' (vanaf €3.900.000) is qua prijs vergelijkbaar of hoger, wat suggereert dat dit object mogelijk al gemoderniseerd is of op een uitzonderlijk gewilde locatie ligt. Benahavís zelf is een gemeente die bekend staat om zijn exclusieve villa's en golfresorts, wat de prijsstelling verklaart. De ligging landinwaarts, 7 km van de kust, onderscheidt het van directe strandvilla's, en de nadruk ligt hier meer op ruimte, natuur en het golfklimaat dan op de nabijheid van de zee. De villa's in deze regio, met name die met grote percelen en uitzicht, trekken kopers aan die op zoek zijn naar rust en exclusiviteit, wat zich vertaalt in de vraagprijzen. De renovatiebehoefte is een belangrijke factor die het onderscheidt van nieuwere of reeds gerenoveerde panden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN