Villa Serena è una villa unifamiliare di 743 m² completata nel 2023, situata nella zona collinare di La Quinta a Málaga. La proprietà offre cinque camere da letto e sette bagni, con vista panoramica sul Mediterraneo. La villa è stata costruita da un noto costruttore danese, unendo design contemporaneo con elementi spagnoli classici. La struttura è dotata di un'ampia zona giorno, cinema privato, spa e piscina a sfioramento riscaldata, il tutto a breve distanza dalle spiagge e dai servizi urbani.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in una zona urbana collinare di La Quinta, a 2,3 km dalla spiaggia più vicina e a soli 7,9 km dall'aeroporto di Málaga. La posizione garantisce privacy con vista mare, pur rimanendo vicina a servizi essenziali come supermercati (73 m) e farmacie (211 m). La vicinanza al centro città e alle spiagge crea un equilibrio tra tranquillità e accessibilità.
La struttura risponde a esigenze abitative di lusso con cinque camere da letto ognuna con bagno privato, adatto per famiglie numerose o chi ospita frequentemente. Gli spazi interni sono progettati per un comfort elevato con riscaldamento a pavimento, climatizzazione e illuminazione intelligente. La dependenza inferiore offre aree dedicate al tempo libero come cinema, palestra e spa, soddisfacendo esigenze di intrattenimento e benessere.
Completata nel 2023 da un costruttore danese rinomato, la villa rappresenta un intervento edilizio recente con finiture di alta gamma. La struttura è stata realizzata con tecniche costruttive moderne che includono isolamento termico efficiente, domotica e materiali di pregio. Lo stato di conservazione è eccellente, con tutti gli impianti funzionanti e nessun intervento di ristrutturazione necessario.
La villa non offre soluzioni abitative a costi accessibili, essendo posizionata nel segmento di lusso del mercato immobiliare. Non è adatta a chi cerca una proprietà con giardino estensivo, avendo un terreno di 1209 m² prevalentemente destinato a spazi abitativi e servizi. La zona urbana circostante non offre isolamento completo dai rumori cittadini durante i periodi di alta stagione turistica.
Questa proprietà è adatta a famiglie benestanti che cercano una residenza principale o secondaria in un ambiente mediterraneo con servizi completi. Particolarmente indicata per chi desidera spazi per intrattenere ospiti, grazie alle aree lounge multiple e alla dependenza con servizi ricreativi. La vicinanza a club di golf e spiagge la rende adatta a chi apprezza attività all'aperto e vita sociale attiva. La posizione urbanizzata con servizi vicini è conveniente per chi non desidera dipendere esclusivamente dell'auto per le necessità quotidiane. La struttura con ascensore e bagni accessibili può adattarsi anche a persone con esigenze di mobilità ridotta.
Le finiture interne combinano design contemporaneo con elementi classici spagnoli, utilizzando materiali selezionati per durabilità ed estetica. I pavimenti in legno pregiato sono presenti nelle zone giorno e nelle camere, mentre i bagni dispongono di sanitari di alta gamma con doppie vasche e docce panoramiche. La cucina è equipaggiata con elettrodomestici integrati di marca e superfici in pietra naturale. Il sistema di riscaldamento a pavimento nei bagni e l'isolamento termico avanzato contribuiscono all'efficienza energetica. Le finiture esterne includono pavimentazioni antiscivolo intorno alla piscina e materiali resistenti agli agenti atmosferici, garantendo mantenimento ridotto nel clima mediterraneo.
Il prezzo di partenza di €8.750.000 posiziona la proprietà nel segmento di lusso del mercato locale, riflettendo la metratura generosa (743 m²), le finiture premium e la posizione panoramica. Il valore immobiliare è determinato da fattori come la vicinanza al mare, le viste sul Mediterraneo e la qualità costruttiva di recente realizzazione. La valutazione immobiliare in questa zona urbana collinare presenta stabilità, con variazioni principalmente legate alle condizioni di mercato globale e alla domanda di proprietà esclusive.
La routine quotidiana in questa villa si articola tra spazi interni ed esterni progettati per il comfort. Al mattino, la piscina a sfioramento e le aree solarium orientate a sud-ovest permettono di godere della luce naturale fino a tardi. La cucina equipaggiata con elettrodomestici premium facilita la preparazione dei pasti, mentre le diverse zone soggiorno offrono flessibilità per attività diverse. A breve distanza, i servizi urbani permettono di effettuare commissioni a piedi o in bicicletta, integrando la vita domestica con la comodità urbana. In serata, le aree esterne con barbecue e focolare creano spazi per socializzare con panoramici sul litorale malagueño.
La posizione strategica permette di accedere facilmente a infrastrutture essenziali: l'aeroporto di Málaga dista solo 7,9 km, facilitando i viaggi internazionali. Le stazioni ferroviarie più vicine (Barbarela a 1,2 km) collegano con il centro città e altre destinazioni. La rete di trasporto pubblico conta 8 linee con 50 fermate nei paraggi, aumentando la mobilità senza veicolo privato. Le strade principali di collegamento sono ben mantenute e offrono accessi rapidi a Marbella (10 km) e al centro di Málaga (56 km), consentendo di godere sia della tranquillità locale che delle opportunità delle città più grandi.
Situata nella zona collinare di La Quinta, la villa gode di una posizione panoramica sul litorale malagueño, a breve distanza dal centro città e dalle spiagge urbane. La mappa mostra la vicinanza all'infrastruttura urbana e ai principali servizi.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Quinta si posiziona strategicamente tra Marbella (10 km) e Málaga (56 km), offrendo un compromesso tra l'esclusività della Costa del Sol orientale e i servizi della capitale provinciale. A differenza delle zone più interne come Algeciras (58 km), questa posizione combina accessibilità costiera con collegamenti efficienti verso l'entroterra. La vicinanza all'aeroporto internazionale la rende più conveniente rispetto a destinazioni più lontane come Estepona, dove i progetti come Acqua Gardens e Aby Upper richiedono tempi di percorrenza maggiori per raggiungere i servizi aeroportuali principali.
Le spiagge più vicine come Playa de la Misericordia (2,3 km) e Playa de San Andrés (2,4 km) sono raggiungibili in pochi minuti in auto o con una breve pedalata. I campi da golf come Club de Golf Málaga Parador (5,9 km) e Guadalhorce (6,3 km) offrono opzioni sportive di qualità entro 15 minuti. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol a 7,9 km garantisce collegamenti globali. Per lo shopping quotidiano, un supermercato è accessibile a soli 73 m, mentre farmacie e servizi bancari si trovano entro un raggio di 200 m. Il centro storico di Málaga, con i suoi servizi culturali e commerciali, è raggiungibile in circa 20 minuti di auto.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'area gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,5°C e variazioni tra 12°C invernali e 27°C estivi. La bassa altitudine (23 metri sul livello del mare) e la pendenza minima verso la costa (0,8%) creano microclimi favorevoli. Lo stagno balneabile si estende per 4 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'esposizione a sud-ovest della villa garantisce circa 300 giorni di sole annui, ottimizzando l'uso degli spazi esterni e la produzione energetica attraverso l'installazione di pannelli solari disponibili nella zona.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più prossime come Playa de la Misericordia e Playa de San Andrés sono conosciute per la loro qualità balneare e servizi ben attrezzati. A livello locale, l'offerta ricreativa comprende 43 ristoranti e 24 caffè entro 2 km, oltre a 9 strutture odontoiatriche e 17 centri sanitari. Per gli sportivi, la Escuela de Tenis Cortijo Alto dista solo 300 m, mentre campi da calcio e palestre sono accessibili a breve distanza. I club golfistici di prestigio come il Club de Golf Málaga Parador offrono percorsi di livello internazionale entro 6 km. Le marina di IGY Málaga e Marina Real Club Mediterráneo a 4 km offrono servizi nautici e attività marinare.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
La Quinta si posiziona strategicamente tra Marbella (10 km) e Málaga (56 km), offrendo un compromesso tra l'esclusività della Costa del Sol orientale e i servizi della capitale provinciale. A differenza delle zone più interne come Algeciras (58 km), questa posizione combina accessibilità costiera con collegamenti efficienti verso l'entroterra. La vicinanza all'aeroporto internazionale la rende più conveniente rispetto a destinazioni più lontane come Estepona, dove i progetti come Acqua Gardens e Aby Upper richiedono tempi di percorrenza maggiori per raggiungere i servizi aeroportuali principali.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL891487
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà nella zona, Villa Serena si distingue per il recente completamento e l'integrazione di tecnologie domestiche avanzate. Progetti come The Hills 8 a La Quinta, con prezzi a partire da €9.950.000, offrono viste simili ma con metrature inferiori e meno servizi integrati. Le alternative a Estepona come Acqua Gardens (da €524.600) e Aby Upper (da €320.000) presentano prezzi significativamente inferiori, ma richiedono compromessi sulla vicinanza all'aeroporto internazionale (rispettivamente 80 km e 75 km) e sui servizi urbani immediati. La posizione di Villa Serena a soli 7,9 km dall'aeroporto di Málaga e a 2,3 km dalle spiagge urbane offre un equilibrio difficile da trovare in altre zone della Costa del Sol a questo livello qualitativo.
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