立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マラガ市内のラ・キンタ地区に位置し、市街地の環境にありながら海辺まで徒歩圏内です。最寄りのビーチは1.3キロメートル、空港まで7.9キロメートル、スーパーマーケットまで73メートルと、日常生活に必要な施設がすぐ近くにあります。市街地にありながら静かで、利便性とプライバシーのバランスが取れた場所です。
5つのベッドルームと7つのバスルームを備え、広々とした家族向けの居住空間を提供します。各ベッドルームは専用バスルーム付きで、プライバシーを確保しています。リビングエリアはオープンプランで、社交的な生活スタイルに対応。エレベーターで全階にアクセス可能で、将来的なアクセシビリティニーズにも対応しています。
2023年に完成した新しい物件で、現代的な建築技術と素材を使用しています。デンマークの建設業者によって建てられ、品質管理が行き届いた施工が特徴です。既に完成しているため、即時入居可能で、建設途中の不確実性がありません。完成後3年未満の物件で、最新の建築基準を満たしています。
この物件は最も中心部からは若干離れており、夜間の繁華街へのアクセスには交通手段が必要です。敷地面積に対して建物が大きいため、広い庭を求める方には向かない可能性があります。周辺は都市環境であり、完全な田園地帯の静けさを求める方には適していないかもしれません。また、価格帯が高いため、限られた予算の方には選択肢となりません。
この物件は、スペインで第二の住居を求める高所得者や、南スペインでの完全な移住を考えている家族に適しています。都市部の便利さを享受しつつ、プライベートな空間を重視するライフスタイルに合致します。ゴルフやビーチアクティビティを楽しむアクティブな生活を送りたい方、また友人や家族を頻繁に招待する機会がある方にとって理想的な環境です。南向きの眺望を重視し、年間を通じて太陽の光を満喫したい方にも適しています。さらに、現代的なデザインと高品質な仕上げを求め、長期的な資産価値を重視する投資家にも魅力的な選択肢となるでしょう。
このヴィラは、デンマークの建設業者によって高品質な素材と技術を使用して建設されています。8メートルの高さを持つエントランスドアが印象的で、内装は上質な仕上げが施されています。キッチンは高級仕様で、モダンな設備とクラシックなデザインが融合しています。全室に床暖房が完備され、エネルギー効率の高い冷暖房システムが導入されています。浴室は高品質なタイルと設備で統一され、各ベッドルームには造り付けのクローゼットが設置されています。屋外エリアも同様に高品質な材料で仕上げられ、無限プールと専用の屋外キッチンが設置されています。下層階にはエンターテインメント施設が充実し、バースタイルのスパ、ジム、ホームシアターなどが組み込まれています。
この物件の価格は875万ユーロからで、マラガラ・キンタ地域の高級住宅市場に位置しています。同地域の比較物件であるThe Hills 8（995万ユーロから）と比較すると、やや手頃な価格設定となっています。ただし、エステポナのAcqua Gardens（524,600ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）といった物件と比べると大幅に高価です。物件は完成済みで即時利用可能なため、新築で待つ必要がありません。
このヴィラでの生活は、都市の利便性とプライベートな住宅地の静けさを融合したものです。朝は最寄りのカフェ（徒歩圏内）でコーヒーを飲み、昼間はビーチまで徒歩で移動できます。敷地内のプライベートプールで過ごしたり、広いテラスでリラックスしたりすることが日常の一部となります。週末には、近くのゴルフコースやマリーナを利用することができます。車がなくても日常生活のほとんどが可能で、スーパーマーケットや薬局が徒歩でアクセスできる距離にあります。夕方には、専用のエンターテインメントスペースで時間を過ごし、友人や家族を接待することも可能です。
この物件はマラガ市内に位置し、日常生活に必要な施設がすべて近くにあります。最寄りのスーパーマーケットまで73メートル、病院まで642メートル、薬局まで211メートルと、日常生活に便利な距離にあります。公共の交通機関も充実しており、8つのバス路線が利用可能で、50の停留所が近くにあります。鉄道駅へは1.2キロメートル程度で、マラガ市中心部へのアクセスも良好です。子供のいる家庭にとっては、80の小学校と59の中学校が近隣にあり、教育環境にも恵まれています。週末には、近くのビーチやレストラン、カフェを楽しむことができ、多彩な生活スタイルが可能です。
この地図はマラガ市内のラ・キンタ地区における物件の位置を示しています。海岸線に近い都市部に位置し、南西向きの眺望を活かした立地となっています。マラガ空港や市内中心部、そして近隣のビーチやゴルフコースとの地理的関係性が理解できるでしょう。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はマラガ市内のラ・キンタ地区に位置し、コスタ・デル・ソルの中心部にあります。マラガ市の中心部から約56キロメートル、人気のリゾート地であるマルベージャまでは10キロメートルと、主要都市へのアクセスが良好です。アルヘシラス港までは58キロメートルで、モロッコへのフェリー接続も可能です。マラガ空港まで7.9キロメートルという距離は、国際的な移動を頻繁に行う住民にとって大きな利点です。この位置付けは、都市生活とリゾート地の利点を両立させ、日常生活からレジャーまで幅広いニーズに応えることができます。
この物件からは主要な施設へのアクセスが良好です。最も近いビーチであるPlaya de la Malaguetaまでは1.3キロメートル、Playa de San Andrésまでは1.8キロメートルです。マラガ空港までは7.9キロメートル、ジブラルタル空港までは101キロメートルと、国際的な移動にも便利です。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Málaga Parador（8.2キロメートル）やClub de Golf de Guadalhorce（9.4キロメートル）まで車で短時間でアクセスできます。近隣には43のレストラン、24のカフェ、79の薬局があり、2キロメートル圏内で日常生活のニーズが満たされます。電気自動車の充電スタンドも434メートルの距離にあります。
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この物件はマラガの温暖な気候の恩恵を受けています。年間平均気温は18.5°Cで、冬は12°C、夏は27°C程度と過ごしやすい気候です。海抜23メートルの高さに位置し、緩やかな傾斜（0.8%）を持つ平坦な地形です。年間の日照時間は多く、4ヶ月間にわたって水温が20°C以上を保つため、長いシーズンにわたって海水浴を楽しむことができます。南西向きの敷地は、日中を通じて太陽の光を取り入れ、特に午後にはテラスやプールエリアで日光を満喫できます。マラガ特有の乾燥した夏と穏やかな冬の気候が、屋外生活を一年を通じて快適にします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件からは複数の高品質なビーチにアクセスできます。最も近いPlaya de la Malagueta（1.3キロメートル）やPlaya de San Andrés（1.8キロメートル）は、地元住民と観光客の両方に人気です。これらのビーチは青い旗（ブルーフラッグ）の認定を受けており、水質と施設の安全性が保証されています。ゴルフ愛好家には、近くに3つのゴルフコースがあり、最も近いClub de Golf Málaga Paradorまでは8.2キロメートルです。スポーツ施設も充実しており、0.3キロメートルの距離にあるテニス学校Escuela de Tenis Cortijo Altoや、0.6キロメートルのサッカー場などがあります。周辺にはマリーナも2つあり、IGY Málaga Marina（4.0キロメートル）やMarina Real Club Mediterráneo（4.1キロメートル）がウォータースポーツを楽しむための施設を提供しています。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件はマラガ市内のラ・キンタ地区に位置し、コスタ・デル・ソルの中心部にあります。マラガ市の中心部から約56キロメートル、人気のリゾート地であるマルベージャまでは10キロメートルと、主要都市へのアクセスが良好です。アルヘシラス港までは58キロメートルで、モロッコへのフェリー接続も可能です。マラガ空港まで7.9キロメートルという距離は、国際的な移動を頻繁に行う住民にとって大きな利点です。この位置付けは、都市生活とリゾート地の利点を両立させ、日常生活からレジャーまで幅広いニーズに応えることができます。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL891487
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ラ・キンタ地区のこの物件は、マラガ市内における高級住宅市場の一部を形成しています。同地区の比較物件であるThe Hills 8（995万ユーロから）と比較すると、やや低い価格設定となっており、同じ地域内では相対的に手頃な選択肢と言えます。しかし、西に位置するエステポナ地区の物件、例えばAcqua Gardens（524,600ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）と比較すると、価格差は明らかです。この価格差は主に物件の規模、完成度、そして地域性に起因しています。エステポナは近年開発が進んでいる地域であり、より多くの中価格帯の物件が供給されています。一方、ラ・キンタは確立された高級住宅地であり、この物件が提供する広さ、品質、立地は、その価格設定を正当化しています。マラガ市内におけるこの物件の位置は、都市機能へのアクセスと海岸沿いのライフスタイルを両立させ、同地区内の他の物件と比べても優れた立地条件を持っていると言えます。
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