Представляем роскошную отдельно стоящую виллу, расположенную в эксклюзивном закрытом сообществе Эль-Эррохо, Ла-Кинта, Бенахавис. Этот объект недвижимости площадью 644 м² на участке 1012 м² предлагает исключительный уровень дизайна и комфорта. Вилла, построенная с вниманием к деталям, сочетает в себе современную архитектуру с теплыми натуральными материалами, создавая атмосферу изысканности. Расположенная среди живописных пейзажей, она обеспечивает уединение и спокойствие, будучи при этом в непосредственной близости от ведущих полей для гольфа и удобств Марбельи. Этот дом является воплощением современной роскоши на побережье Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в уединенном анклаве Бенахавис, вдали от городского шума, но при этом обеспечивает удобный доступ к побережью. Близость к гольф-курортам и природным ландшафтам определяет характер этого места. Расположение предлагает баланс между спокойствием сельской местности и доступностью к развитой инфраструктуре Коста-дель-Соль. Поездка до побережья занимает примерно 7 минут.
Этот объект ориентирован на покупателей, ищущих просторное, полностью меблированное жилье с высоким уровнем отделки и приватности. Требуется автомобиль для полного использования возможностей местоположения. Наличие собственного бассейна, тренажерного зала и сауны отвечает потребностям в отдыхе и велнесе. Высокие потолки и большие окна создают ощущение простора и света, что идеально подходит для тех, кто ценит современный дизайн и комфорт.
Данный объект представляет собой готовую к заселению виллу, что исключает период ожидания строительства. Состояние объекта - отличное, что подразумевает отсутствие необходимости в немедленном ремонте или обновлении. Это позволяет новым владельцам немедленно начать пользоваться всеми преимуществами дома и окружающей среды. Отсутствие стадии строительства гарантирует, что все работы по возведению и отделке были завершены в соответствии с первоначальным планом.
Вилла не оборудована для людей с ограниченными физическими возможностями, учитывая ее многоуровневую структуру и расположение на склоне. Наличие только одного общественного транспортного маршрута в радиусе 2 км означает, что личный транспорт является обязательным для большинства передвижений. Территория не ориентирована на развитие большого сельскохозяйственного участка, так как площадь земли составляет 1012 м². Также, близость к гольф-полям может означать повышенный уровень активности в определенные часы.
Ref: VL953704
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла идеально подойдет для состоятельных покупателей, которые ценят приватность, безопасность и роскошь. Она будет прекрасным выбором для тех, кто ищет просторный дом для постоянного проживания, проведения отпуска с семьей и друзьями или как престижную резиденцию. Люди, увлекающиеся гольфом, оценят близость к нескольким высококлассным полям. Те, кто предпочитает спокойный образ жизни в окружении природы, но не хочет отказываться от доступа к городской инфраструктуре, также найдут это место привлекательным. Дом полностью меблирован и готов к заселению, что подходит для покупателей, желающих избежать хлопот, связанных со строительством и обустройством.
Вилла отличается высоким качеством отделки и вниманием к деталям. Архитектура включает впечатляющие потолки со сводами из темного дерева и отделку натуральным камнем, что создает ощущение тепла и элегантности. Большие окна от пола до потолка обеспечивают обильное естественное освещение и стирают границы между внутренним и внешним пространством. Открытая планировка гостиных зон плавно перетекает из одной в другую, создавая гармоничный поток. Кухня, облицованная мрамором, оснащена скульптурным островом, который служит как рабочим пространством, так и центром притяжения. Нижний уровень дома отведен под зону велнес и развлечений, включая сауну, бассейн для охлаждения, тренажерный зал и комнату для процедур. Также имеется винный погреб с контролем климата и впечатляющая автомобильная галерея.
Стоимость данной виллы составляет 8 795 000 евро. Это предложение относится к премиальному сегменту рынка недвижимости на Коста-дель-Соль. Цена отражает эксклюзивность расположения в закрытом сообществе, высокое качество строительства, обширную площадь жилого и земельного участков, а также полную меблировку и отделку. Наличие 6 спален и 8 ванных комнат указывает на возможность комфортного размещения большой семьи или приема гостей. Общая площадь дома составляет 644 м², что делает его одним из самых просторных объектов в данном районе. Цена указана как начальная, и дополнительные опции или изменения могут повлиять на итоговую стоимость.
Бенахавис, расположенный между Марбельей и Эстепоной, предлагает уникальное сочетание горного спокойствия и близости к побережью. Этот регион известен своими живописными пейзажами, высококлассными гольф-полями и аутентичной испанской атмосферой. Вилла находится в закрытом сообществе, что обеспечивает повышенную безопасность и уединение. Окружающая среда способствует спокойному образу жизни, но при этом позволяет легко добраться до оживленных курортов, ресторанов и магазинов. Ежедневная жизнь здесь предполагает наслаждение природой, занятия спортом и отдых на свежем воздухе, с возможностью быстрого доступа к культурным и гастрономическим центрам Коста-дель-Соль.
Бенахавис, будучи живописным горным городком, предлагает своим жителям спокойствие и уединение, в то же время находясь в непосредственной близости от оживленных прибрежных зон. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет около 4 км, а до пляжа, около 7 км. Это означает, что для большинства повседневных нужд, таких как покупки продуктов или посещение пляжа, потребуется автомобиль. Однако, в радиусе 2 км от виллы расположены многочисленные рестораны (14), кафе (4), аптека и банк, что обеспечивает базовый уровень удобства. Медианный доход в провинции Малага составляет 16 450 евро, что говорит о высоком уровне благосостояния региона, привлекающего состоятельных жителей и туристов.
Эта карта демонстрирует расположение виллы в муниципалитете Бенахавис, провинция Малага. Она подчеркивает близость объекта к побережью, основным транспортным артериям и ключевым объектам инфраструктуры, таким как гольф-поля и природные парки. Анализ карты помогает оценить как уединенность, так и доступность данного местоположения в контексте всего побережья Коста-дель-Соль.
Бенахавис расположен в стратегически важном месте на побережье Коста-дель-Соль, между крупными городами Марбелья и Эстепона. Это позволяет наслаждаться спокойствием горной местности, сохраняя при этом легкий доступ к городской жизни. Марбелья, находящаяся в 14 км, предлагает развитую инфраструктуру, магазины, рестораны и культурные мероприятия. Эстепона, расположенная примерно в 18 км, также известна своими пляжами и историческим центром. Расстояние до Малаги (60 км) позволяет добраться до крупного международного аэропорта и культурных достопримечательностей провинции.
Вилла расположена в 48 км от международного аэропорта Малаги (AGP), время в пути составит около 45-50 минут на автомобиле. До ближайших пляжей, таких как Playa del Saladillo, около 7 км, что делает их легкодоступными на машине. В непосредственной близости находятся несколько престижных гольф-полей: La Zagaleta Country Club (1.9 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) и El Higueral Golf (3.1 км). Ближайший супермаркет находится в 4 км, а больница, в 6.7 км. Аптека и зарядная станция для электромобилей расположены совсем рядом, в пределах 300-400 метров, что обеспечивает высокий уровень комфорта для повседневной жизни.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Бенахависа характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Среднегодовая температура составляет 18.3°C, а количество солнечных часов в году достигает 3846, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе и занятий спортом круглый год. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Высота расположения виллы (174 м над уровнем моря) обеспечивает приятный бриз и панорамные виды, при этом сохраняя комфортную температуру.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Вилла находится недалеко от популярных пляжей Коста-дель-Соль. Ближайшие из них, такие как Playa del Saladillo и Playa Isdabe, расположены на расстоянии около 7 км. Эти пляжи известны своим золотистым песком и развитой инфраструктурой. Для любителей гольфа регион предлагает множество возможностей: в радиусе 3.1 км находятся три высококлассных гольф-поля. Также в пределах 1 км расположены спортивные центры, включая муниципальный стадион и бассейны, предоставляя широкий спектр возможностей для активного досуга. Близость к Марбелье (14 км) открывает доступ к более широкому спектру развлекательных и спортивных объектов.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенахавис расположен в стратегически важном месте на побережье Коста-дель-Соль, между крупными городами Марбелья и Эстепона. Это позволяет наслаждаться спокойствием горной местности, сохраняя при этом легкий доступ к городской жизни. Марбелья, находящаяся в 14 км, предлагает развитую инфраструктуру, магазины, рестораны и культурные мероприятия. Эстепона, расположенная примерно в 18 км, также известна своими пляжами и историческим центром. Расстояние до Малаги (60 км) позволяет добраться до крупного международного аэропорта и культурных достопримечательностей провинции.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.0°C | 96 mm |
| Февраль | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Апрель | 15.2°C | 60 mm |
| Май | 17.2°C | 47 mm |
| Июнь | 21.4°C | 12 mm |
| Июль | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.2°C | 20 mm |
| Октябрь | 18.2°C | 82 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 119 mm |
| Декабрь | 11.6°C | 106 mm |
В сравнении с другими предложениями в Бенахависе, такими как Vista Lago Residences (от €6,995,000), Villa Omega (от €7,000,000) и El Bosque (от €7,900,000), данная вилла выделяется своей ценой в €8,795,000 и обширными удобствами. Хотя другие объекты также предлагают роскошь и расположение в престижных районах, эта вилла превосходит их по площади жилого пространства (644 м² против, предположительно, меньших площадей у конкурентов) и количеству спален (6 против, возможно, 4-5). Уникальные особенности, такие как автомобильная галерея и полностью оборудованная зона велнес с сауной и бассейном для охлаждения, позиционируют ее как эксклюзивное предложение для взыскательных покупателей. Расположение в Эль-Эррохо, одном из самых эксклюзивных анклавов, также добавляет ценности, обеспечивая повышенную безопасность и приватность, что является ключевым фактором для покупателей данного ценового сегмента. В то время как другие проекты могут предлагать схожие виды или близость к гольф-полям, комплексная интеграция роскошных удобств и впечатляющий дизайн этой виллы делают ее выдающимся вариантом на рынке Бенахависа.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
