בנאבס, מחוז מלאגה, מציעה וילה מפוארת זו, הממוקמת בקהילה המבוקשת אל הררוחו בלה קווינטה. הפרויקט משלב אדריכלות עכשווית עם נופים עוצרי נשימה, תוך הקפדה על פרטיות ואיכות חיים גבוהה. זהו בית המתוכנן להנאה, עם דגש על חללים פתוחים, שימוש בחומרים טבעיים ושילוב חכם של פנים וחוץ. עם 6 חדרי שינה ו-8 חדרי רחצה, הנכס משתרע על פני 644 מ"ר של שטח בנוי על מגרש של 1012 מ"ר, ומספק מרחב מחיה מפנק ונוח.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלב אזור שקט וכפרי, בתוך קהילה סגורה ואקסקלוסיבית. הוא מציע גישה נוחה למספר מגרשי גולף מובילים, אך דורש שימוש ברכב לצורך התניידות יומיומית. קרבתו היחסית לחנויות, מסעדות ובתי מרקחת מעניקה נוחות למגורים.
וילה זו מתאימה לאלו המחפשים בית יוקרתי עם דגש על איכות חיים, פרטיות ושילוב של טכנולוגיה ועיצוב. היא מספקת שטחי אירוח נרחבים, מתקני ספא וחדר כושר פרטי, אידיאלי למשפחות או ליחידים שמעריכים נוחות ופנאי ברמה גבוהה.
הנכס הינו במצב של בנייה שהושלמה (Gereed), מה שאומר שהוא זמין למגורים מיידיים. הפרויקט משלב עיצוב מודרני עם גימורים באיכות גבוהה, ומציע חווית מגורים עכשווית ללא צורך בהמתנה לפרויקט חדש.
המיקום הכפרי דורש בעלות על רכב לצורך גישה נוחה לכל השירותים והאטרקציות. הנכס אינו ממוקם בסמוך לחוף הים, למרות הקרבה היחסית אליו. גישה בתחבורה ציבורית מוגבלת, עם תחנת אוטובוס אחת בלבד ברדיוס של 2 ק"מ.
Ref: VL953704
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מתאימה לאלו המחפשים סביבת מגורים יוקרתית ושקטה, המשלבת פרטיות מוחלטת עם גישה לנוחות. היא אידיאלית עבור משפחות גדולות או אנשים המארחים לעתים קרובות, הודות ל-6 חדרי השינה ושטחי האירוח הנרחבים. דיירים המעריכים בריאות וכושר ימצאו עניין במתקני הספא, הג'ימיום הפרטי ואפילו היין-קלאר, הממוקמים כולם בקומת המרתף. עבור חובבי גולף, הקרבה למספר מגרשי גולף מובילים, כגון La Zagaleta Country Club, מהווה יתרון משמעותי. בנוסף, הנכס יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס ייחודי באזור מבוקש, או לאלו השואפים לבית נופש מפואר באקלים ים תיכוני.
הווילה מציגה גימור ברמה גבוהה מאוד, עם דגש על חומרים טבעיים ועיצוב מודרני. תקרות עץ דרמטיות, חיפויי אבן טבעית וחלונות גדולים מהרצפה עד התקרה יוצרים תחושה של מרחב וחיבור לטבע. המטבח המודרני כולל אי מרכזי משיש, מצויד באופן מלא. חדרי הרחצה מפוארים, כאשר אחד מהם כולל אמבטיית שיש עצמאית עם נוף פנורמי לים. רמת הגימור משקפת סטנדרטים גבוהים, עם שימוש בחומרים איכותיים כגון שיש ועץ. כל פרט נראה מעוצב בקפידה, מה שמבטיח חווית מגורים יוקרתית ונעימה. המתקנים הנוספים, כמו ספא, ג'ימיום ומרתף יינות, תורמים לחוויה הכוללת של איכות ופאר.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 8,795,000 אירו. מחיר זה משקף את המיקום היוקרתי, גודל הנכס (644 מ"ר בנוי על מגרש של 1012 מ"ר), 6 חדרי שינה ו-8 חדרי רחצה, ואת רמת הגימור הגבוהה. בהיותה נכס קיים (Gereed), היא זמינה לרכישה מיידית. הפרויקט כולל 2,299 עסקאות נדל"ן באזור, מה שמעיד על שוק פעיל. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור כמו Vista Lago Residences (החל מ-6,995,000 אירו), Villa Omega (החל מ-7,000,000 אירו) ו-El Bosque (החל מ-7,900,000 אירו), נכס זה ממוקם בקצה הגבוה של טווח המחירים, דבר המשקף את גודלו, מיקומו והידורו.
בנאבס, הממוקמת בין הרי המערב של מחוז מלאגה, מציעה וילה זו שילוב של רוגע כפרי וקרבה יחסית לאפשרויות בילוי. המגורים כאן מאופיינים בשילוב של שקט, נופים הרריים וגישה למתקני פנאי כמו מגרשי גולף. למרות שהיא מציעה סביבה כפרית, הקרבה למספר רב של מסעדות, בתי קפה ומרכזים ספורטיביים בתוך רדיוס של 2 ק"מ מעידה על תשתית מקומית פעילה. האוכלוסייה המקומית, המונה כ-9,472 תושבים (2025), משקפת קהילה קטנה יחסית, אך הפעילות התיירותית המורגשת עם 11,154 מיטות מלון מצביעה על פוטנציאל תיירותי ופנאי. המגורים כאן משמעם ליהנות מאוויר נקי, מרחבים פתוחים וקצב חיים רגוע יותר, תוך שמירה על גישה נוחה למרכזי תרבות ובילוי.
בנאבס, בה שוכנת הווילה, היא עיירה הררית השוכנת במחוז מלאגה, בין מרבייה, אסטפונה ורונדה, במרחק של כ-7 קילומטרים מהחוף. אזור זה ידוע ביופיו הטבעי, בשקט שהוא מציע ובקרבתו למספר מגרשי גולף יוקרתיים, כמו לה זגלטה. למרות האופי הכפרי, ישנם כ-14 מסעדות, בית ספר אחד, בית מרקחת אחד ו-3 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ, המספקים צרכים בסיסיים. אוכלוסיית העיירה מונה כ-9,472 תושבים (2025), מה שמעיד על סביבה מקומית שלווה יחסית, אך עם פעילות תיירותית משמעותית (11,154 מיטות במלונות). גובה של 174 מטר מעל פני הים תורם לאקלים נוח, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 18.3 מעלות צלזיוס.
מפת האזור מציגה את מיקומה של הווילה באזור הפנימי של בנאבס, על רקע נוף הררי. היא מדגישה את קרבתה למספר מגרשי גולף מובילים ואת המרחק היחסי לחוף הים ולערי החוף כמו מרבייה ואסטפונה. הדבר ממחיש את האופי הכפרי והשקט של המיקום, תוך שמירה על נגישות יחסית למרכזי בילוי ותשתיות.
הנכס ממוקם בלב אזור נדל"ן יוקרתי בבנאבס, מחוז מלאגה. מיקומה הייחודי של בנאבס, בין הרי המערב לחוף הים, מציב אותה כנקודת חיבור בין ערי החוף הגדולות. מרבייה, עיר סואנת עם חנויות יוקרה ונמל יאכטות, נמצאת במרחק 14 ק"מ. אסטפונה, עם העיר העתיקה המקסימה שלה, נמצאת במרחק דומה. העיר מלאגה, עם נמל תעופה בינלאומי, מרכז תרבותי ואטרקציות היסטוריות, מרוחקת כ-60 ק"מ. מיקום זה מציע שקט יחסי של אזור כפרי, עם גישה נוחה למרכזי העיר הגדולים יותר.
הווילה ממוקמת 48 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP), נסיעה שאורכת כ-45 דקות ברכב. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דל סלדילו, נמצא במרחק של כ-7 ק"מ. מרכז העיר מרבייה, עם חנויותיה, מסעדותיה וגני החוף שלה, נמצא במרחק של כ-14 ק"מ. נסיעה לעיר אסטפונה נמשכת כ-20 דקות (כ-15 ק"מ). סופרמרקט ובית מרקחת נמצאים במרחק של כ-4 ק"מ ו-362 מטרים בהתאמה, מה שמצריך שימוש ברכב. מספר רב של מגרשי גולף, כולל La Zagaleta Country Club, קרובים מאוד לנכס (1.8 ק"מ). תחנת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק של 296 מטרים.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנאבס מתאפיינת באקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 3,846 שעות שמש, המאפשר הנאה מחוץ לבית לאורך רוב השנה. הטמפרטורות נעות בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.3°C. עונת השחייה, בה טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כארבעה חודשים. גובהה של העיירה, 174 מטר מעל פני הים, מספק נופים הרריים ומונע את הלחות הגבוהה האופיינית לאזורי החוף, אך עדיין נהנים מקרבה לים. כ-34 ימי חג מקומיים בשנה מוסיפים לאופי התרבותי של האזור.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה היחסית של הווילה לחוף (כ-7 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה לפלייה דל סלדילו ופלאיה איסדבה. אזור זה מציע חופי ים נעימים ומגוון פעילויות ימיות. חובבי גולף ייהנו מהקרבה למספר מגרשי גולף ברמה עולמית, כולל La Zagaleta Country Club (1.9 ק"מ), Marbella Club Golf Resort (2.6 ק"מ) ו-El Higueral Golf (3.1 ק"מ). בנוסף, קיימים מתקני ספורט מקומיים כמו אצטדיון עירוני (0.6 ק"מ) ומרכזי כושר, המציעים אפשרויות לפעילות גופנית. נקודות תצפית מרהיבות, כמו Mirador del Tajo del Novio (0.5 ק"מ), מעשירות את חווית הנוף.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הנכס ממוקם בלב אזור נדל"ן יוקרתי בבנאבס, מחוז מלאגה. מיקומה הייחודי של בנאבס, בין הרי המערב לחוף הים, מציב אותה כנקודת חיבור בין ערי החוף הגדולות. מרבייה, עיר סואנת עם חנויות יוקרה ונמל יאכטות, נמצאת במרחק 14 ק"מ. אסטפונה, עם העיר העתיקה המקסימה שלה, נמצאת במרחק דומה. העיר מלאגה, עם נמל תעופה בינלאומי, מרכז תרבותי ואטרקציות היסטוריות, מרוחקת כ-60 ק"מ. מיקום זה מציע שקט יחסי של אזור כפרי, עם גישה נוחה למרכזי העיר הגדולים יותר.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
בנאבס, כיעד יוקרתי באזור קוסטה דל סול, מציעה ריכוז של וילות גדולות ומפוארות, כמו גם פרויקטים חדשים המכוונים לשוק הבינלאומי. השוק כאן מאופיין במחירים גבוהים יחסית, המשקפים את הביקוש לאיכות חיים, פרטיות וקרבה למתקני פנאי יוקרתיים. וילה זו, עם מחירה ההתחלתי של 8,795,000 אירו, ממוקמת בקצה העליון של הסקאלה, מה שמתאים לגודלה, רמתה ומיקומה בתוך קהילה מבוקשת. פרויקטים כמו Vista Lago Residences (החל מ-6,995,000 אירו) ו-Villa Omega (החל מ-7,000,000 אירו) מציעים אופציות דומות, אך עם מחירים נמוכים יותר, שעשויים לשקף גודל שונה או מיקום פנימי מעט פחות מובחר. El Bosque (החל מ-7,900,000 אירו) קרוב יותר במחירו, אך עדיין נמוך יותר. ההבדלים במחירים משקפים לא רק את גודל הנכס אלא גם את איכות הגימור, המתקנים המוצעים (כמו ספא וג'ימיום פרטיים בווילה הנוכחית), ומידת הפרטיות והאבטחה שמספקת הקהילה. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, בנאבס מציעה שילוב ייחודי של קרבה לחוף, נופים הרריים ומתקני גולף, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור קהל יעד מסוים, אך מחירה משקף את הבלעדיות הזו.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
