Cet appartement récemment rénové d'une chambre et d'une salle de bain est situé dans le complexe Europark à Benalmádena, dans le quartier très recherché de Gamonal. Ce quartier est très populaire auprès des acheteurs internationaux et des vacanciers. La propriété bénéficie d'un cadre paisible tout en étant à quelques pas du centre-ville, des boutiques, des restaurants et de toutes les commodités essentielles. La plage n'est qu'à 700 mètres. Les espaces communs comprennent un jardin bien entretenu, une piscine commune et un service de réception, offrant à la fois confort et sécurité. La proximité des espaces verts invite à la promenade et à la jouissance du style de vie méditerranéen décontracté.
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, qui ont des prix de départ plus élevés à partir de 320 000 € et 418 800 € respectivement, cet appartement à Benalmádena se positionne comme une option plus accessible avec un prix de départ de 282 000 €. Alba Benalmadena offre une gamme de prix nettement supérieure à partir de 699 000 €. Alors qu'Estepona est connue pour ses complexes résidentiels neufs de luxe, Benalmádena offre un environnement urbain établi avec une proximité immédiate de la plage et une gamme plus large de services quotidiens à un niveau de prix potentiellement inférieur pour les propriétés existantes rénovées. L'immobilier proposé ici s'adresse aux acheteurs à la recherche d'un appartement prêt à emménager dans une ville côtière animée avec une bonne infrastructure et un potentiel touristique, par opposition aux projets purement neufs, souvent plus axés sur les offres de complexes exclusifs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Benalmádena Costa, un environnement côtier urbain. Toutes les commodités importantes telles que les magasins et les restaurants sont accessibles à pied. La proximité de la plage et la bonne connexion à l'infrastructure côtière caractérisent l'emplacement. Les environs offrent une ambiance urbaine avec tous les services nécessaires à proximité immédiate.
Cet appartement convient aux personnes recherchant un logement pratique et bien équipé près de la plage. Il convient aussi bien comme résidence permanente que comme maison de vacances. La possibilité d'obtenir une licence de location touristique le rend également attractif pour les investisseurs qui anticipent une forte demande.
L'appartement est situé dans un complexe existant (Europark) et a été récemment rénové. Il est prêt à emménager immédiatement et ne nécessite aucun travail de construction supplémentaire. La propriété ne représente pas un nouveau développement immobilier au sens classique, mais une propriété existante modernisée dans un emplacement établi.
Ce projet n'offre pas de jardins privés ni de terrasses. L'appartement n'est pas conçu pour les familles avec plusieurs enfants, car il ne dispose que d'une chambre et d'une salle de bain. Il n'y a pas d'informations sur les possibilités de stationnement directement à la propriété, ce qui peut être un facteur à considérer dans un environnement urbain.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une propriété clé en main près de la plage et qui apprécient les commodités accessibles à pied. C'est une option pour les célibataires ou les couples qui souhaitent une résidence permanente ou une résidence de vacances dans une ville côtière animée. Les investisseurs recherchant une propriété avec un potentiel de location touristique dans une région à forte demande toute l'année pourraient également être intéressés. La proximité immédiate des services et la bonne accessibilité de l'aéroport le rendent également attractif pour les personnes qui voyagent fréquemment.
L'appartement a été récemment rénové, ce qui suggère un standard moderne en termes de finitions et d'équipements. Les photos montrent une salle de bain contemporaine avec douche et une cuisine moderne intégrée de manière transparente dans le salon. Les espaces de vie sont lumineux et s'ouvrent en partie sur un balcon avec vue. Les matériaux utilisés devraient correspondre au niveau de rénovation actuel et être conçus pour la durabilité et l'esthétique. La qualité de construction générale du complexe Europark peut être considérée comme solide, typique des constructions de cette époque dans la région.
L'appartement est proposé à partir de 282.000 € et comprend une chambre et une salle de bain sur 70 m² de surface habitable. Le prix reflète l'emplacement dans une région côtière recherchée et l'état de rénovation récent. La disponibilité d'unités similaires dans le même complexe ou à proximité immédiate peut varier. Les prix dans cette région sont généralement stables, influencés par la demande saisonnière et l'attrait pour les acheteurs internationaux et les investisseurs.
Benalmádena Costa, en particulier la zone autour du complexe Europark, est un quartier côtier animé. Ici, la vie urbaine se mêle à la proximité de la mer Méditerranée. L'infrastructure est conçue pour de courtes distances : magasins, pharmacies et restaurants sont souvent à quelques minutes de marche. Cela permet un quotidien sans nécessité impérative de voiture. La région est appréciée des acheteurs internationaux, ce qui contribue à une atmosphère multiculturelle. La proximité des plages comme Playa de Santa Ana et Playa de Benalmádena offre des possibilités de loisirs quotidiens en bord de mer.
Les environs de Benalmádena Costa offrent un style de vie méditerranéen, marqué par la proximité de la mer et une infrastructure urbaine bien développée. La plage n'est qu'à quelques minutes de marche, ce qui permet des excursions quotidiennes vers la côte. De nombreux restaurants, cafés et magasins se trouvent à proximité immédiate, contribuant à un environnement animé. La connexion aux grandes villes comme Malaga et la proximité de l'aéroport sont d'autres avantages. La région attire une population internationale, ce qui conduit à une communauté diversifiée.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Benalmádena Costa, une ville côtière de la Costa del Sol. Elle illustre la proximité des plages, du centre-ville et des services essentiels. Le positionnement est souligné par les voies de circulation adjacentes et la répartition de l'infrastructure dans un rayon de quelques kilomètres.
Benalmádena Costa est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Málaga et Marbella. Elle offre un équilibre entre dynamisme urbain et tranquillité côtière. La proximité de la capitale provinciale Málaga (environ 28 km) et de son aéroport (9,7 km) facilite la connexion. La région est réputée pour sa forte concentration de terrains de golf, de plages et d'installations de loisirs, ce qui en fait un lieu attrayant pour les résidents internationaux et les touristes.
L'accessibilité est un atout : la plage de Playa de Santa Ana se trouve à seulement 250 mètres. Le supermarché le plus proche est à 334 mètres et la pharmacie la plus proche à 182 mètres, ce qui facilite les courses quotidiennes. Pour les golfeurs, des parcours comme le Golf Benalmadena Pitch& Putt sont accessibles à 3,0 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 9,7 km, permettant des voyages rapides. Plusieurs lignes de bus avec 50 arrêts dans les environs assurent de bonnes connexions dans les transports publics. L'accès en voiture est possible grâce aux routes côtières.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,7°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an. Les températures oscillent généralement entre 12°C et 26°C, offrant de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade dure environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. L'altitude de 35 mètres au-dessus du niveau de la mer, près de la côte, assure des températures modérées sans chaleur ni froid extrêmes. La légère pente vers la plage (7,3% d'inclinaison) pourrait représenter un défi pour certains.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Benalmádena offre plusieurs plages, dont Playa de Santa Ana (250 m), Playa de Benalmádena (494 m) et Playa de Bil Bil (513 m), toutes facilement accessibles. Ces plages sont reconnues pour leur qualité et offrent des possibilités de loisirs. Pour les sportifs, des centres sportifs comme le Club de Raqueta (0,9 km) sont disponibles. À proximité se trouvent également des terrains de golf, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km). La marina de Fuengirola est à 10 km et offre d'autres activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Benalmádena Costa est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Málaga et Marbella. Elle offre un équilibre entre dynamisme urbain et tranquillité côtière. La proximité de la capitale provinciale Málaga (environ 28 km) et de son aéroport (9,7 km) facilite la connexion. La région est réputée pour sa forte concentration de terrains de golf, de plages et d'installations de loisirs, ce qui en fait un lieu attrayant pour les résidents internationaux et les touristes.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL984035
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est votre expert du marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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