Cet appartement studio rénové est situé à Benalmádena Costa, une partie côtière animée de la province de Málaga. Avec une surface habitable de 25 m², il offre une solution de logement compacte à proximité immédiate de la plage. La propriété est licenciée pour la location de vacances et est vendue meublée, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs ou comme résidence de vacances. Son emplacement dans un environnement urbain garantit un bon accès aux commodités et aux services.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le studio est situé directement sur la côte à Benalmádena Costa, un centre urbain avec toutes les commodités nécessaires accessibles à pied. La proximité de la plage, à seulement 250 mètres de Playa de Santa Ana, et la bonne connexion aux infrastructures caractérisent l'emplacement de cet appartement.
Ce studio s'adresse aux acheteurs recherchant un logement fonctionnel et bien équipé. Il convient particulièrement aux personnes seules ou aux couples souhaitant une résidence secondaire sur la côte, désirant exploiter une location de vacances, ou ayant besoin d'une base facile d'entretien pour leurs séjours à la Costa del Sol.
Bien qu'il s'agisse d'un studio rénové, le développement du projet est axé sur les besoins des locataires et propriétaires modernes. Les excellentes installations et la licence active de location de vacances suggèrent une attractivité continue pour le marché touristique. Les détails sur la phase de construction ou les rénovations spécifiques ne sont pas précisés.
Ce studio n'offre pas de chambres séparées. Il n'est pas destiné aux familles avec plusieurs enfants ou aux personnes nécessitant beaucoup d'intimité. Le concept de vie compact et l'orientation vers le marché de la location de vacances signifient qu'il pourrait ne pas convenir à une résidence permanente toute l'année avec des besoins étendus.
Ce studio convient parfaitement à l'investisseur recherchant une propriété de vacances avec une licence de location immédiate et souhaitant bénéficier des flux touristiques de la Costa del Sol. C'est également un excellent choix pour une personne seule ou un couple cherchant une base pratique pour les vacances et appréciant la proximité des plages, des restaurants et de l'aéroport. Sa taille compacte et les commodités existantes telles que la piscine commune et la réception en font une option d'entretien facile pour ceux qui souhaitent une résidence secondaire sans soucis majeurs.
Le studio se présente dans un excellent état, indiquant une rénovation complète. L'équipement comprend une cuisine entièrement équipée et la climatisation pour le confort. Des caractéristiques telles que le double vitrage et la connexion fibre optique contribuent à la qualité et à la modernité. L'appartement est entièrement meublé, permettant une occupation ou une location immédiate. Une terrasse privée offre un espace extérieur, et un ascenseur facilite l'accès. La réception ouverte 24h/24 souligne l'aspect service, important pour les clients de vacances.
Le studio est proposé à partir de 179 000 €. Il s'agit d'une unité unique, vendue rénovée et entièrement meublée. La licence active pour la location de vacances souligne le potentiel de revenus locatifs. Compte tenu de son emplacement en bord de mer et de ses équipements, le prix peut être considéré comme compétitif pour une propriété de ce type. La disponibilité est limitée à cette seule unité, ce qui souligne le caractère unique de l'offre.
Benalmádena Costa est une ville côtière dynamique offrant un mélange de vie urbaine et de proximité avec la plage. Ce studio est situé dans un quartier où de nombreux magasins, restaurants et services sont accessibles à pied. La courte distance de la plage de Playa de Santa Ana, une plage populaire, rend l'emplacement attrayant pour les vacanciers. La température moyenne annuelle de 18,7°C et près de 4 000 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les activités de plein air toute l'année. La proximité des centres sportifs et des terrains de golf élargit les possibilités de loisirs.
La vie à Benalmádena Costa se déroule principalement en plein air, favorisée par le climat méditerranéen avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Ce studio est situé dans un environnement urbain animé où les commodités telles que les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont accessibles en quelques minutes de marche. La courte distance de la plage de Playa de Santa Ana invite aux promenades quotidiennes et à la détente au bord de la mer. La densité urbaine assure une atmosphère vivante, tandis que la proximité de la nature et des installations sportives offre des options de loisirs variées.
Ce studio est situé à Benalmádena Costa, une région côtière prisée de la province de Málaga. La carte montre la proximité immédiate des plages, du centre-ville et des principales liaisons de transport, soulignant son attrait pour les vacanciers et les investisseurs.
Benalmádena Costa est située au centre de la Costa del Sol, entre Torremolinos et Fuengirola. Cette position permet un bon accès à Málaga (environ 20 km) et à Marbella (environ 40 km). La région est connue pour son infrastructure touristique, ses plages et son climat doux. L'emplacement de ce studio dans un centre urbain à proximité immédiate de la plage en fait un point de départ idéal pour explorer la diversité de la Costa del Sol.
L'accessibilité est un avantage majeur de ce studio. La plage la plus proche, Playa de Santa Ana, est à seulement 250 mètres. Les supermarchés et les pharmacies sont accessibles en 334 et 182 mètres respectivement. La connexion aux transports en commun est bien développée avec 7 lignes et 50 arrêts, facilitant les déplacements sans voiture. L'aéroport de Málaga est à seulement 9,7 km, ce qui simplifie la planification des voyages. Plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 3 à 8,3 km, et des centres sportifs sont également à proximité.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol se caractérise par des hivers doux et des étés chauds, avec une température moyenne annuelle de 18,7°C. Benalmádena Costa bénéficie d'environ 3 888 heures d'ensoleillement par an, permettant une saison de baignade de cinq mois lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. Le studio est situé à une altitude de 35 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue aux températures agréables. La légère pente de 7,3% vers la plage est notable mais ne nécessite pas d'effort excessif.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière offre un accès direct à plusieurs plages. Playa de Santa Ana est à seulement 250 mètres, suivie de Playa de Benalmádena et Playa de Bil Bil à proximité immédiate. Ces plages font partie de la Costa del Sol, réputée pour la qualité de ses eaux. Pour les golfeurs, trois parcours de golf sont disponibles dans un rayon de 3 à 8,3 km, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt. Les amateurs de sport trouveront des centres sportifs à proximité tels que le Club de Raqueta. La proximité du port de plaisance de Fuengirola élargit les possibilités de loisirs nautiques.
Source: OpenStreetMap
Benalmádena Costa est située au centre de la Costa del Sol, entre Torremolinos et Fuengirola. Cette position permet un bon accès à Málaga (environ 20 km) et à Marbella (environ 40 km). La région est connue pour son infrastructure touristique, ses plages et son climat doux. L'emplacement de ce studio dans un centre urbain à proximité immédiate de la plage en fait un point de départ idéal pour explorer la diversité de la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL663967
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux appartements plus grands ou aux villas à Estepona tels que Acqua Gardens ou Aby Upper, qui ont des prix de départ nettement plus élevés, ce studio à Benalmádena offre une option plus accessible pour les acheteurs ayant un budget limité. Alba Benalmádena représente un segment de luxe avec un niveau de prix beaucoup plus élevé. Alors que les projets mentionnés à Estepona visent souvent les familles ou les couples recherchant plus d'espace et des équipements haut de gamme, ce studio se positionne comme une unité compacte et fonctionnelle, idéale pour les personnes seules, les couples ou comme investissement pur dans le marché de la location de vacances. L'emplacement à Benalmádena, une destination touristique établie avec une excellente infrastructure et la proximité de l'aéroport, offre une base solide pour des revenus locatifs potentiels. La proximité immédiate de la plage et l'environnement urbain sont comparables à d'autres points chauds de la Costa del Sol, mais à un prix d'entrée beaucoup plus bas que celui des projets plus luxueux d'Estepona.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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