Esta espaçosa moradia geminada de quatro quartos está localizada em Benalmádena Costa, uma vibrante cidade costeira na província de Málaga. Oferece uma área útil de 171 m² e situa-se num ambiente urbano estabelecido, a poucos passos de várias comodidades. A propriedade caracteriza-se pela sua proximidade ao Mar Mediterrâneo e boa ligação às vias de transporte regionais. O preço base indicado é de 437.000 €.
Em comparação com outras propriedades na região de Benalmádena e na Costa del Sol próxima, esta moradia geminada posiciona-se pela sua combinação de tamanho, localização e estado. A Acqua Gardens em Estepona, focada em complexos de apartamentos modernos, começa com um preço ligeiramente inferior (a partir de 418.800 €), mas oferece um tipo de habitação diferente. A Aby Upper, também em Estepona, é mais barata (a partir de 320.000 €), sugerindo um tamanho ou equipamento diferente. Esta moradia geminada em Benalmádena Costa oferece um equilíbrio entre espaço de vida, proximidade de serviços e localização à beira-mar, a um preço situado no segmento médio da Costa del Sol, especialmente para propriedades de quatro quartos bem conectadas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia geminada está estrategicamente situada em Benalmádena Costa, muito perto do mar. Esta localização permite um acesso rápido às praias locais e às instalações urbanas. O ambiente é de carácter urbano, o que garante uma boa infraestrutura e conectividade. Situa-se a uma distância de 9,7 km do aeroporto de Málaga-Costa del Sol.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma solução de alojamento espaçosa com bom acesso a comodidades urbanas. Com quatro quartos e três casas de banho, oferece espaço para famílias ou pessoas que necessitam de espaço extra para convidados ou hobbies. A localização permite um estilo de vida em que muitas tarefas podem ser realizadas a pé ou de bicicleta.
Esta propriedade faz parte de um projeto imobiliário existente e é descrita como estando em 'excelente estado', sugerindo boa manutenção ou renovação recente. Não se trata de uma construção nova no sentido clássico, mas de uma propriedade existente bem conservada e pronta a habitar. Detalhes sobre a fase de construção ou o ano de construção específico não são fornecidos.
O projeto não oferece garantias de construção nova, pois trata-se de uma propriedade existente. A descrição não menciona restrições específicas quanto à vista, pois é indicada como 'urbana' e 'rua'. A propriedade não está classificada como primeira ocupação. Uma orientação completa não é dada, a orientação é Sudeste.
Esta moradia geminada é adequada para compradores que procuram uma localização central numa região espanhola popular entre os turistas. É apropriada para famílias que necessitam de uma propriedade com espaço suficiente e proximidade a escolas e atividades de lazer. É também adequada para casais ou indivíduos que apreciam um estilo de vida ativo com acesso rápido a praias, restaurantes e instalações desportivas. A boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga torna-a também uma opção atraente para compradores que viajam frequentemente ou desejam uma segunda residência. O estado da propriedade atrai compradores que preferem uma solução pronta a habitar sem necessidade de grandes renovações. O ambiente urbano oferece uma atmosfera vibrante durante todo o ano, mesmo fora da época alta.
A propriedade é descrita como estando em 'excelente estado' e pronta a habitar. Possui ar condicionado (frio) para regulação térmica. Características como roupeiros embutidos oferecem espaço de armazenamento adicional. A descrição sugere uma construção sólida e um equipamento funcional que atende às exigências da vida moderna. Os materiais específicos dos acabamentos, pavimentos ou instalações sanitárias não são detalhados, mas o estado geral sugere um acabamento cuidado e de boa qualidade, de acordo com os padrões locais.
A moradia geminada é oferecida a partir de 437.000 €. A propriedade dispõe de quatro quartos e três casas de banho em 171 m² de área útil. A estrutura de preços considera a localização numa região costeira procurada, a proximidade de comodidades e praias, bem como o bom estado da propriedade. Devido à dinâmica do mercado na Costa del Sol, onde propriedades de alta qualidade vendem rapidamente, é recomendado um contacto imediato caso a propriedade vá de encontro às suas expectativas orçamentais. A disponibilidade exata e possíveis alterações de preços devem ser verificadas diretamente.
Benalmádena Costa é uma região costeira dinâmica que oferece uma mistura de vida urbana e ambiente mediterrânico. A moradia geminada está situada numa área onde inúmeras lojas, restaurantes e opções de lazer são acessíveis a pé. A proximidade da praia, especialmente Playa de Santa Ana (250 m), Playa de Benalmádena (494 m) e Playa de Bil Bil (513 m), molda o quotidiano. A temperatura média anual de 18,7°C e as 3.888 horas de sol por ano criam condições ideais para atividades ao ar livre. A zona é bem servida pela rede de transportes públicos, com inúmeras paragens e linhas que facilitam a deslocação. Isto favorece um estilo de vida em que um carro não é indispensável, embora a proximidade do aeroporto de Málaga (9,7 km) e de campos de golfe como o Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km) ofereça mais opções de mobilidade.
A vida em Benalmádena Costa é marcada pela proximidade do Mar Mediterrâneo e por uma infraestrutura urbana bem desenvolvida. O ambiente imediato oferece uma alta densidade de serviços, incluindo 192 restaurantes, 28 farmácias e 43 cafés, todos acessíveis num raio de 2 km. A praia fica a poucos minutos a pé (Playa de Santa Ana 250 m). A ligação aos transportes públicos com 7 linhas e 50 paragens facilita a mobilidade sem carro. Para os golfistas, existem vários campos nas proximidades, incluindo o Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km). A proximidade à autoestrada e a boa ligação ao aeroporto de Málaga (9,7 km) aumentam o apelo para compradores internacionais.
A propriedade está localizada em Benalmádena Costa, uma secção costeira da Costa del Sol na província de Málaga. O seu posicionamento exato perto de praias, comodidades urbanas e ligações de transporte é visualizado no mapa para destacar a sua localização prática para o uso diário.
Benalmádena Costa faz parte da Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais conhecidas da Andaluzia. A sua localização na província de Málaga oferece uma boa ligação à capital provincial homónima, bem como a outras populares cidades costeiras como Torremolinos e Fuengirola. A região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e infraestrutura turística abrangente. Esta moradia geminada está situada numa zona urbana bem desenvolvida que combina comodidades locais e ofertas turísticas. Beneficia da sua posição central na Costa del Sol, com boa acessibilidade aos principais nós de transporte.
A acessibilidade é uma característica chave desta localização. A praia mais próxima, Playa de Santa Ana, fica apenas a 250 metros (em linha reta). O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a 9,7 km (em linha reta), permitindo uma viagem rápida. Vários supermercados são acessíveis a pé (o mais próximo: 334 m). Para cuidados médicos, um hospital fica a 2,9 km e uma farmácia a apenas 182 m. Os campos de golfe são de fácil acesso, começando pelo Golf Benalmadena Pitch& Putt a 3,0 km de distância. A rede de transportes públicos é bem desenvolvida, com 7 linhas e 50 paragens, facilitando a utilização de autocarros e comboios.
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,7°C e 3.888 horas de sol por ano. Isto permite um longo prazer ao ar livre com uma estação balnear de aproximadamente 5 meses, durante os quais as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A localização a 35 metros acima do nível do mar garante temperaturas agradáveis e brisas marinhas. A inclinação média para a praia é de 7,3%, indicando uma topografia ligeiramente ondulada. O elevado número de horas de sol apoia um estilo de vida ativo ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Benalmádena oferece várias praias atraentes. As mais próximas são Playa de Santa Ana (250 m), Playa de Benalmádena (494 m) e Playa de Bil Bil (513 m). Estas praias são ideais para desportos aquáticos e relaxamento. Nas proximidades encontram-se também centros desportivos como o Club de Raqueta (0,9 km) e o Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km). Para os entusiastas do golfe, existem vários campos disponíveis, incluindo o Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km). A marina de Fuengirola também não fica longe (10,0 km), oferecendo oportunidades para atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmádena Costa faz parte da Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais conhecidas da Andaluzia. A sua localização na província de Málaga oferece uma boa ligação à capital provincial homónima, bem como a outras populares cidades costeiras como Torremolinos e Fuengirola. A região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e infraestrutura turística abrangente. Esta moradia geminada está situada numa zona urbana bem desenvolvida que combina comodidades locais e ofertas turísticas. Beneficia da sua posição central na Costa del Sol, com boa acessibilidade aos principais nós de transporte.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Maio | 18.2°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL140501
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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