Esta encantadora moradia geminada está localizada em Benalmádena Costa, uma vibrante região costeira na província de Málaga. Oferece uma área útil de 95 m² e dispõe de 2 quartos e 1 casa de banho. Com um preço de 430.000 €, esta propriedade representa uma oportunidade interessante num ambiente urbano estabelecido. A proximidade imediata a comodidades e à praia promove um estilo de vida confortável na Costa del Sol.
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), esta moradia geminada em Benalmádena Costa, com um preço de 430.000 €, posiciona-se num segmento semelhante, mas com uma proximidade mais direta à praia. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) representa um segmento de preço mais elevado, tipicamente para propriedades maiores ou mais exclusivas. A propriedade oferecida aqui distingue-se pela sua localização urbana e pela boa acessibilidade a pé aos serviços, o que a diferencia de complexos residenciais mais distantes ou puramente residenciais. As recentes renovações e o equipamento com piscina comum oferecem valor acrescentado numa região onde a procura por propriedades bem localizadas e modernas é constante.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia geminada situa-se em Benalmádena Costa, diretamente na costa e no meio de um ambiente urbano. Comércios e restaurantes são acessíveis a pé. A proximidade à Playa de Santa Ana (250 m) e ao aeroporto de Málaga (9,7 km) realça a facilidade de acesso e a localização atrativa para residentes e visitantes.
Esta propriedade destina-se a pessoas que valorizam uma localização com boa infraestrutura. A proximidade a praias, comércios e serviços torna-a atrativa para compradores que procuram um estilo de vida costeiro descomplicado. A disposição com dois quartos e uma divisão adicional (com possibilidade de reversão) oferece flexibilidade de uso.
Esta casa faz parte de um empreendimento existente recentemente renovado. É descrita como estando em 'Bom estado' e 'Recentemente renovada/remodelada', o que indica uma manutenção cuidada. Não se trata de uma construção nova no sentido clássico, mas sim de uma propriedade modernizada para cumprir os padrões atuais.
O projeto não oferece terraço com vista mar em todos os níveis, e o acesso a transportes públicos pode exigir caminhada até às paragens. Possui ar condicionado, mas os detalhes sobre a etiqueta de eficiência energética ou os sistemas de aquecimento específicos não são especificados para além da indicação 'A/C Frio/Quente'. As referências cadastrais não estão disponíveis.
Esta propriedade é adequada para compradores que preferem um estilo de vida ativo na costa e valorizam as comodidades próximas. É ideal para quem procura uma residência principal, de onde as compras diárias podem ser feitas a pé, e que também tem boa ligação ao aeroporto de Málaga (9,7 km). É também uma opção como segunda residência para férias para aqueles que apreciam a proximidade da praia e o ambiente urbano. A flexibilidade do espaço (um quarto pode ser usado como divisão adicional) atende a famílias ou casais que desejam adaptabilidade. A proximidade a campos de golfe e centros desportivos também a torna atrativa para desportistas recreativos.
A moradia geminada foi recentemente renovada e encontra-se em bom estado. Combina um estilo rústico com elementos interiores modernos. Características como roupeiros embutidos ('Fitted Wardrobes') contribuem para a organização e amplitude. O ar condicionado (quente/frio) garante o conforto em qualquer estação. A cozinha aberta é descrita como o coração da casa e está integrada na zona de estar. Uma lareira na sala cria uma atmosfera acolhedora. A descrição sugere uma execução sólida e uma estética atrativa, adaptada às necessidades dos residentes modernos.
A moradia geminada é oferecida a partir de 430.000 €. Possui 2 quartos e 1 casa de banho numa área de 95 m². Esta precificação posiciona a propriedade no segmento médio do mercado de moradias geminadas em Benalmádena, especialmente considerando a sua proximidade à praia e localização urbana. A disponibilidade é atual, embora não sejam fornecidas informações detalhadas sobre outras unidades ou variações de preço. O preço considera a localização e as recentes obras de renovação.
A vida em Benalmádena Costa caracteriza-se pela sua proximidade imediata ao Mediterrâneo. A casa está localizada a apenas 250 metros da Playa de Santa Ana, permitindo visitas diárias à praia. O ambiente urbano oferece uma alta densidade de serviços: 192 restaurantes, 43 cafés e 28 farmácias situam-se num raio de 2 km. A boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (9,7 km) e a várias estações de comboio (por ex., Benalmadena - Arroyo de la Miel, 1,2 km) facilitam tanto as viagens como os deslocamentos. As 50 paragens de transportes públicos e as 7 linhas oferecem alternativas ao carro.
Esta moradia geminada está localizada numa zona costeira direta em Benalmádena Costa, uma popular faixa costeira da Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade de praias, do centro da cidade e de importantes ligações de transporte, como o aeroporto de Málaga.
Benalmádena Costa faz parte da Costa del Sol, uma renomada região costeira na Andaluzia, província de Málaga. Está estrategicamente localizada entre Málaga e Fuengirola. A proximidade ao aeroporto de Málaga (9,7 km) e boas ligações de transporte (estações de comboio, transportes públicos) tornam a região acessível para compradores internacionais. Benalmádena é conhecida pela sua mistura de turismo, áreas residenciais e opções de lazer como marinas e praias.
A localização é excelente: praias como a Playa de Santa Ana estão a apenas 250 metros. A distância ao aeroporto de Málaga é de 9,7 km, permitindo um acesso rápido. Numerosos supermercados (334 m), farmácias (182 m) e um hospital (2,9 km) são acessíveis a pé. Para os golfistas, existem três campos de golfe a uma distância de 3,0 km a 8,3 km. A ligação aos transportes públicos é bem desenvolvida com 7 linhas e 50 paragens, facilitando o uso de autocarros. Várias estações de comboio (como Benalmadena - Arroyo de la Miel a 1,2 km) melhoram a mobilidade regional.
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,7°C e cerca de 3.888 horas de sol por ano. O clima é agradável durante todo o ano, com invernos amenos e verões quentes. A época balnear estende-se por aproximadamente 5 meses, pois as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C. A casa está situada a uma altitude de 35 metros acima do nível do mar, e a inclinação para a praia é de 7,3%, considerada íngreme. As vistas abrangem desde as montanhas até ao mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Benalmádena oferece uma variedade de praias. A Playa de Santa Ana fica a apenas 250 metros, seguida pela Playa de Benalmádena (494 m) e a Playa de Bil Bil (513 m). Vários centros desportivos, incluindo o Club de Raqueta (0,9 km) e o Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km), bem como piscinas, encontram-se nas proximidades. Para os golfistas, existem três campos de golfe a uma distância de 3,0 km a 8,3 km. A infraestrutura para atividades de lazer está bem desenvolvida.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmádena Costa faz parte da Costa del Sol, uma renomada região costeira na Andaluzia, província de Málaga. Está estrategicamente localizada entre Málaga e Fuengirola. A proximidade ao aeroporto de Málaga (9,7 km) e boas ligações de transporte (estações de comboio, transportes públicos) tornam a região acessível para compradores internacionais. Benalmádena é conhecida pela sua mistura de turismo, áreas residenciais e opções de lazer como marinas e praias.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Maio | 18.2°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL624824
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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