Questa affascinante villetta a schiera si trova a Benalmádena Costa, una vivace regione costiera nella provincia di Málaga. Offre una superficie abitabile di 95 m² e dispone di 2 camere da letto e 1 bagno. Con un prezzo di 430.000 €, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità in un ambiente urbano consolidato. La vicinanza immediata ai servizi e alla spiaggia favorisce uno stile di vita confortevole sulla Costa del Sol.
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questa villetta a schiera a Benalmádena Costa, con un prezzo di 430.000 €, si posiziona in un segmento simile, ma con una vicinanza più diretta alla spiaggia. Alba Benalmádena (da 699.000 €) rappresenta un segmento di prezzo più elevato, tipicamente per proprietà più grandi o esclusive. La proprietà qui offerta si distingue per la sua posizione urbana e la buona accessibilità a piedi ai servizi, il che la differenzia da complessi residenziali più distanti o puramente residenziali. Le recenti ristrutturazioni e la dotazione di piscina comune offrono un valore aggiunto in una regione dove la domanda di proprietà ben posizionate e moderne è costante.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villetta a schiera è situata a Benalmádena Costa, direttamente sulla costa e nel mezzo di un ambiente urbano. Negozi e ristoranti sono raggiungibili a piedi. La vicinanza alla Playa de Santa Ana (250 m) e all'aeroporto di Málaga (9,7 km) sottolinea la facilità di accesso e la posizione attraente per residenti e visitatori.
Questa proprietà è pensata per persone che apprezzano una posizione con buona infrastruttura. La vicinanza a spiagge, negozi e servizi la rende attraente per acquirenti che cercano uno stile di vita costiero senza complicazioni. La disposizione con due camere da letto e una stanza aggiuntiva (con possibilità di riconversione) offre flessibilità d'uso.
Questa casa fa parte di uno sviluppo esistente recentemente ristrutturato. È descritta come in 'Buone condizioni' e 'Recentemente ristrutturata/rimodernata', il che indica una manutenzione curata. Non si tratta di una nuova costruzione nel senso classico, ma di una proprietà modernizzata per soddisfare gli standard attuali.
Il progetto non offre una terrazza con vista mare ad ogni livello, e l'accesso ai trasporti pubblici potrebbe richiedere una camminata fino alle fermate. È presente l'aria condizionata, ma i dettagli sull'etichetta di efficienza energetica o sui sistemi di riscaldamento specifici non sono specificati oltre l'indicazione 'Aria Condizionata Calda/Fredda'. Le referenze catastali non sono disponibili.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che preferiscono uno stile di vita attivo sulla costa e apprezzano i servizi nelle immediate vicinanze. È ideale per coloro che cercano una residenza principale, da cui le commissioni quotidiane possono essere effettuate a piedi, e che allo stesso tempo beneficia di un buon collegamento all'aeroporto di Málaga (9,7 km). È anche un'opzione come seconda casa per vacanzieri che apprezzano la vicinanza alla spiaggia e l'atmosfera urbana. La flessibilità dello spazio (una camera da letto può essere utilizzata come stanza aggiuntiva) si adatta a famiglie o coppie che desiderano adattabilità. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi la rende attraente anche per sportivi amatoriali.
La villetta a schiera è stata recentemente ristrutturata ed è in buone condizioni. Combina uno stile rustico con elementi interni moderni. Caratteristiche come gli armadi a muro ('Fitted Wardrobes') contribuiscono all'ordine e all'ampiezza. L'aria condizionata (caldo/freddo) garantisce il comfort in ogni stagione. La cucina aperta è descritta come il cuore della casa ed è integrata nella zona giorno. Un camino nel soggiorno crea un'atmosfera accogliente. La descrizione suggerisce un'esecuzione solida e un'estetica accattivante, adattata alle esigenze dei residenti moderni.
La villetta a schiera è offerta a partire da 430.000 €. Dispone di 2 camere da letto e 1 bagno su 95 m² di superficie abitabile. Questo prezzo posiziona la proprietà nel segmento medio del mercato delle villette a schiera a Benalmádena, specialmente considerando la vicinanza alla spiaggia e la posizione urbana. La disponibilità è attuale, sebbene non vengano fornite informazioni dettagliate su altre unità o variazioni di prezzo. Il prezzo tiene conto della posizione e dei recenti lavori di ristrutturazione.
La vita a Benalmádena Costa è caratterizzata dalla sua immediata vicinanza al Mediterraneo. La casa si trova a soli 250 metri dalla Playa de Santa Ana, consentendo visite quotidiane alla spiaggia. L'ambiente urbano offre un'alta densità di servizi: 192 ristoranti, 43 caffè e 28 farmacie si trovano in un raggio di 2 km. La buona accessibilità all'aeroporto di Málaga (9,7 km) e a diverse stazioni ferroviarie (es. Benalmadena - Arroyo de la Miel, 1,2 km) facilita sia i viaggi che gli spostamenti. Le 50 fermate dei trasporti pubblici e le 7 linee offrono alternative all'auto.
Questa villetta a schiera si trova in una posizione direttamente sulla costa a Benalmádena Costa, una popolare striscia costiera della Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, al centro città e a importanti collegamenti di trasporto come l'aeroporto di Málaga.
Benalmádena Costa fa parte della Costa del Sol, rinomata regione costiera dell'Andalusia, provincia di Málaga. È strategicamente situata tra Málaga e Fuengirola. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (9,7 km) e buoni collegamenti di trasporto (stazioni ferroviarie, trasporti pubblici) rendono la regione accessibile agli acquirenti internazionali. Benalmádena è conosciuta per il suo mix di turismo, aree residenziali e opportunità ricreative come porti turistici e spiagge.
La posizione è eccellente: spiagge come la Playa de Santa Ana si trovano a soli 250 metri. La distanza dall'aeroporto di Málaga è di 9,7 km, il che consente un rapido accesso. Numerosi supermercati (334 m), farmacie (182 m) e un ospedale (2,9 km) sono raggiungibili a piedi. Per i golfisti, ci sono tre campi da golf entro una distanza di 3,0 km a 8,3 km. I collegamenti con i trasporti pubblici sono ben sviluppati con 7 linee e 50 fermate, facilitando l'uso degli autobus. Diverse stazioni ferroviarie (come Benalmadena - Arroyo de la Miel a 1,2 km) migliorano la mobilità regionale.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C e circa 3.888 ore di sole all'anno. Il clima è piacevole tutto l'anno, con inverni miti ed estati calde. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, poiché le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. La casa si trova a un'altitudine di 35 metri sul livello del mare e la pendenza verso la spiaggia è del 7,3%, considerata ripida. La vista spazia dalle montagne al mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Benalmádena offre una varietà di spiagge. La Playa de Santa Ana si trova a soli 250 metri, seguita dalla Playa de Benalmádena (494 m) e dalla Playa de Bil Bil (513 m). Diversi centri sportivi, tra cui il Club de Raqueta (0,9 km) e il Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km), oltre a piscine, si trovano nelle vicinanze. Per i golfisti, ci sono tre campi da golf a una distanza compresa tra 3,0 km e 8,3 km. L'infrastruttura per le attività ricreative è ben sviluppata.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmádena Costa fa parte della Costa del Sol, rinomata regione costiera dell'Andalusia, provincia di Málaga. È strategicamente situata tra Málaga e Fuengirola. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (9,7 km) e buoni collegamenti di trasporto (stazioni ferroviarie, trasporti pubblici) rendono la regione accessibile agli acquirenti internazionali. Benalmádena è conosciuta per il suo mix di turismo, aree residenziali e opportunità ricreative come porti turistici e spiagge.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.0°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL624824
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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