Cette charmante maison de ville est située à Benalmádena Costa, une région côtière dynamique dans la province de Málaga. Elle offre une surface habitable de 95 m² et comprend 2 chambres et 1 salle de bain. Proposée au prix de 430 000 €, cette propriété représente une opportunité intéressante dans un environnement urbain établi. La proximité immédiate des commodités et de la plage favorise un style de vie confortable sur la Costa del Sol.
Comparée à d'autres projets sur la Costa del Sol tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cette maison de ville à Benalmádena Costa, au prix de 430 000 €, se positionne dans un segment similaire, mais avec une proximité plus directe de la plage. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) représente un segment de prix plus élevé, généralement pour des propriétés plus grandes ou plus exclusives. La propriété proposée ici se distingue par son emplacement urbain et la bonne accessibilité à pied des services, ce qui la différencie des complexes résidentiels plus éloignés ou purement résidentiels. Les rénovations récentes et l'équipement avec piscine commune offrent une valeur ajoutée dans une région où la demande pour des biens modernes et bien situés est constante.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est implantée à Benalmádena Costa, directement sur la côte et au cœur d'un environnement urbain. Les commerces et restaurants sont accessibles à pied. La proximité de la Playa de Santa Ana (250 m) et de l'aéroport de Málaga (9,7 km) souligne la facilité d'accès et l'emplacement attrayant pour les résidents et les visiteurs.
Cette propriété s'adresse aux personnes qui privilégient un emplacement doté d'une bonne infrastructure. La proximité des plages, des commerces et des services la rend attrayante pour les acheteurs recherchant un style de vie côtier sans complication. La disposition avec deux chambres et une pièce supplémentaire (pouvant être reconvertie si désiré) offre une flexibilité d'usage.
Cette maison fait partie d'un développement existant récemment rénové. Elle est décrite comme étant en 'Bon état' et 'Récemment rénovée/remodelée', indiquant un entretien soigné. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'une propriété modernisée pour répondre aux normes actuelles.
Le projet n'offre pas de terrasse avec vue sur mer à chaque niveau, et l'accès aux transports en commun peut nécessiter de marcher jusqu'aux arrêts. La climatisation est présente, mais les détails sur l'étiquette d'efficacité énergétique ou les systèmes de chauffage spécifiques ne sont pas précisés au-delà de l'indication 'Climatisation Chaud/Froid'. Les références cadastrales ne sont pas disponibles.
Cette propriété convient aux acheteurs qui préfèrent un style de vie actif sur la côte et apprécient les commodités à proximité immédiate. Elle est idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale, d'où les courses quotidiennes peuvent être effectuées à pied, tout en bénéficiant d'une bonne connexion à l'aéroport de Málaga (9,7 km). C'est également une option comme résidence secondaire pour les vacanciers qui apprécient la proximité de la plage et l'ambiance urbaine. La flexibilité de l'espace (une chambre pouvant être utilisée comme pièce supplémentaire) s'adresse aux familles ou aux couples recherchant une adaptabilité. La proximité des terrains de golf et des centres sportifs la rend également attrayante pour les amateurs de loisirs.
La maison de ville a été récemment rénovée et est en bon état. Elle combine un style rustique avec des éléments intérieurs modernes. Des caractéristiques telles que les placards intégrés ('Fitted Wardrobes') contribuent à l'ordre et à l'espace. La climatisation (chaud/froid) assure le confort en toute saison. La cuisine ouverte est décrite comme le cœur de la maison et est intégrée à l'espace de vie. Une cheminée dans le salon crée une atmosphère cosy. La description suggère une exécution solide et une esthétique attrayante, adaptée aux besoins des résidents modernes.
La maison de ville est proposée à partir de 430 000 €. Elle dispose de 2 chambres et 1 salle de bain sur 95 m² de surface habitable. Cette tarification positionne la propriété dans le segment moyen du marché des maisons de ville à Benalmádena, particulièrement compte tenu de sa proximité avec la plage et de sa localisation urbaine. La disponibilité est actuelle, bien que des informations détaillées sur d'autres unités ou variations de prix ne soient pas fournies. Le prix prend en compte la localisation et les travaux de rénovation récemment effectués.
La vie à Benalmádena Costa se caractérise par sa proximité immédiate avec la Méditerranée. La maison est située à seulement 250 mètres de la Playa de Santa Ana, permettant des visites quotidiennes à la plage. L'environnement urbain offre une forte densité de services : 192 restaurants, 43 cafés et 28 pharmacies sont situés dans un rayon de 2 km. La bonne accessibilité de l'aéroport de Málaga (9,7 km) et de plusieurs gares (par ex. Benalmadena - Arroyo de la Miel, 1,2 km) facilite les voyages ainsi que les déplacements. Les 50 arrêts de transport public et les 7 lignes offrent des alternatives à la voiture.
Cette maison de ville est située directement sur la côte à Benalmádena Costa, une partie côtière populaire de la Costa del Sol. La carte montre la proximité des plages, du centre-ville et des principales liaisons de transport telles que l'aéroport de Málaga.
Benalmádena Costa fait partie de la Costa del Sol, une région côtière renommée en Andalousie, province de Málaga. Elle est stratégiquement située entre Málaga et Fuengirola. La proximité de l'aéroport de Málaga (9,7 km) et de bonnes connexions de transport (gares, transports publics) rendent la région accessible aux acheteurs internationaux. Benalmádena elle-même est connue pour son mélange de tourisme, de zones résidentielles et d'options de loisirs telles que les marinas et les plages.
L'emplacement est excellent : les plages comme la Playa de Santa Ana sont à seulement 250 mètres. La distance jusqu'à l'aéroport de Málaga est de 9,7 km, ce qui permet un accès rapide. De nombreux supermarchés (334 m), pharmacies (182 m) et un hôpital (2,9 km) sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, trois parcours sont situés entre 3,0 km et 8,3 km. L'accès aux transports en commun est bien développé avec 7 lignes et 50 arrêts, facilitant l'utilisation des bus. Plusieurs gares (comme Benalmadena - Arroyo de la Miel à 1,2 km) améliorent la mobilité régionale.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,7°C et environ 3 888 heures d'ensoleillement par an. Le climat est agréable toute l'année, avec des hivers doux et des étés chauds. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, car les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. La maison est située à une altitude de 35 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la pente vers la plage est de 7,3%, considérée comme raide. La vue s'étend des montagnes à la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Benalmádena offre une variété de plages. La Playa de Santa Ana est à seulement 250 mètres, suivie par la Playa de Benalmádena (494 m) et la Playa de Bil Bil (513 m). Plusieurs centres sportifs, dont le Club de Raqueta (0,9 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km), ainsi que des piscines, sont à proximité. Pour les golfeurs, il existe trois parcours de golf à une distance de 3,0 km à 8,3 km. L'infrastructure pour les activités de loisirs est bien développée.
Source: OpenStreetMap
Benalmádena Costa fait partie de la Costa del Sol, une région côtière renommée en Andalousie, province de Málaga. Elle est stratégiquement située entre Málaga et Fuengirola. La proximité de l'aéroport de Málaga (9,7 km) et de bonnes connexions de transport (gares, transports publics) rendent la région accessible aux acheteurs internationaux. Benalmádena elle-même est connue pour son mélange de tourisme, de zones résidentielles et d'options de loisirs telles que les marinas et les plages.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL624824
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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