Ce projet concerne une maison jumelée rénovée située dans la zone côtière de Benalmádena. Avec une surface habitable de 62 m² et une chambre, elle offre une solution de vie compacte à quelques minutes à pied de la Méditerranée. La propriété est entièrement meublée et dispose d'une terrasse privée et d'une place de parking. L'emplacement urbain garantit un accès immédiat aux commodités.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est situé à Benalmádena Costa à une altitude de 37 mètres au-dessus du niveau de la mer. La plage la plus proche (Playa de Santa Ana) se trouve à environ 250 mètres à vol d'oiseau. Le quartier est urbain et dense, offrant une accessibilité piétonne aux services côtiers.
Propice à un style de vie sans entretien excessif, idéal pour un couple ou une personne seule. Les terrasses prolongent l'espace de vie vers l'extérieur, typique du climat méditerranéen. Les équipements communs, comme la piscine, offrent des loisirs sans les contraintes de maintenance.
Le statut de construction est 'Terminé'. En tant que propriété existante dans une urbanisation développée, aucun délai de construction ne s'applique. Le bien est disponible pour une occupation immédiate.
La surface de 62 m² avec une seule chambre limite la capacité d'accueil pour les grandes familles. Aucune extension n'est possible en raison de la structure. L'emplacement touristique central implique une fréquentation élevée et une certaine animation.
Cette propriété convient aux acheteurs cherchant une résidence secondaire clé en main ou une pied-à-terre sans entretien lourd. Elle est pertinente pour les investisseurs grâce à la licence touristique possible. Moins adaptée aux familles nombreuses ou à ceux recherchant le calme absolu.
La maison dispose de sols en marbre, une finition standard durable. La cuisine est équipée avec des électroménagers intégrés. L'état général est 'Bon' et le mobilier est inclus, offrant une solution immédiate. Une cheminée dans le salon ajoute une touche traditionnelle. Un débarras extérieur est pratique.
Le prix de départ est de €259.000. Pour cette catégorie de prix sur la Costa del Sol, la proximité de la plage avec un espace extérieur et un parking est une opportunité rare. La valeur est justifiée par l'emplacement central et la disponibilité immédiate.
L'environnement immédiat est défini par la proximité de la mer. Avec 190 restaurants et 44 cafés dans un rayon de 2 km, l'offre de restauration est vaste. La vie quotidienne est pratique : pharmacie à 182 m, supermarché à 334 m. L'accès à la plage est rapide (250 m), bien que la pente de 8 % nécessite une courte marche. L'orientation ouest permet de profiter du soleil couchant sur les terrasses.
Le quartier offre des équipements de loisirs variés. Plusieurs plages comme Playa de Santa Ana sont accessibles à pied (250-700 m). Les infrastructures de santé sont nombreuses (28 pharmacies dans 2 km). L'aéroport de Málaga est proche (9,7 km), facilitant les voyages.
La carte montre la localisation directe sur la côte de Benalmádena Costa, à proximité immédiate des plages de Santa Ana et Bil Bil et de l'axe routier N-340.
Benalmádena Costa est le quartier touristique côtier de la commune, situé entre Torremolinos et Fuengirola. La zone est entièrement urbanisée et intégrée au tissu urbain de la Costa del Sol, accessible via l'autoroute A-7.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat méditerranéen offre 3.888 heures de soleil par an et une température moyenne de 18,7 °C. La saison de baignade dure environ 4 mois. L'orientation ouest capte les rayons du soleil en fin de journée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages avec Pavillon Bleu comme Playa de Bil Bil sont à moins de 700 m. Plusieurs clubs de golf sont dans un rayon de 10 km. Le port de Fuengirola est à 10 km pour les activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Benalmádena Costa est le quartier touristique côtier de la commune, situé entre Torremolinos et Fuengirola. La zone est entièrement urbanisée et intégrée au tissu urbain de la Costa del Sol, accessible via l'autoroute A-7.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL716158
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets neufs comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de €418.800), ce bien offre un prix d'entrée plus bas pour une surface plus petite. Contrairement aux projets de luxe, il s'intègre dans la ville existante. Face à Alba Benalmadena (à partir de €699.000), c'est une option plus abordable privilégiant la disponibilité et la localisation plutôt que le luxe.
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien idéal. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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