Dit project betreft een gerenoveerd rijtjeshuis (townhouse) gelegen in de directe omgeving van Benalmádena Costa. Met een woonoppervlak van 62 m² en een slaapkamer biedt het een compacte woonoplossing op loopafstand van de Middellandse Zee. De woning is volledig gemeubileerd en beschikt over een privéterras en parkeergelegenheid. De ligging in een stedelijke omgeving maakt dat voorzieningen zoals supermarkten, horeca en openbaar vervoer binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Dit object is momenteel direct beschikbaar.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gesitueerd in Benalmádena Costa op een hoogte van 37 meter boven zeeniveau. De afstand tot de kustlijn is gering; het dichtstbijzijnde strand (Playa de Santa Ana) bevindt zich op circa 250 meter hemelsbreed. De omgeving is stedelijk van karakter met een hoge dichtheid aan voorzieningen en bereikbaarheid via het lokale OV-netwerk.
Dienstbaar aan een levensstijl met minimale onderhoudsverplichtingen. De indeling ondersteunt een een- of tweepersoonshuishouden waarbij de focus ligt op buitenleven door de aanwezigheid van meerdere terrassen. De gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder een zwembad, dragen bij aan recreatieve behoeften zonder eigen onderhoud.
Aangezien het bouwstatus 'Gereed' is, is er geen bouwproces of opleveringstraject meer relevant. De woning kan direct bij betaling in gebruik worden genomen. Er zijn geen faalkosten of projectontwikkelingsrisico's van toepassing.
Dit project biedt geen uitbreidingsmogelijkheden door de beperkte grondoppervlakte (62 m²). Het aantal slaapkamers is beperkt tot één, wat het minder geschikt maakt voor grote gezinnen of permanente bewoning door meerdere volwassenen. De ligging in een populaire kustzone betekent een drukke omgeving, vooral in het hoogseizoen.
Dit type woning past bij personen of stellen die een onderhoudsarme woning zoeken in een reeds ontwikkelde omgeving. De situatie is geschikt voor kopers die prioriteit geven aan wandelafstand tot strand en faciliteiten boven ruimte. Het is tevens een relevant object voor investeerders die verhuur overwegen, gezien de toestemming voor toeristische verhuur en de voorzieningen in de directe omgeving. Voor mensen die zoeken naar een rustige, landelijke omgeving, is dit project minder geschikt vanwege de stedelijke drukte.
De woning beschikt over marmeren vloeren, wat een gangbare afwerking is in de Spaanse woningbouw voor de koeling. De keuken is volledig ingericht met inbouwapparatuur, waaronder een oven, kookplaat en koel-vriescombinatie. De aanwezigheid van een open haard in de woonkamer verwijst naar een traditionele verwarmingsmethode die de sfeer beïnvloedt. De badkamers zijn voorzien van standaard sanitair. De afwerking oogt verzorgd ('Good Condition'), hoewel het geen nieuwbouw is. Er is een bergruimte aanwezig op het terras, wat praktisch is voor opslag van spullen.
De vraagprijs voor dit object start vanaf €259.000. Dit is een vast bedrag voor de specifieke unit. In deze prijsklasse aan de Costa del Sol is een directe ligging aan zee met buitenruimte en parkeerplaats relatief schaars. De waarde wordt bepaald door de locatie in de stedelijke kern en de directe beschikbaarheid. Er zijn geen aanvullende opties of upgrades te kiezen aangezien het project gereed is.
De woonomgeving wordt gekenmerkt door een directe verbinding met de kustlijn. Vanwege de geringe afstand tot het strand (250 meter) ligt de focus van het dagelijks leven buiten. De oprit van 8% naar de kust zorgt voor een lichte fysieke inspanning bij het lopen, wat mogelijk een overweging is voor mensen met mobiliteitsbeperkingen. De aanwezigheid van 190 restaurants en 44 cafés in een straal van 2 kilometer wijst op een levendige horecasfeer. Dit is een omgeving waar men woont met het gemak van stedelijke voorzieningen: de apotheek is 182 meter verderop en de supermarkt op 334 meter. De avonden kunnen worden doorgebracht op een van de terrassen, gericht op het westen, wat avondzon biedt.
De directe omgeving biedt faciliteiten voor actieve bewoning. Binnen 2 kilometer bevinden zich meerdere sportcentra, waaronder Club de Raqueta op 900 meter. Voor strandliefhebbers zijn er diverse Blue Flag stranden in de buurt, variërend van 250 tot 700 meter afstand. De infrastructuur is goed ontwikkeld met 7 openbaar vervoerlijnen in de nabijheid. De aanwezigheid van 28 apotheken en 8 tandartspraktijken binnen 2 kilometer duidt op een uitgebreid zorgaanbod. De luchthaven van Málaga is op 9,7 kilometer afstand gelegen, wat de bereikbaarheid voor internationale reizigers vergemakkelijkt.
De kaart toont de ligging direct aan de kustlijn van Benalmádena Costa, vlakbij de stranden Playa de Santa Ana en Playa de Bil Bil. De omgeving wordt gekenmerkt door stedelijke bebouwing en directe toegang tot de N-340 kustweg.
Benalmádena Costa is de kustzone van de gemeente Benalmádena. Het project ligt direct aan de kustweg (N-340/A-7 corridor). De ligging is centraal tussen Málaga-stad (westelijk) en Marbella (oostelijk). Het gebied is volledig geurbaniseerd en toeristisch ontwikkeld. De historische kern van Benalmádena Pueblo ligt landinwaarts, op grotere afstand.
Het strand is bereikbaar via een korte wandeling van circa 250 meter. De helling van 8% naar beneden zorgt voor een snelle toegang tot zee, maar de terugweg is stijgend. Voor autovervoer is er een eigen parkeerplaats. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is hemelsbreed 9,7 kilometer verwijderd; in de praktijk betekent dit een reistijd van ongeveer 15-20 minuten bij normaal verkeer. Verschillende golfbanen liggen op korte afstand, met de dichtstbijzijnde op 3,0 kilometer.
| Afstand strand | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat aan de Costa del Sol kenmerkt zich door milde winters en warme zomers. Met historisch 3.888 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C is het een locatie gericht op buitenleven. De zwemtemperatuur ligt vanaf mei tot en met september doorgaans boven de 20°C. De westelijke oriëntatie van de woning betekent dat de avondzon op de terrassen wordt ervaren.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Drie stranden liggen binnen 700 meter: Playa de Santa Ana, Playa de Benalmádena en Playa de Bil Bil. Deze stranden zijn toegankelijk te voet. Voor golfers zijn er meerdere opties: de dichtstbijzijnde baan is Golf Benalmadena Pitch & Putt op 3 kilometer. De jachthaven van Fuengirola is hemelsbreed 10 kilometer verwijderd. Er zijn 32 lokale feestdagen per jaar in de regio, wat wijst op een actieve sociale kalender.
Bron: OpenStreetMap
Benalmádena Costa is de kustzone van de gemeente Benalmádena. Het project ligt direct aan de kustweg (N-340/A-7 corridor). De ligging is centraal tussen Málaga-stad (westelijk) en Marbella (oostelijk). Het gebied is volledig geurbaniseerd en toeristisch ontwikkeld. De historische kern van Benalmádena Pueblo ligt landinwaarts, op grotere afstand.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 62 mm |
| Februari | 12.1°C | 64 mm |
| Maart | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mei | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL716158
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met nieuwere projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800), biedt dit object een lagere instapprijs met een kleinere oppervlakte. Waar nieuwe projecten vaak luxe faciliteiten bieden zoals golfbanen op locatie, leent dit project zich door de ligging in een bestaande urbanisatie meer voor integratie in het bestaande stedelijke leven van Benalmádena. In vergelijking met het project Alba Benalmadena (vanaf €699.000), is dit een aanzienlijk voordeliger alternatief voor kopers die minder behoefte hebben aan luxe afwerking en meer aan directe beschikbaarheid en ligging nabij het centrum.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
