Ez az egy hálószobás sorház (townhouse) a malagai Benalmadena Costa területén helyezkedik el, kész állapotban. A projekt városi környezetben található, közvetlenül a tengerpart közelében. A 62 m² lakótérrel rendelkező ingatlan nyugati fekvésű, így a délutáni napsütést és teraszokat kínál. A ház teljesen bútorozottan, azonnali költözéssel kerül értékesítésre.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Benalmadena Costa városrészben, sűrűn beépített területen helyezkedik el, közvetlen közelében szolgáltatásokkal. A Playa de Santa Ana strand légvonalban 250 méterre található. A környék gyalogosan bejárható, de a tengerpart felé lejtő terep (8% lejtés) fizikailag megterhelőbb lehet. A közelben van élelmiszerbolt (334 m) és gyógyszertár (182 m).
Az elrendezés (1 hálószoba + 2 fürdőszoba) ideális párok vagy egyedülállók számára. A napfényes nappali és a kertre néző terasz támogatja a szabadtéri életformát. Az ingatlan raktárhellyel és közös használatú medencével rendelkezik, ami alacsony fenntartási igényű életvitet tesz lehetővé.
Az ingatlan kész állapotú ('Gereed'), azonnal birtokba vehető és lakható. Mivel nem építés alatt álló projekt, a késedelmi kockázat nem áll fenn. A teljes bútorozottság és a felszerelt konyha megkönnyíti a beköltözést.
Csak egy hálószobával rendelkezik, így nagyobb családok vagy vendéglátás szempontjából korlátozott lehet. A medence közös, nem privát. A nyugati tájolás miatt a reggeli napfény korlátozott lehet a belső terekben. Városi környezetben elhelyezkedve zajosabb lehet, mint egy külvárosi övezet.
Ez az otthon megfelelő lehet azok számára, akik alacsony fenntartási költséggel járó nyaralót vagy állandó lakhelyet keresnek közvetlenül a város központjában és a tengerpart közelében. Különösen alkalmas lehet olyan vásárlók számára, akik nem szeretnék az autót minden apróbb bevásárláshoz használni.
Az ingatlan jó állapotú, műanyag nyílászárókkal (kivéve ha másként nem jelezzük, de alapértelmezésben jó állapot), márvány padlóval és tüzelőanyagos kandallóval rendelkezik. A konyha teljesen felszerelt. A hálószoba beépített szekrényekkel van ellátva. A teljes lakberendezés benne van az árban.
Az ingatlan ára €259,000-tól indul. Ez a fajta ingatlan a helyszínen elfoglalt, bútorozott házként versenyképes lehet az új építésű apartmanokkal szemben. A befektetők számára a turisztikai engedély lehetősége növelheti az értékét.
Benalmadena Costa a nyüzsgő tengerparti élet és a helyi szolgáltatások keveréke. Évi átlagosan 3888 napsütéses órával és 18,7°C átlaghőmérséklettel lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket. A közelben sok étterem (190 db 2 km-en belül) és kávézó található, ami pezsgő légkört teremt. A ház saját terasza és a közös medence lehetőséget ad a pihenésre a forró nyári napokon is.
A környék kiemelkedően jó ellátottságú. 2 km-es körzetben 190 étterem, 5 iskola és 28 gyógyszertár található. A közlekedés kiváló, vonatállomás 1,1 km-re (Benalmadena - Arroyo de la Miel), 7 buszvonal és 50 megálló közvetlen közelében. Ez a magas szintű infrastruktúra támogatja a mindennapi kényelmet.
A térkép az ingatlan helyzetét mutatja Benalmadena Costa-ban, a közeli strandokkal (Santa Ana, Bil Bil) és közlekedési útvonalakkal. A terepviszonyokat (lejtés) a térkép nem tükrözi közvetlenül, de az adatok tartalmazzák.
Benalmadena Costa a Costa del Sol központi részén található, közel Malagához. Ez a pozíció lehetővé teszi mind a nagyvárosi (Malaga), mind a turisztikai nyüzsgés elérését. A kiváló közlekedési kapcsolatok (AP-7 autópálya és vasút) révén könnyen megközelíthető.
| Távolság a strandidő | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az ingatlan tengerszint feletti magassága 37 méter, enyhe lejtéssel a tenger felé. Az éghajlat mérsékelt, a nyári hőség mérséklődik a tenger közelsége miatt. Úszási szezon kb. 4 hónapig tart. A nyugati tájolásnak köszönhetően a terasok késő délután is élvezhetők.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környékben több strand (Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil) és sportlétesítmény található (Club de Raqueta). A golf kedvelői számára 3-5 km-en belül több pálya is elérhető. A helyi ünnepek száma évi 32, ami gazdag kulturális életre utal.
Forrás: OpenStreetMap
Benalmadena Costa a Costa del Sol központi részén található, közel Malagához. Ez a pozíció lehetővé teszi mind a nagyvárosi (Malaga), mind a turisztikai nyüzsgés elérését. A kiváló közlekedési kapcsolatok (AP-7 autópálya és vasút) révén könnyen megközelíthető.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Március | 14.1°C | 53 mm |
| Április | 16.0°C | 36 mm |
| Május | 18.2°C | 33 mm |
| Június | 22.3°C | 7 mm |
| Július | 25.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Meredek
Ref: VL716158
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona-ban található Acqua Gardens (€418,800) és Aby Upper (€320,000) projektekkel összehasonlítva ez az ingatlan ár-érték arányban kedvezőbb lehet, bár kisebb alapterülettel. A közeli Alba Benalmadena (€699,000) projekt luxusabb színvonalat képvisel, míg ez a sorház kényelmes, középkategóriás alternatívát kínálja.
Maiko ingatlanszakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók területén, segítve a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. A kínálatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújtva a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
