Această casă înșiruită (townhouse) cu o dormitor este situată în Benalmadena Costa, Málaga. Proiectul este finalizat și se află într-un mediu urban, oferind acces facil la facilitățile zonei. Proprietatea are o suprafață de 62 m² și beneficiază de o orientare spre vest, cu terase care permit utilizarea spațiului exterior. Acesta este complet mobilată și gata de locuit.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este poziționat în zona urbană Benalmadena Costa, la aproximativ 250 de metri de plaja Playa de Santa Ana. Vicinitatea include supermarketuri, farmacii și restaurante la distanță de mers pe jos. Terenul are o pantă de 8% spre mare, ceea ce înseamnă că accesul pe jos către plajă implică o coborâre în pantă.
Cu un dormitor și două băi, proprietatea este potrivită pentru cupluri sau persoane singure. Designul include un living open-space și o terasă spațioasă, ideală pentru relaxare în aer liber. Spațiul de depozitare extern și locul de parcare privat adaugă funcționalitate pentru nevoile rezidențiale cotidiene.
Statutul construcției este „Gata”, ceea ce indică faptul că proprietatea este finalizată și nu există riscuri asociate cu construcțiile în curs. Livrarea este imediată, mobilarea fiind inclusă în preț. Acest aspect elimină timpii de așteptare specifici proiectelor noi în dezvoltare.
Proprietatea dispune de un singur dormitor, ceea ce limitează capacitatea de găzduire a oaspeților sau a familiilor numeroase. Piscina este comună, nu privată. Orientarea spre vest poate însemna mai puțină lumină naturală dimineața în interior. Fiind în zonă urbană, poate exista zgomot ambiental specific activității turistice.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o casă de vacanță funcțională, aproape de facilitățile urbane și de plajă, fără efortul unei construcții noi. De asemenea, este o opțiune de luat în considerare pentru investitori, deoarece se permite obținerea licenței turistice. Este ideală pentru cei care preferă să nu depindă exclusiv de mașină pentru nevoile zilnice.
Finisajele includ pardoseli de marmură, uși interioare și o bucătărie utilată complet. Livingul are un șemineu, iar dormitorul dispune de dressing-uri. Este mobilată complet, inclusiv electrocasnice. Aceste caracteristici indică un standard de locuit gata de utilizare, fără necesitatea unor renovări majore.
Prețul de pornire este de €259,000. Comparativ cu alte proiecte din zonă, cum ar fi Alba Benalmadena care începe de la €699,000, această proprietate oferă un punct de intrare mai accesibil pe piața locală. Includerea mobilierului în preț adaugă valoare prin eliminarea costurilor suplimentare de amenajare.
Viața în Benalmadena Costa este definită de accesul rapid la mare și o gamă largă de servicii. Temperatura medie anuală de 18,7 °C și cele aproximativ 3 888 de ore de soare pe an favorizează un stil de viață în aer liber. Zona este densă, numeroase restaurante și cafenele creând o atmosferă vibrantă. Terasa orientată spre vest permite utilizarea ei în după-amieze și seară. Proprietatea este potrivită pentru cei care doresc o reședință secundară ușor de întreținut sau o investiție pentru închirieri pe termen scurt.
Zona are o densitate ridicată a serviciilor: 190 de restaurante, 28 de farmacii și 22 de bănci în raza de 2 km. Această infrastructură susține un stil de viață urban convenabil. Accesul la transportul public este facil, stația de tren Benalmadena - Arroyo de la Miel fiind la 1,1 km distanță.
Harta ilustrează poziționarea în Benalmadena Costa și proximitatea față de plajă și infrastructura rutieră. Se observă relieful ușor înclinat către mare.
Benalmadena Costa este o zonă cheie a Costa del Sol, situată strategic între orașul Málaga și zonele turistice vestice. Această poziționare oferă echilibru între viața urbana și liniștea litoralului, accesul la autostradă și calea ferată facilitând deplasările în alte regiuni.
Plajele sunt accesibile pe jos (Playa de Santa Ana la 250 m). Litoralul oferă diverse facilități. Aeroportul din Málaga este la 9,7 km. Pentru iubitorii de golf, există terenuri în apropiere (Golf Benalmadena Pitch&Putt la 3,0 km). Proprietatea dispune de un loc de parcare privat alocat.
| Distanță până la plajă | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la o altitudine de 37 m deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un climat mediteranean. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20 °C. Orientarea spre vest permite captarea soarelui în a doua parte a zilei pe terasă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele din apropiere, precum Playa de Santa Ana și Playa de Bil Bil, sunt accesibile rapid. În zonă există facilități sportive precum Club de Raqueta și piscine municipale. Terenurile de golf din vecinătate oferă opțiuni de recreere suplimentare. Porturile sportive din Fuengirola sunt accesibile pe cale rutieră.
Sursă: OpenStreetMap
Benalmadena Costa este o zonă cheie a Costa del Sol, situată strategic între orașul Málaga și zonele turistice vestice. Această poziționare oferă echilibru între viața urbana și liniștea litoralului, accesul la autostradă și calea ferată facilitând deplasările în alte regiuni.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 62 mm |
| Februarie | 12.1°C | 64 mm |
| Martie | 14.1°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Iunie | 22.3°C | 7 mm |
| Iulie | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 71 mm |
Abrupt
Ref: VL716158
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectele noi din Estepona, precum Acqua Gardens (€418,800), această proprietate este mult mai accesibilă, dar oferă mai puțini metri pătrați și facilități mai puțin moderne. Totuși, față de Alba Benalmadena (€699,000), raportul preț/spațiu este favorabil, poziționându-se ca o opțiune solidă pentru cei care nu necesită facilități de lux de tip resort.
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni coastiere populare, el ajută cumpărătorii să găsească locuința potrivită. Analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuirii, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
