Nieruchomość położona jest w dzielnicy Benalmádena Costa w prowincji Málaga, około 250 metrów od plaży. Jest to gotowy do zamieszkania dom szeregowy w zabudowie miejskiej. Lokalizacja charakteryzuje się bliskością infrastruktury miejskiej i dostępem do usług w promieniu krótkiego spaceru. Nieruchomość oferuje bezpośredni dostęp do klimatu przybrzeżnego i plaż.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w strefie nadmorskiej w Benalmádena Costa. Odległość do najbliższej plaży, Playa de Santa Ana, wynosi około 250 metrów. Dzielnica ma charakter miejski z dużą gęstością zabudowy, co oznacza bliskość sklepów i restauracji. Nieruchomość jest usytuowana na wysokości 37 m n.p.m., a teren opada w stronę morza z nachyleniem 8 %.
Dom o powierzchni 62 m² posiada 1 sypialnię i 2 łazienki, co czyni go odpowiednim dla singli lub par. Podłogi wykończone są marmurem. Wnętrze obejmuje salon z jadalnią i kominkiem, co zwiększa komfort cieplny w chłodniejsze wieczory. Nieruchomość posiada również kilka tarasów i zewnętrzny magazyn.
Stan budowlany został zaliczony do kategorii gotowej (Gereed). Oznacza to, że budynek został oddany do użytku i nie wymaga prac wykończeniowych. Jest to oferta z rynku wtórnego, w pełni umeblowana, gotowa do wprowadzenia się.
Należy wziąć pod uwagę, że metraż jest ograniczony i rozłożony na dwie kondygnacje połączone schodami. Nieruchomość nie posiada własnego basenu – dostępny jest basen wspólny. Jako dom szeregowy, oferuje mniejszą prywatność niż wolnostojący budynek. Miejsce parkingowe jest jedno, wyznaczone.
Ta oferta pasuje do sytuacji, w której priorytetem jest bliskość plaży i gotowe rozwiązanie mieszkaniowe. Sprawdza się jako dom letniskowy lub stałe miejsce zamieszkania dla pary. Ze względu na możliwość uzyskania licencji turystycznej, nadaje się również na inwestycję pod wynajem. Niewielki metraż ułatwia utrzymanie, ale wymaga akceptacji schodów wewnątrz jednostki.
Podłogi w domu są marmurowe, co jest materiałem trwałym i chłodnym. Łazienki w pełni wyposażone obejmują wannę i prysznic. Kuchnia jest w zabudowie i zawiera podstawowe sprzęty AGD, takie jak kuchenka, piekarnik i lodówka. Okna i drzwi tarasowe zapewniają dostęp do światła, a kominek jest funkcjonalnym elementem wykończenia.
Cena nieruchomości wynosi 259 000 €. Kwota ta obejmuje pełne umeblowanie, co eliminuje konieczność dodatkowych nakładów na wyposażenie. Cena uwzględnia lokalizację w pierwszej linii nadmorskiej oraz niewielki metraż. Jest to oferta konkurencyjna w porównaniu do większych apartamentowców w okolicy.
Codzienne życie w tej nieruchomości koncentruje się wokół przestrzeni zewnętrznych i bliskości plaży. Śniadania mogą być jedzone na wewnętrznym patio, a wieczory spędzone przy kominku w salonie. Lokalizacja w Benalmádena Costa umożliwia szybkie załatwienie spraw codziennych – sklep spożywczy jest w odległości 334 metrów, a apteka 182 metry. Dostęp do morza jest szybki i bezproblemowy.
Benalmádena Costa to obszar o dużej aktywności, z licznymi udogodnieniami w zasięgu ręki. W promieniu 2 km znajduje się 190 restauracji i 44 kawiarnie. Infrastruktura sportowa jest rozwinięta – blisko znajduje się klub tenisowy i basen miejski. Obszar jest dobrze połączony z transportem publicznym, a przystanki autobusowe są liczne.
Mapa przedstawia lokalizację w strefie przybrzeżnej. Obiekt znajduje się w gęsto zabudowanym obszarze, z bezpośrednim dostępem do linii brzegowej. W pobliżu znajdują się plaże Santa Ana i Bil Bil.
Benalmádena Costa jest częścią Costa del Sol i znajduje się na zachód od Málagi. Jest to obszar miejski, który łączy funkcje mieszkalne z turystycznymi. Położenie między Málaga a Fuengirolą pozwala na korzystanie z udogodnień większych miast w krótkim czasie. Jest to popularny cel zarówno dla emigrantów, jak i turystów.
Plaża jest na wyciągnięcie ręki – Playa de Santa Ana znajduje się około 250 metrów od drzwi. Pola golfowe są łatwo dostępne samochodem: Golf Benalmadena Pitch&Putt w odległości 3,0 km, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 5,4 km. Lotnisko w Maladze jest odległe o 9,7 km, co zapewnia dogodne połączenia. Najbliższy supermarket to 334 metry.
| Dystans do plaży | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat regionu jest łagodny, ze średnią roczną temperaturą 18,7 °C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3888. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20 °C. Położenie na wysokości 37 m n.p.m. sprzyja cyrkulacji powietrza, zapewniając przyjemny klimat przybrzeżny.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Plaża odgrywa kluczową rolę w tej lokalizacji. Najbliższa plaża, Playa de Santa Ana, jest oddalona o około 250 m. W okolicy znajdują się także inne plaże, takie jak Playa de Benalmádena (494 m) i Playa de Bil Bil (513 m). Okolica oferuje również punkty widokowe, takie jak Mirador Los Cañones (2,8 km), oraz ośrodki sportowe i baseny.
Źródło: OpenStreetMap
Benalmádena Costa jest częścią Costa del Sol i znajduje się na zachód od Málagi. Jest to obszar miejski, który łączy funkcje mieszkalne z turystycznymi. Położenie między Málaga a Fuengirolą pozwala na korzystanie z udogodnień większych miast w krótkim czasie. Jest to popularny cel zarówno dla emigrantów, jak i turystów.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 62 mm |
| Luty | 12.1°C | 64 mm |
| Marzec | 14.1°C | 53 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 9 mm |
| Październik | 19.0°C | 52 mm |
| Listopad | 15.1°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 71 mm |
Stromy
Ref: VL716158
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do nowych inwestycji w okolicy, takich jak Alba Benalmadena (ceny od 699 000 €), ta nieruchomość jest znacznie tańszą opcją. Oferuje ona sprawdzoną lokalizację w drugiej linii zabudowy z dostępem do wszystkich udogodnień pieszo. Jest to praktyczna alternatywa dla droższych apartamentowców, szczególnie dla osób ceniących niezależność i bliskość morza.
Maiko jest ekspertem rynku nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadbrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i jakości życia, dając rzetelne, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
