立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はベナルマデーナ・コスタの都市部に位置しています。直線距離で250メートル離れた場所にはプレヤ・デ・サンタ・アナ海岸があり、海水浴場へのアクセスが可能です。最寄りのスーパーマーケットは334メートル、薬局は182メートルの距離にあり、日常的な買い物は徒歩で行えます。
この物件は1寝室の構成であり、単身者や夫婦、あるいは休暇用の別荘を探している購入者に適しています。家具付きで販売されており、観光ライセンス（許可を条件とする）の取得が可能なため、投資用物件としての検討もできます。
この物件の建設状況は「完成済み」となっています。これは即時の入居と所有権の移転が可能であることを意味します。物理的な建設段階や将来の完成予定に関する不確実性はありません。
敷地面積や居住スペースには限界があります。62平方メートルという面積は、大規模な家族や広い住居を必要とする購入者には不十分な可能性があります。専用の庭はなく、プールはコミュナル施設です。
この物件は、メンテナンスの手間が少ない沿岸部の住宅を求める個人や夫婦に適しています。また、観光客が多い地域にあるため、賃貸投資を検討している投資家にも適しています。広大な土地や多くの寝室を必要としない、シンプルなライフスタイルを望む購入者に適合します。
内部には暖炉が設けられており、リビングエリアに特徴を与えています。キッチンは完全に装備されています。床には大理石が使用されています。2つのテラスがあり、屋外でのくつろぎを提供します。
価格は259,000ユーロからとなっています。この価格帯はベナルマデーナ・コスタ地域の類似物件と比較されます。家具が含まれているため、別途家具を購入する必要がありません。
この物件は、海岸沿いの都市部での生活を求める人々向けです。ベナルマデーナ・コスタは活気があり、年間を通じて多くの観光客で賑わいます。周辺には多数の飲食店やカフェがあり、スペインの海岸都市特有の活気ある雰囲気を楽しむことができます。しかし、中心部に近いため、静寂を求める人々には騒がしく感じられる時期もあるかもしれません。日常の買い物やレジャーが徒歩や自転車で完結する利便性があります。
地域はインフラが整っており、徒歩や自転車での移動が容易です。直線距離で9.7キロメートルの場所にはマラガ・コスタ・デル・ソル空港があります。最寄りの鉄道駅はベナルマデーナ＝アロージョ・デ・ラ・ミエルで、1.1キロメートルの距離です。
地図は、海岸線と市街地に隣接する物件の位置を示しています。近隣にはバーやレストランが多数集積しています。
ベナルマデーナはコスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガ市と国際的なリゾート地の中間にあります。交通の便が良く、沿岸道路を通じて他の都市へのアクセスが容易です。
車の利用は推奨されますが、必須ではありません。海岸までは徒歩でもアクセス可能です。空港へは約9.7キロメートル（直線距離）です。ゴルフ場には、3キロメートル先のベナルマデーナ・ピッチ＆パットなどがあります。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
地域の年平均気温は18.7度です。年間の日照時間は3,888時間であり、地中海性気候の特徴を示しています。標高は37メートルで、海岸までの傾斜は8%です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
プレヤ・デ・サンタ・アナ海岸までは直線距離で250メートルです。近隣にはゴルフ場やマリーナがあり、レジャー活動の選択肢が豊富です。
出典: OpenStreetMap
ベナルマデーナはコスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガ市と国際的なリゾート地の中間にあります。交通の便が良く、沿岸道路を通じて他の都市へのアクセスが容易です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 16.0°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 52 mm |
| 11月 | 15.1°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL716158
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナの「Acqua Gardens」は最低価格が418,800ユーロからであり、この物件は259,000ユーロと価格帯が大きく異なります。同地域の「Alba Benalmadena」は699,000ユーロからと高価格です。この物件は、より小規模な居住スペースを求める購入者にとって手頃な選択肢となります。
Maikoはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地方に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるお手伝いをします。彼は、物件を場所、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいて分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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