この広々としたタウンハウスは、海、ブリティッシュ・カレッジ（British College）への近さ、そして静かで交通の便が良い環境により、ベナルマデナ（Benalmádena）で最も需要の高い住宅地の一つであるトレムエレ（Torremuelle）に位置しています。この物件は177平方メートル以上の居住スペースに加え、44.5平方メートルのテラスとパティオがあり、4階建てになっています。これには、2台の車と収納に最適な58平方メートルの広々とした専用ガレージも含まれています。合計で、ダブルベッドルーム3室、バスルーム2室、ゲスト用トイレ1室、そして海と山の景色を望む2つのテラス、プライベートな裏庭、屋根裏部屋があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトは、ベナルマデナ（Benalmádena）の海岸沿いの都市化された環境に位置し、アメニティは徒歩圏内にあります。この地域は、海、ブリティッシュ・カレッジ（British College）への近さ、そして静かで交通の便が良い交通網により、人気があります。
この物件は、3つの寝室、2つのバスルーム、1つのゲスト用トイレに加え、プライベートな裏庭と複数のテラスを備えた広々としたリビングスペースを提供し、家族での生活やゲストをもてなすニーズを満たします。地下室は収納として、屋根裏部屋はワークスペースまたは追加の収納スペースとして利用できます。
このタウンハウスは、Arcadia T6住宅複合施設内にあり、既存の建物です。各スペースは慎重に設計され、オプションのホームオートメーションおよびセキュリティシステム、およびエアコンの事前設置など、モダンな設備が整っています。このプロジェクトは、快適で技術的に統合された生活へのコミットメントを反映しています。
この物件にはプライベートプールはありませんが、共用プールへのアクセスが可能です。ホームオートメーション、プロジェクションシステム、スマート冷蔵庫などの一部の高度な機能はオプションです。敷地は7.3%の傾斜があり、ビーチへの道はより多くの労力を必要とする場合があります。エネルギー効率に関する情報は記載されていません。
この物件は、都市へのアクセスを容易に保ちながら、太陽の降り注ぐ海岸のライフスタイルを求める購入者に適しています。広々とした寝室、プライベートな屋外スペース、そしてプールのような共有施設を備えているため、家族での生活に最適です。ブリティッシュ・カレッジ（British College）への近さは、就学年齢の子供を持つ家族にとって実用的な選択肢となります。さらに、ビーチ、ゴルフコース、交通ハブへの近さは、短期賃貸やセカンドハウスとしての潜在的な投資機会となります。年間3888時間の太陽光と5ヶ月のスイミングシーズンは、年間を通じてアウトドアアクティビティの機会と地中海式のライフスタイルを求める人々を惹きつけます。
このタウンハウスは、高品質な仕上げと設備を提供します。内部スペースは4階に分かれており、広々とした専用ガレージも含まれています。メインフロアには、ペレット暖炉付きのリビング/ダイニングルーム、XEY家具と花崗岩のカウンタートップを備えた設備の整ったキッチン、ゲスト用トイレがあります。寝室は1階にあり、すべてに埋め込み式ワードローブが備わっており、マスターベッドルームには専用バスルームが付いています。家にはClimalit窓と蚊帳が付いています。オプションの機能には、ホームオートメーションシステム、スマートホームアプライアンス、プロジェクションシステム、電動カーテンが含まれます。エアコンの事前設置も可能です。テラスにはバイオクライマティックパーゴラが設置されており、裏庭には自動灌漑システムがあり、快適さと機能性が向上しています。
このタウンハウスの開始価格は559,990ユーロです。177平方メートルの物件には、3つの寝室と3つのバスルームが含まれています。異なるタイプのユニット間の価格差は明記されていませんが、同様の物件の価格は通常、階、向き、眺望によって異なります。エステポナ（Estepona）のような近隣地域では、Acqua Gardens（418,800ユーロから）とAby Upper（320,000ユーロから）がありますが、ベナルマデナ（Benalmádena）のAlba Benalmádenaプロジェクトは699,000ユーロから始まっており、このプロジェクトの価格設定が競争力があることを示しています。ベナルマデナ（Benalmádena）の不動産市場は活発で、800件の不動産取引が記録されています。
このタウンハウスは、ベナルマデナ（Benalmádena）のトレムエレ（Torremuelle）地区に位置しています。ここは、都市の利便性と海岸のライフスタイルを組み合わせた住宅地です。プラヤ・デ・サンタ・アナ（Playa de Santa Ana）やプラヤ・デ・ベナルマデナ（Playa de Benalmádena）などのビーチへは徒歩圏内であり、スーパーマーケットや薬局も近くにあります。プロジェクトは良好な交通アクセスを備えており、鉄道駅はわずか1.2km、7つの公共交通機関路線と50のバス停が移動を容易にします。2km圏内には192軒のレストラン、43軒のカフェ、5軒の学校があり、日常やレジャーのニーズを満たします。年間平均日照時間は3888時間、水泳シーズンは5ヶ月続き、アウトドアアクティビティの機会が豊富です。この地域の平均標高は35メートルで、年間平均気温は18.7°Cの穏やかな気候です。
このプロジェクトは、ベナルマデナ（Benalmádena）のトレムエレ（Torremuelle）地区に位置しています。ここは、生活が非常に実用的な、整備された住宅地です。ビーチ、スーパーマーケット、薬局は、日常のニーズを満たすために徒歩圏内にあります。ベナルマデナ - アロヨ・デ・ラ・ミエル（Benalmadena - Arroyo de la Miel）鉄道駅から、近隣の都市へ簡単にアクセスできます。この地域は7つの公共交通機関路線と50のバス停によってサービスされており、移動が容易です。マラガ空港（Málaga Airport）まで約9.7kmと、国際的な旅行に便利です。この地域には192軒のレストランと43軒のカフェがあり、多様な食事の選択肢を提供しています。また、5つの学校が教育ニーズを満たしています。
この地図は、ベナルマデナ（Benalmádena）におけるプロジェクトの正確な位置を示しており、ビーチ、主要道路、都市施設への便利な近さを強調しています。最寄りのスーパーマーケット、学校、薬局、そしてゴルフコースやスポーツセンターがマークされており、潜在的な購入者に周辺環境の明確な概要を提供します。
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心部、ベナルマデナ（Benalmádena）自治体に位置しています。この地域は、その美しい海岸線、発達したインフラ、そして豊かな観光資源で知られています。マラガ（Málaga）市まで約9kmの距離にあり、市の文化・商業センターへのアクセスが容易です。また、フエンヒロラ（Fuengirola）（10km先の港）などの他の人気のある海岸沿いの町とも結ばれており、多様な生活とエンターテイメントの選択肢を提供しています。道路や鉄道を含む良好な交通網は、スペイン南部やヨーロッパの他の地域への旅行を容易にします。
この物件は、プラヤ・デ・サンタ・アナ（Playa de Santa Ana）ビーチからわずか250メートルの素晴らしいロケーションにあり、プラヤ・デ・ベナルマデナ（Playa de Benalmádena）（494m）やプラヤ・デ・ビル・ビル（Playa de Bil Bil）（513m）などの他のビーチも近くにあります。スーパーマーケット（334m）と薬局（182m）は、日常のニーズに対応するために徒歩圏内にあります。ゴルフ愛好家のために、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（Golf Benalmadena Pitch& Putt）は3.0km、ミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフコース（Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez）は5.4kmにあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（Malaga-Costa del Sol Airport）までは約9.7kmです。公共交通機関は非常に充実しており、7つのバス路線と50のバス停があり、1.2km先には鉄道駅があり、周辺地域へのアクセスが容易です。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナ（Benalmádena）地域は、年間平均気温18.7℃、12℃から26℃の範囲で変動する典型的な地中海性気候を楽しんでいます。年間約3888時間の日照時間は、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供します。水温が20℃以上に達する5ヶ月間は、水泳シーズンです。この地域は、海風が快適な涼しさを提供する海岸沿いの海抜35メートルの高さに位置しています。ビーチへの傾斜は7.3%ですが、海岸に近い立地により、海岸の自然環境を十分に楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このプロジェクトは、250メートル先にあるブルーフラッグ認証のプラヤ・デ・サンタ・アナ（Playa de Santa Ana）ビーチを含む複数のビーチの近くに位置しています。プラヤ・デ・ベナルマデナ（Playa de Benalmádena）（494m）やプラヤ・デ・ビル・ビル（Playa de Bil Bil）（513m）などの他のビーチも近くにあります。この地域には、クラブ・デ・ラケタ（Club de Raqueta）（0.9km）などのスポーツセンターを含む、豊富なレクリエーション施設があります。ゴルフ愛好家は、3.0km先のゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（Golf Benalmadena Pitch& Putt）や、5.4km先のミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフコース（Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez）を訪れることができます。また、ミラベル・ロス・カニョネス（Mirador Los Cañones）（2.8km）などのいくつかの展望台もあり、息をのむような景色を提供しています。
出典: OpenStreetMap
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心部、ベナルマデナ（Benalmádena）自治体に位置しています。この地域は、その美しい海岸線、発達したインフラ、そして豊かな観光資源で知られています。マラガ（Málaga）市まで約9kmの距離にあり、市の文化・商業センターへのアクセスが容易です。また、フエンヒロラ（Fuengirola）（10km先の港）などの他の人気のある海岸沿いの町とも結ばれており、多様な生活とエンターテイメントの選択肢を提供しています。道路や鉄道を含む良好な交通網は、スペイン南部やヨーロッパの他の地域への旅行を容易にします。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 16.0°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 52 mm |
| 11月 | 15.1°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL183779
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このベナルマデナ（Benalmádena）のタウンハウスは、559,990ユーロからの価格で、3つの寝室と177㎡の居住スペースを提供しています。エステポナ（Estepona）のAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）と比較すると、このプロジェクトはより高価ですが、特にベナルマデナ（Benalmádena）地域では、より広いスペースと設備を提供している可能性があります。一方、ベナルマデナ（Benalmádena）にあるAlba Benalmádenaプロジェクト（699,000ユーロから）と比較すると、このプロジェクトの価格はより競争力があります。ベナルマデナ（Benalmádena）の不動産市場は活発で、800件の取引が記録されています。ビーチ、学校、交通ハブへの近さという優れた立地は、通常、その価値を高めます。この地域の平均年間所得は16,450ユーロで、地域の経済水準を反映しています。広さ、設備、立地を考慮すると、このプロジェクトの価格設定はコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域にとって合理的であると思われます。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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