בית טורי מרווח זה ממוקם בטורמואלה (Torremuelle), אחד האזורים המגורים המבוקשים ביותר בבנלמדנה (Benalmádena), בזכות קרבתו לים, למכללה הבריטית (British College) ולסביבה השקטה והמחוברת היטב. הנכס מציע מעל 177 מ"ר של שטח מגורים, בתוספת 44.5 מ"ר של טרסות וחצר, המחולקים על פני 4 קומות, כולל מוסך פרטי גדול בשטח 58 מ"ר, אידיאלי לשתי מכוניות ואחסון. בסך הכל, ישנם 3 חדרי שינה זוגיים, 2 חדרי רחצה מלאים ושירותים אחד לאורחים, כמו גם שתי טרסות עם נוף לים והרים, חצר אחורית פרטית ועליית גג.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בחוף בנלמדנה (Benalmádena), בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה. האזור מועדף בשל קרבתו לים, למכללה הבריטית (British College), וכן בשל רשת התחבורה השקטה והמחוברת היטב.
הנכס מציע שטח מחיה נרחב, כולל 3 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה ושירותים אחד לאורחים, יחד עם חצר אחורית פרטית ומספר טרסות, העונים על צרכי מגורים משפחתיים ואירוח אורחים. המרתף יכול לשמש לאחסון, ועליית הגג לאזור עבודה או שטח אחסון נוסף.
בית טורי זה ממוקם במתחם המגורים Arcadia T6 והוא מבנה קיים. החללים מעוצבים בקפידה ומצוידים בנוחיות מודרניות, כולל מערכת אוטומציה ביתית ואבטחה אופציונלית, וכן הכנה מוקדמת למזגן. פרויקט זה משקף מחויבות לחיים נוחים ומשולבים טכנולוגית.
הנכס אינו מציע בריכה פרטית, אך מאפשר גישה לבריכה משותפת. חלק מהתכונות המתקדמות, כגון אוטומציה ביתית, מערכת הקרנה ומקרר חכם, הן אופציונליות. השטח בעל שיפוע של 7.3%, והדרך לחוף עשויה לדרוש מאמץ נוסף. מידע על יעילות אנרגטית אינו מצוין.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים אורח חיים חופי שטוף שמש, תוך שמירה על גישה קלה למתקנים עירוניים. הוא אידיאלי למגורי משפחות, מציע מספיק חדרי שינה, שטחי חוץ פרטיים ומתקנים משותפים כמו בריכה. הקרבה למכללה הבריטית (British College) הופכת אותו לבחירה מעשית למשפחות עם ילדים בגילאי בית ספר. בנוסף, קרבתו לחופים, למגרשי גולף ולצמתי תחבורה הופכת אותו להזדמנות השקעה פוטנציאלית להשכרה לטווח קצר או כבית שני. 3888 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים מושכים את אלה המחפשים הזדמנויות לפעילויות חוץ לאורך כל השנה ואורח חיים ים תיכוני.
בית טורי זה מציע מגוון גימורים ומתקנים איכותיים. חללי הפנים מחולקים על פני ארבע קומות, כולל מוסך פרטי גדול. הקומה הראשית כוללת סלון/פינת אוכל עם אח כדורים, מטבח מאובזר במלואו עם ארונות XEY ומשטחי גרניט, ושירותים לאורחים. חדרי השינה ממוקמים בקומה הראשונה, כולם עם ארונות מובנים, וחדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד. הבית מצויד בחלונות Climalit ורשתות נגד יתושים. אפשרויות אופציונליות כוללות מערכת אוטומציה ביתית, מכשירי בית חכם, מערכת הקרנה ווילונות חשמליים. כמו כן, זמינה הכנה מוקדמת למזגן. הטרסות מצוידות בפרגולות ביו-אקלימיות, והחצר האחורית כוללת מערכת השקיה אוטומטית, המגבירה את הנוחות והפונקציונליות.
המחיר ההתחלתי של בית טורי זה הוא 559,990 €. הנכס בשטח 177 מ"ר כולל 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. למרות שהבדלי המחיר בין סוגי יחידות שונים אינם מצוינים, מחירי נכסים דומים בדרך כלל משתנים בהתאם לקומה, כיוון והנוף. נכסים להשוואה באזורים סמוכים, כמו אסטפונה (Estepona), מתחילים מ-418,800 € (Acqua Gardens) ו-320,000 € (Aby Upper), בעוד שפרויקט Alba Benalmádena בבנלמדנה (Benalmádena) מתחיל מ-699,000 €, מה שמצביע על מחיר תחרותי לפרויקט זה. שוק הנדל"ן בבנלמדנה (Benalmádena) פעיל, כפי שמעידות 800 עסקאות נדל"ן שנרשמו.
בית טורי זה ממוקם באזור טורמואלה (Torremuelle) בבנלמדנה (Benalmádena) – אזור מגורים המשלב נוחות עירונית וסגנון חיים חופי. חופים כמו פלייה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana) ופלייה דה בנלמדנה (Playa de Benalmádena) נמצאים במרחק הליכה, כמו גם סופרמרקטים ובתי מרקחת. לפרויקט קשרי תחבורה טובים, תחנת הרכבת נמצאת במרחק של 1.2 ק"מ בלבד, ו-7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מקלים על התנועה. ברדיוס של 2 ק"מ נמצאים 192 מסעדות, 43 בתי קפה ו-5 בתי ספר, המכסים את צרכי היומיום והפנאי. מספר שעות השמש השנתי הממוצע הוא 3888, עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, ומציעה שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ. הגובה הממוצע של האזור הוא 35 מטר, והאקלים מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C.
הפרויקט ממוקם באזור טורמואלה (Torremuelle) בבנלמדנה (Benalmádena), אזור מגורים עם שירותים טובים, שבו החיים פרקטיים מאוד. חופים, סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה לצרכים יומיומיים. גישה קלה לערים הסמוכות מתחנת הרכבת Benalmadena - Arroyo de la Miel (1.2 ק"מ) מובטחת. האזור מוגש על ידי 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על הניידות. שדה התעופה של מלאגה (Málaga Airport) נמצא במרחק של כ-9.7 ק"מ, מה שנוח לנסיעות בינלאומיות. באזור 192 מסעדות ו-43 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות אוכל, בעוד 5 בתי ספר עונים על צרכים חינוכיים.
המפה מציגה את המיקום המדויק של הפרויקט בבנלמדנה (Benalmádena), ומדגישה את קרבתו הנוחה לחופים, לכבישים ראשיים ולמתקנים עירוניים. סופרמרקטים, בתי ספר, בתי מרקחת, וכן מגרשי גולף ומרכזי ספורט מסומנים, המספקים לקונים פוטנציאליים סקירה ברורה של הסביבה.
הפרויקט ממוקם בלב קוסטה דל סול (Costa del Sol), במועצה המקומית בנלמדנה (Benalmádena). אזור זה ידוע בקו החוף הציורי שלו, בתשתית המפותחת ובמשאבי התיירות העשירים שלו. הוא ממוקם כ-9 ק"מ ממלאגה (Málaga), מה שמקל על הגישה למרכזים התרבותיים והמסחריים של העיר. הוא גם מתחבר לערים חוף פופולריות אחרות, כמו פואנגירולה (Fuengirola) (הנמל במרחק 10 ק"מ), המציעות מגוון אפשרויות מגורים ובידור. רשת תחבורה טובה, כולל כבישים ומסילות ברזל, מאפשרת נסיעות נוחות ברחבי דרום ספרד וליעדים אחרים באירופה.
הנכס נהנה ממיקום מצוין, במרחק של 250 מטרים בלבד מחוף פלייה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana), וחופים נוספים כמו פלייה דה בנלמדנה (Playa de Benalmádena) (494 מ') ופלייה דה ביל ביל (Playa de Bil Bil) (513 מ') נמצאים גם כן בקרבת מקום. סופרמרקטים (334 מ') ובתי מרקחת (182 מ') נמצאים במרחק הליכה לצרכים יומיומיים. לחובבי גולף, גולף בנלמדנה פיץ' אנד פאט (Golf Benalmadena Pitch& Putt) נמצא במרחק 3.0 ק"מ. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (Malaga-Costa del Sol Airport) ממוקם כ-9.7 ק"מ משם. התחבורה הציבורית מפותחת מאוד, עם 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, בתוספת תחנת רכבת במרחק 1.2 ק"מ, המאפשרת גישה קלה לאזורים שמסביב.
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בנלמדנה (Benalmádena) נהנה מאקלים ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C, הנעה בין 12°C ל-26°C. כ-3888 שעות שמש בשנה מספקות שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. האזור ממוקם בגובה 35 מטר מעל פני הים, על החוף, שם בריזת הים מספקת קירור נעים. למרות שהשיפוע לחוף הוא 7.3%, הקרבה לחוף מאפשרת ליהנות באופן מלא מהסביבה הטבעית של החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם בסמוך למספר חופים, כולל חוף פלייה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana) עטור הדגל הכחול במרחק 250 מטר, וכן חופים נוספים כמו פלייה דה בנלמדנה (Playa de Benalmádena) (494 מ') ופלייה דה ביל ביל (Playa de Bil Bil) (513 מ'). האזור מציע שפע של מתקני פנאי, כולל מרכזי ספורט כמו קלאב דה ראקטה (Club de Raqueta) (0.9 ק"מ). חובבי גולף יכולים לבקר בגולף בנלמדנה פיץ' אנד פאט (Golf Benalmadena Pitch& Putt) במרחק 3.0 ק"מ, או בקאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) במרחק 5.4 ק"מ. ישנם גם מספר נקודות תצפית, כמו מיראדור לוס קניונס (Mirador Los Cañones) (2.8 ק"מ), המציעות נופים עוצרי נשימה.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בלב קוסטה דל סול (Costa del Sol), במועצה המקומית בנלמדנה (Benalmádena). אזור זה ידוע בקו החוף הציורי שלו, בתשתית המפותחת ובמשאבי התיירות העשירים שלו. הוא ממוקם כ-9 ק"מ ממלאגה (Málaga), מה שמקל על הגישה למרכזים התרבותיים והמסחריים של העיר. הוא גם מתחבר לערים חוף פופולריות אחרות, כמו פואנגירולה (Fuengirola) (הנמל במרחק 10 ק"מ), המציעות מגוון אפשרויות מגורים ובידור. רשת תחבורה טובה, כולל כבישים ומסילות ברזל, מאפשרת נסיעות נוחות ברחבי דרום ספרד וליעדים אחרים באירופה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 62 mm |
| פברואר | 12.1°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 16.0°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL183779
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית טורי זה בבנלמדנה (Benalmádena), עם מחיר התחלתי של 559,990 €, מציע 3 חדרי שינה ו-177 מ"ר שטח מגורים. בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (Estepona) (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), פרויקט זה יקר יותר, אך כנראה מציע יותר שטח ומתקנים, במיוחד באזור בנלמדנה (Benalmádena). בינתיים, בהשוואה לפרויקט Alba Benalmádena (החל מ-699,000 €), גם בבנלמדנה (Benalmádena), מחיר פרויקט זה תחרותי יותר. שוק הנדל"ן בבנלמדנה (Benalmádena) פעיל, עם 800 עסקאות מתועדות. מיקומו המצוין ליד חופים, בתי ספר וצמתי תחבורה בדרך כלל מגביר את ערכו. ההכנסה השנתית הממוצעת במחוז היא 16,450 €, המשקפת את הרמה הכלכלית של האזור. בהתחשב בשטח, במתקנים ובמיקום, התמחור של הפרויקט נראה סביר עבור אזור קוסטה דל סול (Costa del Sol).
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
