Ce projet est situé à Benalmádena Costa, une zone urbaine de la Costa del Sol caractérisée par sa proximité directe avec la mer. Le cadre de vie est balnéaire et pratique, offrant un accès aisé à de nombreuses commodités. La propriété dispose d'une surface habitable de 177 m² répartie sur plusieurs niveaux, offrant des espaces de vie bien définis.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté dans un environnement urbain côtier, à une altitude de 35 mètres au-dessus du niveau de la mer. La densité des services dans le voisinage immédiat est élevée, facilitant la vie quotidienne sans recours systématique à un véhicule. La distance linéaire jusqu'au rivage est d'environ 250 mètres.
La configuration de la propriété convient aux familles ou aux personnes recherchant un espace intérieur conséquent. Avec trois chambres et trois salles de bain, la distribution des espaces permet une séparation entre vie nocturne et diurne. La présence d'une cour privée et de terrasses permet de profiter de l'extérieur en toute intimité.
Ce bien est livré clé en main (état neuf). La phase de construction est achevée, ce qui permet une acquisition sans délais d'attente. La qualité des finitions, comme les menuiseries à double vitrage, correspond aux standards actuels.
La mitoyenneté est de mise pour cette maison de ville. L'accès à la piscine est partagé avec les résidents du complexe. La pente vers la plage implique une montée ou une descente naturelle. La fréquentation touristique de la zone peut varier selon les saisons.
Cette propriété est adaptée aux personnes cherchant une résidence principale secondaire proche de toutes commodités. La répartition sur plusieurs étages peut nécessiter une bonne mobilité. La présence d'écoles internationales à proximité rend le lieu attractif pour les familles expatriées.
Les matériaux de construction incluent des sols en marbre et une menuiserie extérieure isolante. La cuisine est équipée de plans de travail en granit. Des options de domotique sont disponibles pour moderniser le confort de l'habitat.
Le prix de vente démarre à 559 990 €. Ce tarif correspond à une propriété offrant une surface de 177 m². Le marché local pour ce type de bien se situe dans une fourchette similaire, reflétant la demande pour des propriétés proches de la mer.
Vivre ici signifie bénéficier du rythme de la côte espagnole. La densité de restaurants et de cafés dans les environs immédiats offre une grande diversité culinaire. La proximité de la promenade maritime invite aux promenades quotidiennes. C'est un quartier animé où la vie urbaine se mélange aux loisirs balnéaires.
Le quartier est pourvu en infrastructures. Plusieurs centres sportifs sont accessibles en moins de 15 minutes à pied. L'offre médicale est présente avec 28 pharmacies dans un rayon de 2 km. La connectivité est assurée par la proximité de la route nationale et de la voie ferrée.
La carte illustre l'emplacement précis à Benalmádena Costa. La zone est colorée en urbain. L'icône indique la position à proximité de la ligne côtière.
Située entre Torremolinos et Fuengirola, Benalmádena Costa bénéficie d'une position centrale. L'accès à l'autoroute A-7 est aisé, permettant de rejoindre Málaga en quelques minutes de route.
La plage de Santa Ana est accessible en 250 mètres à vol d'oiseau. L'aéroport de Málaga est situé à 9,7 km. Le terrain de golf le plus proche, Golf Benalmadena Pitch & Putt, se trouve à 3,0 km. La gare la plus proche, Benalmadena - Arroyo de la Miel, est à 1,2 km.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat est méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,7 °C. La région bénéficie d'environ 3 888 heures d'ensoleillement par an. L'altitude modérée de 35 mètres offre une bonne ventilation naturelle.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages de Benalmádena, labellisées Pavillon Bleu, sont à moins de 500 mètres. La pratique du golf est facilitée par la proximité de plusieurs parcours. Les installations sportives municipales offrent des alternatives pour l'exercice physique.
Source: OpenStreetMap
Située entre Torremolinos et Fuengirola, Benalmádena Costa bénéficie d'une position centrale. L'accès à l'autoroute A-7 est aisé, permettant de rejoindre Málaga en quelques minutes de route.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL183779
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à 'Acqua Gardens' à Estepona, ce bien est situé plus près de l'aéroport et du centre de Málaga, ce qui justifie un prix légèrement plus élevé. Par rapport à 'Alba Benalmadena', il offre un meilleur rapport surface/prix. Le prix de 559 990 € est compétitif pour le secteur.
Maiko est expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acquéreurs à trouver le bien idéal. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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