Tento řadový dům o jedné ložnici se nachází v oblasti Benalmadena Costa v provincii Málaga. Projekt je ve stavu „hotovo“ a nachází se v městské zástavbě s přímým přístupem k pobřeží. Dispozice objektu je 62 m² a zahrnuje dvě terasy. Dům je orientován na západ, což umožňuje využívání odpoledního slunce. Vybavení zahrnuje krb a společný bazén.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v městské části Benalmadena Costa. Nachází se asi 250 metrů (vzdušnou čarou) od pláže Playa de Santa Ana. Okolí je charakteristické vysokou hustotou služeb – v docházkové vzdálenosti je supermarket (334 m), lékárna (182 m) a restaurace. Terén k pláži má sklon 8 %, což znamená, že přístup k moři po svahu může být fyzicky náročnější.
Dispozice domu s jednou ložnicí a dvěma koupelnami je vhodná pro jednotlivce nebo páry. Soukromé terasy a vnější skladovací prostor poskytují možnosti pro outdoorový život a relaxaci. Plné vybavení nábytkem usnadňuje okamžitý nastěhování bez nutnosti dalších investic do zařízení.
Objekt je klasifikován jako „hotovo“, což znamená, že je dokončen a připraven k okamžitému užívání. Není ve výstavbě. Součástí prodeje je kompletní vybavení, což eliminuje rizika spojená s dokončováním prací nebo čekáním na dodávky.
Nemovitost nabízí pouze jednu ložnici, což může být omezením pro rodiny nebo pro hosty. Bazén je společný, nikoliv soukromý. Západní orientace znamená méně slunce v ranních hodinách v interiéru. Ulice a okolí mohou být v hlavní sezóně rušnější kvůli turistice a městskému provozu.
Tato nemovitost je vhodná pro osoby, které hledají druhé bydlení ve Španělsku s nízkými nároky na údržbu. Je také zajímavá pro investory díky možnosti legálního turistického pronájmu. Lokalita je vhodná pro ty, kteří nechtějí být závislí na autu, protože většinu služeb lze vykonat pěšky.
Dispozice domu zahrnuje obývací pokoj s jídelnou s krbem a neutrálními barvami. Podlahy jsou mramorové, což je v tomto klimatu praktické. Kuchyně je plně vybavená spotřebiči a skříňkami. V horní patře se nachází ložnice s vestavěnými skříněmi a další terasou. Dům je prodáván s nábytkem.
Cena této nemovitosti začíná na €259,000. V kontextu lokality Benalmadena Costa a s ohledem na to, že jde o řadový dům s plným vybavením, je cena nastavena tak, aby odpovídala nabídce hotových nemovitostí. Vzhledem k povolení k turistickému pronájmu může být objekt zajímavou investicí.
Benalmadena Costa je oblastí s vysokým podílem turistiky a celoročního života. Lokalita nabízí přístup k plážím, sportovištím a mnoha gastronomickým zařízením. Průměrná roční teplota vzduchu je 18,7 °C a ročně je zde přibližně 3 888 hodin slunečního svitu. Díky blízkosti pláže (250 m) je život zde zaměřen na pobřeží. Západní orientace teras umožňuje večerní relaxaci venku. Prodej je kompletně zařízen, což je výhodné pro náročné klienty hledající bezproblémový bydlení nebo investici do krátkodobého pronájmu.
Okolí je velmi dobře vybaveno. V okruhu 2 km je 190 restaurací, 28 lékáren, 5 škol a 22 bank. To ukazuje na silnou infrastrukturu. Okolí je městské, což znamená, že ruch a aktivity jsou součástí každodenního života. Přístup k dopravě je zajištěn autobusovými a vlakovými linkami (stanice Benalmadena - Arroyo de la Miel 1,1 km).
Mapa ukazuje polohu v Benalmadena Costa, včetně vzdáleností k plážím, hřišťům a dopravním tepnám. Je třeba mít na paměti, že vzdálenosti jsou uvedeny vzdušnou čarou a přístup k pláži může být ovlivněn terénními nerovnostmi.
Benalmadena Costa leží mezi Málaga a Marbella a je součástí Costa del Sol. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidnějšího pobřežního bydlením a blízkostí velkých měst. Vlak Cercanías z blízké stanice umožňuje rychlé spojení s Málaga a letištěm.
Nejbližší pláž Playa de Santa Ana je vzdálena 250 metrů, Lékařské služby jsou na dosah ruky. Pro aktivní odpočinek je k dispozici několik golfových hřišť v okolí (např. Golf Benalmadena Pitch&Putt 3,0 km). Parkování je zajištěno vlastním parkovacím stáním.
| Vzdálenost k pláži | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nemovitost se nachází ve výšce 37 m n. m. Klima v oblasti je mírné, průměrná roční teplota dosahuje 18,7 °C. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy je teplota vody alespoň 20 °C. Západní expozice domu znamená, že interiér se zahřívá odpoledne a večer.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V těsné blízkosti se nacházejí pláže Playa de Santa Ana a Playa de Bil Bil (asi 500 m). V okruhu několika kilometrů je několik golfových hřišť. Rekreační možnosti zahrnují také sportovní centra jako Club de Raqueta (0,9 km) a veřejný bazén Piscina Municipal Virgen del Carmen (3,4 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Benalmadena Costa leží mezi Málaga a Marbella a je součástí Costa del Sol. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidnějšího pobřežního bydlením a blízkostí velkých měst. Vlak Cercanías z blízké stanice umožňuje rychlé spojení s Málaga a letištěm.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 62 mm |
| Únor | 12.1°C | 64 mm |
| Březen | 14.1°C | 53 mm |
| Duben | 16.0°C | 36 mm |
| Květen | 18.2°C | 33 mm |
| Červen | 22.3°C | 7 mm |
| Červenec | 25.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 9 mm |
| Říjen | 19.0°C | 52 mm |
| Listopad | 15.1°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL716158
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Oproti projektům jako Acqua Gardens v Estepona (od €418,800) je tato nemovitost cenově dostupnější, avšak starší datace stavby. V porovnání s Alba Benalmadena (od €699,000) nabízí tento řadový dům nižší vstupní cenu, avšak s menší obytnou plochou a bez tolika hotelových služeb.
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku. S hlubokou znalostí Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správný domov. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje čestná, založená na datech, doporučení během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
