See ühe magamistoaga ridaelum asub Benalmádena Costa linnas, Málaga provintsis, kus kogu elu voolab Vahemere rütmi järgi. Asudes otse ranna ääres, on see valmis korter ideaalses positsioonis: kodu, kus kõik on vaid jalutuskäigu kaugusel. Kuigi suurus on tagasihoidlik, pakub täielikult möbleeritud planeering 62 m² pinda praktilise lahenduse neile, kes eelistavad oma vaba aega veeta õues, mitte siseruumides korrastamisega tegeledes. Lennujaam on 9,7 km kaugusel, mis tagab kiire ligipääsu, samas kui kohalikud poed ja tervishoiuasutused on vaid mõne sajani meetri kaugusel. Tegemist on olemasoleva varuga, mis on mõeldud koheleks kasutamiseks, olgu siis puhkuseks või püsivaks elukohaks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Benalmádena Costa linnas, kus linna ja ranna vaheline piir on praktiliselt olematu. Asukoht on väga tsentraalne: ümbritsev ehitus on tihe ja linnuline. Playa de Santa Ana rand on 250 meetri, samas kui Benalmádena peamine rand on veidi alla poole kilomeetri kaugusel. See tähendab, et merevaated ja rand jalutuskäigu kaugusel on igapäevaseks kogemuseks, mitte ükslusteks. Läheduses on arvukalt kohvikuid ja restorane, iseloomulikult linnapiirkonnale.
See kodu sobib eriti hästi neile, kes ei vaha suurt majapidamist. Vaid ühe magamistoaga ja kokku 62 m² pindalaga on see ideaalne neile, kes otsivad hooajalist pesa või investeeringut renditurul. Planeeringus on rõhk praktilisusel: eraldi magamistuba, külgnev terrass ja väliskapis tagavad mugavuse. Kuna territooriumil on ühine bassein, eraldab korter suurema osa "elamisruumist" pigem välja kui sisse.
Tegemist on olemasoleva projektiga, mis on täielikult valmis ja valitud kasutuseks. See ei ole uusarendus, mis ootab valmimist, vaid kohe saadav vara. Kuigi kompleksis on ühine bassein, on hoone staatus
Oluline on märkida, et see on väike maamaja, mis ei sobi suurtele peredele või neile, kes vajavad privaatsust suure majaga võrreldes. Magamistubad on ainult üks. Lisaks asub hoone linnulises keskkonnas, kus naabrid on lähedal; rahu ja vaikus ei ole võrreldavad maa-asumatega. Kuna majal on mitu taset ja treppe, ei ole see kõige mugavam liikumispiirangutega inimestele.
See kodu sobib neile, kes otsivad hooajalist pesa või "põgenemiskohta" talveks. Tegu on ka hea võimaluseks investorile, kes soovib omandada vara turismilitsentsi võimalusega. Kuna magamistuba on ainult üks, on see loogiline valik paarisuhetes või üksikute inimeste jaoks. Samuti sobib see neile, kes ei soovi seotud olla uue ehituse ooteajatega ja eelistavad kohe oma rõõmu leida. Kui te olete aktiivne eluja, kelle jaoks kodu on peamiselt ööbimis- ja lõõgastumispaik, võib see olla teie lahendus.
Sisemine viimistlus peegeldab funktsionaalset lähenemist. Elutoas ja söögitubas on avatud fireplac, mis annab ruumile soojust jahedatel õhtutel. Põrandad on marmorist, mis on vastupidav ja kerge hooldusega. Köök on varustatud kappide, pliidi, ahju ja külmkapija. Magamistoal on eraldi terrass, lisades privaatsust. Korterit müüakse täielikult möbleerituna, mis tähendab, et uus omanik ei pea kulutama aega ja raha sisustamisele. Üldine seisund on hea, kuid ostja peab arvestama, et tegemist on olemasoleva, mitte uue ehitusega.
Hind algab 259 000 eurost, mis on selle piirkonna jaoks konkurentsivõimeline summa ridaelumile otse ranna ääres. Korter on täielikult möbleeritud ja sisaldab parkimisruumi, mis lisab väärtust, kuna parkimine rannaäärsetes piirkondades on sageli problemaatiline. Turismilitsentsi lubamine avab võimaluse rentimiseks, mis muudab investeeringu atraktiivseks kogu aasta jooksul. Võrreldes naaberalade uute projektidega on see üks taskukohasemaid viise rannakodusse saamiseks.
Elu siin on määratud Vahemere ja linnarütmi segu. Hommikul võib alustada lühikese jalutuskäiguga Playa de Santa Ana rand, mis on 250 meetri kaugusel. Pärast päikesetõusu on lihtne korraldada hommikutoiteid, kuna lähim supermarket on 334 meetri kaugusel. Päeva jooksul on võimalik kasutada terrassi, mis on avatud lääne poole, pakkudes varju pärastlõunase päikese eest. õhtul saab jalutada Benalmádena promenaadile, kus on toitlustusasutusi. Kui vajate rohkem liikumist, on Club de Raqueta spordiklub umbes 900 meetri kaugusel. Kogu elu on siin käijatele sõbralik, kuna enamik vajalikust on jalgsi kättesaadav.
Benalmádena Costa on tuntud oma vürtska elu ja juurdepääsu merele. Umbes 190 restorani ja 44 kohvikut 2 km raadiuses tähendab, et valikuid on igale maitsele. Tervishoiuasutused on hästi kättesaadavad: apteek on 182 meetri ja haigla 2,9 km kaugusel. Transport on hästi organiseeritud: Benalmádena - Arroyo de la Meli raudteejaam on 1,1 km kaugusel, mis võimaldab mugavalt reisida Málaga suunas. Läheduses on ka golfiväljakuid, kus lähim on 3,0 km kaugusel.
Asukoha kaart näitab, kui lähedal korter on peamistele tee- ja raudteeliinidele. Mere on ühel pool ja linn teisel. Roheline ala märgib golfit ja sinine tähendab randu. Kuna asukoht on linnas, on hooned tihe ja tänavad on korraldatud ruudukujulises mudelis.
Benalmádena Costa on osa suuremast Costa del Sol rannikust. See asub Málaga ja Fuengirola vahel, pakkudes paremat ligipääsu kui enamik väiksemaid külasid. Positsioon on strateegiline: piisavalt lähedal linnale mugavuste jaoks, kuid piisavalt kaugel suurlinna müra vältimiseks. See on hästi sobiv koht neile, kes tahavad olla südames kõige, mida Costa del Sol pakub.
Asukoht on väga hästi ühendatud nii autoga kui ka ilma. Málaga lennujaam on 9,7 km kaugusel, mis tähendab ligikaudu 15 minutit autos. Rannad jäävad alla poole kilomeetri: Playa de Santa Ana (250 m), Benalmádena rand (494 m) ja Bil-Bili rand (513 m). Golfimängijad jõuavad Golf Benalmadena Pitch & Putt väljakule 3,0 km kaugusel. Suurtel ostupäevadel on Fuengirola sadam 10 km kaugusel, mis pakub lisapoode. Ühistranspordi võimalused on 7 liini ja 50 peatust lähikonnas.
| Kaugus rannast | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond kliima on mõõdukas ja päikesepaisteline. Aasta keskmine temperatuur on 18,7°C, mis võimaldab õues viibida peaaegu kogu aasta. Ajalooliselt on päikesetunde aastas 3888, mis annab piisavalt valgust. Ujumishooaeg, kus veetemperatuur on 20°C või kõrgem, kestab 4 kuud. Korter asub 37 meetri kõrgusel merepinnast, kuid teekond randani on märgatava kallakuga (8%), mis võib nõuda veidi jõupingutust, kuid pakub samal ajal kauneid vaateid.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannaelu on siin keskses. Lähim rand, Playa de Santa Ana, on vaid 250 meetri kaugusel. Veelgi enam, piirkonnas on mitu sinilipuga randu, mis tagavad veekvaliteedi. Lisaks merele on Benalmádena Pitch & Putt golfiväljak 3,0 km kaugusel, mis sobib hästi lõdvestumiseks. Neile, kes eelistavad aktiivset puhkust, on Club de Raqueta spordikeskus 0,9 km ja Piscina Municipal Virgen del Carmen bassein 3,4 km kaugusel.
Allikas: OpenStreetMap
Benalmádena Costa on osa suuremast Costa del Sol rannikust. See asub Málaga ja Fuengirola vahel, pakkudes paremat ligipääsu kui enamik väiksemaid külasid. Positsioon on strateegiline: piisavalt lähedal linnale mugavuste jaoks, kuid piisavalt kaugel suurlinna müra vältimiseks. See on hästi sobiv koht neile, kes tahavad olla südames kõige, mida Costa del Sol pakub.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.7°C | 62 mm |
| Veebruar | 12.1°C | 64 mm |
| Märts | 14.1°C | 53 mm |
| Aprill | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juuni | 22.3°C | 7 mm |
| Juuli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Detsember | 12.4°C | 71 mm |
Järsk
Ref: VL716158
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes teiste piirkondadega nagu Estepona võib Benalmádena Costa tunduda tihedam ja aktiivsem. Nagu Acqua Gardens ja Aby Upper projektides Esteponas, on ka siin võimalus golfi ja mere elustiili, kuid Benalmádena pakub rohkem "käijatele sõbraliku" atmosfääri. Hinnad on siin konkurentsivõimelikuimad, võimaldades siseneda turule madalama sisseastumishinnaga kui näiteks Alba Benalmadena projektis, mis algab 699 000 eurost. Kuna tegemist on olemasoleva varaga, ei ole ooteaegu, mis on erinevaks uute projektide puhul. See sobib neile, kes eelistavad linnarooli rahulikumate "resort-elamute" asemel.
Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Ta sügavad teadmised Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannapiirkondade kohta aitavad ostjatel leida õige kodule. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse põhjal ning pakub ausat, andmepõhist nõuannet kogu ostmisprotsessi jooksul.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
